买房最怕什么，要注意什么？
买房子并不是一件简单的事，准备好资金后还有诸多需要考虑的地方。毕竟对于普通家庭来说，房子是长住的场所，短时间内换房是小概率的事件，所以刚需族在买房时会考虑房子的居住舒适度，当然也会附带考虑升值潜力。由于需要考虑得面面俱到，购房者容易产生“选择困难”，纠结不已。买房最怕选房子?过来人教你“五个看，五个不要”，简单易懂!
五看
一看周边的发展规划
除了特殊时期开发商会开启“线上售房”模式外，平时都是以线下销售为主，通常我们买房都会先去售楼处看房。而售楼处的沙盘能让购房者大致了解小区内外的概况，比如小区的楼间距、绿化面积、单元楼位置、小区周边交通、学校等，但沙盘也有一些信息存在虚假或遗漏的情况，所以购房者要做个调查。了解小区周边的发展规划，考察小区附近的配套，对房子的价值进行更真实有效的评估。
二看房子户型
有些购房者在选房的时候喜欢根据样板间或房子模型确定户型，殊不知在预售制下，样板间和房子模型容易出现虚假宣传或只展示部分户型的现象。看房子户型，如果可以直接看毛坯房无疑是最好的，如果不能，那就要看平面户型的图纸，以更好地了解房子的通风、采光条件。房子的户型好坏能直接影响居住体验和升值潜力，不可小觑。
三看实体房
想买到好房子，只看沙盘或样板房是远远不够的，线上看房就更玄乎了。在条件允许的情况下，购房者最好去看看实体房，如果是在建项目，也要在小区里转悠一下，看看楼间距，房子方位、采光等，还要考察小区周边情况，多做对比，择优而取。
四看小区物业管理
如今大多数小区都由专门的物业公司管理，好的物业公司能提高小区品质，让业主省心;而管理不到位，只想着收取物业费的公司则会让业主更闹心。如果购房者希望以后住着更舒适，小区卫生、安保、环境好，建议调查一下物业公司的口碑，以免日后因物业管理问题闹得不愉快，影响生活质量。另外，物业收取的相关费用标准也要有一个大致的了解。
五看开发商拿地的时间
在大家的潜意识里，住宅类的房子产权都是70年，这一点其实并没有错，只是这个年限的计算时间并不是从开发商交房的时候算起的，而从开发商拿地开始计算。由于开发商从拿地到申请建房再到售房需要一定的周期，这个年限缩短个两三年是正常的。但如果发现出入较大，购房者就要留个心眼了，调查一下开发商的实力、口碑等，因为这可能由开发商的资质或资金实力导致建房延期。
五不要
一不要靠近小区大门
买房不要只知道选楼层，楼栋的选择也很重要。我们在选楼栋的时候，应该不要靠近小区大门。虽然这个位置进出小区比较方便，但车来车往安全隐患大，而且近马路，嘈杂音大，汽车行驶时排出的尾气多，扬起的灰尘大，威胁住户身体健康。当然也不能远离大门，选个适中的位置为佳。
二不要选楼间距过小的房子
楼间距直接影响房子的通风和采光条件，如果楼间距过小，房子的采光和通风就会因其他楼栋的遮挡而变差。楼间距越大，小区的居住舒适度就越高。由于开发商都想在有限的土地上建更多的房子，赚更多的钱，有些小区的楼间距并不符合要求。所以购房者在看房的时候不要一味看沙盘上标注的楼间距，要到小区里面走走，看看楼间距会不会过小。还要注意小区周边是否有过高的建筑物，以免被遮挡视线和光线。
三不要近污染源的房子
容易出现在小区附近的污染源主要有垃圾处理站、高架桥、铁路等。垃圾处理站是集中处理垃圾的地方，如果房子靠近垃圾站不仅易受“四害”骚扰，夏天还要忍受难闻的气味，居住体验差。至于远离铁路、高架桥等地主要是为了避免噪音污染。
四不要朝向差的房子
房子的朝向影响着房子的采光、通风，现实中，人们倾向于“坐北朝南”的房子，但这不能作为选择房子朝向的标准。我们要将遮挡物等外因考虑进去，所以选房的时候还是要实地考察。
五不要位于腰线层的房子
“腰线”即一栋楼中比较凸起的位置，主要作用是使整栋楼看起来更加美观，避免单调，腰线所在的楼层就是我们所说的“腰线层”。如果腰线层的防水没做好，雨水积累在凸起的位置上，容易出现墙体渗水的情况，并且对房子的采光也会有影响。
掌握了技巧，选房子其实并不难。当然了，这些技巧也不是一成不变的，我们要与时俱进、实事求是，不可人云亦云，毕竟每个小区的情况都不一样。具体如何选择要经过实地考察并综合对比再做决定，不能被传统观念所左右，也不要被置业顾问的“花言巧语”蒙蔽双眼。对于过来人的“五看，五不要”，朋友们有需要补充的吗?欢迎在评论区留言讨论!
