韩启德出席第十四届健康与发展中山论坛 2019年吴阶平医学奖颁奖大会
【四】
中国文化人物主编王保胜/摄影报道
图1——吴阶平医学基金会理事长晓萌，广东省卫生健康委员会巡视员刘冠贤，中山市副市长徐小莉等领导及医药学领域专家、学者和各界代表祝贺“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”成功举行
图2——吴阶平医学基金会于2012年在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖，该奖项主要奖励年龄在59岁以下，在医学、药学研究和应用领域，取得突出成就的优秀中青年医药工作者
图3——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，中国医学装备协会理事长、健康与发展中山论坛荣誉顾问、卫生部原副部长朱庆生，吴阶平医学基金会理事长晓萌，中国工程院院士、海军军医大学泌尿外科中心主任孙颖浩，中山市委书记赖泽华，中山市委副书记、市长危伟汉等领导和专家学者在一起交流
图4——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德与出席“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”的院士、专家、学者亲切交流
中国文化人物（主编 王保胜）12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行。第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德出席大会并为获奖者颁奖。
2019年度吴阶平医学奖分别授予中国工程院院士、呼吸病学与危重症医学专家、中国工程院副院长、中国医学科学院北京协和医学院院校长王辰教授，中西医结合血液病学专家、哈尔滨医科大学附属第一医院张亭栋教授。
2019年度吴阶平医药创新奖授予免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔教授，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东教授，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强教授，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟教授，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院王升启研究员。
经国家科技部批准设立的吴阶平医学奖和吴阶平医药创新奖每年颁发一次。是国家科学技术奖励的有益补充，为中国医疗卫生行业增加了一个主要奖励个人的高级别奖项。吴阶平医学奖于2007年设立，授予促进中国医学科学技术进步，为我国医疗卫生事业发展做出突出贡献的个人。为了进一步弘扬吴阶平院士的高尚医德和治学精神，2012年，吴阶平医学基金会在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖。吴阶平医药创新奖主要奖励59周岁以下，在医学、药学研究和应用领域取得创新性成就的中青年医药工作者。
本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，在论坛开幕式和颁奖大会上，清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，首都医科大学副校长、中国科学院院士王松灵教授，全军临床病理学研究所所长、中国科学院院士卞修武教授，中科院上海药物研究所所长李佳教授，日本东京经济大学周牧之教授与中山市政府领导一起，共同就“构建湾区创新共同体”展开对话。来自国内外的医药学领域专家、学者及各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，粤港澳大湾区要建设“具有全球影响力的国际科技创新中心”，“支持中山推进生物医疗科技创新”。瞄准世界科技和产业发展前沿，加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系；扎实推进全面创新改革试验，充分发挥粤港澳科技研发与产业创新优势，破除影响创新要素自由流动的瓶颈和制约，进一步激发各类创新主体活力，建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。
当前，中山正面临建设粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的千载难逢重大历史机遇。健康医药产业是中山市重点支持的三大战略性新兴产业之一，本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，紧紧抓住粤港澳大湾区发展机遇以及正在实施的健康中国战略，通过主题演讲、高端对话、学术研讨等活动，探讨粤港澳大湾区规划发展下医疗卫生事业和健康产业发展机遇，推进粤港澳间、国际间学术的交流与产业合作，共同开创医学与产业发展的新局面，为粤港澳大湾区迈向高层次协同创新共同体作出积极贡献。
