泰国房地产市场一直是以“稳定”著称，不管是租金回报率，还是房价上涨空间，都相对比较稳定。
泰国的公寓在外国买家中越来越受欢迎，在泰国，除去曼谷这样的城市以外，芭堤雅、清迈等对外国投资城市，占比49%的外国房地产配额供不应求。Allan觉得，疫情后泰国房产或许将更加吸引海外投资者加入！[酷]
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【新冠后，很多事情从“正常”到“不正常”】#泰国疫情# #全球疫情# #全球抗疫第一线# #新冠肺炎疫情泰国消息更新#
泰国头条新闻社讯 2019新冠肺炎危机过后， 可能会看到经济出现异常（Abnormal）的情况。 这次新冠肺炎危机毫无预兆，新冠肺炎危机的发生导致了在经济方面，尤其是在零售业和饭店这种正在从正常到非正常过渡的服务类行业出现了异常情况，危机的驱动力正在改变复杂的经济和社会层面关系平台，引发出人意料的秩序变革。
新冠肺炎危机后：旅游业收入萎缩、失业率以及家庭债务增加
旅游业的收入来自旅游的泰国游客和外国游客
旅游业 占GDP的18％，发挥着重要作用，多年来成为经济的支撑者。截至2019年底，泰国的旅游总收入为3.06万亿泰铢，赴泰旅游的外国游客达3977 万人，创造了1.96万亿泰铢的收入。泰国国内市场有着超过1.67亿游客，创造了1.1万亿泰铢的收入。2020年3月，外国游客到访泰国的人数和收入均下降了80％以上。如果新冠疫情能够迅速或是在6月底之内得到缓和，预计到今年年底，全年大约将有2600万外国游客，而2019年底预计的为4200万人。外国游客的收入将为1.23万亿泰铢，低于估计的3.18万亿泰铢。
这次的新冠肺炎疫情已经影响了体制内外超过3700万劳动力，波及了各个领域，其中受影响最大的是服务业领域，包括零售批发、旅游业、酒店、餐饮行业的1900万人，或包括体制内的及体制外无固定工作的1080万人在内的近52%的劳动力。据SCB EIC估计，失业人数将增加到3-5百万，占现有总劳动力的8-13％。失业率超过 1998年的冬阴功危机的3.4%和2009-2008年的全球金融危机中2008年的1.5%，被认为是自1985年统计以来的最高级别。
导致失业率有高于过去趋势的原因是
这场经济危机对积弱已久的企业和家庭产生了广泛影响，再加上技术的革新，新冠疫情之前，组织的目标是成为“精益组织”，就像一个糟糕的世界和技术一样。导致产生了许多失业者，许多新技术和应用程序取代了人。而且这也是工厂尝试使用机器替代人员的主要转折点。此外，由于严重干旱，曾经是劳力吸收源的农业部门往往在其作用方面受到限制。新冠肺炎之后的失业人数可能高达两位数。
泰国中央银行（BOT）报告称，“ 新冠肺炎”之前的泰国家庭债务，最新债务增加了13.47万亿泰铢，比上一季度增加了2200亿泰铢。租赁购买房地产的负债为4.54万亿泰铢， 个人消费负债为3.68万亿泰铢，职业负债为2.41万亿泰铢，增长0.79％，购置和租赁汽车和摩托车的负债为1.73万亿泰铢，其他负债为7090亿泰铢和教育负债3970亿泰铢。
根据泰国Wonderman Thompson和Dattel的调查发现，大多数人或四分之三的人认为疾病传播会造成经济不景气，尤其是，超过46％的泰国人担心这种疾病爆发后很长一段时间内会出现经济下滑，另有40％的泰国人认为经济下滑会出现下滑，但是，在2019新冠肺炎流行病结束后，它将会很快恢复。
2019新冠肺炎危机期间发生的异常危机，尤其是零售和饭店这种这种从正常到异常过渡的服务行业，危机的驱动力正在改变复杂的经济和社会层面关系平台，引发出人意料的秩序变革。
2019新冠肺炎后，什么从正常变为了异常？
不正常的购买行为
购买商品和服务的原因是经济紧缩和此次危机，使消费者知道生活中需要什么，什么是多余的，因此，按需购买将比按心情购买更为受认同，例如，购买注重价值而不是美观和浮夸的价格的住宅奢侈品和服务将减少，并转化为储蓄，例如昂贵的珠宝，餐馆和咖啡馆。
旅游业异常
旅游业及相关服务直接受影响，在旅游上投入更多资金，有更严格的规定。例如，外国游客必须购买旅行/健康保险，并在签发登机牌之前提供健康检查的证明，落地签证可能不可再用，旅游将以保费为重点，绿色旅游专注于筛选优质游客。
餐饮业的异常
餐厅业务中每个座位必须距离1.5米方可用餐，同时放置清楚的标志，桌子旁隔开坐，至少相距1米。放置清楚的标志，创建“餐桌盾”，餐具，烧烤锅，餐具每人必须使用1套，为了避免病毒传播可能不得不取消自助餐或沙拉吧。
一家时尚商店的异常
在商店门前准备酒精，消毒凝胶，在顾客进入商店之前为顾客提供服装，皮革，鞋子的消毒服务，每次使用后，在试衣间中用消毒剂清洁。分开顾客试过的衣服，然后进行消毒，例如，使用紫外线消毒，试鞋类产品，在试穿鞋子之前，必须准备袜子供顾客穿，并且必须每次都更换；对于试电子产品，商店必须在试的前后对眼镜，手表等产品进行消毒。
异常情况是指在危机的推动下迅速变化的社会中人们的行为，异常行为是一种变化的状态，可以颠倒或不恢复其原始形式。因为很多人不想完全放弃旧的生活方式 。