声明：本账号内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本号联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:17311881170
买房子并不是一件简单的事，准备好资金后还有诸多需要考虑的地方。毕竟对于普通家庭来说，房子是长住的场所，短时间内换房是小概率的事件，所以刚需族在买房时会考虑房子的居住舒适度，当然也会附带考虑升值潜力。由于需要考虑得面面俱到，购房者容易产生“选择困难”，纠结不已。买房最怕选房子?过来人教你“五个看，五个不要”，简单易懂!
五看
一看周边的发展规划
除了特殊时期开发商会开启“线上售房”模式外，平时都是以线下销售为主，通常我们买房都会先去售楼处看房。而售楼处的沙盘能让购房者大致了解小区内外的概况，比如小区的楼间距、绿化面积、单元楼位置、小区周边交通、学校等，但沙盘也有一些信息存在虚假或遗漏的情况，所以购房者要做个调查。了解小区周边的发展规划，考察小区附近的配套，对房子的价值进行更真实有效的评估。
二看房子户型
有些购房者在选房的时候喜欢根据样板间或房子模型确定户型，殊不知在预售制下，样板间和房子模型容易出现虚假宣传或只展示部分户型的现象。看房子户型，如果可以直接看毛坯房无疑是最好的，如果不能，那就要看平面户型的图纸，以更好地了解房子的通风、采光条件。房子的户型好坏能直接影响居住体验和升值潜力，不可小觑。
三看实体房
想买到好房子，只看沙盘或样板房是远远不够的，线上看房就更玄乎了。在条件允许的情况下，购房者最好去看看实体房，如果是在建项目，也要在小区里转悠一下，看看楼间距，房子方位、采光等，还要考察小区周边情况，多做对比，择优而取。
四看小区物业管理
如今大多数小区都由专门的物业公司管理，好的物业公司能提高小区品质，让业主省心;而管理不到位，只想着收取物业费的公司则会让业主更闹心。如果购房者希望以后住着更舒适，小区卫生、安保、环境好，建议调查一下物业公司的口碑，以免日后因物业管理问题闹得不愉快，影响生活质量。另外，物业收取的相关费用标准也要有一个大致的了解。
五看开发商拿地的时间
在大家的潜意识里，住宅类的房子产权都是70年，这一点其实并没有错，只是这个年限的计算时间并不是从开发商交房的时候算起的，而从开发商拿地开始计算。由于开发商从拿地到申请建房再到售房需要一定的周期，这个年限缩短个两三年是正常的。但如果发现出入较大，购房者就要留个心眼了，调查一下开发商的实力、口碑等，因为这可能由开发商的资质或资金实力导致建房延期。
五不要
一不要靠近小区大门
买房不要只知道选楼层，楼栋的选择也很重要。我们在选楼栋的时候，应该不要靠近小区大门。虽然这个位置进出小区比较方便，但车来车往安全隐患大，而且近马路，嘈杂音大，汽车行驶时排出的尾气多，扬起的灰尘大，威胁住户身体健康。当然也不能远离大门，选个适中的位置为佳。
二不要选楼间距过小的房子
楼间距直接影响房子的通风和采光条件，如果楼间距过小，房子的采光和通风就会因其他楼栋的遮挡而变差。楼间距越大，小区的居住舒适度就越高。由于开发商都想在有限的土地上建更多的房子，赚更多的钱，有些小区的楼间距并不符合要求。所以购房者在看房的时候不要一味看沙盘上标注的楼间距，要到小区里面走走，看看楼间距会不会过小。还要注意小区周边是否有过高的建筑物，以免被遮挡视线和光线。
三不要近污染源的房子
容易出现在小区附近的污染源主要有垃圾处理站、高架桥、铁路等。垃圾处理站是集中处理垃圾的地方，如果房子靠近垃圾站不仅易受“四害”骚扰，夏天还要忍受难闻的气味，居住体验差。至于远离铁路、高架桥等地主要是为了避免噪音污染。
四不要朝向差的房子
房子的朝向影响着房子的采光、通风，现实中，人们倾向于“坐北朝南”的房子，但这不能作为选择房子朝向的标准。我们要将遮挡物等外因考虑进去，所以选房的时候还是要实地考察。
五不要位于腰线层的房子
“腰线”即一栋楼中比较凸起的位置，主要作用是使整栋楼看起来更加美观，避免单调，腰线所在的楼层就是我们所说的“腰线层”。如果腰线层的防水没做好，雨水积累在凸起的位置上，容易出现墙体渗水的情况，并且对房子的采光也会有影响。
掌握了技巧，选房子其实并不难。当然了，这些技巧也不是一成不变的，我们要与时俱进、实事求是，不可人云亦云，毕竟每个小区的情况都不一样。具体如何选择要经过实地考察并综合对比再做决定，不能被传统观念所左右，也不要被置业顾问的“花言巧语”蒙蔽双眼。对于过来人的“五看，五不要”，朋友们有需要补充的吗?欢迎在评论区留言讨论!
