#上车盘[超话]#
天儿不错，晒但凉快，出来踩，继续北苑。几个小区：朝来绿色家园赢秋苑，广华居，蕴实园，来春园，包括北面的山水蓝维。走红jun营东路往北，路西是赢秋苑，路东是广华居，其实这几个小区外观都差不多，楼层不高，密度低（小产权）

五环外，往东快到来广营了，当然北苑和望京本来就不远，东边有勇士营郊野公园，还有北京朝来森林公园，距离奥林匹克森林公园也不远，绿地足够了。
朝来绿色家园（赢秋苑，广华居，蕴实园，来春园），回迁房，或者说乡产房，也就是小产权（广华居有部分可以买卖的二手房单说，其他几个应该是没房本）。解释一下：乡产是指集体土地建房，交易时，所有权及土地使用权同时转让，但集体土地使用权又不能转让，只能在本集体内转让，不能买卖，“产权证”无效。
朝来绿色家园腾退搬迁，农居混住小区，是当地村庄的农民上楼，搬迁上来的，由于是回迁，每家基本上都分到三套以上，人口密度低，就六层，不带电梯，停车位挺多，外观挺好，租住还不错。

1.朝来绿色家园广华居
可交易，看看成交价格，成交少，最近的是105平单价4.7万总价500万。

2.山水蓝维
奥林匹克公园和朝来森林公园之间。南距北五环路顾家庄桥出口约300米，总建面30万平米，绿化率40%。板楼14栋，塔楼7栋，板楼户型面积60-220平米左右，主力户型二居90平米，三居130平米，另有跃层三至五居，130-220平米。有幼儿园小学及中学，配套还成。单价没啥意义，面积太大看总价了。

北边包括北苑上一轮涨幅比较大，现在和最高点比较下跌不少，未来还是那句话：城市扁平化，便宜的涨得快，当然便宜的也不抗跌，顺带说一句：预测价格的基本都在胡扯，没有依据的瞎猜，因为每一轮看着差不多但又不一样，何况现在这大环境，你猜不到爆点在哪，也许是五里坨也许是青龙湖也许是魏善庄也许是北七家或者是庞各庄，当然这不太可能，但谁又知道C位是谁呢。
当然北苑会越来越好，只是速度不一定像以往那么快了。​​​

#1039调查团[超话]# 继押金、余额退款难之后，近期，共享单车行业再次出现风波。摩拜宣布，将缩小经营范围，设置有限的运营区域。12月9日起，用户每次关锁时，将摩拜单车停放在运营区外或在禁停区，都将扣取用户5元“调度费”。摩拜在北京的运营区域大致在五环内，以后用户们“出圈”骑车，都得多交钱。购买了年卡也不例外，已激活的年卡等骑行卡，不能退款。律师分析，摩拜擅自缩小运营范围、收取调度费、不退年卡的做法，已涉嫌违约，应及时停止，并赔付消费者的损失。速戳右侧链接，1039调查团带您看更多详情→https://t.cn/EyHrXim

#绿色生活#【准备好没，过一个“不闻鞭炮声”的年】1日，北京市十四届人大常委会第四十二次会议通过关于修改《北京市烟花爆竹安全管理规定》的决定，将北京五环路以内区域（含五环路）由“限制燃放区域”调整为“禁止燃放区域”。（新闻来源：中国新闻网）

点评：“北京五环内全面禁放”的消息一来，住在禁放区的小伙伴大朋友们，总算不用再纠结过年放不放烟花爆竹的问题了。不过，新的问题、其实也是个“老问题”又来了——有些人总觉得过年没有鞭炮声就没年味儿。其实两者的联系没有那么紧，没有鞭炮声咱可以多点儿欢笑声。再者，烟花爆竹放得少一点，污染就少一点；环境好一点，心情就好一点。为咱自个儿好的事，咱就应该支持。