责任编辑：赵建华、刘升
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中国文化人物主编王保胜/摄影报道
图1——吴阶平医学基金会理事长晓萌，广东省卫生健康委员会巡视员刘冠贤，中山市副市长徐小莉等领导及医药学领域专家、学者和各界代表祝贺“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”成功举行
图2——吴阶平医学基金会于2012年在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖，该奖项主要奖励年龄在59岁以下，在医学、药学研究和应用领域，取得突出成就的优秀中青年医药工作者
图3——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，中国医学装备协会理事长、健康与发展中山论坛荣誉顾问、卫生部原副部长朱庆生，吴阶平医学基金会理事长晓萌，中国工程院院士、海军军医大学泌尿外科中心主任孙颖浩，中山市委书记赖泽华，中山市委副书记、市长危伟汉等领导和专家学者在一起交流
图4——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德与出席“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”的院士、专家、学者亲切交流
中国文化人物（主编 王保胜）12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行。第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德出席大会并为获奖者颁奖。
2019年度吴阶平医学奖分别授予中国工程院院士、呼吸病学与危重症医学专家、中国工程院副院长、中国医学科学院北京协和医学院院校长王辰教授，中西医结合血液病学专家、哈尔滨医科大学附属第一医院张亭栋教授。
2019年度吴阶平医药创新奖授予免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔教授，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东教授，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强教授，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟教授，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院王升启研究员。
经国家科技部批准设立的吴阶平医学奖和吴阶平医药创新奖每年颁发一次。是国家科学技术奖励的有益补充，为中国医疗卫生行业增加了一个主要奖励个人的高级别奖项。吴阶平医学奖于2007年设立，授予促进中国医学科学技术进步，为我国医疗卫生事业发展做出突出贡献的个人。为了进一步弘扬吴阶平院士的高尚医德和治学精神，2012年，吴阶平医学基金会在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖。吴阶平医药创新奖主要奖励59周岁以下，在医学、药学研究和应用领域取得创新性成就的中青年医药工作者。
本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，在论坛开幕式和颁奖大会上，清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，首都医科大学副校长、中国科学院院士王松灵教授，全军临床病理学研究所所长、中国科学院院士卞修武教授，中科院上海药物研究所所长李佳教授，日本东京经济大学周牧之教授与中山市政府领导一起，共同就“构建湾区创新共同体”展开对话。来自国内外的医药学领域专家、学者及各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，粤港澳大湾区要建设“具有全球影响力的国际科技创新中心”，“支持中山推进生物医疗科技创新”。瞄准世界科技和产业发展前沿，加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系；扎实推进全面创新改革试验，充分发挥粤港澳科技研发与产业创新优势，破除影响创新要素自由流动的瓶颈和制约，进一步激发各类创新主体活力，建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。
当前，中山正面临建设粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的千载难逢重大历史机遇。健康医药产业是中山市重点支持的三大战略性新兴产业之一，本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，紧紧抓住粤港澳大湾区发展机遇以及正在实施的健康中国战略，通过主题演讲、高端对话、学术研讨等活动，探讨粤港澳大湾区规划发展下医疗卫生事业和健康产业发展机遇，推进粤港澳间、国际间学术的交流与产业合作，共同开创医学与产业发展的新局面，为粤港澳大湾区迈向高层次协同创新共同体作出积极贡献。