来源：bangkokbiznews
译员：蒋蕾
审稿：杨依嵽
（“新冠肺炎”中泰文翻译志愿者）https://t.cn/A6ANhX6e
泰国头条新闻社讯 2019新冠肺炎危机过后， 可能会看到经济出现异常（Abnormal）的情况。 这次新冠肺炎危机毫无预兆，新冠肺炎危机的发生导致了在经济方面，尤其是在零售业和饭店这种正在从正常到非正常过渡的服务类行业出现了异常情况，危机的驱动力正在改变复杂的经济和社会层面关系平台，引发出人意料的秩序变革。
新冠肺炎危机后：旅游业收入萎缩、失业率以及家庭债务增加
旅游业的收入来自旅游的泰国游客和外国游客
旅游业 占GDP的18％，发挥着重要作用，多年来成为经济的支撑者。截至2019年底，泰国的旅游总收入为3.06万亿泰铢，赴泰旅游的外国游客达3977 万人，创造了1.96万亿泰铢的收入。泰国国内市场有着超过1.67亿游客，创造了1.1万亿泰铢的收入。2020年3月，外国游客到访泰国的人数和收入均下降了80％以上。如果新冠疫情能够迅速或是在6月底之内得到缓和，预计到今年年底，全年大约将有2600万外国游客，而2019年底预计的为4200万人。外国游客的收入将为1.23万亿泰铢，低于估计的3.18万亿泰铢。
这次的新冠肺炎疫情已经影响了体制内外超过3700万劳动力，波及了各个领域，其中受影响最大的是服务业领域，包括零售批发、旅游业、酒店、餐饮行业的1900万人，或包括体制内的及体制外无固定工作的1080万人在内的近52%的劳动力。据SCB EIC估计，失业人数将增加到3-5百万，占现有总劳动力的8-13％。失业率超过 1998年的冬阴功危机的3.4%和2009-2008年的全球金融危机中2008年的1.5%，被认为是自1985年统计以来的最高级别。
导致失业率有高于过去趋势的原因是
这场经济危机对积弱已久的企业和家庭产生了广泛影响，再加上技术的革新，新冠疫情之前，组织的目标是成为“精益组织”，就像一个糟糕的世界和技术一样。导致产生了许多失业者，许多新技术和应用程序取代了人。而且这也是工厂尝试使用机器替代人员的主要转折点。此外，由于严重干旱，曾经是劳力吸收源的农业部门往往在其作用方面受到限制。新冠肺炎之后的失业人数可能高达两位数。
泰国中央银行（BOT）报告称，“ 新冠肺炎”之前的泰国家庭债务，最新债务增加了13.47万亿泰铢，比上一季度增加了2200亿泰铢。租赁购买房地产的负债为4.54万亿泰铢， 个人消费负债为3.68万亿泰铢，职业负债为2.41万亿泰铢，增长0.79％，购置和租赁汽车和摩托车的负债为1.73万亿泰铢，其他负债为7090亿泰铢和教育负债3970亿泰铢。
根据泰国Wonderman Thompson和Dattel的调查发现，大多数人或四分之三的人认为疾病传播会造成经济不景气，尤其是，超过46％的泰国人担心这种疾病爆发后很长一段时间内会出现经济下滑，另有40％的泰国人认为经济下滑会出现下滑，但是，在2019新冠肺炎流行病结束后，它将会很快恢复。
2019新冠肺炎危机期间发生的异常危机，尤其是零售和饭店这种这种从正常到异常过渡的服务行业，危机的驱动力正在改变复杂的经济和社会层面关系平台，引发出人意料的秩序变革。
2019新冠肺炎后，什么从正常变为了异常？
不正常的购买行为
购买商品和服务的原因是经济紧缩和此次危机，使消费者知道生活中需要什么，什么是多余的，因此，按需购买将比按心情购买更为受认同，例如，购买注重价值而不是美观和浮夸的价格的住宅奢侈品和服务将减少，并转化为储蓄，例如昂贵的珠宝，餐馆和咖啡馆。
旅游业异常
旅游业及相关服务直接受影响，在旅游上投入更多资金，有更严格的规定。例如，外国游客必须购买旅行/健康保险，并在签发登机牌之前提供健康检查的证明，落地签证可能不可再用，旅游将以保费为重点，绿色旅游专注于筛选优质游客。
餐饮业的异常
餐厅业务中每个座位必须距离1.5米方可用餐，同时放置清楚的标志，桌子旁隔开坐，至少相距1米。放置清楚的标志，创建“餐桌盾”，餐具，烧烤锅，餐具每人必须使用1套，为了避免病毒传播可能不得不取消自助餐或沙拉吧。
一家时尚商店的异常
在商店门前准备酒精，消毒凝胶，在顾客进入商店之前为顾客提供服装，皮革，鞋子的消毒服务，每次使用后，在试衣间中用消毒剂清洁。分开顾客试过的衣服，然后进行消毒，例如，使用紫外线消毒，试鞋类产品，在试穿鞋子之前，必须准备袜子供顾客穿，并且必须每次都更换；对于试电子产品，商店必须在试的前后对眼镜，手表等产品进行消毒。
异常情况是指在危机的推动下迅速变化的社会中人们的行为，异常行为是一种变化的状态，可以颠倒或不恢复其原始形式。因为很多人不想完全放弃旧的生活方式 。
来源：bangkokbiznews
译员：蒋蕾
审稿：杨依嵽
（“新冠肺炎”中泰文翻译志愿者）https://t.cn/A6ANhX6e
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