#房地产# #买房# #涨知识# 【婚内购房就一定是夫妻的共同财产？你想多了】
很多人觉得结婚后买的房子就应该属于夫妻共同财产，但是事实上不是这样的。国家对夫妻共同财产做出了明确的限定，这样可以避免以后婚姻出现问题产生不必要的纠纷。很多人不清楚婚内购房对于是否属于夫妻共同财产的划分标准。下面小编就给大家介绍一下几种情况，让大家对夫妻共同财长的分割有一个明确的认知。婚后房产分割，需要分几种不同的情况。
1、父母出资
婚后父母出资买房并明确表示赠与一方，婚后父母购置房屋出资的，产权登记在一人名下的，该房产是认定为父母对该方的赠与，为该方的个人财产，对方无权请求分割该房产。婚后父母出资买房未明确表示赠与一方，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻的共同财产。婚后双方父母出资买房产权登记在一人名下，该房产应按照各自父母的出资份额占有，如果当事人另有约定的，按照约定办理。
2、婚后按揭购房一方父母出首付款产权登记在自己的子女名下由夫妻共同还贷
这种情况比较复杂，但是也是很清楚的。首付款可以认定为是父母赠与出资方的子女，但是离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
3、婚后一方以个人财产出房产登记在一方名下
这种情况就是属于谁出的钱，并且登记的是谁的名字就是属于谁的。属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。但认定属于以个人财产买房，需要有证明购房款属于夫妻一方个人财产等证据的支撑。
4、婚后一方以个人财产出资房产登记在双方名下的
很多人会觉得，谁出钱就是谁的，但是在这种情况下，一旦房子进行了登记情况就不一样了。因为不动产登记具有公示的效力，一方用婚前财产购得的房屋登记于双方名下，视为对另一方的赠与，该房产也就属于夫妻双方的共同财产。
5、婚后以夫妻共同财产出资买房
很多夫妻都是经过多年一起打拼之后，财买的房子。这时候夫妻使用共同财产购房，该房产属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
相信大家在看了以上这些说明以后对婚内购房是否属于夫妻共同财产已经有了一定的了解了。小编在这里想说的是，夫妻双方结婚就是为了过一辈子，如果每天都想的是财产分割问题的话肯定是过不好的，希望夫妻双方相互扶持，相互理解，家庭幸福！
很多人觉得结婚后买的房子就应该属于夫妻共同财产，但是事实上不是这样的。国家对夫妻共同财产做出了明确的限定，这样可以避免以后婚姻出现问题产生不必要的纠纷。很多人不清楚婚内购房对于是否属于夫妻共同财产的划分标准。下面小编就给大家介绍一下几种情况，让大家对夫妻共同财长的分割有一个明确的认知。婚后房产分割，需要分几种不同的情况。
1、父母出资
婚后父母出资买房并明确表示赠与一方，婚后父母购置房屋出资的，产权登记在一人名下的，该房产是认定为父母对该方的赠与，为该方的个人财产，对方无权请求分割该房产。婚后父母出资买房未明确表示赠与一方，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻的共同财产。婚后双方父母出资买房产权登记在一人名下，该房产应按照各自父母的出资份额占有，如果当事人另有约定的，按照约定办理。
2、婚后按揭购房一方父母出首付款产权登记在自己的子女名下由夫妻共同还贷
这种情况比较复杂，但是也是很清楚的。首付款可以认定为是父母赠与出资方的子女，但是离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
3、婚后一方以个人财产出房产登记在一方名下
这种情况就是属于谁出的钱，并且登记的是谁的名字就是属于谁的。属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。但认定属于以个人财产买房，需要有证明购房款属于夫妻一方个人财产等证据的支撑。
4、婚后一方以个人财产出资房产登记在双方名下的
很多人会觉得，谁出钱就是谁的，但是在这种情况下，一旦房子进行了登记情况就不一样了。因为不动产登记具有公示的效力，一方用婚前财产购得的房屋登记于双方名下，视为对另一方的赠与，该房产也就属于夫妻双方的共同财产。
5、婚后以夫妻共同财产出资买房
很多夫妻都是经过多年一起打拼之后，财买的房子。这时候夫妻使用共同财产购房，该房产属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
相信大家在看了以上这些说明以后对婚内购房是否属于夫妻共同财产已经有了一定的了解了。小编在这里想说的是，夫妻双方结婚就是为了过一辈子，如果每天都想的是财产分割问题的话肯定是过不好的，希望夫妻双方相互扶持，相互理解，家庭幸福！