责任编辑：赵建华、刘升
韩启德出席第十四届健康与发展中山论坛 2019年吴阶平医学奖颁奖大会
【一】
中国文化人物主编王保胜/摄影报道
图1——12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行
图2——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，广东省政协副主席黄武，中国医学装备协会理事长、健康与发展中山论坛荣誉顾问、卫生部原副部长朱庆生，吴阶平医学基金会理事长晓萌，中国科学院院士强伯勤，中国科学院院士、国家癌症中心主任赫捷，中国科学院院士、清华大学生命科学学院教授孟安明，中国工程院院士、海军军医大学校长孙颖浩，中国科学院院士、全军临床病理学研究所所长卞修武，中国科学院院士、清华大学医学院院长董晨，中国科学院院士、中国医学科学院阜外医院教授顾东风，中国科学院院士、首都医科大学副校长王松灵，广东省和中山市的有关领导，以及来自国内外的医药学领域专家、学者和各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会
图3——韩启德在大会上发表主旨演讲，他希望吴阶平医学奖越办越好，在评审过程中更加注重获奖者的品行、道德，严把学术道德关，更多地把锦上添花转变为雪中送炭，让更多年轻人受到鼓舞，同时大力宣传获奖者的成绩和优秀品质，使吴阶平医学奖在国家医药事业发展中、在中国特色社会主义建设中发挥更大的作用
图4——广东省政协副主席黄武在致辞中表示，本次“一坛一会”聚集了海内外知名的专家学者和企业精英，集中展示健康医药领域的新发明、新成就，深入探讨健康医药产业的新技术、新方向，促进中国健康医药领域广泛交流和共同发展。论坛的召开，将推动健康医药行业加强交流、扩大合作、实现共赢，为广东和粤港澳大湾区健康医药产业发展作出新的贡献
图5——中山市委副书记、市长危伟汉在致辞中表示，健康医药产业是中山举全市之力发展的三大重点产业之一。中山正积极创建大湾区生物医药国际合作创新区，吸引更多科技成果到我市产业化。中山将满腔热情、不遗余力地为各位专家学者、广大企业家朋友创新创业、投资兴业，提供全方位、多层次、高质量的优质服务和保障
图6——吴阶平医学基金会理事长晓萌宣布“2019年度吴阶平医学奖”与“2019年度吴阶平医药创新奖”获奖名单
图7——来自国内外医药学领域的专家学者出席会议，祝贺“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”圆满成功
图8——韩启德为免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院研究员王升启颁发“2019年度吴阶平医药创新奖”
图9——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，吴阶平医学基金会理事长晓萌与“2019年度吴阶平医药创新奖”获奖者董晨、陈翔、张卫东、令狐恩强、王伟、王升启合影，并向他们表示热烈祝贺
中国文化人物（主编 王保胜）12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行。第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德出席大会并为获奖者颁奖。
2019年度吴阶平医学奖分别授予中国工程院院士、呼吸病学与危重症医学专家、中国工程院副院长、中国医学科学院北京协和医学院院校长王辰教授，中西医结合血液病学专家、哈尔滨医科大学附属第一医院张亭栋教授。
2019年度吴阶平医药创新奖授予免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔教授，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东教授，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强教授，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟教授，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院王升启研究员。
经国家科技部批准设立的吴阶平医学奖和吴阶平医药创新奖每年颁发一次。是国家科学技术奖励的有益补充，为中国医疗卫生行业增加了一个主要奖励个人的高级别奖项。吴阶平医学奖于2007年设立，授予促进中国医学科学技术进步，为我国医疗卫生事业发展做出突出贡献的个人。为了进一步弘扬吴阶平院士的高尚医德和治学精神，2012年，吴阶平医学基金会在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖。吴阶平医药创新奖主要奖励59周岁以下，在医学、药学研究和应用领域取得创新性成就的中青年医药工作者。
