#央央的电视剧碎碎念#
梦华录
前十集的top3镜头。很有可能也是全剧了。毕竟暧昧才是最屌的。
top1
桥上桥下对望。一个仿佛在凭栏远眺,目光却时不时看着小船。一个好像在和属下对话,眼睛却不时看去楼上。真·眼神拉丝!
【蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处】
top2
屏风对望。就是坚定的知道有你在,仿佛之前没有分开,自然而然的说自己分开这段时间的遭遇和现在的想法。并肩而行,喁喁细语。两人之间的爱意就仿佛雨中腾起的雾气,似有若无却又无法握住。
top3
船上相处。感情升华的地方!欢喜冤家到老夫老妻的过渡!!
-风吹幡动,是风动还是幡动?
-是我心动。
梦华录
前十集的top3镜头。很有可能也是全剧了。毕竟暧昧才是最屌的。
top1
桥上桥下对望。一个仿佛在凭栏远眺,目光却时不时看着小船。一个好像在和属下对话,眼睛却不时看去楼上。真·眼神拉丝!
【蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处】
top2
屏风对望。就是坚定的知道有你在,仿佛之前没有分开,自然而然的说自己分开这段时间的遭遇和现在的想法。并肩而行,喁喁细语。两人之间的爱意就仿佛雨中腾起的雾气,似有若无却又无法握住。
top3
船上相处。感情升华的地方!欢喜冤家到老夫老妻的过渡!!
-风吹幡动,是风动还是幡动?
-是我心动。
如果你很不幸的,正好碰上的是项目剩余价值不多的项目停工烂尾,开发商也不咋的,咋办?
基本上就是凉拌了。
不过最后还能再挣扎三下:
1、如果你只是交了个首付,发现项目停工了,肯定不能办按揭。这个时候按揭不通过,你不违约。你要直接诉讼解除合同,要回首付。
2、如果开发商问题刚刚出现,手上还有余钱,你要快速的、毫不犹豫的,尽快解约退款。
哪怕赔点违约金什么的。
3、如果开发商已经深陷泥潭,无钱可退,这个时候你反而要牢牢抓住房子。因为一旦选择退房,从法律的角度,你就彻底变成一个普通债权人。前面还有多少债权人排着队,根本就轮不上你。
所以不能退房。你要直接发起诉讼,把房子查封掉,争取话语权和主动权,提防其他债权人把房子查封、拍卖。
当然这个时候还有一个问题是,是继续还贷?还是诉讼停贷?
继续还贷,熬时间,如果楼盘重整成功,那么房子还是自己的。
但如果你确实压力大,还不了了,那就诉讼解除合同,放弃房子,前期交的首付和月供不要了。
好处就是,彻底解脱了,以后不用还月供了。
还有一个问题也是朋友们在遭遇项目停工之后很关心的问题,就是政府会为停工或烂尾项目兜底吗?
不会。主要是钱的问题。
政府会出面协调一些纾困基金或者房企介入,这就算是最好的解决方式了,但这个过程漫长且变数大,主要还是看项目成色和开发商的分量。
所以如果你真的碰上停工或烂尾项目,不要认为组织几次维权给政府施压就会有结果。
如果你买的停工项目还能救,就再等等。8月是个分水岭,能活过来的,这个月差不多就能步入正轨了。
基本上就是凉拌了。
不过最后还能再挣扎三下:
1、如果你只是交了个首付,发现项目停工了,肯定不能办按揭。这个时候按揭不通过,你不违约。你要直接诉讼解除合同,要回首付。
2、如果开发商问题刚刚出现,手上还有余钱,你要快速的、毫不犹豫的,尽快解约退款。
哪怕赔点违约金什么的。
3、如果开发商已经深陷泥潭,无钱可退,这个时候你反而要牢牢抓住房子。因为一旦选择退房,从法律的角度,你就彻底变成一个普通债权人。前面还有多少债权人排着队,根本就轮不上你。
所以不能退房。你要直接发起诉讼,把房子查封掉,争取话语权和主动权,提防其他债权人把房子查封、拍卖。
当然这个时候还有一个问题是,是继续还贷?还是诉讼停贷?
继续还贷,熬时间,如果楼盘重整成功,那么房子还是自己的。
但如果你确实压力大,还不了了,那就诉讼解除合同,放弃房子,前期交的首付和月供不要了。
好处就是,彻底解脱了,以后不用还月供了。
还有一个问题也是朋友们在遭遇项目停工之后很关心的问题,就是政府会为停工或烂尾项目兜底吗?
不会。主要是钱的问题。
政府会出面协调一些纾困基金或者房企介入,这就算是最好的解决方式了,但这个过程漫长且变数大,主要还是看项目成色和开发商的分量。
所以如果你真的碰上停工或烂尾项目,不要认为组织几次维权给政府施压就会有结果。
如果你买的停工项目还能救,就再等等。8月是个分水岭,能活过来的,这个月差不多就能步入正轨了。
★2022.6.2★
每个人来到世上,都是匆匆过客,有些人与之邂逅,转身忘记;有些人与之擦肩,必然回首。
有人用一生的时间来留着一个人,但对方只用了一刹那就决定离开。永恒的爱情,是来自单方面的心甘情愿。
张无忌急道:咱们只须问心无愧,旁人言语,理他作甚?周芷若道:倘若我问心有愧呢?
自由的理智会像上帝那样看待事物,没有此时和此地,没有希望和恐惧,没有惯常信念和传统偏见的束缚。
每个人来到世上,都是匆匆过客,有些人与之邂逅,转身忘记;有些人与之擦肩,必然回首。
有人用一生的时间来留着一个人,但对方只用了一刹那就决定离开。永恒的爱情,是来自单方面的心甘情愿。
张无忌急道:咱们只须问心无愧,旁人言语,理他作甚?周芷若道:倘若我问心有愧呢?
自由的理智会像上帝那样看待事物,没有此时和此地,没有希望和恐惧,没有惯常信念和传统偏见的束缚。
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