2022中国商业地产投资专业展览会持续深耕商业地产
 

2022年7月29日,2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)将在北京国际财富会议中心盛大启幕,主题为“商办新世代 携手赢未来”。
  中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会联合房讯网主办,全联房地产商会写字楼分会承办,深耕中国商业地产领域,以市场为导向,不断探索、不断挖掘商业地产市场中购(租)房者和开发商的深层次需求,为买卖和租赁双方提供深度服务。
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)旨在展示商业地产理念、信息,促进企业项目间合作与交易,推动商业地产市场持续复苏,引领商业地产行业探索新发展模式,打造世界领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
  全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示,2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)将邀请100家企业和项目,1000家投资机构和代理机构,1000家大中型企业和专业观众,为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
  2022年以来,面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击,中国商业地产包括写字楼产业园市场租售活动再度承压,2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)的举办,将携手多方力量为中国商业地产市场的需求释放和复苏提供助力,凝心聚力探索商业地产新的发展模式。

  商办新世代 探索新的发展模式
  2022年,在“房住不炒”的主基调下,中国房地产行业整体面临着良性循环和健康发展的要求,积极向新的发展模式转型。作为产业与经济发展的载体,商业地产同样需要创新求变,实现高质量发展。
  一方面,随着商业地产行业由增量开发向存量运营模式转变,商业地产企业通过轻资产运营、收并购等方式探索行业新的发展模式;另一方面,新一轮疫情影响下,尤其是北上广深等一、二线城市疫情大规模重燃,强烈冲击着商业地产行业,商业地产企业纷纷进行产品与服务升级,提升客户体验,进一步优化租户结构,开启商办新世代的服务和运营制胜之道。
  刘凯表示,在挑战与机遇并存的新世代,商业地产从业者应强化自身综合实力,挖掘新的增长点,在产品打造、运营理念等方面进行有效创新,寻求低碳、环保、高效、可持续的新发展模式。绿色生态、数字化、人性化以及多样化的融合,将为商业办公行业带来前所未有的变革。
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)把脉行业创新变局,通过打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会,展示商业地产理念、信息、合作与交易,反映整个商业地产的全生命周期,积极探索商业地产更具生命力的新发展模式,持续推动中国商业地产的进步。
  亮点一 面对面洽谈对接,更为有效地促进成交
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022),为开发商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供了一次项目展示、交易对接的机会和平台。
  亮点二 众多项目集中亮相,商机无限
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)将成为全国写字楼、产业园、商业地产项目的聚集地,为大中型企业、代理公司提供来自全国的优质项目,满足不同大中小企业的多层次需求。
  亮点三 权威人士全方位解读市场
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)将邀请国际五大行业界权威人士全方位解读市场,与您探讨商业地产市场的商机与挑战。参会嘉宾将在商展会上更加充分了解市场,获得快而准确的市场信息,为自身寻找商机。
  亮点四 同期配套活动丰富多彩
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)期间,将同期举办热点商业办公项目路演推介会、第三届全联房地产创新论坛、北上广深智慧办公论坛、海外地产投资置业说明会、观众幸运大抽奖等系列精彩活动。
  同时,2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)媒体资源丰富,在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台,分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。

  携手赢未来 推动市场持续复苏
  2022年,受经济增速放缓及国内疫情反复的影响,商业地产市场整体需求有所下降,告别了去年强势反弹的态势,逐步回归理性。租金也延续了底部震荡的走势,在底部企稳回升的趋势加强。
  与此同时,在经历了持续数年的供应高峰后,商业办公市场新增供应将出现下滑,未来几年将进入去化周期。国家统计局数据显示,截至5月底,全国办公楼待售面积3889万平方米,同比增长5.8%;商业营业用房待售面积也仍然处于12415万平方米的高位。未来数年内,对存量市场的去化将成为开发商和运营者的重要工作。
  刘凯表示,2022年商业地产市场进入去化周期,市场的持续回暖仍需要刺激需求释放。面对当下的市场环境,开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作,更为有效地促进成交?开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)在今年7月再度来袭,将深耕中国商业地产领域,以市场为导向,不断挖掘商业地产市场中购(租)房者和开发商的深层次需求,为买卖和租赁双方提供深度服务,推动中国商业地产市场的需求释放和持续回暖。
  那么,哪些企业需要参加展览会?
  新商业:商业地产100强企业和区域龙头企业。各类最优质商业地产项目,如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等;
  新办公:销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目;
  新园区:产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目;
  新居住:文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目;
  产业链:各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。

往生比丘-印 光 (近代往生随闻录)

