【寿命与杠杆】
我之前谈到过一次说寿命跟杠杆是有关系的,寿命延长、杠杆必然加大。比如说太老板说过一段话:“73(岁)、84(岁),阎王不请自己去”,意思就是比较好的年龄结构是以28年为一个段,然后到84岁就告别人世。
这个结构的组成就是28岁、56岁、84岁,比如他自己就是这样的:在他28岁的时候创档,56岁就上城楼,但在83岁就去世了,距离84岁就差了1岁,从这点来说他没有完全满足自己的愿望。
人的年龄结构的3个段分下来,其实这就是杠杆。因为人真正能干活的年龄就是28—56岁之间,等到56之后,人的各种生理条件、精神条件基本上就变差了,那么真正能干活的时间就只有28年。
也就是说,干28年但你要活一辈子,生命杠杆就是3倍,所以我们的首付3成、杠杆3倍就这么来的。事实上,产业也遵循这样的规律,从一次产业到二次产业再到三次产业,每一次的产业都是对前一次产业的延展,所以产业的杠杆也是3倍。
不妨开个脑洞,比如说随着现在科技的发展,是不是可以假定我们可以永生?如果我们不会死,那我们对于价值的感觉还会有变化吗?我们至此永生不会死了,我们还要不要追寻知识?还要不要进行投资控制资产、追求价值?大概率是不会了。
有一部片子叫那个来自地球的男人,在这部片子中地球人可以永生,另外一个星球的人就觉得“这个地球人太怪了,为什么可以永生”?人最重要的就是生命,而当人可以永生后,就等于是他有了最大的、最高的价值,而且一旦拥有了时间这个价值之后,其它价值便不值一提。
也就是说,在时间价值面前,什么上百年的名画、什么文物、什么房地产都不再重要了。拥有了最大的价值后,时间就是无限的,其他价值都占比很小,所以永生带来的结果是虚无。
关于永生的概念,就可以将其理解为:人一旦获得永生后,别的价值就不复存在了,真正的价值就在于时间。但是我们显然是不会永生的,如果既不会永生,我们又可以延长寿命的结果就是加杠杆。
比如原来关于杠杆的年龄结构为28岁、56岁、84岁,假设说现在科技可以让人活到130岁,那么这个杠杆就变成了5倍。
也就是说,随着现在人的寿命慢慢在延长,所能加的杠杆确实比以前要大,而且寿命越长,社会的利息一定要下降,因为利率跟效率是反向关系,效率越高,利率就越低;效率越低,利率越高。现在整个社会的效率越来越高,人的寿命越来越长,社会利息要下降,但是当人的寿命有限,其实就是在加杠杆。
现在有种说法说“我们要去杠杆”,这是去不了的,随着人均寿命的延长,人越活越久,那就只能加杠杆,如果不加杠杆,你说要活到130岁,必然是活不下去的。之所以这样说,是因为在此之前人真正可干活动的时间是28年,但接下来随着科学技术的发展与机器人的运用,很多人就连28年的干活时间都无法保证。
在这种情况下,我们原来是28年干活,接下来我们面临的结果很可能是只能干20年,但是我们要活到130岁的话,那就是28的4.6倍,这意味着杠杆要从现在的3倍加到4.6倍,杠杆就扩大了53%。
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【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判:https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻:https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究:https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集:https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判:https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集:https://t.cn/A6MfprLR
⑾房地产金融及技巧:https://t.cn/A66dPHBQ
⑿年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⒀成都重庆及其楼市研究:https://t.cn/A6XJeGDk
