房贷利率近期要“上调”吗？
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今天，最新一期的市场报价利率公布，1年期LPR依然是3.7%，5年期以上LPR依然是4.45%。
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今年1月，1年期LPR和5年期LPR曾同时下降。5月20号，5年期LPR下降15个基点，1年期LPR维持不变。截至目前，1年期LPR已连续5个月没有变化。

而随着刺激楼市政策地不断加码，多个城市已经在五年期以上房贷利率4.45％的基础上又下降了20个基点，低到了4.25％。

经济复苏政策落地、疫情冲击减弱、银行资金面宽松，这些实际情况意味着未来一段时间贷款利率会维持稳定，甚至还会有下降的空间。

接下来货币政策操作的重点是引导贷款利率下行，持续降低实体经济融资成本，巩固经济复苏势头，其中也包括降低房贷利率，支持楼市在三季度回暖。

最近坊间有传闻，大概意思就是房贷利率要触底反弹，没买房的人抓住这个机会赶紧出手，我们不排除个别城市短期针对二套房利率调高的可能性，但全国性提升房贷利率几乎不可能，估计这又是房产销售公司催促客户买房的一个说辞，大家不必当真。
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6月13日

买在分歧卖在一致，今天吃大面的朋友应该都理解这句话的意思吧

看连板数据，情绪依然处于混沌期

但对比上周还是有回暖迹象的

最起码市场开始出现反核资金，虽然没成功，但从华西尾盘看也是大肉

有人带头就会有人模仿，明天该反核谁呢？

不管如何情绪走修复是大概率事件

所以胆子上该放大点

不要等情绪点燃后去做后知后觉的接盘者

盘后简评（5.27）：这两天，券商像是开了个会，制定了统一行动方案，齐声为消费股唱多。事出反常必有妖，券商颇有抱团用嘴抬轿的意思。梳理券商的观点，无非经济回暖、疫情向好以及过往历史来看，其中，重点讲到了即将到来的所谓“618购物节”。2020年9月，券商曾集体唱多过一次消费股，那个月，消费股表现实在不怎么样。主要是，那个月大盘不怎么样，券商没能让消费股走出独立行情。话又说回来，消费股覆盖面那么广，包括白酒、家电、汽车、医药、广告、电商、纺织、食品、美妆、医美……基本要占股市小半壁江山，唱多消费股，和唱多大盘基本没什么区别。