持续观察了挺久的LU房价的每日数据,(LU房价应该是抓取的LJ平台数据),一直存在一个疑问:明明持续一个多月的每天日报数据中,降价房源是涨价房源的2.5倍左右,这个比例一直很稳定,为什么从印象看,成都房价一直在涨?难道印象有错吗?
今天仔细看了一下详细子项数据,大概有几个想法和结论(纯粹根据数据分析,不一定对,抛砖引玉)
1.每日确实降价房源要远多于涨价房源,但是这是统计范畴是一圈层+二圈层,但网络上大部分人讨论关注的仅仅是一圈层;
2.涨价幅度明显高于降价幅度,就是涨价就很猛,降价很温柔,比如3月30日,涨价幅度5.56%,降价幅度2.79%,涨价幅度高于降价幅度一倍;
3.拿一天数据来做样本分析,一圈层中,天府新区+高新区,涨价房源&降价数房源基本持平(已经很,因为整体降价房源是涨价房源的2.5倍),上涨幅度远大于下降,那么区域价格必定往上走,数据和印象相符合,热度非常高,买方情绪高涨;其次数据热度是锦江。对比鲜明的是成华+金牛,虽然同样上涨幅度大于下降,但降价房源/涨价房源达到了4左右!和印象里金牛热度比较低也比较相符合,那么整体区域价格应该是平稳。青羊、武侯数据中规中矩…可以理解为一圈层内不同区域的分化程度很严重,都在往天府新区+高新区跑的趋势很明显。
4.二圈层数据并分化没有一圈层这么严重,比如可以看看新都/龙泉/双流。
5.整体报价走势…可怕,简直就是没有回调的主升浪…感觉已经变成缩量上涨,这个我就不理解了,似乎又和之前数据没有对应上?还是天府新区+高新区+锦江的挂牌权重太大了,把整体都拉了上去?
今天仔细看了一下详细子项数据,大概有几个想法和结论(纯粹根据数据分析,不一定对,抛砖引玉)
1.每日确实降价房源要远多于涨价房源,但是这是统计范畴是一圈层+二圈层,但网络上大部分人讨论关注的仅仅是一圈层;
2.涨价幅度明显高于降价幅度,就是涨价就很猛,降价很温柔,比如3月30日,涨价幅度5.56%,降价幅度2.79%,涨价幅度高于降价幅度一倍;
3.拿一天数据来做样本分析,一圈层中,天府新区+高新区,涨价房源&降价数房源基本持平(已经很,因为整体降价房源是涨价房源的2.5倍),上涨幅度远大于下降,那么区域价格必定往上走,数据和印象相符合,热度非常高,买方情绪高涨;其次数据热度是锦江。对比鲜明的是成华+金牛,虽然同样上涨幅度大于下降,但降价房源/涨价房源达到了4左右!和印象里金牛热度比较低也比较相符合,那么整体区域价格应该是平稳。青羊、武侯数据中规中矩…可以理解为一圈层内不同区域的分化程度很严重,都在往天府新区+高新区跑的趋势很明显。
4.二圈层数据并分化没有一圈层这么严重,比如可以看看新都/龙泉/双流。
5.整体报价走势…可怕,简直就是没有回调的主升浪…感觉已经变成缩量上涨,这个我就不理解了,似乎又和之前数据没有对应上?还是天府新区+高新区+锦江的挂牌权重太大了,把整体都拉了上去?
【土耳其艺术家Refik Anadol以太空为主题的展览在伊斯坦布尔展出】
上周,土耳其艺术家Refik Anadol的新个展 “机器记忆:空间”在伊斯坦布尔展出。该展览将在Beyoğlu的Dolapdere区Pilevneli画廊展出,直到4月25日。除了星期天外,展览每天免费为游客开放。Anadol的展览包括之前未曾展出的最新作品,他通过诗意的隐喻将无形的空间数据呈现给观众。展览有四层楼的各个展区,以原始资料、雕塑、绘画环绕观众,给人一种可以一步一步进入世界的感觉。
这位土耳其媒体艺术家说,他旨在为观众提供一个新的概念性框架,向人类历史上的天文学研究提供思路。他打算今年在土耳其再举办两次展览。他以各种方式从事特定地点的公共艺术领域的工作,包括参数化数据雕塑和具有沉浸式装置的音频、视觉表演。
他的作品通过在建筑和媒体艺术之间建立混合性的关系,特别探索了数字和物理实体之间的空间。
上周,土耳其艺术家Refik Anadol的新个展 “机器记忆:空间”在伊斯坦布尔展出。该展览将在Beyoğlu的Dolapdere区Pilevneli画廊展出,直到4月25日。除了星期天外,展览每天免费为游客开放。Anadol的展览包括之前未曾展出的最新作品,他通过诗意的隐喻将无形的空间数据呈现给观众。展览有四层楼的各个展区,以原始资料、雕塑、绘画环绕观众,给人一种可以一步一步进入世界的感觉。
这位土耳其媒体艺术家说,他旨在为观众提供一个新的概念性框架,向人类历史上的天文学研究提供思路。他打算今年在土耳其再举办两次展览。他以各种方式从事特定地点的公共艺术领域的工作,包括参数化数据雕塑和具有沉浸式装置的音频、视觉表演。
他的作品通过在建筑和媒体艺术之间建立混合性的关系,特别探索了数字和物理实体之间的空间。
#期货# 周一,上期所燃料油主力合约FU2105收涨1.78%,报2624元/吨;低硫燃料油主力合约LU2106收涨1.81%,报3440元/吨。新加坡企业周刊数据显示,新加坡的燃料油出口量在截至3月10日的一周内增长了43%,至18.5万吨,对韩国的出口量激增了近400%,至9.9万吨。由于SK Energy的渣油脱硫装置将于3月18日开始检修,韩国3月份的燃料油供应预计将保持紧张。此外沙特燃料油进口在3月份环比有显著反弹,预计进口将环比2月增长44万吨,但距离旺季的采购量仍有增长空间。近期低硫市场相较高硫表现平淡。低硫方面,由于前期估值与裂解利润持续走强,吸引大部分炼厂增加产量,市场供应边际增加;而节后下游船东买兴低迷,航运端需求改善不及预期,低硫燃料油市场缺乏有力支撑。不过在原油利好提振下,短期内低硫市场仍将保持高位震荡。高硫方面,随着时间逐步接近2季度,中东与南亚等地的高硫燃料油需求有增加的迹象。进入2季度中东等地电厂的高硫燃料油需求将显著回升,这种趋势将对目前略显平淡的高硫需求带来可观的提振效应,并利好于高硫月差与裂解价差。前期高低硫价差仓位可逐步获利离场。
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