南北方买房时的差异化，南方喜欢东边户，北方喜欢西边户#微观楼市#
南方人吃粽子要吃咸的，北方人吃粽子要吃甜的一样的道理，豆腐脑南方人要吃甜的，北方人要吃咸的，这是不同的饮食文化所产生出来的区别。
不同的地理环境产生出来的购房需求，也是会产生不一样的区别，南方人更倾向于东边户的房子，北方人更倾向于西边户的房子。楼盘开发出来全部售馨，也就说明了房子的选择并非是固定的，是相对的概率性问题，难道北方的东边户房子不用卖了，或者说是南方的西边户房子不用卖了。
南方更愿意选择东边户的原因：
南方地区普遍都是偏热，越靠近南边，整体热的时间就越长，中国最南端的城市，三亚到了冬天气温保持25度左右，但是夏天的时间是非常的长的，广东夏天的时间也是比较长的，基本上有9个月都处于夏天的状态，温度时常保持在30度。
我大学是在北方地区读书的，毕业后三个北方的同学也来到了广东珠三角地区打拼，他们合租了一套西边户的房子，89平米，16楼，租金2500元，整体来说还算是挺划算的。
7月份毕业出来工作的整体的气温在全国范围内都很高一是觉得没有什么，气温很正常呢。同学一直都是在北方地区生活的，现在第1次来南方生活，到了立秋后才发现，原来立秋整体的气温还是处于这么高，真的很后悔租西边户的房子。
我跟同学解释了广东的天气，一年300天是处于高温期，降温也就十几二十天，其他时间基本上都处于半高温或者高温的状态，所以立秋在广东根本是不成立的。
在南方还有很多地区，广东是相对南方最极端的省份，相对来说是比较夸张来描述，为什么选择东边户的房子。
房子从早上六点钟开始照射，到中午12点左右太阳就已经逐步的褪去，整体的日晒时间也有6个小时，早上10:00之前的太阳还算是比较柔和的状态，10:00之后太阳将会逐步的呈现出猛烈的趋势，但是这种猛烈的趋势晒两个小时，下午随着太阳逐步的褪去，墙体吸收的热量就会慢慢地释放出来，晚上回家之后房屋内的整体热量已经差不多释放完毕了，温度也会比西边或者房子低好几度。
北方更愿意选择西边户的原因：
北方选择西边户的原因并不是在冬天的时候有阳光照射的整个房子比较暖和，因为北方住在商品房里面基本上都是通了暖气的，不太需要阳光来辅助补暖。
选择西边户最重要的是阳光可以照射到房屋内，把衣服亮光，另外北方的冬天阳光相对比较微弱，人体要晒阳光，有足够的光线才会显得精神充沛，所以在北方选择西边户更看重的是阳光带来的光线。
所有的房子都是有优点和缺点
北方整体的地区都处于较干燥，选择西边户的房子会显得更干燥，家里必须要增加加湿器来缓解干燥的问题。
南方整体处于比较湿润的状态，特别是2月到3月之间的会聊天，墙体都可以直接流得出水珠来，湿气太重，整个人都会显得浑身无力，家里必须要增加除湿气来缓解潮湿的状况。
南方地区东边户的房子价格普遍比西边户贵3%左右，北方地区西边户的房子普遍比东边户的房子价格贵3%，由于两地的气候问题不同，最终导致房屋的价格也会出现相反的状况。
房屋在购买的时候不只有考虑东边户西边户，还要考虑到户型、朝向、楼层等其他因素在内包括#房地产#
南方人吃粽子要吃咸的，北方人吃粽子要吃甜的一样的道理，豆腐脑南方人要吃甜的，北方人要吃咸的，这是不同的饮食文化所产生出来的区别。
不同的地理环境产生出来的购房需求，也是会产生不一样的区别，南方人更倾向于东边户的房子，北方人更倾向于西边户的房子。楼盘开发出来全部售馨，也就说明了房子的选择并非是固定的，是相对的概率性问题，难道北方的东边户房子不用卖了，或者说是南方的西边户房子不用卖了。
南方更愿意选择东边户的原因：
南方地区普遍都是偏热，越靠近南边，整体热的时间就越长，中国最南端的城市，三亚到了冬天气温保持25度左右，但是夏天的时间是非常的长的，广东夏天的时间也是比较长的，基本上有9个月都处于夏天的状态，温度时常保持在30度。
我大学是在北方地区读书的，毕业后三个北方的同学也来到了广东珠三角地区打拼，他们合租了一套西边户的房子，89平米，16楼，租金2500元，整体来说还算是挺划算的。
