最近，有网友提问，当年美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住高房价？事实上，美日两国在房地产泡沫破裂之后，都没有全力保住房价。日本在上世纪90年代初通过连续加息的方式刺破了房地产泡沫，使得日本房价下跌了70%，而美国是2008年放任了雷曼兄弟公司的破产，以及两房（房地美、房贷美）的倒闭，也没有出手拯救这些房产抵押公司。
第一、日、美房地产泡沫形成的原因
先来说一下，日本房地产泡沫形成的原因。二战过后，由于日本经济得到了美国的扶持，很快从衰退中复苏过来。到了上世纪80年代，日本已经成为仅次于美国的第二大经济体，其GDP最高达到美国的70%。当时，日本经济主要是依赖于出口贸易，这让美国等西方国家看不惯了，就催着日元升值 ，这样可以打压日本的出口。
于是，1985年时，美、德、法、英等四国与日本签订了《广场协议》，意思是让日元升值，美元贬值，使美国出口的商品更具有竞争力。而当年，日本在出口受阻的情况之下，也只好选择发展房地产业。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
当然，国际游资看到日元的升值，也纷纷流入日本进行房地产投机炒作。随着日元的不断升值，日本人的腰包也鼓了起来，不仅在本国，就连在全球也开启了买买买模式，日本人还一度买下了美国的标志性建筑洛克菲勒大厦。
再来讲一下，美国的房地产泡沫形成的原因。自2000年美国互联网泡沫破裂后，美国政府一直奉行低利率政策。当时为了促进房地产的销售，美国不仅把房贷利率压到最低（甚至零利率），而且还把房贷放给了低收入群体，而这些低收入群体根本无力购房，硬是被拉进了购房者的队伍中来。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
2001年至2005年，美国房价每年增速达到12%，而作为房产金融机构的房地美、房贷美，则把低收入群体的贷款打包成了金融衍生品，在美国的金融市场上出售，结果全美主要金融机构都买了次级债，引起了连锁反应。
第二、日、美两国的房地产泡沫被刺破
日本政府当年发现房地产过热了，主要是东京的一个区的房产市值就可以买下全美国的房子，这是不正常，并且发现利率过低了。于是，日本就连续上调房地产利率，打击投机炒房的需求，并且控制房地产贷款的规模，严格监管资金流入房地产以及关联行业的情况。在这种背景下，日本房地产泡沫很快破裂，房价快速下跌了70%。应该说，是日本政府主动刺破了房地产泡沫这是事实。
而美国当年为了防范通货膨胀，也是开启了加息的模式，这使得房贷成本突然增高，而那些本来就没有还贷能力的家庭，选择了断供。这使得两房等金融机构的不良贷款猛增，还影响到了金融市场上持有次级债券的其他金融机构，次贷危机开始爆发，美国的房地产泡沫破裂与美国加息有关，但是把房贷借给根本没有还款能力的家庭，也为房地产泡沫破裂埋下伏笔。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
第三、日、美两国为什么不是竭力保房价
面对房地产泡沫破裂，很多人感到奇怪，日、美两国为什么不是尽全力保住房价呢？我们想主要有两个原因：一方面，当年日美两国政府都已经看出，世界上还没有哪个国家靠房地产泡沫，成为发达国家的，最终经济发展还是要靠实体经济和科学技术的进步。
当年，日本在房地产泡沫破裂后，就加大了对高科技领域的投入，现在日本的汽车、半导体、电子、机器人等都在是世界上处于领先地位。而美国在房地产泡沫破裂后，也投大量资金于高科技领域，走在了世界科技领域的最前沿。
另一方面，当年日美两国政府都明白，房地产要想保住是保不住的，就算能保一时。虽然，房地产泡沫破裂会对两国经济带来较大的伤害，但是长痛不如短痛。日本当年房地产泡沫破裂后，其海外还有10万亿美元投资，每年有3万亿美元的收益。而美国的房地产泡沫破裂后，经过了短暂的危机，也很快从经济衰退中恢复过来，主动刺破房地产泡沫，可以把损失降到最低点。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