本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，在论坛开幕式和颁奖大会上，清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，首都医科大学副校长、中国科学院院士王松灵教授，全军临床病理学研究所所长、中国科学院院士卞修武教授，中科院上海药物研究所所长李佳教授，日本东京经济大学周牧之教授与中山市政府领导一起，共同就“构建湾区创新共同体”展开对话。来自国内外的医药学领域专家、学者及各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，粤港澳大湾区要建设“具有全球影响力的国际科技创新中心”，“支持中山推进生物医疗科技创新”。瞄准世界科技和产业发展前沿，加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系；扎实推进全面创新改革试验，充分发挥粤港澳科技研发与产业创新优势，破除影响创新要素自由流动的瓶颈和制约，进一步激发各类创新主体活力，建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。
当前，中山正面临建设粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的千载难逢重大历史机遇。健康医药产业是中山市重点支持的三大战略性新兴产业之一，本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，紧紧抓住粤港澳大湾区发展机遇以及正在实施的健康中国战略，通过主题演讲、高端对话、学术研讨等活动，探讨粤港澳大湾区规划发展下医疗卫生事业和健康产业发展机遇，推进粤港澳间、国际间学术的交流与产业合作，共同开创医学与产业发展的新局面，为粤港澳大湾区迈向高层次协同创新共同体作出积极贡献。
责任编辑：赵建华、刘升
【一】
中国文化人物主编王保胜/摄影报道
图1——12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行
图2——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，广东省政协副主席黄武，中国医学装备协会理事长、健康与发展中山论坛荣誉顾问、卫生部原副部长朱庆生，吴阶平医学基金会理事长晓萌，中国科学院院士强伯勤，中国科学院院士、国家癌症中心主任赫捷，中国科学院院士、清华大学生命科学学院教授孟安明，中国工程院院士、海军军医大学校长孙颖浩，中国科学院院士、全军临床病理学研究所所长卞修武，中国科学院院士、清华大学医学院院长董晨，中国科学院院士、中国医学科学院阜外医院教授顾东风，中国科学院院士、首都医科大学副校长王松灵，广东省和中山市的有关领导，以及来自国内外的医药学领域专家、学者和各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会
图3——韩启德在大会上发表主旨演讲，他希望吴阶平医学奖越办越好，在评审过程中更加注重获奖者的品行、道德，严把学术道德关，更多地把锦上添花转变为雪中送炭，让更多年轻人受到鼓舞，同时大力宣传获奖者的成绩和优秀品质，使吴阶平医学奖在国家医药事业发展中、在中国特色社会主义建设中发挥更大的作用
图4——广东省政协副主席黄武在致辞中表示，本次“一坛一会”聚集了海内外知名的专家学者和企业精英，集中展示健康医药领域的新发明、新成就，深入探讨健康医药产业的新技术、新方向，促进中国健康医药领域广泛交流和共同发展。论坛的召开，将推动健康医药行业加强交流、扩大合作、实现共赢，为广东和粤港澳大湾区健康医药产业发展作出新的贡献
图5——中山市委副书记、市长危伟汉在致辞中表示，健康医药产业是中山举全市之力发展的三大重点产业之一。中山正积极创建大湾区生物医药国际合作创新区，吸引更多科技成果到我市产业化。中山将满腔热情、不遗余力地为各位专家学者、广大企业家朋友创新创业、投资兴业，提供全方位、多层次、高质量的优质服务和保障
图6——吴阶平医学基金会理事长晓萌宣布“2019年度吴阶平医学奖”与“2019年度吴阶平医药创新奖”获奖名单
图7——来自国内外医药学领域的专家学者出席会议，祝贺“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”圆满成功
图8——韩启德为免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院研究员王升启颁发“2019年度吴阶平医药创新奖”
图9——第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德，吴阶平医学基金会理事长晓萌与“2019年度吴阶平医药创新奖”获奖者董晨、陈翔、张卫东、令狐恩强、王伟、王升启合影，并向他们表示热烈祝贺
中国文化人物（主编 王保胜）12月1日，由中山市人民政府、吴阶平医学基金会、广东省卫生健康委员会和广东省药品监督管理局共同主办的“第十四届健康与发展中山论坛、2019年吴阶平医学奖颁奖大会”在广东省中山市举行。第十二届全国政协副主席、中国科协名誉主席、吴阶平医学奖评审委员会主席、中国科学院院士韩启德出席大会并为获奖者颁奖。