⒁城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资:https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒆别墅研究合集:https://t.cn/A6XJeGDF
⒇房地产投资速成系列:https://t.cn/A6x8pAGH
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我之前谈到过一次说寿命跟杠杆是有关系的,寿命延长、杠杆必然加大。比如说太老板说过一段话:“73(岁)、84(岁),阎王不请自己去”,意思就是比较好的年龄结构是以28年为一个段,然后到84岁就告别人世。
这个结构的组成就是28岁、56岁、84岁,比如他自己就是这样的:在他28岁的时候创档,56岁就上城楼,但在83岁就去世了,距离84岁就差了1岁,从这点来说他没有完全满足自己的愿望。
人的年龄结构的3个段分下来,其实这就是杠杆。因为人真正能干活的年龄就是28—56岁之间,等到56之后,人的各种生理条件、精神条件基本上就变差了,那么真正能干活的时间就只有28年。
也就是说,干28年但你要活一辈子,生命杠杆就是3倍,所以我们的首付3成、杠杆3倍就这么来的。事实上,产业也遵循这样的规律,从一次产业到二次产业再到三次产业,每一次的产业都是对前一次产业的延展,所以产业的杠杆也是3倍。
不妨开个脑洞,比如说随着现在科技的发展,是不是可以假定我们可以永生?如果我们不会死,那我们对于价值的感觉还会有变化吗?我们至此永生不会死了,我们还要不要追寻知识?还要不要进行投资控制资产、追求价值?大概率是不会了。
有一部片子叫那个来自地球的男人,在这部片子中地球人可以永生,另外一个星球的人就觉得“这个地球人太怪了,为什么可以永生”?人最重要的就是生命,而当人可以永生后,就等于是他有了最大的、最高的价值,而且一旦拥有了时间这个价值之后,其它价值便不值一提。
也就是说,在时间价值面前,什么上百年的名画、什么文物、什么房地产都不再重要了。拥有了最大的价值后,时间就是无限的,其他价值都占比很小,所以永生带来的结果是虚无。
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比如原来关于杠杆的年龄结构为28岁、56岁、84岁,假设说现在科技可以让人活到130岁,那么这个杠杆就变成了5倍。
也就是说,随着现在人的寿命慢慢在延长,所能加的杠杆确实比以前要大,而且寿命越长,社会的利息一定要下降,因为利率跟效率是反向关系,效率越高,利率就越低;效率越低,利率越高。现在整个社会的效率越来越高,人的寿命越来越长,社会利息要下降,但是当人的寿命有限,其实就是在加杠杆。
现在有种说法说“我们要去杠杆”,这是去不了的,随着人均寿命的延长,人越活越久,那就只能加杠杆,如果不加杠杆,你说要活到130岁,必然是活不下去的。之所以这样说,是因为在此之前人真正可干活动的时间是28年,但接下来随着科学技术的发展与机器人的运用,很多人就连28年的干活时间都无法保证。
在这种情况下,我们原来是28年干活,接下来我们面临的结果很可能是只能干20年,但是我们要活到130岁的话,那就是28的4.6倍,这意味着杠杆要从现在的3倍加到4.6倍,杠杆就扩大了53%。
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原来,想当《花儿与少年4》的司机,需要过这么多关,在安全方面芒果台还是相当严谨的,必须给制作团队点个赞。
因为《花儿与少年4》是以露营为主题,再用越野车+挂房车的形式去每一个设定好的景点录制,那么就需要有露营经验与挂车经验的司机来当嘉宾,带着明星团队一起赶往每一站。
恰巧,从4月1日开始关于驾驶拖挂房车的要求变成了必须持有C6或A2的驾照才行,但节目录制时间恰巧就在这个节骨眼上,很多司机是没有时间去考这个驾照。
那么,想寻找一位既有露营与驾驶拖挂房车经验,又必须符合驾照标准的司机难上加难。