7月份毕业出来工作的整体的气温在全国范围内都很高一是觉得没有什么，气温很正常呢。同学一直都是在北方地区生活的，现在第1次来南方生活，到了立秋后才发现，原来立秋整体的气温还是处于这么高，真的很后悔租西边户的房子。
我跟同学解释了广东的天气，一年300天是处于高温期，降温也就十几二十天，其他时间基本上都处于半高温或者高温的状态，所以立秋在广东根本是不成立的。
在南方还有很多地区，广东是相对南方最极端的省份，相对来说是比较夸张来描述，为什么选择东边户的房子。
房子从早上六点钟开始照射，到中午12点左右太阳就已经逐步的褪去，整体的日晒时间也有6个小时，早上10:00之前的太阳还算是比较柔和的状态，10:00之后太阳将会逐步的呈现出猛烈的趋势，但是这种猛烈的趋势晒两个小时，下午随着太阳逐步的褪去，墙体吸收的热量就会慢慢地释放出来，晚上回家之后房屋内的整体热量已经差不多释放完毕了，温度也会比西边或者房子低好几度。
北方更愿意选择西边户的原因：
北方选择西边户的原因并不是在冬天的时候有阳光照射的整个房子比较暖和，因为北方住在商品房里面基本上都是通了暖气的，不太需要阳光来辅助补暖。
选择西边户最重要的是阳光可以照射到房屋内，把衣服亮光，另外北方的冬天阳光相对比较微弱，人体要晒阳光，有足够的光线才会显得精神充沛，所以在北方选择西边户更看重的是阳光带来的光线。
所有的房子都是有优点和缺点
北方整体的地区都处于较干燥，选择西边户的房子会显得更干燥，家里必须要增加加湿器来缓解干燥的问题。
南方整体处于比较湿润的状态，特别是2月到3月之间的会聊天，墙体都可以直接流得出水珠来，湿气太重，整个人都会显得浑身无力，家里必须要增加除湿气来缓解潮湿的状况。
南方地区东边户的房子价格普遍比西边户贵3%左右，北方地区西边户的房子普遍比东边户的房子价格贵3%，由于两地的气候问题不同，最终导致房屋的价格也会出现相反的状况。
房屋在购买的时候不只有考虑东边户西边户，还要考虑到户型、朝向、楼层等其他因素在内包括#房地产#
智能电动车，人类下一代创新科技的“母生态”
智能电动车，正在成为人类新一代技术革命的基础载体。
人类科技树的向上攀爬，最关键的两条主线是能源和信息。一个解决执行的问题，一个解决计算和协作的问题。
历史上的第一次和第二次技术革命，主要是围绕着能源方向上的技术革命；第三次技术革命则是信息技术领域的革命。
正在到来的第四次技术革命，则是能源和信息两大领域的技术代际的跃迁。
在能源上，人类将从化石能源走向循环能源。
这将从根本性上解决人类社会可持续发展的能源供给问题，也将可解决气候变暖的问题。
循环能源时代的到来，将一举解决围绕着化石能源的地缘政治问题，并将在根本性上解决发展中国家为了改善经济而不得不打破的碳排放屋顶的问题，因为没有排放了。
在信息上，人类获取信息的方式和效率将会发生根本性地变革，将近100亿的人类注意将会从目前的移动互联网向设想中的元宇宙跃迁。
围绕着信息的感知，信息的表达，信息的处理，信息的传输和信息的交互等整个信息产业的链条，都将会发生剧变。
信息的感知，将会走向大规模的高性能、高容量的传感器集群；信息的表达，从图形界面的交互走向“全真”互联网；信息的处理，从移动计算走向高性能计算；信息的传输从3G/4G走向5G/6G。
基于信息技术上的革命，机器将会从信息时代走入智能时代。在那个时代，机器终将会被赋予智慧，会成为地球大家庭里的一个新物种，人们注定需要考虑如何与机器人和谐相处。
此时此刻，这些全新的技术，正在形成汹涌澎湃的浪潮，将全面而又深刻地席卷我们所生存的社会，给这个世界带来剧变。
智能电动车，则是上述科技树向上生长的母生态，是孕育这些技术生长、落地的土壤，并将会在这个基础上开花结果，生长为智能时代的参天大树。
智能电动车，是发展循环能源产业的“关键母体”。
普锐斯的出现，并没有为人类能源科技树增光添彩，特斯拉Model S的出现，则给人类能源科技树的向上生长奠定了最初的基础。
当然了，真正让人类社会进入到智能电动车时代的是特斯拉Model 3。
这款产品的热销，让所有对电动车时代有所质疑的人闭上了嘴巴，并不得不转而向电动车产业奋力转型。