做门诊的话，如果碰到了年轻姑娘例假很久不来，考虑可能是怀孕，然后做了检查发现的确是怀孕。这种情况下，如果姑娘带了男朋友，就直接告知情况。如果是姑娘一个人来，那么还要先关怀照顾其情绪，再沟通，有的姑娘因为太年轻，突然怀孕，很难一下子接受事实。如果是父母带着年龄较小的女儿来，当医生的有考虑到意外怀孕的情况，那么跟其父母沟通时，特别要注意。
我在的医院，有回急诊的同事碰到了这个情况，当时女孩子的爸爸一听到医生考虑到了怀孕可能，就立马情绪激动要打医生，最后做检查，的确是自己的女儿怀孕了。所以碰到这类问题，不同情况下，应对策略不一样，人心很难测。
如果是有病人查出了梅毒艾滋这类传染病，需要先跟病人单独沟通，寄往的情况，自己以前有无发现。
有的病人或家属初次一见面就哭诉自己多么可能，诉说自己的可怜史，并且下跪求你帮帮忙。这种情况，千万要多观察，不可同情心一下子泛滥，误以为这种病人及家属是好人。因为这类一上来就下跪哭诉可怜的人，未来翻脸不认人的可能性极高，表里不一都是非常有可能的。
通常父母带着孩子来看病，父母都是全力以赴，积极治疗。如果是孩子带着年迈体弱的父母来看病，那么就会对用药及治疗诸多计较，当孩子的有很多都会计较金钱问题，照顾不细心，也有一部分孩子非常孝顺，细心照料，只愿父母早日康复，只是临床上见到的真是不多。
家属有些会因为自己的利益算计，阻挠治疗，那么这时候并不是当医生的一门心思救治病人就可以。当心最后被病人及家属倒打一耙。
有的病人住院期间没家属照料，一旦病情恶化，这时候一堆家属，包括八杆子打不着的亲戚都来了，他们更希望病人这时候s，然后他们就可以玩医闹，想敲诈钱，垂s的病人就是这群家属的一种赚钱工具。
病人及其家属如果做出拒绝更好治疗方案的决定，一般是家属代病人拒绝，其背后有自己的动机以及利益考量。这种情况，作为医生，需要告知家属可能导致的风险及后果，如果对方坚持不同意，那么作罢，但是一定记得要把风险及后果交代清楚。
时间会慢慢告诉你，家属选择的背后动机是什么。这些跟生活实际有关的选择，你只能选择理解。
知乎/曦心
我在的医院，有回急诊的同事碰到了这个情况，当时女孩子的爸爸一听到医生考虑到了怀孕可能，就立马情绪激动要打医生，最后做检查，的确是自己的女儿怀孕了。所以碰到这类问题，不同情况下，应对策略不一样，人心很难测。
如果是有病人查出了梅毒艾滋这类传染病，需要先跟病人单独沟通，寄往的情况，自己以前有无发现。
有的病人或家属初次一见面就哭诉自己多么可能，诉说自己的可怜史，并且下跪求你帮帮忙。这种情况，千万要多观察，不可同情心一下子泛滥，误以为这种病人及家属是好人。因为这类一上来就下跪哭诉可怜的人，未来翻脸不认人的可能性极高，表里不一都是非常有可能的。
通常父母带着孩子来看病，父母都是全力以赴，积极治疗。如果是孩子带着年迈体弱的父母来看病，那么就会对用药及治疗诸多计较，当孩子的有很多都会计较金钱问题，照顾不细心，也有一部分孩子非常孝顺，细心照料，只愿父母早日康复，只是临床上见到的真是不多。
家属有些会因为自己的利益算计，阻挠治疗，那么这时候并不是当医生的一门心思救治病人就可以。当心最后被病人及家属倒打一耙。
有的病人住院期间没家属照料，一旦病情恶化，这时候一堆家属，包括八杆子打不着的亲戚都来了，他们更希望病人这时候s，然后他们就可以玩医闹，想敲诈钱，垂s的病人就是这群家属的一种赚钱工具。
病人及其家属如果做出拒绝更好治疗方案的决定，一般是家属代病人拒绝，其背后有自己的动机以及利益考量。这种情况，作为医生，需要告知家属可能导致的风险及后果，如果对方坚持不同意，那么作罢，但是一定记得要把风险及后果交代清楚。
时间会慢慢告诉你，家属选择的背后动机是什么。这些跟生活实际有关的选择，你只能选择理解。
知乎/曦心
【#吸油的茄子其实很减肥#，清蒸后凉拌最营养[馋嘴]】茄子的果肉组织疏松，就像一块海绵，烹饪时油和调味料很容易被吸入其中。正因如此，茄子被打上了“吸油大户”的标签。事实上，茄子富含高膳食纤维，是隐藏的“三低”食物。
[星星]低热量：茄子含水量高达91%～93%，每100 克茄子的热量不到25千卡。
[星星]低碳水：茄子中的碳水化合物只有 5% 左右，并且它富含的膳食纤维有助于减慢人体对糖的消化和吸收，维持血糖平稳。
[星星]低脂肪：茄子的脂肪含量只有0.1%～0.2%，作为粗纤维食物，茄子还可帮助身体增加饱腹感，起到抑制食欲的作用。
[心]推荐一种茄子的低脂食用法：清蒸后凉拌。
把茄子切成条或片，然后放在蒸锅里大火蒸，一直蒸到软烂状态（大约15分钟）。蒸软后，去掉多余的水分，放在碗里浇上调料汁即可食用。你学会了吗？（生命时报）
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[星星]低碳水：茄子中的碳水化合物只有 5% 左右，并且它富含的膳食纤维有助于减慢人体对糖的消化和吸收，维持血糖平稳。
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