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这次住院让我真的一点都不想考研了 人只能活一次 但我像从没活过
我明明有一件从小到大都想做的事 我明明只想把它当作我生命中最重要的事业去做的事 但我一次又一次因为自己的胆小把它置于脑后。因为我不敢走那条很少人走的路，我觉得没有安全感。所以，当我搁置了它三年、六年后，我的天赋一点都没有了。
“我到底想要成为一个什么样的人”这个问题的答案在我一次又一次地放弃我所热爱的事物后变得愈发模糊。这次我又要因为考研而放弃它吗？
可是如果不考研，我这种不自律又懒惰的人又真的能靠着一些虚无缥缈的热爱坚持下去吗？ https://t.cn/ESu4QMw
我明明有一件从小到大都想做的事 我明明只想把它当作我生命中最重要的事业去做的事 但我一次又一次因为自己的胆小把它置于脑后。因为我不敢走那条很少人走的路，我觉得没有安全感。所以，当我搁置了它三年、六年后，我的天赋一点都没有了。
“我到底想要成为一个什么样的人”这个问题的答案在我一次又一次地放弃我所热爱的事物后变得愈发模糊。这次我又要因为考研而放弃它吗？
可是如果不考研，我这种不自律又懒惰的人又真的能靠着一些虚无缥缈的热爱坚持下去吗？ https://t.cn/ESu4QMw
嘿！我的宝贝们
4️⃣周岁生日快乐[庆祝]
现在已经是可以无障碍沟通的小孩了，有想法有主见，以前问“要不要这个蛋糕？”只会说“要”，现在先看一会儿然后说“要寄几选”。三岁到四岁的这一年像一个分水岭，从宝宝变成了小女孩，有了自己的小心思。
养你们的这四年里，最近的半年是我状态最好的时期，也是我们关系最亲密的时期。从前只想大不了逢山开路，遇水搭桥，结果总是忙于救火，把自己搞得很累，累了难免就会有怨气，然后进入互相伤害的状态，周而复始。
以前对爸比说的“养孩子就是和他们搞好关系”表面认同，心里却时时怀疑，难道要为了搞好关系向他们妥协？现在才明白，搞好了关系，孩子根本不会给你出难题。
不夸张地说，柠是个只要一天不看育儿书就没办法对她产生爱的孩子，力气大，破坏性强，脾气暴躁，姿态难看，总会有莫名其妙的情绪，然后声嘶力竭歇斯底里，哭喊到嗓子哑也不罢休。我曾经跟爸比说，养她耗了我半条命，实在太折磨人了，大不了以后离她远远的，不认我这个妈妈也就算了，反正我也不指望她给我养老。
她总是会有各种各样的情况，有一段时间她动不动就哭嚎“不要你！不要你！”，情绪来的非常莫名其妙，而且面目狰狞，样子很可怕。我就会忍不住被她带动情绪，然后进行反击，继而两败俱伤。
去年的年会上，柠想砸金蛋，爸比让他们每个人都砸了一个，但是柠不过瘾，还想再砸，爸比说要留着抽奖，语气也很温和，但是柠就突然进入状态了，开始歇斯底里地喊：不要你！不要你！不要你这个爸爸了！！我上去安慰，也被她喊了，只好走开了。持续到年会结束，她还在冲着爸比喊，从室内喊到室外，喊到嗓子哑还是不依不饶。在她积蓄了一波力量喊了一句不要你之后，爸比抬起头，说：但是爸爸要你。柠闻言好像很惊愕，不可置信地看着爸比，说：你说什么？你说的是真的吗？就是这一句爸爸要你，终止了她一个小时的喊叫，情绪也平复了下来。
后来在爸比的建议下，我进行了心理咨询，把我的问题，还有和柠之间相处的问题一一列出来：1，为什么我总是会下意识的竖起耳朵听周围的声音？2，为什么我爱抠细节？3，为什么我会被柠难看的姿态激起情绪？4，她为什么动不动就说不要你？