与之相适应的是，一个庞大的动力电池产业开始兴旺生长。
在此刻，动力电池制造商宁德时代的市值已经达到了1.15万亿元，电池隔膜龙头恩捷股份的市值达到了2408亿元，锂化学企业赣锋锂业的市值达到了2783亿元。
在此刻，动力电池，这个人类社会第一代可以用作大规模储能的产品，其崛起已势不可挡。
在此刻，我们需要意识到，对于人类至关重要的电力供应网络，即将发生“质变”：在此之前，电力系统只有供应端、输电网络和用电端；在此之后，电力系统将会变成供应端、输电网络、用电端和储电端。
动力电池产业的大规模发展，使得人类的低成本储存电能这样的宏图大业正在逐步成为现实。
绝大多数人，可能会忽略掉电能储存的意义。然而，储存问题的解决，将会在根本性上改变供需结构，改变生产机制，也将会改变电力传输网络。
在农业社会，人类粮食总产量是由耕地面积决定的，一个国家有多少耕地面积，决定这个国家可以养活多少人口。一旦人口数量超出土地粮食产量的承受能力，就会出现争夺土地的战争，社会总人口会在战争中消减掉，这就是著名的“马尔萨斯陷阱”。
工业革命，突破了“马尔萨斯陷阱”。
但人类是如何解决粮食供应这个基础问题的呢？
粮食的加工储存、远距离运输和贸易，在时间和空间两个维度上，熨平了粮食的供应和需求之间的鸿沟。
大规模电化学储能的出现，使得人们在电能的供需体系中，可以较为有效地改变电能的生产、配送和使用的强耦合状态，在时间和空间两个维度熨平供需之间的不匹配。
解决掉的问题是：
在电能需要不足的时候，太阳风、风能、火电和水电，所产生的电能无法发挥出价值，而不得不放弃掉。
在电能需求过剩的时候，由于供给端的供应能力不足，不得不拉闸限电。
甚至于，每一家、每一户、每一个工厂、每一个公司，都会有自己的储能设施，在需求不足之时将电储存起来，在供给不足的时候将电送入电网。
在这样的情况下，太阳能、风能、水电，将可以满负荷运转，剩余的电量储存起来。可以关掉更多的小火电，在需求旺盛时通过所存储的电能来满足需求。
大规模电池储能，只有在一种情况下，这个事情才会真正发生，即动力电池的成本足够低。
智能电动车产业的大规模发展，让动力电池的度电成本，从原先的1000美元，迅速降至100美元。
在接下来，动力电池的度电成本将快速向50美元逼近。这个产业的规模越大，竞争越激烈，降本的速度将会越快。
智能电动车市场规模的扩张，为动力电池产业的崛起奠定了坚实的基础。
任何一个技术，从实验室走向市场，最难做到的就是找到一个应用场景，并将其产品化，逐步扩大市场规模，围绕着这个产品，形成完善的产业链。
通过规模效应，一方面提升产品性能，一方面降低单位成本。
智能电动车，是动力电池产业解决从0到1问题的核心应用场景和产品。
对于智能电动车而言，电动化带来的意义和价值也是巨大的。
由于携带大规模的储能设备，使得电动车可以享有随时随地转化电能的便利，这和燃油车形成了鲜明的对比。
燃油车蓄电池的带电量约为0.5度，所以，主要的能源转化设备是内燃机，将汽油通过燃烧转化为热能，通过气缸将热能转化为机械能，通过发电机将机械能转化为电能。
这也是为何，燃油车的空调的主要是发动机带动的。
发动机这个能源转化装置是为移动而生的，因为这个设备发挥作用所需要解决进排气和散热问题都可以通过移动来解决。一旦车辆静止下来，发动机的燃烧和运转效率就会大幅度降低。
这也是为何，人们很少看到燃油车的用户，会在停车的时候，关上车门，让发动机怠速带动空调，然后躺在车里睡觉。
更多的场景是夏天，在一个大树下或者桥底下，把车门全部打开，关掉发动机在车里午休。
对于电动车而言，人们无论是在移动场景还是在静止场景，均可无障碍随时使用电能，驱动空调等大功率电器。
自然而然，电动车有了在静止时的使用场景，比如午睡，比如等人听音乐……
渐渐地，人们将电动车作为一个私人的空间来对待，智能电动车正在演进为智能移动空间。
在未来，这些“移动空间”将会在很大程度上对住宅、写字楼、商业地产等职能进行替代，并将会涌现出非常多的新应用场景，出现更多新的产品和服务。
由于大规模储能的原因，智能电动车大规模的电子化和电气化也有了基础。
