#女王书会所# 不喜欢读心灵鸡汤/职场/功利性的书。但是这本全不是。当初吸引到我的原因，大概看了一个介绍，说它批判早教，grit，批判固化职业... 读完以后激动不已，到处安利。里面讲的东西我100%认可。只是为什么自己笃定的东西，非要在书上读了才有底气坚持呢？
“We learn who we are only by living, and not before.“
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#沧州身边事# 【沧州第一“超级烂尾楼”名单公布！请看十大“烂尾楼”名单及排行榜】
一股炒楼热带动了沧州大批的房地产项目“从天而降”，后因各种原因纷纷成了“摆设”。 有的烂尾项目后经改造换上新颜，有的至今再也无人问津，有的却长路漫漫......
一、龙屿墅
龙屿墅，2011年由沧州市名人房地产开发有限公司开发建设，总占地560亩，总建筑面积40万平方米，投资总金额约10亿元。
别墅群内涵盖五星级酒店、家族会所、生态园等多种高端项目，并同期开始对外宣传，主打家族别墅区。项目原定2013年6月底交房，但是期间一直未施工，以拆迁问题还未解决为由，并承诺业主如果按时交不了房，会按照合同赔付违约金。直到2014年10月份，项目任未动工，且开始有人陆续退房，据坊间流传，当时开发商资金出现问题，得到消息退房的购房者均是和开发商关系较好的朋友、亲戚，普通老百姓均未退房返还购房款。
2015年左右，龙屿墅已经搁置了四五年，被当时的媒体列入沧州著名的“烂尾楼”行列，有消息说是投资方资金出现问题。期间，一度传出开发商圈钱跑路、知名开放商接手销售策划的消息，但直到今日依然没有动静。因为多年沉寂，龙屿墅被购房者称为买房者血的教训。
二、新华三里家园
隶属于政府棚户区改造项目，三里家园项目共有24栋高层住宅，其中15栋有回迁户安置，目前主体结构多数已经封顶。施工方从2013年底陆续停工，2015年，2016年全面停工两年。约定给回迁户的临时项目安置补助费，最初是每平米12元，由于过渡期超过两年，这一费用已经上涨到24元每平米。但安置补助费在过去两年里，只发放了5个月。其中2016年全年，只在12月发放了一个月的补助费。
据民间流传和网络相关消息，该项目由北京博达房地产开发有限公司立项开发，当时张军洪是公司负责人，但他并不具备足够的资金实力。2013年5月，北京博达将100%的股权转让给上海鹰悦实业有限公司，以求融资6个亿，上海鹰悦又将股权质押给了江铜国际贸易有限公司，以求江铜国际的资金。在项目建设中，开发商肆无忌惮、肆意妄为，一房多卖、卖完再抵押，抽逃、隐匿项目资金。
为促使该项目尽快恢复建设，新华区委、区政府先后与十余家企业接洽，但都因项目资金缺口大、情况复杂而落空。4月24日，新华区官方微信平台发布了“沧州东塑集团出资复建三里家园”的消息，在社会上引起强烈反响。
三、石山新天地
沧州市石山新天地位于永济东路和长芦北大道交口处，是十三化建的地块，由董宇承接开发的房地产项目，也是沧州市政府棚改计划的一部分。原计划项目建设完成后必将大大改变沧州市东部城市面貌，带动、繁荣周围经济活动，大幅增加地方税收，解决近万人的就业问题。不过该项目自2015年5月份起，已停止施工。据购房者反映，到期交付的5、7#楼没有交付，计划拆迁的6、8#楼没有拆迁，商铺资金没有返还。经业主们追问和政府确认，该开发商在五证不全的情况下，5、7#楼已经封顶。项目2015年经河北农民频道、优酷视频曝光，开发商资金链断裂，不能按时交房兑现其它相关承诺，项目建设逾期没有进展，部分主体已盖成，但交房遥遥无期。