印光,名圣量,别号常惭愧僧。俗姓赵,陕西邰阳赵陈村人。年二十一,投终南山莲华洞寺,从道纯和尚剃染,时光绪七年也。翌岁,于兴安双溪寺受具。读龙舒净土文,知净土法门为成佛之要道。闻红螺山资福寺为专修净土道场,因前往入堂念佛,精修净业。暇则研读大乘经典;由是深入经藏,智慧如海。光绪十九年,普陀山法雨寺化闻和尚入都请藏经,请师为助,遂邀同南下,住法雨寺。两度掩关,为期六载,而学行倍进。民国纪元,师年五十二。高鹤年见其文,以之刊入上海佛学丛报。复由徐蔚如编辑印行,题曰《印光法师文钞》,风行海内外。师以净土法门导人,尤注重诚敬。其言曰:「净土法门,三根普被,利钝全收,乃如来普为一切上圣下凡,令其于此生中,即了生死之大法也。于此不信不修,可不哀哉!此法门以信愿行三法为宗:信则信此世界是苦,信极乐世界是乐;信我是业力凡夫,决定不能仗自力断惑证真,了生脱死;信阿弥陀佛有大誓愿,若有众生念佛名号,求生佛国,其人临命终时,佛必垂慈接引,令生西方。愿则愿速出离此苦世界,愿速往生极乐世界。行则至诚恳切,常念「南无阿弥陀佛」,时时刻刻,毋念暂忘。朝暮于佛前礼拜持诵,随自身闲忙,立一课程。此外则行住坐卧,及做不用心之事,均好念。睡时当默念,不宜出声,宜只念「阿弥陀佛」四字,以免字多难念。若衣冠不整齐,或洗澡抽解,或至不洁净处,均须默念。默念功德一样,出声于仪式不合。无论大声念、小声念、金刚念、心中默念,均须心里念得清清楚楚,口里念得清清楚楚,耳中听得清清楚楚。如此则心不外驰,妄想渐息,佛念渐纯,功德最大。」又曰:「余常谓欲得佛法利益,须向恭敬中求。有一分恭敬,则消一分罪业,增一分福慧;有十分恭敬,则消十分罪业,增十分福慧。若无恭敬,而致亵慢,则罪业日增,而福慧愈减矣!」又曰:「念佛一法,乃至简至易、至广至大之法。必须恳切至诚之极,方能感应道交,即生亲获实益。若懒惰懈怠,毫无敬畏,虽种远因,而亵慢之罪,有不堪设想者。至于佛像当作真佛看,不可作土木铜铁等看。经典乃三世诸佛之师,如来法身舍利,亦当作真佛看,不可作纸墨等看。对经像当如忠臣之对圣主,孝子之读遗嘱,能如是,则无业障而不消,无福慧而不增矣。」又曰:「曰诚、曰恭敬,此语举世咸知,此道举世咸昧。因寻求古德之修持懿范,由是而知诚与恭敬,实为超凡入圣、了生脱死之极妙秘诀。」师以因果之理,至为重要。从凡夫乃至成佛,悉不出因果之外,故辄谆谆言之。尝曰:「菩萨畏因,众生畏果。菩萨恐遭恶果,预先断除恶因,由是罪障消灭,功德圆满。众生常作恶因,欲免恶果,譬如当日避影,徒劳奔驰。每见无知愚人,稍作微善,即望大报。遭逆境,便谓作善获殃,无有因果;从兹退悔初心,反谤佛法。岂知报通三世,转变由心之奥旨乎!报通三世者;现在作善作恶,现生获福获殃,谓之现报;今生作善作恶,来生获福获殃,谓之生报;今生作善作恶,第三生或第四生,或十百千生,方受福受殃者,谓之后报。后报则迟早不定。凡所作业,决无不报者。转变由心者:譬如有人所作罪业,当永堕地狱,长劫受苦。其人后来生大惭愧,发大菩提心,改恶修善,诵经念佛,自行化他,求生西方。由是之故,现生或被人轻贱,或稍得病苦,或略受贫穷,与彼一切不如意事;先所作永堕地狱,长劫受苦之业,即便消灭,尚复能了脱生死,超凡入圣。金刚经所谓:「若有人受持此经,为人轻贱,是人先世罪业,应堕恶道,以今世人轻贱故,先世罪业,则为消灭,当得阿耨多罗三藐三菩提」者,即转变由心之义也。」有弟子患病,自虑佛未念好,恐不能往生。师诲之曰:「汝如此想,西方去不得矣!甚么叫念好?当知十念尚且往生,汝疑自己不能往生,即此一念,就是障碍,就不能往生。念佛之法,重在信愿。只要信愿真切,心中虽未能清净,亦得往生。如江海中水,虽未能了无动相,但无狂风巨浪,则中天明月,即得了了影现矣。」
一九二八年,师离普陀,居苏州报国寺。一九三○年,至灵岩山。诲人学佛,唯主敬存诚,深信因果,念佛求生弥陀净土。其言如布帛菽栗,未可一日离也。一九四○年农历冬十月,谓众曰:「吾老矣!灵岩方丈,不应久悬。」众推妙真,乃择日上位。初选十一月初九,师曰:「太迟了!」再选十一月初四,师谓是日「我自有事」。又复重选十一月初一,师曰:「可矣!」至初一日,师亲率众职事送妙真上位。行礼如仪毕,示微疾。初四日上午一时三十分,由床上坐起云:「念佛见佛,决定生西。」呼水洗手毕,起立言:「阿弥陀佛来接,我要去了!」即由床沿步坐椅上。侍者云:「未坐端正。」师复自立起,端身正坐,低声念佛。妙真至,师嘱云:「你要维持道场,弘扬净土,不要学大派头。」尔后即不复语,惟唇动念佛而已。延至五时,如入禅定,笑容宛然,在大众念佛声中,安祥逝矣。世寿八十,僧腊五十九。荼毗,三十二齿全存,五色舍利数千粒,塔于灵岩。师创弘化社,印施佛学书籍五百余万册,佛像百余万帧,遗着「文钞」近百万言,皈依弟子数十万人。世推净土宗十三祖。