在电子化方面，电动车上可以搭载算力非常强悍的高性能计算平台，也可以通过车用水冷来解决计算平台冷却的问题，无论是在移动场景还是在静止场景，都可以随时使用车端的高性能算力。
在电气化方面，基于外接的220V电源，围绕着智能电动车，可以打造一个真正意义上的iot智能硬件生态，这里也将会带来无数新的应用场景。
电动车，为大规模的储能产业的发展奠定了基础。
而汽车有了大规模储能设备之后，也改变自己的产品属性，不仅从出行工具进化为移动的空间，也为未来的全面智能化奠定了坚实了基础，变成了一个更加性感和更具想象空间的产品。
技术和产品是双生花、并蒂莲，互相成就、共同生长。
原创 余建约 建约车评
智能电动车，正在成为人类新一代技术革命的基础载体。
人类科技树的向上攀爬，最关键的两条主线是能源和信息。一个解决执行的问题，一个解决计算和协作的问题。
历史上的第一次和第二次技术革命，主要是围绕着能源方向上的技术革命；第三次技术革命则是信息技术领域的革命。
正在到来的第四次技术革命，则是能源和信息两大领域的技术代际的跃迁。
在能源上，人类将从化石能源走向循环能源。
这将从根本性上解决人类社会可持续发展的能源供给问题，也将可解决气候变暖的问题。
循环能源时代的到来，将一举解决围绕着化石能源的地缘政治问题，并将在根本性上解决发展中国家为了改善经济而不得不打破的碳排放屋顶的问题，因为没有排放了。
在信息上，人类获取信息的方式和效率将会发生根本性地变革，将近100亿的人类注意将会从目前的移动互联网向设想中的元宇宙跃迁。
围绕着信息的感知，信息的表达，信息的处理，信息的传输和信息的交互等整个信息产业的链条，都将会发生剧变。
信息的感知，将会走向大规模的高性能、高容量的传感器集群；信息的表达，从图形界面的交互走向“全真”互联网；信息的处理，从移动计算走向高性能计算；信息的传输从3G/4G走向5G/6G。
基于信息技术上的革命，机器将会从信息时代走入智能时代。在那个时代，机器终将会被赋予智慧，会成为地球大家庭里的一个新物种，人们注定需要考虑如何与机器人和谐相处。
此时此刻，这些全新的技术，正在形成汹涌澎湃的浪潮，将全面而又深刻地席卷我们所生存的社会，给这个世界带来剧变。
智能电动车，则是上述科技树向上生长的母生态，是孕育这些技术生长、落地的土壤，并将会在这个基础上开花结果，生长为智能时代的参天大树。
智能电动车，是发展循环能源产业的“关键母体”。
普锐斯的出现，并没有为人类能源科技树增光添彩，特斯拉Model S的出现，则给人类能源科技树的向上生长奠定了最初的基础。
当然了，真正让人类社会进入到智能电动车时代的是特斯拉Model 3。
这款产品的热销，让所有对电动车时代有所质疑的人闭上了嘴巴，并不得不转而向电动车产业奋力转型。
与之相适应的是，一个庞大的动力电池产业开始兴旺生长。
在此刻，动力电池制造商宁德时代的市值已经达到了1.15万亿元，电池隔膜龙头恩捷股份的市值达到了2408亿元，锂化学企业赣锋锂业的市值达到了2783亿元。
在此刻，动力电池，这个人类社会第一代可以用作大规模储能的产品，其崛起已势不可挡。
在此刻，我们需要意识到，对于人类至关重要的电力供应网络，即将发生“质变”：在此之前，电力系统只有供应端、输电网络和用电端；在此之后，电力系统将会变成供应端、输电网络、用电端和储电端。
动力电池产业的大规模发展，使得人类的低成本储存电能这样的宏图大业正在逐步成为现实。
绝大多数人，可能会忽略掉电能储存的意义。然而，储存问题的解决，将会在根本性上改变供需结构，改变生产机制，也将会改变电力传输网络。
在农业社会，人类粮食总产量是由耕地面积决定的，一个国家有多少耕地面积，决定这个国家可以养活多少人口。一旦人口数量超出土地粮食产量的承受能力，就会出现争夺土地的战争，社会总人口会在战争中消减掉，这就是著名的“马尔萨斯陷阱”。
工业革命，突破了“马尔萨斯陷阱”。
但人类是如何解决粮食供应这个基础问题的呢？
粮食的加工储存、远距离运输和贸易，在时间和空间两个维度上，熨平了粮食的供应和需求之间的鸿沟。
