【#日本购房陷阱#：高佣金换中介背书，合同暗藏玄机钱房两空】最近，旅日的中国北京炜衡律师事务所东京分所主任宋炜律师发现，前往所里咨询房产业务的人突然多了，其中不少是日本丰臣商事株式会社的中国业主，他们都想咨询怎样维权。前不久，@第一财经 刊文《500余人日本购房踩雷，数亿投资款或打水漂》，报道了丰臣公司中国业主的遭遇：在国内多家知名中介机构的介绍下，北京、上海、广州等地的500余名投资者购买了丰臣公司的商业地产项目，但随后发现产权无法过户，当初承诺的投资收益也未完全兑现，而丰臣公司称自身主业陷入困境，出现资金链危机，并提出了“自主再生”计划，这加深了业主对追讨自身权益的担忧。

第一财经前期报道刊发后，有知情人士称，丰臣公司的确是以做金融的思维做房产的。法律界人士则在研究案情后告诉第一财经，此案具有“庞氏骗局”的某些主要特征。第一财经通过连续调查发现，丰臣公司可能有意利用了中日文的差异和国内投资者难以赴日本实地考察的漏洞，从一开始就在合同中设置了一些陷阱，在推销时故意夸大了项目的收益预期，同时以超过市场行情数倍甚至数十倍的佣金吸引中介机构为其推介，对投资者则许以稳定且高额的回报。事实上，通过测算可以发现，房价无法抵消其所要支付的成本，这样的高回报肯定无法持续兑付，被描述成前景一片光明的房产变成“空气房”也就在所难免。https://t.cn/A6ay8iL1

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第一财经前期报道刊发后，有知情人士称，丰臣公司的确是以做金融的思维做房产的。法律界人士则在研究案情后告诉第一财经，此案具有“庞氏骗局”的某些主要特征。第一财经通过连续调查发现，丰臣公司可能有意利用了中日文的差异和国内投资者难以赴日本实地考察的漏洞，从一开始就在合同中设置了一些陷阱，在推销时故意夸大了项目的收益预期，同时以超过市场行情数倍甚至数十倍的佣金吸引中介机构为其推介，对投资者则许以稳定且高额的回报。事实上，通过测算可以发现，房价无法抵消其所要支付的成本，这样的高回报肯定无法持续兑付，被描述成前景一片光明的房产变成“空气房”也就在所难免。https://t.cn/A6ay8iL1

#宁波微博房产#【海曙启动规划布局研究！近9300亩！】在宁波西枢纽建设吹响冲锋号的背景下，海曙资规部门启动古林西片区规划布局研究。据宁波市公共资源交易中心日前发布的公开招标采购公告，古林西片区规划范围为：西至绕城高速、东至秋实快速路、北至鄞县大道、南至空港大道和南空港大道围合而成的区域，面积618公顷（约合9270亩）。据招标采购公告所示，在宁波西枢纽建设背景下，古林片区空港物流发展迎来新的机遇。古林片区交通区位好、现状为耕地、规划为集中建设区，是海曙区承载高质量发展动能的重要载体和增长空间。此次规划布局研究项目，意在明确古林片区的发展价值和功能分工，研判古林片区在为航产业、为货服务等方面的战略机遇，明确新时期古林片区发展的战略导向和目标策略，综合提出战略发展定位。同时，要形成古林片区的概念性用地布局方案，并同步衔接宁波西枢纽概念性规划布局；研究古林片区对外交通与宁波西枢纽交通的衔接，提升古林片区内部交通与对外交通的衔接，完善对物流和产业的相关支撑作用。（海曙发布）