记一下昨天的流水账,日子好久没有这么丰富精彩了。
白天在重压之下效率奇高地闭关赶工,虽然是一些不费脑子功率不大的搬砖活,但是闭关状态好啊,好久没这么专注了。
好久不见的倩文从上午开始找我要聊聊,下午憋不住又来了,晚上终于连线成功,她告诉我一个振奋人心的消息:她终于加上了去年看上的那个男生的微信!她决定去追了!(那你真的是好棒棒哦[二哈])
把倩文和师妹互相介绍了一下,为他们天作之合的合租事业添砖加瓦,我太棒了。
然后前天认识的那个Q大小哥最近非常在线,有希望啊。
好久不见的暄姐也突然冒出来,居然问我要不要pick一下她校友,我跟她说我在间歇性用相亲小程序,这个黄了再找你吧。然后我们俩就着我的艰难营业史抱头痛哭敬单身岁月,又感叹没个兴趣爱好都没法出门见人,为什么别人都那么优秀真是打扰了。
另外,评论了一下一个很喜欢的博主,人生头一回冲上热评,有点开心[羞嗒嗒]

房价寸土寸金,不光是一线城市,许多三四线城市也迎来了全民房奴的时代。一手房的价格水涨船高,让很多人望尘莫及。其实,在经济条件不那么宽裕的情况下,二手房也是不错的选择。

买二手房免不了要面临一个问题:拆改

一听到“拆改”二字很多人头都大了,怎么拆?要拆哪些?拆改流程是怎么样的?......

别急,我已经帮你准备好干货了。

二手房拆改顺序

1、前期拆改→2、主体拆改→3、水电改造→4、木工→5、贴砖→6、刷墙面漆→7、厨卫吊顶→8、橱柜安装→9、木门安装→10、地板安装→11、铺砖壁纸→12、开关插座安装→13、灯具安装→14、五金洁具安装→15、窗帘杆安装→16、拓荒保洁→17、软装进场→18、家电安装→19、家居配饰

具体装修流程

一、工具到位,准备就绪

准备好卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。

在工人进场前将家里的角落测量一遍,拿笔尺记录下来,标清楚,一定不要偷懒。测量的内容主要有:

①明确装修过程中涉及的面积,特别是墙面、地面。

②明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

二、根据测量好的面积确定好设计方案

三、主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

墙面翻新注意事项:

①检查墙面的受损情况

查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象,墙面表面污渍程度如何?如果墙体只是一些简单的问题,只需铲除原来的墙面漆,用水泥重新找平,再进行刮腻子,刷漆即可。

②检查墙体的牢固性

如果内墙是沙灰墙,需要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙,然后再重新刷水泥,挂腻子粉。

如果内墙是水泥墙,需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等,如果有,要将其修补,以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。

③检查墙面防水性

找一小块墙体,用水将墙面淋湿,然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下,如果能够刮出一条沟,说明原来的墙体用的不是防水腻子,在翻新时需将其铲除换成防水腻子。

④去霉菌做防水

如果原有的墙面有发霉受潮现象,就要重新做防水。

拆改过后,就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。

四、水电改造

水电改造后,一旦砖上了墙,吊顶做好想再加插座就很难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮业主确定好电源、水路的改造方案。

最好也让安装热水器的师傅过来根据你选的型号,设计好电源、接口的位置。

水盆下面最好留电源插座,方便装小厨宝。

空调洞和电源尽量放在床头的那面墙,避免以后空调直接对着人吹。

强电和弱点至少要保持30cm的间距,一般都保持在50cm。

五、包立管

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。

这时需要购买好瓷砖、勾缝剂等。

家具提早预定,留好工期,一般至少在15天左右。

六、贴砖

贴砖前,买好地漏。

地漏最好买防臭功能的,洗衣机要买专用的。

做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。

这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门。

同时购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

七、油工上阵

油漆的施工原则:一底两面是基础,底漆一定不能漏了,如果选的深色乳胶漆,可以再刷一次面漆,减少色差。

乳胶漆上色有两种手法:滚漆和喷涂。

滚漆的漆膜质感好,成膜厚,易于修补,但会有花印;