当年日、美两国没有全力保房价，他们知道该来的，总归要来的，就算往后拖个几年，只会把小泡沫拖到大泡沫，而大泡沫则推向更大危机。与其让房地产泡沫自己破裂，还不会主动刺破。这样虽然会带来短暂的阵痛，但是各主要经济体都自我修复的能力，很快就会复苏。而一旦房地产泡沫被刺破后，美日两国就开始转型，将发展经济的重心转向高端制造业、高新科技领域上面，这才是应对房地产泡沫的最好方法。
第一、日、美房地产泡沫形成的原因
先来说一下，日本房地产泡沫形成的原因。二战过后，由于日本经济得到了美国的扶持，很快从衰退中复苏过来。到了上世纪80年代，日本已经成为仅次于美国的第二大经济体，其GDP最高达到美国的70%。当时，日本经济主要是依赖于出口贸易，这让美国等西方国家看不惯了，就催着日元升值 ，这样可以打压日本的出口。
于是，1985年时，美、德、法、英等四国与日本签订了《广场协议》，意思是让日元升值，美元贬值，使美国出口的商品更具有竞争力。而当年，日本在出口受阻的情况之下，也只好选择发展房地产业。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
当然，国际游资看到日元的升值，也纷纷流入日本进行房地产投机炒作。随着日元的不断升值，日本人的腰包也鼓了起来，不仅在本国，就连在全球也开启了买买买模式，日本人还一度买下了美国的标志性建筑洛克菲勒大厦。
再来讲一下，美国的房地产泡沫形成的原因。自2000年美国互联网泡沫破裂后，美国政府一直奉行低利率政策。当时为了促进房地产的销售，美国不仅把房贷利率压到最低（甚至零利率），而且还把房贷放给了低收入群体，而这些低收入群体根本无力购房，硬是被拉进了购房者的队伍中来。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
2001年至2005年，美国房价每年增速达到12%，而作为房产金融机构的房地美、房贷美，则把低收入群体的贷款打包成了金融衍生品，在美国的金融市场上出售，结果全美主要金融机构都买了次级债，引起了连锁反应。
第二、日、美两国的房地产泡沫被刺破
日本政府当年发现房地产过热了，主要是东京的一个区的房产市值就可以买下全美国的房子，这是不正常，并且发现利率过低了。于是，日本就连续上调房地产利率，打击投机炒房的需求，并且控制房地产贷款的规模，严格监管资金流入房地产以及关联行业的情况。在这种背景下，日本房地产泡沫很快破裂，房价快速下跌了70%。应该说，是日本政府主动刺破了房地产泡沫这是事实。
而美国当年为了防范通货膨胀，也是开启了加息的模式，这使得房贷成本突然增高，而那些本来就没有还贷能力的家庭，选择了断供。这使得两房等金融机构的不良贷款猛增，还影响到了金融市场上持有次级债券的其他金融机构，次贷危机开始爆发，美国的房地产泡沫破裂与美国加息有关，但是把房贷借给根本没有还款能力的家庭，也为房地产泡沫破裂埋下伏笔。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
第三、日、美两国为什么不是竭力保房价
面对房地产泡沫破裂，很多人感到奇怪，日、美两国为什么不是尽全力保住房价呢？我们想主要有两个原因：一方面，当年日美两国政府都已经看出，世界上还没有哪个国家靠房地产泡沫，成为发达国家的，最终经济发展还是要靠实体经济和科学技术的进步。
当年，日本在房地产泡沫破裂后，就加大了对高科技领域的投入，现在日本的汽车、半导体、电子、机器人等都在是世界上处于领先地位。而美国在房地产泡沫破裂后，也投大量资金于高科技领域，走在了世界科技领域的最前沿。
另一方面，当年日美两国政府都明白，房地产要想保住是保不住的，就算能保一时。虽然，房地产泡沫破裂会对两国经济带来较大的伤害，但是长痛不如短痛。日本当年房地产泡沫破裂后，其海外还有10万亿美元投资，每年有3万亿美元的收益。而美国的房地产泡沫破裂后，经过了短暂的危机，也很快从经济衰退中恢复过来，主动刺破房地产泡沫，可以把损失降到最低点。
当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫，而不是竭力保住房价