在和咨询师的聊天过程中，我得到了答案。
1，因为我小时候的生活环境不够安全，我需要时刻注意周围的动态，以确保自身安全。
2，因为我能决定和掌控的事情太少了，我希望从小事上获得一些主动权和掌控权。
3，因为她难看的姿态让我想起了自己小时候，不自信，没安全感，又脾气暴躁，我不愿意面对童年的自己。
4，因为柠小时候感受到了别人不要她，只是她那时候太小，不会表达，但是这种感受却保留了下来。
那她是怎么感受到别人不要她的呢？
在我刚生完他们的时候，因为身体状况不好，没办法亲带，于是就请了阿姨帮忙。檬是个娇滴滴的宝宝，脾气很好，又很安静，睡眠也好，很讨人喜欢，所以带她的阿姨还蛮固定的。柠就不同了，基本都跟檬反过来，成天成夜的闹，抱着也是哭，不抱也是哭，白天晚上都不睡觉。好多个阿姨都是来一周就吓跑了，那段时间至少换了十几个。也就是那段时间，埋下了柠说“不要你”的种子。因为她刚跟阿姨熟悉，阿姨就走了，在她心里会觉得自己被抛弃了，可是又没办法准确地表达出来，这让她的性格和脾气更加往负面发展了。现在她会说了，就原原本本的还给了我们。
在咨询师说出“可能在换阿姨的时候，柠柠的感觉是‘我又被抛弃了，她也不要我了’”这句话的时候，我好像被雷击中，我怎么从来没有往这方面想呢？以前只觉得她是天生反骨，总是跟我们对着干，从不会觉得她可怜。现在回忆起来，她有时候的姿态会莫名很小心翼翼，在幼儿园里看不见檬就会着急，有时候欲言又止，说话拐弯抹角。那时候我只是不喜欢她这样的方式，但却没有深究这背后的原因。
从那以后，只要柠哭了，我都会立马过去抱起她，安慰她，先听听她怎么说，带着很重的赎罪和补偿心理。她在我心中的形象也变成了一个可怜的，没有安全感的，迫切需要爱的孩子。说真的，孩子在你心中的形象会直接影响你们之间的关系，你觉得她可爱，她做什么都可爱；你觉得她可怜，就会不自觉的爱护她；你觉得她需要你，你就会时时刻刻想和她在一起。
在我调整状态之后，柠的进步很大，很少发火了，即使发火也能马上平复下来，因为她感觉到了我们在爱她。最近她总是会突然抱着我狂亲，然后说：妈妈你真好呀！晚上关灯睡觉的时候，她会甜甜地说：晚安，我爱你们，我爱我们。
谢谢你们，感恩有你们❤
4️⃣周岁生日快乐[庆祝]
现在已经是可以无障碍沟通的小孩了，有想法有主见，以前问“要不要这个蛋糕？”只会说“要”，现在先看一会儿然后说“要寄几选”。三岁到四岁的这一年像一个分水岭，从宝宝变成了小女孩，有了自己的小心思。
养你们的这四年里，最近的半年是我状态最好的时期，也是我们关系最亲密的时期。从前只想大不了逢山开路，遇水搭桥，结果总是忙于救火，把自己搞得很累，累了难免就会有怨气，然后进入互相伤害的状态，周而复始。
以前对爸比说的“养孩子就是和他们搞好关系”表面认同，心里却时时怀疑，难道要为了搞好关系向他们妥协？现在才明白，搞好了关系，孩子根本不会给你出难题。
不夸张地说，柠是个只要一天不看育儿书就没办法对她产生爱的孩子，力气大，破坏性强，脾气暴躁，姿态难看，总会有莫名其妙的情绪，然后声嘶力竭歇斯底里，哭喊到嗓子哑也不罢休。我曾经跟爸比说，养她耗了我半条命，实在太折磨人了，大不了以后离她远远的，不认我这个妈妈也就算了，反正我也不指望她给我养老。