喷头的墙面更光滑平整,施工效率高,拐角、缝隙也容易上漆,但用量会比滚涂大,喷前还要做保护工作。

大面积都是同一颜色的墙面,用喷涂更快,如果要刷多个颜色,滚涂施工更方便。

八、贴墙纸或墙布

油漆做完后,如果还需要部分贴墙纸或墙布,这时候就可以进行了。

注意:贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。

这时可以购置面板、插座、灯具了。

九、安装插座面板

插座面板大概半天就可以安装完毕。

注意:插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。

这时可以购买卫生间、厨房的吊顶了。

如果要装浴霸,在吊顶前购买并安装。

十、厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸,再吊顶。

好买铝扣吊顶,耐造。

十一、安装橱柜

橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽师傅,最好同一天送来并跟橱柜一起安装。

提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的台面一并带过来,包个水表、管道什么的,很有用处。

十二、安装成品门

成品门应先于地板安装,因为装门的步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具也多。如果先装地板,难免磕碰到。不过,也有后装的,建议先装。

十三、安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

十四、安装地板

安装地板前一定要找平,否则,后期地板很容易翘起来。

十六、开荒保洁

十七、家具、家电进场

十八、配饰装点

需要提醒的是:窗帘的水分很大,不要被无良商家忽悠了。

十九、通风入住

一般通风时间是3~6个月,如果家里装了新风,可开新风驱除甲醛。一定要记住:最好的去甲醛方式就是通风。
#室内设计# #家装设计# #旧房改造# #装修设计#

想了解更多,请关注旧房改造Home,壹品唯创设计机构创始人,8年只专注做好装修设计1件事情。微博不定期分享装修设计干货,也建了纯装修设计交流群,随时聊聊你家装修事(一对一问诊)
关注微信公众号(ID:shineishejishu) https://t.cn/A671YyWj

1、前期设计
在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
2、主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
有些业主一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。情报君要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦,在此提醒注意。
4、木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,情报君后面还会提到。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如情报君之前提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”
5、贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下两个环节的安装:
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,大家在开始逛建材的时候,应该早点买地漏。
“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完之后,就可以约橱柜第二次测量。
6、刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,这个问题没必要太较真儿,从很多业主装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多业主会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。
7、热水器安装
墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前,燃气热水器成为现在的趋势,一般安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间。情报君家的是安装在厨房的。
8、厨卫吊顶

热水器安装完了,下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。情报君建议面积较小的家庭就不要装太复杂的吊顶,否则会让空间更加狭小。
9、橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
10、烟机炤具安装
烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。
11、内门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。 实木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高,这样会比较好看。
12、地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了,地板安装需要注意以下几个问题:
1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议大家地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准。
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,但在清扫过程不要用水。
13、铺贴壁纸

在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
14、开关插座安装
在卫生间里,所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型,黑天回家,省得摸黑。
开关插座宁多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一个插座。要知道,一般家用电器都会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。
15、灯具安装
在装灯具时,如果装上分控开关,可以省去很多烦恼。因为如果只有一个总开关,几盏灯同开同闭,就不能选择光线的明暗,也会浪费电能,而装上分控开关可以随时根据需要选择开几盏灯。如果房屋进门处有过道,在过道的末端最好也装一个开关,这样进门后就能直接关掉电源,而不需要再走回门口关灯。
16、五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感。哈哈~
17、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。小伙伴们可以歇一口气了,忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。
18、开荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。打扫时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便保洁工作者能够彻底的清扫。
19、家具进场
关于家具购买的时间,情报君的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,可能会有尺寸不符的问题。不过可以先把家具的大致风格定下来。
20、家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
21、家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,大家就可以自由发挥了。住新家啦!提醒大家,入住之前,先测测甲醛、治理下空气、通通风,毕竟健康最重要!
#武汉装修##旧房改造##家装设计##装修这件事#
想了解更多,请关注室内设计叔,壹品唯创设计机构创始人,8年只专注做好装修设计1件事情。
微博不定期分享装修设计干货,也建了纯装修设计交流群,随时聊聊你家装修事(一对一问诊)
关注微信公众号(ID:shineishejishu)https://t.cn/A6heQVRp