2019年度吴阶平医学奖分别授予中国工程院院士、呼吸病学与危重症医学专家、中国工程院副院长、中国医学科学院北京协和医学院院校长王辰教授，中西医结合血液病学专家、哈尔滨医科大学附属第一医院张亭栋教授。
2019年度吴阶平医药创新奖授予免疫学专家、清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，皮肤病与性病学专家、中南大学副校长陈翔教授，天然药物化学专家、中国人民解放军海军军医大学药学院副院长张卫东教授，消化病学及消化内镜学专家、中国人民解放军总医院第一医学中心消化内科主任令狐恩强教授，中西医结合临床与药理学专家、北京中医药大学副校长王伟教授，军事预防医学和生物医学工程学专家、中国人民解放军军事科学院军事医学研究院王升启研究员。
经国家科技部批准设立的吴阶平医学奖和吴阶平医药创新奖每年颁发一次。是国家科学技术奖励的有益补充，为中国医疗卫生行业增加了一个主要奖励个人的高级别奖项。吴阶平医学奖于2007年设立，授予促进中国医学科学技术进步，为我国医疗卫生事业发展做出突出贡献的个人。为了进一步弘扬吴阶平院士的高尚医德和治学精神，2012年，吴阶平医学基金会在吴阶平医学奖下增设吴阶平医药创新奖。吴阶平医药创新奖主要奖励59周岁以下，在医学、药学研究和应用领域取得创新性成就的中青年医药工作者。
本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，在论坛开幕式和颁奖大会上，清华大学医学院院长、中国科学院院士董晨教授，首都医科大学副校长、中国科学院院士王松灵教授，全军临床病理学研究所所长、中国科学院院士卞修武教授，中科院上海药物研究所所长李佳教授，日本东京经济大学周牧之教授与中山市政府领导一起，共同就“构建湾区创新共同体”展开对话。来自国内外的医药学领域专家、学者及各界代表 600 余人出席了论坛与颁奖大会。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，粤港澳大湾区要建设“具有全球影响力的国际科技创新中心”，“支持中山推进生物医疗科技创新”。瞄准世界科技和产业发展前沿，加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系；扎实推进全面创新改革试验，充分发挥粤港澳科技研发与产业创新优势，破除影响创新要素自由流动的瓶颈和制约，进一步激发各类创新主体活力，建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。
当前，中山正面临建设粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的千载难逢重大历史机遇。健康医药产业是中山市重点支持的三大战略性新兴产业之一，本届论坛以“共建国际化创新型健康湾区”为主题，紧紧抓住粤港澳大湾区发展机遇以及正在实施的健康中国战略，通过主题演讲、高端对话、学术研讨等活动，探讨粤港澳大湾区规划发展下医疗卫生事业和健康产业发展机遇，推进粤港澳间、国际间学术的交流与产业合作，共同开创医学与产业发展的新局面，为粤港澳大湾区迈向高层次协同创新共同体作出积极贡献。
责任编辑：赵建华、刘升
创·视角 | 全国首个稳租金政策于近日发布！
文章转载自公众号 迈点空间租赁 迈点空间租赁 ， 作者 李菁
频道 政策出台
作者 李菁
编辑 李菁
摄影 华梦
无论是对房源的抢夺，还是进入城中村改造，租客苦恼并气愤的不是长租公寓品牌，而是一连串变化所带来的租金涨幅。所以稳租金，控租金成了不少租客的呼吁声。现在，靴子终于落地了。深圳发布全国首个稳租金政策，或许这将会成为租金市场的第一个“安全阀”。
深圳下狠招：租金不得高于租金指导价格
据深圳住建局消息，8月30日，深圳住建局发布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》。其中有关租金把控的具体条例如下：
坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。强化规模化、专业化住房租赁企业在稳定住房租赁价格方面的示范作用，引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格。发挥政策传导效应，加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作。
对住房租赁企业向个人出租住房，并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率；对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前，综合征收率为0%。个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税。
也就是说，如果房东及运营商能将房租控制在“租金指导价格”区间之内，将享受免除租房税。反之，将需要根据税率交纳一定的房屋租赁税。
推行这个最直接的原因，就是去年社会资本大举进入城中村发展“长租公寓”以及长租公寓运营商高价拿房，加重民众对城市租金大幅抬升的担忧。