四、天隆大厦
天隆大厦位于沧州市解放路与南北大街交口处，主体建筑13层，由沧州市经贸委一下属单位与某港商合资兴建，1994年动土，次年完成主体建设并做部分墙体装修。后来，该楼由于建设资金不到位而闲置至今，成为沧州市有名的“烂尾楼”，天隆大厦也因此被吊销营业执照。
2001年4月18日，沧州市中级人民法院裁定天隆大厦进入破产程序，并依法同意将天隆大厦变卖处理。为了让天隆大厦重新焕发活力，沧州市有关领导进行了多方协调，最后终于为其找到了一个好“婆家”——中国联通沧州分公司。
还有这些项目让购房者望眼欲穿：
九乐倾城
九乐倾城项目位于京四路，五七新村政府支持项目，总占地面积是170.32亩，建筑面积25万㎡，分为南区和北区，而自2015年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2016年已处于完全停工状态。回迁房部分主体已经封顶，商品房均未动工。原定18栋小高层，但从2014年开始，项目多次调整楼栋位置、整体布局规划。拆迁方面还未全部拆完，空地上依然有工厂、少数住户存在。
值得关注的是，笔者通过相关专业网站往期动态了解到，九乐倾城在当时在售的低迷阶段，做过大规模超低价促销的活动，每平单价低至4000多元，这样的价位也是吸引了大批购房者。
遗憾的是，直到现在，项目一直没有最新进展，工地一直处于停工状态，而各方消息都显示着该项目一直是继续”在售状态”，2017年年初时，“市场价”就已经达到了10000元/平米左右。
米苏阳光
2013年11月，河北博杰房地产开发有限公司，在我市新华区交通北大街与永济路交叉口西南角（原沧州市调料厂周边）开发房地产，取名沧州米苏阳光小区，并于当时开始预售。据当时购房者反映，有500多业主进行了预购，按照预购条款，多数业主缴纳了30%预付款，少部分业主缴的多一些。并且都与河北博杰房地产开发有限公司签订了认购协议书。协议书第十二条明确规定：本认购书一式三份，甲方持两份，乙方持一份，自双方签字盖章之日起发生法律效力。
2016年春节后，米苏阳光小区基本处于停工状态，工期一拖再拖。经与开发商沟通，原因是相关证照不齐全（五证不齐）被政府相关部门责令停工。按照预售协议书规定，交房日期应为2016年4月30日。但到期后开发公司并没有如约交房。当时开发商欺骗业主，又与业主们签订了一份补充协议，约定六个月之内交房，如到期交不上，按万分之一赔付业主违约金（已交房款）。直到现在，开发商不但没有交房，也没有赔付业主违约金。
伯爵世家
伯爵世家位于新华区千童北大道，由沧州市华兴置业房地产开发建设，一期住宅原定承诺2011年12月31日交房，但实际项目施工进度一直缓慢，实际交房时间为2016年年初。据购房者反映，项目虽然交了房，但任未正式交房（验收手续不完整、不按规定收取公共维修基金），至今项目规划的公建配套和大型园林绿化均未能实现，交房时，社区任然有未完工的工程。
2016年1月份，华兴置业房地产开发有限公司在未取得建设工程规划许可证的情况下，违法建设项目二期住宅，相关部门作出了行政处罚。直至现在，项目二期伯爵世家住宅任在销售中，房价早已飙升到了13500元/平米。二期住宅主体早已封顶，其工程进度与去年停工时基本无太大差别。
一股炒楼热带动了沧州大批的房地产项目“从天而降”，后因各种原因纷纷成了“摆设”。 有的烂尾项目后经改造换上新颜，有的至今再也无人问津，有的却长路漫漫......