当年日、美两国没有全力保房价，他们知道该来的，总归要来的，就算往后拖个几年，只会把小泡沫拖到大泡沫，而大泡沫则推向更大危机。与其让房地产泡沫自己破裂，还不会主动刺破。这样虽然会带来短暂的阵痛，但是各主要经济体都自我修复的能力，很快就会复苏。而一旦房地产泡沫被刺破后，美日两国就开始转型，将发展经济的重心转向高端制造业、高新科技领域上面，这才是应对房地产泡沫的最好方法。
数百名日本自卫队携带武器进入喀布尔，掩护美军撤离，同时搜索带走所有日本人。日本空自1架C-2运输机已经抵达喀布尔，还有2架C-130运输机，将满载数百名自卫队员进入喀布尔。
日本政府表示，协助撤离行动的时间到美军撤退为止。日本防卫相岸信夫对媒体表示“机场由美军切实确保安全”，认为派遣自卫队没有问题。
实际上，现在在喀布尔的日本人，其实就只有几个人，买机票或者和美军说一声，就能拉走。日本却大张旗鼓地派遣大批自卫队队员携带武器进入喀布尔，可见，日本人还有其他想法。
塔利班已经表示，警告说，美国政府如果延长从阿富汗撤军的期限将面临“后果”。现在距离最后期间8月31日，还有一个星期的情况下，日本却在向喀布尔增兵。很有可能，日本自卫队将会迎来二战以后，日本军事人员的第一次实战。
日本政府表示，协助撤离行动的时间到美军撤退为止。日本防卫相岸信夫对媒体表示“机场由美军切实确保安全”，认为派遣自卫队没有问题。
实际上，现在在喀布尔的日本人，其实就只有几个人，买机票或者和美军说一声，就能拉走。日本却大张旗鼓地派遣大批自卫队队员携带武器进入喀布尔，可见，日本人还有其他想法。
塔利班已经表示，警告说，美国政府如果延长从阿富汗撤军的期限将面临“后果”。现在距离最后期间8月31日，还有一个星期的情况下，日本却在向喀布尔增兵。很有可能，日本自卫队将会迎来二战以后，日本军事人员的第一次实战。
旗舰店出品，Saikaitoki 西海陶器 波佐见烧 青花绘变陶瓷餐盘 6.5英寸 顺丰包邮 #微博云上新#
到手价￥28.9元！需领取1元优惠券！
旗舰店出品，日本进口，高颜值青花绘变系列波佐见烧，釉下彩工艺，西海陶器三次参加了进博会，进入中国市场后，设计更加贴合中国文化，目前天猫波佐见烧旗舰店售价￥29.9，可领取￥1券，实付￥28.9顺丰包邮到手，5款6.5英寸可选，与以往海淘价格相当，日常售价普遍￥39+，限时直降好价，国内渠道售后更方便。
诞生于昭和 32 年（1957 年）的西海陶器株式会社，是日本著名的陶瓷品牌。Saikaitoki 西海陶器 波佐见烧 青花绘变陶瓷餐盘 6.5英寸，采用釉下彩工艺，天然植物型染料，覆以无铅透明釉料，2012年波佐见地区研发，无铅无镉，光洁如玉，融合了日本经典东瀛蓝色调，每只花纹都经过设计师精心设计，时尚复古。尺寸：直径16.5cm，高4cm。
从江户时代开始，波佐见的居民们就开始生产陶瓷，产自该地的瓷器被称为“波佐见烧”，至今已有 400 多年的历史。日本人日常使用的陶瓷做成的食器里面，有 12% 都来自于波佐见。 在波佐见町，有不少著名的陶瓷品牌。诞生于昭和 32 年（1957 年）的西海陶器株式会社，就是其中之一。西海陶器以波佐见烧的制作、加工和贩卖起家，现已在日本全国，以及美国和新加坡等地设有分店。除此之外，西海陶器还有着多个以贩卖陶瓷为中心的其它业态。比如分别位于东京和长崎的杂货店西窑，位于长期中尾山的陶艺体验中心四季舍，以及由有着八十年历史的制陶所改造而来的 HANA わくすい。 https://t.cn/A6I92r4O
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从江户时代开始，波佐见的居民们就开始生产陶瓷，产自该地的瓷器被称为“波佐见烧”，至今已有 400 多年的历史。日本人日常使用的陶瓷做成的食器里面，有 12% 都来自于波佐见。 在波佐见町，有不少著名的陶瓷品牌。诞生于昭和 32 年（1957 年）的西海陶器株式会社，就是其中之一。西海陶器以波佐见烧的制作、加工和贩卖起家，现已在日本全国，以及美国和新加坡等地设有分店。除此之外，西海陶器还有着多个以贩卖陶瓷为中心的其它业态。比如分别位于东京和长崎的杂货店西窑，位于长期中尾山的陶艺体验中心四季舍，以及由有着八十年历史的制陶所改造而来的 HANA わくすい。 https://t.cn/A6I92r4O
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