尽管目前“租金指导价格”并未出台，但是大多数百姓还是欢迎的，毕竟相比于价格的市场竞争，“指导价”拥有高度的“确定性、安全性”，民众会认为更具“民生性”。
北京仍温柔：弹性大的稳租金
对于稳租金，国家早在 2017 年 7 月已提出过稳租金。2018年5月21日，住房城乡建设部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》提出的18字方针，“稳房价、控租金、防风险、降杠杆、调结构、稳预期”。这也是住建部首次强调“控租金”。深圳本次是地方政府层面首次对稳租金做出白纸黑字的条文规定。
但是与选择下狠招的深圳，直接通过税收机制对租金进行限价不同，北京的规定还算是温柔的，弹性大。
自从2018年有关北京房租价格大涨的消息，瞬间引发舆论的高度关注之后。在此背景下，北京市住建委自8月17日开始，一方面约谈包括自如、蛋壳等在内的住房租赁企业负责人，明确“三不得”、“三严查”；另一方面，大力增加租赁房源供给，以此缓解供需矛盾。记者昨日从北京住建委了解到，在8月22日明确西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，23日再次提出，力争年底前再启动近万套房源分配工作。至此，北京市在7天时间内连出6招稳定租金价格。
今年毕业季期间北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书，提出“稳定租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案”等十大倡议。倡议书内容包括不发布虚假房源信息，不垄断房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序，保持租赁经营房源出租价格稳定。
近期，北京印发了新版租房合同示范文本，其中明确：未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。这意味着，房东不能再单方面擅自涨租，承租双方权益进一步对等化。
多重政策的发布，加上北京近几年对于集体土地建设租赁住房的供给增加。今年以来，北京的房租没有重现2018年的疯狂高涨。一方面是地方政府出台对租赁住房市场秩序把控的管理方法，另一方面正如新城控股高级副总裁欧阳捷所言，大量供应租赁住房才是地方政府“控租金”的有效办法。
租金稳定“安全阀”，上还是不上？
在业内人士看来，租赁市场是一个相对透明的细分市场，价格的变化也相对理性。因此，直接用行政手段干预租金价格并无太大必要。特别是一些中高端租赁产品有其自身的特点和调控方式，不需要过多的干预。
易居研究院智库中心研究总监严跃进亦指出，目前租金房价爆发性增长的现象还是少，市场监管更应该强调是租金的透明性，即不应该有乱收费的现象。而后续管控租金，主要是对新房租赁产品的租金，即开发商持有和经营的房源租金进行政策指导。
“从目前市场情况来看，这些思路在深圳这样的城市已经开始落地执行。”严跃进表示，现阶段执行的租金调控强调：第一、在政府把控下新推出的租金应该是低于周边同类项目，以吸引更多人去租房。第二、对租金本身的上涨幅度有所控制，尤其是防范其受市场波动的影响，进而出现了租金过快上涨。
“定向针对租赁人群配建廉租房、保障基本租住需求同样是‘控租金’需要做的。”麦田房产首席市场分析师张叶松表示。目前，在深圳的住房新政中可以看到了这一尝试。
在更多的业内人士看来，严控租金的同时，更需要增加供给。以深圳为例，《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》中表明将力争到2022年新增租赁住房不少于30万套，而广州佛山等地则在大力推动集体土地建设租赁住房。
加上近年来，各地大力招徕人才，如果没有稳定且不断增加的租赁住房，房租维稳的道路将会更显得艰辛漫长。而艰辛引进的人才，最终或许会因为住房问题而逐渐流失。好在，现下人才公寓、租赁型社区以及住房租赁专项用地都在陆续开始建设，假以时日，地方政府将会让更多的远方游子安居，乐业。
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文章转载自公众号 迈点空间租赁 迈点空间租赁 ， 作者 李菁
频道 政策出台
作者 李菁
编辑 李菁
摄影 华梦
无论是对房源的抢夺，还是进入城中村改造，租客苦恼并气愤的不是长租公寓品牌，而是一连串变化所带来的租金涨幅。所以稳租金，控租金成了不少租客的呼吁声。现在，靴子终于落地了。深圳发布全国首个稳租金政策，或许这将会成为租金市场的第一个“安全阀”。
深圳下狠招：租金不得高于租金指导价格
据深圳住建局消息，8月30日，深圳住建局发布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》。其中有关租金把控的具体条例如下：
坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。强化规模化、专业化住房租赁企业在稳定住房租赁价格方面的示范作用，引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格。发挥政策传导效应，加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作。
