【创建“为群众办实事示范法院”】上门送达+调解，妥善化解物业纠纷案
为妥善化解物业纠纷，助力市域社会基层治理，6月7日，繁昌区法院快审团队法官主动上门送达并调解，促成10件物业纠纷案件成功送达，其中2件物业案件达成调解协议并履行完毕。

繁昌区某小区的前物业公司将拖欠物业费的多名业主起诉至繁昌区法院。此批案件虽涉诉标的额较小，但涉及业主人数多，上门送达过程中，了解到业主与前物业公司之间的分歧较大，处置不当则会引发更大的矛盾。案件受理后，法官通过电话逐一联系各被告，积极与各业主进行沟通，询问业主拒绝缴纳物业费的原因。

有了事先电话沟通的基础，一定程度上缓解了送达调解难的问题。承办人当场向被告陈述物业公司起诉的缘由，告知当事人诉讼权利和义务以及拒不缴纳物业费可能导致的法律风险，便于当事人合理预判法律后果。经过耐心的释法说理，大部分业主积极作出回应并表示愿意配合法院处理好纠纷，更有履行意愿的业主当即表示愿意缴纳拖欠的物业费。

将调解工作前置到送达阶段，有利于深入了解案件争议焦点，充分保障了当事人的合法权益，为后期系列案件处理提供了有益经验。（图文：王巧燕）

兄弟因耕地权属登记起纠纷
法官断是非走村进户化矛盾

土地是农民的命根子，关乎农民朋友的切身利益。前不久，白石山林区基层法院诉讼服务中心诉前法官一行四人，因一起耕地确权地名起争议引发亲兄弟“争地”纠纷案件，走进当地村委会了解实际情况，并开展诉前调解和乡村普法活动，受到了当地村委会和群众的欢迎。

经调查了解，哥哥董大是一名残疾人，其父亲在世的时候将当地名为东大地河边一亩多地和东大地三分多地两块地交与哥哥董大和弟弟董二共同耕种，实行家庭联产承包责任制后，由于董大是残疾人，两块地其中的东大地河边一亩多地登记在弟弟董二名下，而东大地三分多地为自留地没做登记。兄弟二人因登记的东大地河边这块地权属起争议，经村委会多次调解双方没能达成一致，哥哥董大前来法院寻求法律帮助。为了查明事实真相，法院诉讼服务中心法官，遂即刻前往当事人所在村委会，在村委会主任查看土地底账发现，双方争议的土地虽然登记在弟弟董二名下，但这块地是以家庭为单位承包给家庭经营的，并不是登记在谁名下土地就归属谁。在法官了解了真实情况后，对双方当事人作了调解工作，并向当事人宣传了《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，在法官耐心细致的调解说服教育下，争议的兄弟双方放下了抵触情绪，互谅互让，平纷息诉，握手言和。#普法[超话]# https://t.cn/RyhCEk8

#女子出嫁被取消村民资格无权分土地#
@河南高院 让您下面的人看看@衡阳市衡南县法院的同类案件判决，可以参考一下！！！

河南这个案子（图1），一直没说清楚“该女子是否户口迁出”，而且驳回理由是“该事项属于村民自治委员会范畴”

湖南法院就说得很明确（图2），“执行法官认为，作为基层群众自治组织的最末一环，村民小组不应以外嫁女等各种理由为村民获得合法权益设门槛、使绊子，更应尊重、保障集体成员的合法权益”
#就事论事&实事求是##木森观察#
这个案子只关乎该女子是否迁出户口（图3），硬被河南法院的判决搞成性别对立，区别对待女性！
河南果然“硬核”，法治意识需要在每一个普通案例中体现出来！！！