一、龙屿墅
龙屿墅，2011年由沧州市名人房地产开发有限公司开发建设，总占地560亩，总建筑面积40万平方米，投资总金额约10亿元。
别墅群内涵盖五星级酒店、家族会所、生态园等多种高端项目，并同期开始对外宣传，主打家族别墅区。项目原定2013年6月底交房，但是期间一直未施工，以拆迁问题还未解决为由，并承诺业主如果按时交不了房，会按照合同赔付违约金。直到2014年10月份，项目任未动工，且开始有人陆续退房，据坊间流传，当时开发商资金出现问题，得到消息退房的购房者均是和开发商关系较好的朋友、亲戚，普通老百姓均未退房返还购房款。
2015年左右，龙屿墅已经搁置了四五年，被当时的媒体列入沧州著名的“烂尾楼”行列，有消息说是投资方资金出现问题。期间，一度传出开发商圈钱跑路、知名开放商接手销售策划的消息，但直到今日依然没有动静。因为多年沉寂，龙屿墅被购房者称为买房者血的教训。
二、新华三里家园
隶属于政府棚户区改造项目，三里家园项目共有24栋高层住宅，其中15栋有回迁户安置，目前主体结构多数已经封顶。施工方从2013年底陆续停工，2015年，2016年全面停工两年。约定给回迁户的临时项目安置补助费，最初是每平米12元，由于过渡期超过两年，这一费用已经上涨到24元每平米。但安置补助费在过去两年里，只发放了5个月。其中2016年全年，只在12月发放了一个月的补助费。
据民间流传和网络相关消息，该项目由北京博达房地产开发有限公司立项开发，当时张军洪是公司负责人，但他并不具备足够的资金实力。2013年5月，北京博达将100%的股权转让给上海鹰悦实业有限公司，以求融资6个亿，上海鹰悦又将股权质押给了江铜国际贸易有限公司，以求江铜国际的资金。在项目建设中，开发商肆无忌惮、肆意妄为，一房多卖、卖完再抵押，抽逃、隐匿项目资金。
为促使该项目尽快恢复建设，新华区委、区政府先后与十余家企业接洽，但都因项目资金缺口大、情况复杂而落空。4月24日，新华区官方微信平台发布了“沧州东塑集团出资复建三里家园”的消息，在社会上引起强烈反响。
三、石山新天地
沧州市石山新天地位于永济东路和长芦北大道交口处，是十三化建的地块，由董宇承接开发的房地产项目，也是沧州市政府棚改计划的一部分。原计划项目建设完成后必将大大改变沧州市东部城市面貌，带动、繁荣周围经济活动，大幅增加地方税收，解决近万人的就业问题。不过该项目自2015年5月份起，已停止施工。据购房者反映，到期交付的5、7#楼没有交付，计划拆迁的6、8#楼没有拆迁，商铺资金没有返还。经业主们追问和政府确认，该开发商在五证不全的情况下，5、7#楼已经封顶。项目2015年经河北农民频道、优酷视频曝光，开发商资金链断裂，不能按时交房兑现其它相关承诺，项目建设逾期没有进展，部分主体已盖成，但交房遥遥无期。
四、天隆大厦
天隆大厦位于沧州市解放路与南北大街交口处，主体建筑13层，由沧州市经贸委一下属单位与某港商合资兴建，1994年动土，次年完成主体建设并做部分墙体装修。后来，该楼由于建设资金不到位而闲置至今，成为沧州市有名的“烂尾楼”，天隆大厦也因此被吊销营业执照。
2001年4月18日，沧州市中级人民法院裁定天隆大厦进入破产程序，并依法同意将天隆大厦变卖处理。为了让天隆大厦重新焕发活力，沧州市有关领导进行了多方协调，最后终于为其找到了一个好“婆家”——中国联通沧州分公司。
还有这些项目让购房者望眼欲穿：
九乐倾城
九乐倾城项目位于京四路，五七新村政府支持项目，总占地面积是170.32亩，建筑面积25万㎡，分为南区和北区，而自2015年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2016年已处于完全停工状态。回迁房部分主体已经封顶，商品房均未动工。原定18栋小高层，但从2014年开始，项目多次调整楼栋位置、整体布局规划。拆迁方面还未全部拆完，空地上依然有工厂、少数住户存在。
