#企业家与他的时代#【恒大集团：回款任务已超额完成，全部特惠房源价格上调15%】7月5日，中国房地产报记者独家获悉，恒大集团于7月4日宣布自2021年7月5日00:00起，取消地产集团贵州公司、地产集团四川公司、地产集团新疆公司全部特惠房源，价格全面上调15%。恒大集团称，恒大地产集团前期因部分地区公司资金回款问题，特批特价房源。本阶段回款任务已超额完成，在7月初，各大地区公司资金链已全部正常运转。
#恒大#

6月30日，中国恒大集团公告披露，公司控股股东已于当日与相关投资方分别订立修订协议，据此将与相关投资方订立的投资协议中的回购义务进行修订。

根据公告，上述相关投资方分别为深圳市明晟都灵商贸有限公司、深圳市建惠投资有限公司、深圳市建轲投资有限公司、佛山市新明珠企业集团有限公司、Tisé Opportunities SPC、中信资本控股有限公司、嘉惠环球投资有限公司、Top Assemble Holdings Limited、Advance Power International Limited、富乔鑫资本（香港）有限公司。

投资协议的原条款将通过修订协议修改为：在相关投资方根据投资协定要求回购其所持有的目标公司股份时，恒大或其指定主体有权选择按照回购价格（即相关投资方支付的总对价的1.15倍）回购该投资方持有的全部投资股份；或选择恒大不行使上述回购权利，而由控股股东承诺履行回购义务并向相关投资方支付回购价格。

关于修订的原因，根据修订协议，若投资协议的回购责任产生，恒大有更大灵活性选择如何履行回购责任，董事认为修订协议的修订符合公司及股东的利益。https://t.cn/A62pYZhh

#恒大一年大降负债3000亿# 恒大降负债正在全面提速。6月29日，记者从恒大集团获悉，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。这意味着，恒大降负债如期兑现了对市场的承诺，“减负”力度之大还远超市场预期。
降低负债是一项系统性的工作，需要从各个环节出发。于恒大而言，首选通过销售回笼资金，强化造血能力，依靠自有现金降负债。
自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来，恒大在降负债成效显著。去年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务，而近日刚偿还的美元债本息136亿港元，是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息，合计约106亿美元（折合超823亿港币），全部以自有资金偿还，没有做任何一笔发新还旧。
强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。