为了这个标准,节目组费了好大功夫在网络上寻找上千名符合条件的司机,并挨个进行多次面试,最终才敲定小裴。
除了符合条件外,小裴给导演组的印象是真诚,而且是曾服役过五年的帅气兵哥哥,不仅有丰富的露营与驾驶经验,还热爱徒步、探险、背包旅行。
他曾自驾穿过库布齐沙漠、阿拉善左旗沙漠,走过丙察察、滇藏线、青藏线、川藏线、西北大环线、川西环线、海南岛环线…
此外,他还能熟练地应对各种突发状况,比如恶劣天气与复杂路况。
《花儿与少年4》主要是在湖南的几个景点录制,小裴一个人完全能应付所有困难。
他也曾从事过摄影工作,拍摄过不少明星艺人,这样的经历让他在镜头面前不会拘束,也不会因为对方是明星而产生距离感,反而更有所交谈。
从挑选司机这一件事情上就足以看出,《花儿与少年4》制作组的用心,以及对明星艺人安全的负责。
因为《花儿与少年4》是以露营为主题,再用越野车+挂房车的形式去每一个设定好的景点录制,那么就需要有露营经验与挂车经验的司机来当嘉宾,带着明星团队一起赶往每一站。
恰巧,从4月1日开始关于驾驶拖挂房车的要求变成了必须持有C6或A2的驾照才行,但节目录制时间恰巧就在这个节骨眼上,很多司机是没有时间去考这个驾照。
那么,想寻找一位既有露营与驾驶拖挂房车经验,又必须符合驾照标准的司机难上加难。
为了这个标准,节目组费了好大功夫在网络上寻找上千名符合条件的司机,并挨个进行多次面试,最终才敲定小裴。
除了符合条件外,小裴给导演组的印象是真诚,而且是曾服役过五年的帅气兵哥哥,不仅有丰富的露营与驾驶经验,还热爱徒步、探险、背包旅行。
他曾自驾穿过库布齐沙漠、阿拉善左旗沙漠,走过丙察察、滇藏线、青藏线、川藏线、西北大环线、川西环线、海南岛环线…
此外,他还能熟练地应对各种突发状况,比如恶劣天气与复杂路况。
《花儿与少年4》主要是在湖南的几个景点录制,小裴一个人完全能应付所有困难。
他也曾从事过摄影工作,拍摄过不少明星艺人,这样的经历让他在镜头面前不会拘束,也不会因为对方是明星而产生距离感,反而更有所交谈。
从挑选司机这一件事情上就足以看出,《花儿与少年4》制作组的用心,以及对明星艺人安全的负责。
#纬宸说风水[超话]#
堪察一套房子的风水步骤;
第一步;若是有沙盘的,先到销售区观看沙盘,因为沙盘是小区的浓缩版,可以在沙盘查看到那一栋最得局,那一栋不得局,看这个只要是四灵。
第二步;去小区现场观看,重新观看选择好的此栋是否和沙盘的出入过大,观看外局的四灵是否有情有义,然后以阳向避开磁场取向,再取总入门向,然后考虑选层,这个选层其实好多说法,我一直建议以生可相助的层为吉。
第三步;入室了,入室前看门口内外是否犯煞,看电梯来路,吉凶之气。
第四步;到大阳台观看,重新取向,看阳台外是否得局,或犯煞没有。
第五步,立极排八方,观看室内厨房,卫生间,主卧,客厅,餐厅,通道等等在何方。
第六步;观看室内能往外看的窗户或生活阳,是否有不吉的煞,然后收集八字,然后开始排盘推理气,吉凶一目了然,综合八字去合理催吉化解。
第七步;择日的事情了,也是最后一步工作了。
如此套友人的房子,阳台外这样的风景就有点欠吉了哦。 https://t.cn/E6aV9L2
堪察一套房子的风水步骤;
第一步;若是有沙盘的,先到销售区观看沙盘,因为沙盘是小区的浓缩版,可以在沙盘查看到那一栋最得局,那一栋不得局,看这个只要是四灵。
第二步;去小区现场观看,重新观看选择好的此栋是否和沙盘的出入过大,观看外局的四灵是否有情有义,然后以阳向避开磁场取向,再取总入门向,然后考虑选层,这个选层其实好多说法,我一直建议以生可相助的层为吉。
第三步;入室了,入室前看门口内外是否犯煞,看电梯来路,吉凶之气。
第四步;到大阳台观看,重新取向,看阳台外是否得局,或犯煞没有。
第五步,立极排八方,观看室内厨房,卫生间,主卧,客厅,餐厅,通道等等在何方。
第六步;观看室内能往外看的窗户或生活阳,是否有不吉的煞,然后收集八字,然后开始排盘推理气,吉凶一目了然,综合八字去合理催吉化解。
第七步;择日的事情了,也是最后一步工作了。
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