值得关注的是，笔者通过相关专业网站往期动态了解到，九乐倾城在当时在售的低迷阶段，做过大规模超低价促销的活动，每平单价低至4000多元，这样的价位也是吸引了大批购房者。
遗憾的是，直到现在，项目一直没有最新进展，工地一直处于停工状态，而各方消息都显示着该项目一直是继续”在售状态”，2017年年初时，“市场价”就已经达到了10000元/平米左右。
米苏阳光
2013年11月，河北博杰房地产开发有限公司，在我市新华区交通北大街与永济路交叉口西南角（原沧州市调料厂周边）开发房地产，取名沧州米苏阳光小区，并于当时开始预售。据当时购房者反映，有500多业主进行了预购，按照预购条款，多数业主缴纳了30%预付款，少部分业主缴的多一些。并且都与河北博杰房地产开发有限公司签订了认购协议书。协议书第十二条明确规定：本认购书一式三份，甲方持两份，乙方持一份，自双方签字盖章之日起发生法律效力。
2016年春节后，米苏阳光小区基本处于停工状态，工期一拖再拖。经与开发商沟通，原因是相关证照不齐全（五证不齐）被政府相关部门责令停工。按照预售协议书规定，交房日期应为2016年4月30日。但到期后开发公司并没有如约交房。当时开发商欺骗业主，又与业主们签订了一份补充协议，约定六个月之内交房，如到期交不上，按万分之一赔付业主违约金（已交房款）。直到现在，开发商不但没有交房，也没有赔付业主违约金。
伯爵世家
伯爵世家位于新华区千童北大道，由沧州市华兴置业房地产开发建设，一期住宅原定承诺2011年12月31日交房，但实际项目施工进度一直缓慢，实际交房时间为2016年年初。据购房者反映，项目虽然交了房，但任未正式交房（验收手续不完整、不按规定收取公共维修基金），至今项目规划的公建配套和大型园林绿化均未能实现，交房时，社区任然有未完工的工程。
2016年1月份，华兴置业房地产开发有限公司在未取得建设工程规划许可证的情况下，违法建设项目二期住宅，相关部门作出了行政处罚。直至现在，项目二期伯爵世家住宅任在销售中，房价早已飙升到了13500元/平米。二期住宅主体早已封顶，其工程进度与去年停工时基本无太大差别。
内江市东兴区餐饮烹饪协会考察传化广场，合作交流会成功举行！
10月28日下午，内江市东兴区餐饮烹饪协会会长刘汉忠、副会长胡建以及【快乐凉粉】陈总一行莅临传化广场。
在传化广场营销中心会议室内，双方就内江餐饮业与商业格局展开了深入探讨，并对传化广场的商业规划、商业运营等领域的全方面合作进行了座谈交流。
会议首先就双方发展现状开展交流，传化广场作为内江市的重点招商引资项目，备受政府的高度重视，以政企携手的合作模式，共同助力区域发展，共建城市中心。在老城市中心四方块即将拆迁的时代背景下，传化广场依托传化集团的雄厚力量，未来将为内江城市发展作出巨大贡献。
（合作交流会现场）
而作为内江市餐饮行业的领头人之一，内江市东兴区餐饮烹饪协会以强大的餐饮资源整合能力与丰富的餐饮业运营经验，多年来始终以行业标杆的姿态在改变、升级内江的餐饮业格局。
（合作交流会现场）
在此次合作交流会上，内江市东兴区餐饮烹饪协会的核心高层领导均大驾光临，对传化广场·锦街、传化广场·爱尚里的商业规划与设计进行了深入的考察，并对商业运营能力与运营理念表达了极高的赞誉之情。
（合作交流会现场）
会议最后，内江市东兴区餐饮烹饪协会会长刘汉忠、副会长胡建表达了将内江餐饮业继续做大做强的决定，并高度认可传化广场商业规划与商业雄心。未来，将快速推进双方的战略合作框架，期待下一步的合作共赢，为深化合作打下牢固基础。