对住房租赁企业向个人出租住房，并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率；对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前，综合征收率为0%。个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税。
也就是说，如果房东及运营商能将房租控制在“租金指导价格”区间之内，将享受免除租房税。反之，将需要根据税率交纳一定的房屋租赁税。
推行这个最直接的原因，就是去年社会资本大举进入城中村发展“长租公寓”以及长租公寓运营商高价拿房，加重民众对城市租金大幅抬升的担忧。
尽管目前“租金指导价格”并未出台，但是大多数百姓还是欢迎的，毕竟相比于价格的市场竞争，“指导价”拥有高度的“确定性、安全性”，民众会认为更具“民生性”。
北京仍温柔：弹性大的稳租金
对于稳租金，国家早在 2017 年 7 月已提出过稳租金。2018年5月21日，住房城乡建设部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》提出的18字方针，“稳房价、控租金、防风险、降杠杆、调结构、稳预期”。这也是住建部首次强调“控租金”。深圳本次是地方政府层面首次对稳租金做出白纸黑字的条文规定。
但是与选择下狠招的深圳，直接通过税收机制对租金进行限价不同，北京的规定还算是温柔的，弹性大。
自从2018年有关北京房租价格大涨的消息，瞬间引发舆论的高度关注之后。在此背景下，北京市住建委自8月17日开始，一方面约谈包括自如、蛋壳等在内的住房租赁企业负责人，明确“三不得”、“三严查”；另一方面，大力增加租赁房源供给，以此缓解供需矛盾。记者昨日从北京住建委了解到，在8月22日明确西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，23日再次提出，力争年底前再启动近万套房源分配工作。至此，北京市在7天时间内连出6招稳定租金价格。
今年毕业季期间北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书，提出“稳定租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案”等十大倡议。倡议书内容包括不发布虚假房源信息，不垄断房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序，保持租赁经营房源出租价格稳定。
近期，北京印发了新版租房合同示范文本，其中明确：未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。这意味着，房东不能再单方面擅自涨租，承租双方权益进一步对等化。
多重政策的发布，加上北京近几年对于集体土地建设租赁住房的供给增加。今年以来，北京的房租没有重现2018年的疯狂高涨。一方面是地方政府出台对租赁住房市场秩序把控的管理方法，另一方面正如新城控股高级副总裁欧阳捷所言，大量供应租赁住房才是地方政府“控租金”的有效办法。
租金稳定“安全阀”，上还是不上？
在业内人士看来，租赁市场是一个相对透明的细分市场，价格的变化也相对理性。因此，直接用行政手段干预租金价格并无太大必要。特别是一些中高端租赁产品有其自身的特点和调控方式，不需要过多的干预。
易居研究院智库中心研究总监严跃进亦指出，目前租金房价爆发性增长的现象还是少，市场监管更应该强调是租金的透明性，即不应该有乱收费的现象。而后续管控租金，主要是对新房租赁产品的租金，即开发商持有和经营的房源租金进行政策指导。
“从目前市场情况来看，这些思路在深圳这样的城市已经开始落地执行。”严跃进表示，现阶段执行的租金调控强调：第一、在政府把控下新推出的租金应该是低于周边同类项目，以吸引更多人去租房。第二、对租金本身的上涨幅度有所控制，尤其是防范其受市场波动的影响，进而出现了租金过快上涨。
“定向针对租赁人群配建廉租房、保障基本租住需求同样是‘控租金’需要做的。”麦田房产首席市场分析师张叶松表示。目前，在深圳的住房新政中可以看到了这一尝试。
在更多的业内人士看来，严控租金的同时，更需要增加供给。以深圳为例，《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》中表明将力争到2022年新增租赁住房不少于30万套，而广州佛山等地则在大力推动集体土地建设租赁住房。
加上近年来，各地大力招徕人才，如果没有稳定且不断增加的租赁住房，房租维稳的道路将会更显得艰辛漫长。而艰辛引进的人才，最终或许会因为住房问题而逐渐流失。好在，现下人才公寓、租赁型社区以及住房租赁专项用地都在陆续开始建设，假以时日，地方政府将会让更多的远方游子安居，乐业。
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另，在此声明：创·视角单元内文章不代表创业公社方观点，仅作分享。
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