大规模电化学储能的出现，使得人们在电能的供需体系中，可以较为有效地改变电能的生产、配送和使用的强耦合状态，在时间和空间两个维度熨平供需之间的不匹配。
解决掉的问题是：
在电能需要不足的时候，太阳风、风能、火电和水电，所产生的电能无法发挥出价值，而不得不放弃掉。
在电能需求过剩的时候，由于供给端的供应能力不足，不得不拉闸限电。
甚至于，每一家、每一户、每一个工厂、每一个公司，都会有自己的储能设施，在需求不足之时将电储存起来，在供给不足的时候将电送入电网。
在这样的情况下，太阳能、风能、水电，将可以满负荷运转，剩余的电量储存起来。可以关掉更多的小火电，在需求旺盛时通过所存储的电能来满足需求。
大规模电池储能，只有在一种情况下，这个事情才会真正发生，即动力电池的成本足够低。
智能电动车产业的大规模发展，让动力电池的度电成本，从原先的1000美元，迅速降至100美元。
在接下来，动力电池的度电成本将快速向50美元逼近。这个产业的规模越大，竞争越激烈，降本的速度将会越快。
智能电动车市场规模的扩张，为动力电池产业的崛起奠定了坚实的基础。
任何一个技术，从实验室走向市场，最难做到的就是找到一个应用场景，并将其产品化，逐步扩大市场规模，围绕着这个产品，形成完善的产业链。
通过规模效应，一方面提升产品性能，一方面降低单位成本。
智能电动车，是动力电池产业解决从0到1问题的核心应用场景和产品。
对于智能电动车而言，电动化带来的意义和价值也是巨大的。
由于携带大规模的储能设备，使得电动车可以享有随时随地转化电能的便利，这和燃油车形成了鲜明的对比。
燃油车蓄电池的带电量约为0.5度，所以，主要的能源转化设备是内燃机，将汽油通过燃烧转化为热能，通过气缸将热能转化为机械能，通过发电机将机械能转化为电能。
这也是为何，燃油车的空调的主要是发动机带动的。
发动机这个能源转化装置是为移动而生的，因为这个设备发挥作用所需要解决进排气和散热问题都可以通过移动来解决。一旦车辆静止下来，发动机的燃烧和运转效率就会大幅度降低。
这也是为何，人们很少看到燃油车的用户，会在停车的时候，关上车门，让发动机怠速带动空调，然后躺在车里睡觉。
更多的场景是夏天，在一个大树下或者桥底下，把车门全部打开，关掉发动机在车里午休。
对于电动车而言，人们无论是在移动场景还是在静止场景，均可无障碍随时使用电能，驱动空调等大功率电器。
自然而然，电动车有了在静止时的使用场景，比如午睡，比如等人听音乐……
渐渐地，人们将电动车作为一个私人的空间来对待，智能电动车正在演进为智能移动空间。
在未来，这些“移动空间”将会在很大程度上对住宅、写字楼、商业地产等职能进行替代，并将会涌现出非常多的新应用场景，出现更多新的产品和服务。
由于大规模储能的原因，智能电动车大规模的电子化和电气化也有了基础。
在电子化方面，电动车上可以搭载算力非常强悍的高性能计算平台，也可以通过车用水冷来解决计算平台冷却的问题，无论是在移动场景还是在静止场景，都可以随时使用车端的高性能算力。
在电气化方面，基于外接的220V电源，围绕着智能电动车，可以打造一个真正意义上的iot智能硬件生态，这里也将会带来无数新的应用场景。
电动车，为大规模的储能产业的发展奠定了基础。
而汽车有了大规模储能设备之后，也改变自己的产品属性，不仅从出行工具进化为移动的空间，也为未来的全面智能化奠定了坚实了基础，变成了一个更加性感和更具想象空间的产品。
技术和产品是双生花、并蒂莲，互相成就、共同生长。
原创 余建约 建约车评
六王毕，四海一，蜀山兀，阿房出。覆压三百余里，隔离天日。骊山北构而西折，直走咸阳。二川溶溶，流入宫墙。五步一楼，十步一阁;廊腰缦回，檐牙高啄;各抱地势，钩心斗角。盘盘焉，囷囷焉，蜂房水涡，矗不知乎几千万落。长桥卧波，未云何龙?复道行空，不霁何虹?高低冥迷，不知东西。歌台暖响，春光融融;舞殿冷袖，风雨凄凄。一日之内，一宫之间，而气候不齐。
——《阿房宫赋》
——《阿房宫赋》
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