在河北省保定市,未来支撑保定房价的不仅仅是人口流入,最重要的还得是提高居民收入。经常会有专家说:房价长期要看人口。话是没错,人越多,买房的越多,房价才会涨。
但是,光有人口还不够,还得有工作,还得有收入,而且是跟房价相匹配的收入,保定有一千多万人口,买不起房的占了一大部分,不需要买房的占了一部分,真正能买得起又需要买房的都在持币观望等着下跌,那么再多的人口都是“无效人口”。
房价已经很难大涨,未来保定要做的就是提高居民收入,只要收入高了,不用做任何宣传策划,人们自然就会去买品质高,地段好的房子了。#保定头条##买房##房价# https://t.cn/R2WxX8J
但是,光有人口还不够,还得有工作,还得有收入,而且是跟房价相匹配的收入,保定有一千多万人口,买不起房的占了一大部分,不需要买房的占了一部分,真正能买得起又需要买房的都在持币观望等着下跌,那么再多的人口都是“无效人口”。
房价已经很难大涨,未来保定要做的就是提高居民收入,只要收入高了,不用做任何宣传策划,人们自然就会去买品质高,地段好的房子了。#保定头条##买房##房价# https://t.cn/R2WxX8J
在河北省保定市,现在买房最大的障碍其实不是高房价,而是未来有没有稳定的工作和可持续增长的收入。
保定的房价高低应该是以保定的工资收入高低为衡量标准的,如果燕华城的开盘价是13000元/平米,那么工资收入是3958元/月的话,那么显而易见燕华城的房价就是高的。
但是,如果一个想买燕华城的购房者,工资收入是13000元/月,那么燕华城的房价就不高。
所以,只要未来就业和收入不成问题,首付和月供就不成问题。但是如果就业和收入有问题,那么高房价就成了买房最大的障碍。#买房##房价##保定头条# https://t.cn/R2WxX8J
保定的房价高低应该是以保定的工资收入高低为衡量标准的,如果燕华城的开盘价是13000元/平米,那么工资收入是3958元/月的话,那么显而易见燕华城的房价就是高的。
但是,如果一个想买燕华城的购房者,工资收入是13000元/月,那么燕华城的房价就不高。
所以,只要未来就业和收入不成问题,首付和月供就不成问题。但是如果就业和收入有问题,那么高房价就成了买房最大的障碍。#买房##房价##保定头条# https://t.cn/R2WxX8J
在河北省保定市,对于未来的房价,有几个观点,大家一起讨论一下。
第一,未来房价一定会是白菜价,这一点毋庸置疑;
第二,保定人均两三套房的时代已经到了,严重的供需失衡;
第三,保定人才外流严重,即使有庞大的人口基数,但是留不住高端人才,许多高端改善住宅依然没有人能买得起;
第四,北京、天津、雄安新区对于保定的虹吸效应太严重了,交通越方便,虹吸效应越严重;
第五,未来保定的收入预期依然不看好,没有高精尖的产业,居民收入无法提高,先得满足生存的需要,才能考虑买房。#房价##买房##保定头条# https://t.cn/R2WxX8J
第一,未来房价一定会是白菜价,这一点毋庸置疑;
第二,保定人均两三套房的时代已经到了,严重的供需失衡;
第三,保定人才外流严重,即使有庞大的人口基数,但是留不住高端人才,许多高端改善住宅依然没有人能买得起;
第四,北京、天津、雄安新区对于保定的虹吸效应太严重了,交通越方便,虹吸效应越严重;
第五,未来保定的收入预期依然不看好,没有高精尖的产业,居民收入无法提高,先得满足生存的需要,才能考虑买房。#房价##买房##保定头条# https://t.cn/R2WxX8J
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