#买房# 郭筅笙你好；关注你好久了，感觉你非常专业和客观的看待北京楼市，我是刚需首套预算有限，近半年跟中介看了不少新房和二手房，看上的都超预算，预算范围内的又相不中，在纠结和迷茫中了解到了共有产权房、想咨询你一下北京的共有产权房可以购买吗？为什么中介不推荐我购买共有产权房。

郭筅笙回答：这里说的共有产权房是老的共有产权房不是新型共产房、大家要区分开来了解。很多人不推荐购买的一个原因是：未来出售对象同样也要求有共有产权房资格，会强调未来流通性差 卖不出去 会砸手里等，这点我持反对意见。我觉得北京最不缺的就是刚需客户，有共产房资格的客群不在少数，这个问题根本不用担心。而且对于最刚需的人来说，总价或者说首付才是他们最关心的事，你可以随便看任何一个小区或者新房，小户型单价基本都比大户型高。将来出售，共产房的低总价、低首付在市场上依然占有强有力的优势。我觉得可以买～

那么什么样的共产房能买？价格和周边差距越大越好，目前城六区的共有产权房基本在4万左右的单价徘徊，这些地段这个价格不算高，甚至是比较合适。周边项目8万，它才4万，这样的可以买。若是六环左右的某些地方，周边正常商品房卖4万，共产房卖3万，买来的意义就不大，不推荐购买。

至于说为什么中介不推荐，我觉得没有佣金是一个重大因素。

#山西# #太原身边事# 【“大红本”如何更换为不动产权证 12345热线答疑解惑】房屋所有权证(大红本)如何更换为不动产权证？房产证丢失如何补办？个人二手房买卖如何办理转移登记？连日来，不少市民拨打“12345”热线咨询不动产权类问题，6月17日，太原市“12345”政务服务便民热线针对此类问题为市民答疑解惑，方便市民办理相关业务。https://t.cn/A6azM7m7

男孩投稿：
月老，你好，我想投稿咨询大家一个买房选址的问题，去年3月开始交的社保，9月把户口迁过来，应该可以买一些主城区的二手房吧
现在有20多万公积金，三四十万的现金想看看总价在一百五十万左右的房子，剩下的钱装修，不知道有什么合适的地方。我是程序员，目前还是跟原来北京的公司，不过是在成都远程工作，工资在成都还算高，所以暂时不打算换，但毕竟互联网公司，寿命也不会特别长，将来换工作应该还是看高新区的，所以想考虑偏南边一点的房子，但平时会跟朋友出来玩玩剧本杀密室逃脱什么的，所以也不想离市中心太远。
最近在一些平台有看到武侯的五大花园附近的房子蛮便宜，但不知道具体什么情况，想问问大家有没有了解的或者其他推荐的地方。
#一句冷幽默##微博喜剧现场#