（合作交流会现场）
深入合作，共赢未来
通过此次深入的合作交流会，我们有理由相信
内江市东兴区餐饮烹饪协会与传化广场的强强联手
未来将给内江带来全新的生活方式
让我们拭目以待吧！
（内江传化广场总平图）
内江传化广场，是传化集团布局中国西南的代表作品之一，自传化广场自入驻内江以来，一直致力于打造一站式、休闲式、体验式的新生活模式，为内江及川南市民带来更多的产品与服务。为满足内江市民日益增长的物质需求，内江传化置业持续深耕市场，引入品牌商家，构建商业生态链，打造优质人居住宅—【锦城】，为内江市民的生活带来全新改变。
五年匠心筑大城，一席锦城耀内江
（效果图）
交通红利
占位城市门户头排地段，内江高铁北站、内江综合客运中心站就在家门口。
教育红利
方圆三公里内高校齐聚，十三小、阳光小学、内江三中、西林中学、内江师院新校区、内江职院新校区等在旁，书香四溢，书声琅琅。
（爱琴海购物公园效果图）
商业红利
定鼎内江商业之巅，携手红星美凯龙、爱琴海购物公园、新华文轩、欢乐海底世界、三千旅居等知名商业运营品牌，让生活更加充盈。
（千水湖公园效果图）
生态红利
毗邻千水湖公园(已开放)与高铁城市公园，让城市绿肺常伴左右。
墅级中庭，藏风纳景
（效果图）
别人的顶配，只是锦城的标配。锦城在规划设计上，以比同级产品更高的标准与投入，以极致墅造标准，匹配塔尖人士。
（效果图）
新加坡酒店式园林设计，独享都市花园漫生活；全系高标准约2.6万㎡墅级景观，打造四季缤纷的都市花园，让每一次回家， 都是一段寻香之旅。
宽境府邸，奢居大境
（意境图）
宽厅
3.1米层高， 极致横厅设计，告别拘谨的局促感。
宽景
270° 极致景观视野，最大150米奢阔间距，目之所及，皆是美景。
宽阳台
双阳台设计，扩大得房率，解决居住空间中的压抑感。
一级物业，智能生活
（意境图）
全球物业顾问戴德梁行，定制国际化的服务标准。内江唯一的“金钥匙物业联盟项目，高服务、高质量、高标准。
（意境图）
社区十大安防智慧体系，融入内江智慧社区建设。指纹密码锁、人脸识别系统、梯控系统、主卧紧急报警系统、电子围栏防越报警系统、闭路电视监控系统、楼宇访客可视系统、电子巡更系统、车辆车牌自动识别系统、高空防抛物监控系统。
谈笑有鸿儒，出入皆人物
（效果图）
非凡的人士自有非凡的圈层，传化广场.锦城全系三到四房的大户型设计，自带塔尖圈层天然基因。
（意境图）
全龄段优质配套，浸润你生命的每一段时光，拥有运动天地、分龄儿童游乐中心、艺术庭廊、邻里交流中心、阳光草坪等高标准配置；
双精装入户大堂，归家的尊崇礼遇；三大主题泛会所，致敬内江非凡人士。
传化广场
锦城A区
建面约90 – 130㎡宽景大宅
建面约124-151㎡花园叠墅
建面约65-73㎡5.1米办公
持续热销中
爱尚里
建面约20-500㎡高铁口街区铺
倾城热销中
爱尚里·1克拉
建面约32-44㎡多功能定制空间
总价18万起丨3.3米层高丨水电气三通
热销中
销售热线：0832—6859999
招商热线：0832—6857777
营销中心：中国内江·汉安大道·高铁站前
开发商：内江传化置业有限公司
以上图片及文字等宣传资料仅作参考，不作为开发商任何明示或默示的承诺，在项目建设过程中亦可能因客观原因而修改，最终以双方签订的书面合同为准。同时，开发商对以上宣传资料保有最终修订及解释的权利。本资料制作时间为2019年10月，如有版本更新，原版本自动失效，请以最新资料为准。
10月28日下午，内江市东兴区餐饮烹饪协会会长刘汉忠、副会长胡建以及【快乐凉粉】陈总一行莅临传化广场。