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #牙齿矫正# #医学科普# 有很多矫正的小伙伴简直就是闻"钉”丧胆,我们之前一位女生,在第三次打钉子,还是眼泪汪汪,何医生也强调过很多次,就是钉子在矫
  • 根據美國貿易代表辦公室發佈的消息,戴琦和丹·特漢當天就美澳雙邊貿易關係的重要性等問題展開討論,還同意繼續合作制定數字貿易政策。”外交部發言人華春瑩5月14日在回
  • 从小长大的家门口 小河边 石桥上 还有那颗小时候怎么也爬不上去的樟树 …… 处处都承载着他们的归属感和各个时期的回忆 “我们也曾想尝试去陌生的地方办一场只属于
  • 不知为甚,听完他说的这句话,感觉心里塞塞的。以后好好上班攒钱,给小灏熙攒家产!
  • 像我这样按摩店的常客,抗打击能力还是很强的,一般按摩仪对我来说就是蜻蜓点水,但是妙界的强档给了我熟悉的酸爽!为此我也成为了按摩店的常客,按摩虽好,但是我的钱包告
  • 激素乱了,减肥难上加难[伤心][伤心][伤心]妹纸提问:1.馒头与同等克数的米饭比,为啥热量更高呀?它们都是细粮2.如果主食吃紫薯、红薯、山药、十豆 这些,各吃
  • ​如果超过三杯,人体的激素水平就会发生变化:利于减肥的瘦素会降低,不利于减脂的皮质醇会升高。​如果超过三杯,人体的激素水平就会发生变化:利于减肥的瘦素会降低,不
  • 肖战,值得所有人喜欢[心]#于朦胧[超话]#[鲜花]#陪于朦胧细水长流# [鲜花]#感谢有你 有幸“于”见# [鲜花]始于颜值,忠于人品,始也是你,终也是你。小
  • 世间上的一切功成名就,都有原因;而一个人要想成就一番事业,必须要靠“因缘”。人依靠因缘而生存在这个世界上,一个人的力量是单薄的,应该多多广结善缘,因缘愈多,成就
  • 猪油渣本是一物两产的油中物,中国人最爱这类一体多用的食材,熬出了猪油起码能过上一段滋润日子,而滤干油的猪油渣则是当下应急的快乐。吃的是一口念头,念的是一嘴满足,
  • 在你说分手的时候我的确迷茫了很久很久,直到现在若隐若现的感觉和痛,好像懂得了“反正这个世界上也没有谁能一直陪着谁,我也不太需要”的落寞,这种感觉就好像潜水一样,
  • 肖战顺顺利利,越来越好[憧憬][憧憬]#与成毅相关的51个小细节##成毅[超话]##成毅沉香如屑# cy#成毅南风知我意# day9最喜欢他发过的哪条微博或者微
  • #摩登兄弟[超话]#喜欢宁哥1259天[打call]昨天有猜到老大不会浪费妆发会接着播 因为他商务直播说睡饱了嘿嘿嘿 太开心了 17 天没播确实已经饿坏了 还是
  • !还不是会员的星粉立刻扫码加入立享美好~东阳新店️ 大树向上东阳南街8号、新开了一家面包/咖啡店小小又温馨的面包房!
  • 而腿不张胯就更好理解了,这是形容大家的坐姿的一个词语,古代的人们历来都是非常传统和拘谨的,就算是在自己的家里也不能让自己的坐姿很随意,尤其是未出阁的大家闺秀,到
  • 在工作与生活、物质与情感难以平衡的高压现状下,深深的这首新OST【周深 - 说声你好】给了我们无感的内心世界一个温暖的慰藉[心]希望在治愈系的歌声中继续保持对这
  • 【20211126】昨天和今天,进行了某位新人Vocalist的人声录音以及乐队录音!混音将在下周,期待完成的样子。
  • 《广州纹身_天河纹身店_广州洗纹身【广州永恒刺青纹身】专注广州天河区纹身培训,皮秒洗纹身,纹绣培训业务》广州纹身_天河刺青纹身店||广州永恒刺青纹身工作室 【永
  • 二师的美,没有波澜壮阔,没有辉煌恣意,但它温婉雅致,儒雅敦厚,在这个特殊的日子里,我要表白二师。若只看这张照片,再告诉你照片中眉清目秀少年十六岁时候写过&quo
  • 咳咳... 当然不是熟悉我的人都知道我一直强调一点护肤品没有”修复“功效 作为皮肤科医生我所做的就是尽量选择对皮肤安心的成分去掉可能影响皮肤健康的成分 这样的好