【驿路拾遗19】(温馨提示:本文共1172个文字)有一位国王经常率领御林军声势浩大地到树林里打猎,树林里住着好几百头鹿,为了避免全族一时覆灭,鹿王无可奈何只得与国王商量,并违心地承诺一天送一头鹿过去让国王食用。

有一天,依照次序轮到一头怀孕的母鹿去送死,母鹿对鹿王恳求:“我虽然应该去死,但我的孩子还没到死的时侯啊!”

鹿王心生不忍:“可怜慈母爱子之心,竟然恩及未出世的孩子。”便动了恻隐之心,并义无反顾地代替母鹿前往送死。

国王看到鹿王亲自前来送死,感到十分惊讶,当他了解了实情之后,十分惭愧地感叹:“我是人身,为满足自己的口腹之欲,却与野兽一样残忍,任意杀害其他众生;而你是鹿身,却慈悲护生,且超越了人应有的高贵道德和侠义心肠。”

从此以后,这位国王自我约束,不再组织打猎,也不再要求送鹿供他食用了。他让鹿群与大自然为伍,在树林里无惧无拘无束、自主自由自在地生活和繁殖。

佛陀说“一切众生皆有佛性”,“无缘大慈,同体大悲。天地同根,万物同体。”佛教认为,天地万物,都是因缘而起、因缘而生,世界上没有可以离开其他事物而孤立存在的任何事物或者生命。人类与动物之间是“我肉众生肉,名殊体不殊。原同一种性,只为别形躯。〞同体共生、相互包容,是对生命的基本尊重,也是最基础的生存态度。

佛教提倡不杀生,更是积极护生,即爱护各种各样的生命。《梵网经》菩萨戒云:“若见世人杀畜生时,应方便救护,解其苦境,常教化讲说菩萨戒,救度众生。”若佛门弟子以慈悲故行放生业,应作是念:“一切男子是我父,一切女人是我母,我生生无不从之受生,故六道众生皆是我父母,而杀而食者,即杀我父母,亦杀我故身。”佛教的戒律思想,对动物的保护,有着积极的、平等的慈悲救济观念。

翻开历史,古圣先贤大都以心存慈悯、胜残去杀为尚。在《史记·殷本纪》里记载着商汤护鸟“网开三面”的故事。儒家的曾子说:如果没有特殊缘故,随便杀害一只蚂蚁等昆虫,就是不孝;没有特殊缘故,随便摘取一花一草,就是不孝。曾子把孝道的层次提升到对动物、植物,乃至对一切众生的爱上,这种无私广被的慈悲仁爱,就是孝顺。唐朝诗人白居易有诗云:“须臾十来往,犹恐巢中饥。辛勤三十日,母瘦雏渐肥。”就是描写亲燕育子的辛劳和伟大。

动物有情识、有心智能力,已是众所皆知,尤其是过着社会性生活的动物,更有着亲情、爱情、友情、社会伦理,它们与人类之间,与其它生物之间都有着密切、温馨和有趣的互动。“ 同体共生”,动植物才能共同存在;“同体共生”,人类才能和平相安;“同体共生”大自然才能保持生态平衡,这世间才有无限的生机,才能共同拥有一个安和乐利的人间净土。

法不孤起,仗境方生;因缘具足,一切才能成就。
“青青翠竹,尽是菩提;郁郁黄花,无非般若。”正可谓:有情有义,于情义中,觉悟真理;有甘有苦,在甘苦中,领会无常。 https://t.cn/z8y9U93


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