在传化广场营销中心会议室内，双方就内江餐饮业与商业格局展开了深入探讨，并对传化广场的商业规划、商业运营等领域的全方面合作进行了座谈交流。
会议首先就双方发展现状开展交流，传化广场作为内江市的重点招商引资项目，备受政府的高度重视，以政企携手的合作模式，共同助力区域发展，共建城市中心。在老城市中心四方块即将拆迁的时代背景下，传化广场依托传化集团的雄厚力量，未来将为内江城市发展作出巨大贡献。
（合作交流会现场）
而作为内江市餐饮行业的领头人之一，内江市东兴区餐饮烹饪协会以强大的餐饮资源整合能力与丰富的餐饮业运营经验，多年来始终以行业标杆的姿态在改变、升级内江的餐饮业格局。
（合作交流会现场）
在此次合作交流会上，内江市东兴区餐饮烹饪协会的核心高层领导均大驾光临，对传化广场·锦街、传化广场·爱尚里的商业规划与设计进行了深入的考察，并对商业运营能力与运营理念表达了极高的赞誉之情。
（合作交流会现场）
会议最后，内江市东兴区餐饮烹饪协会会长刘汉忠、副会长胡建表达了将内江餐饮业继续做大做强的决定，并高度认可传化广场商业规划与商业雄心。未来，将快速推进双方的战略合作框架，期待下一步的合作共赢，为深化合作打下牢固基础。
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内江传化广场，是传化集团布局中国西南的代表作品之一，自传化广场自入驻内江以来，一直致力于打造一站式、休闲式、体验式的新生活模式，为内江及川南市民带来更多的产品与服务。为满足内江市民日益增长的物质需求，内江传化置业持续深耕市场，引入品牌商家，构建商业生态链，打造优质人居住宅—【锦城】，为内江市民的生活带来全新改变。
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新加坡酒店式园林设计，独享都市花园漫生活；全系高标准约2.6万㎡墅级景观，打造四季缤纷的都市花园，让每一次回家， 都是一段寻香之旅。
宽境府邸，奢居大境
（意境图）
宽厅
3.1米层高， 极致横厅设计，告别拘谨的局促感。
宽景
270° 极致景观视野，最大150米奢阔间距，目之所及，皆是美景。
宽阳台
双阳台设计，扩大得房率，解决居住空间中的压抑感。
一级物业，智能生活
（意境图）
全球物业顾问戴德梁行，定制国际化的服务标准。内江唯一的“金钥匙物业联盟项目，高服务、高质量、高标准。
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双精装入户大堂，归家的尊崇礼遇；三大主题泛会所，致敬内江非凡人士。
传化广场
锦城A区
建面约90 – 130㎡宽景大宅
建面约124-151㎡花园叠墅
建面约65-73㎡5.1米办公
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爱尚里·1克拉
建面约32-44㎡多功能定制空间
总价18万起丨3.3米层高丨水电气三通
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销售热线：0832—6859999
招商热线：0832—6857777
营销中心：中国内江·汉安大道·高铁站前
开发商：内江传化置业有限公司
以上图片及文字等宣传资料仅作参考，不作为开发商任何明示或默示的承诺，在项目建设过程中亦可能因客观原因而修改，最终以双方签订的书面合同为准。同时，开发商对以上宣传资料保有最终修订及解释的权利。本资料制作时间为2019年10月，如有版本更新，原版本自动失效，请以最新资料为准。
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