她总是会有各种各样的情况，有一段时间她动不动就哭嚎“不要你！不要你！”，情绪来的非常莫名其妙，而且面目狰狞，样子很可怕。我就会忍不住被她带动情绪，然后进行反击，继而两败俱伤。
去年的年会上，柠想砸金蛋，爸比让他们每个人都砸了一个，但是柠不过瘾，还想再砸，爸比说要留着抽奖，语气也很温和，但是柠就突然进入状态了，开始歇斯底里地喊：不要你！不要你！不要你这个爸爸了！！我上去安慰，也被她喊了，只好走开了。持续到年会结束，她还在冲着爸比喊，从室内喊到室外，喊到嗓子哑还是不依不饶。在她积蓄了一波力量喊了一句不要你之后，爸比抬起头，说：但是爸爸要你。柠闻言好像很惊愕，不可置信地看着爸比，说：你说什么？你说的是真的吗？就是这一句爸爸要你，终止了她一个小时的喊叫，情绪也平复了下来。
后来在爸比的建议下，我进行了心理咨询，把我的问题，还有和柠之间相处的问题一一列出来：1，为什么我总是会下意识的竖起耳朵听周围的声音？2，为什么我爱抠细节？3，为什么我会被柠难看的姿态激起情绪？4，她为什么动不动就说不要你？
在和咨询师的聊天过程中，我得到了答案。
1，因为我小时候的生活环境不够安全，我需要时刻注意周围的动态，以确保自身安全。
2，因为我能决定和掌控的事情太少了，我希望从小事上获得一些主动权和掌控权。
3，因为她难看的姿态让我想起了自己小时候，不自信，没安全感，又脾气暴躁，我不愿意面对童年的自己。
4，因为柠小时候感受到了别人不要她，只是她那时候太小，不会表达，但是这种感受却保留了下来。
那她是怎么感受到别人不要她的呢？
在我刚生完他们的时候，因为身体状况不好，没办法亲带，于是就请了阿姨帮忙。檬是个娇滴滴的宝宝，脾气很好，又很安静，睡眠也好，很讨人喜欢，所以带她的阿姨还蛮固定的。柠就不同了，基本都跟檬反过来，成天成夜的闹，抱着也是哭，不抱也是哭，白天晚上都不睡觉。好多个阿姨都是来一周就吓跑了，那段时间至少换了十几个。也就是那段时间，埋下了柠说“不要你”的种子。因为她刚跟阿姨熟悉，阿姨就走了，在她心里会觉得自己被抛弃了，可是又没办法准确地表达出来，这让她的性格和脾气更加往负面发展了。现在她会说了，就原原本本的还给了我们。
在咨询师说出“可能在换阿姨的时候，柠柠的感觉是‘我又被抛弃了，她也不要我了’”这句话的时候，我好像被雷击中，我怎么从来没有往这方面想呢？以前只觉得她是天生反骨，总是跟我们对着干，从不会觉得她可怜。现在回忆起来，她有时候的姿态会莫名很小心翼翼，在幼儿园里看不见檬就会着急，有时候欲言又止，说话拐弯抹角。那时候我只是不喜欢她这样的方式，但却没有深究这背后的原因。
从那以后，只要柠哭了，我都会立马过去抱起她，安慰她，先听听她怎么说，带着很重的赎罪和补偿心理。她在我心中的形象也变成了一个可怜的，没有安全感的，迫切需要爱的孩子。说真的，孩子在你心中的形象会直接影响你们之间的关系，你觉得她可爱，她做什么都可爱；你觉得她可怜，就会不自觉的爱护她；你觉得她需要你，你就会时时刻刻想和她在一起。
在我调整状态之后，柠的进步很大，很少发火了，即使发火也能马上平复下来，因为她感觉到了我们在爱她。最近她总是会突然抱着我狂亲，然后说：妈妈你真好呀！晚上关灯睡觉的时候，她会甜甜地说：晚安，我爱你们，我爱我们。
谢谢你们，感恩有你们❤
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