【单身贴】#上海相亲#
【基本资料】女嘉宾编号：27678
①出生年月/星座：00.06 巨蟹座
②身高/体重：160/55
③户籍地：重庆
④现居地：上海
⑤学历：大专
⑥职业：无
⑦月均收入：无
⑧车房情况：无房无车
⑨有无婚史：无
⑩家庭成员：妈妈、外婆
⑪ 自我介绍：温柔善良，三观正，内向，孝顺，喜欢书籍纪录片
【择偶标准】
①年龄/身高：35岁以下，比我高
②收入及车房情况：1w+ 上海有房
③是否接受对方有婚史：否
④其他：性格好，三观正，能互相包容理解，有上进心、责任心 https://t.cn/RVJk9aF

【重磅！重庆出台“15条”措施，公积金贷款首付调至最低2成！】政策主要呈现五大利好：

①增强外地人购房能力
符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。此前重庆针对三无人员（在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人）购房要全款。

②降低购房者成本
对首套房的贷款利率下调20个基点，对二套房利率所加基点，从此前的80个基点，调整为60个基点，也相当于和首套房一样下调了20个基点。

③放宽公积金二套房认定标准
住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
同时降低首付比例，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20％；合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40％

④缓解房企流动性压力
优化项目资本金监管，对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，可分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，首次存入核定监管金额的60％，剩余的40％可给予4个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。
此外，对受疫情影响的房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可延期缴纳，时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月。

⑤提高房企车位去化
非住宅配套多余车位可对外销售，按照此前的政策，开发商车位只能对业主销售。但新规对多余车位做出了最新规定：如果满足业主需求后还有多余车位，可以对外销售。

重庆房地产新政速读

1、新市民（四川省内）执行重庆户籍置业待遇，公积金互认，成渝一体化的进一步升华；

2、首房首贷首付最低20%，利率不低于LPR下浮20个BP，公积金家庭额度调整为80万；

3、支持改善住房，符合条件的新购住房可享受契税优惠政策，为买房人减负；

4、鼓励金融机构对房地产开发企业的信贷需求支持，进而增加开发企业的拿地热情；

5、之前网传的新房取消限售2年，官方文件没有提及，以后续房交所线下执行政策为准；

总结：重庆因不限购，手上能打的牌本就不多，在此契机下，出台相关指导意见，释放的是积极的信号，鼓励刚需，支持改善，进一步增加重庆在西南地区的城市吸引力，有人才有一切，安居才能乐业。

建议：不管刚需或者改善，目前的市场价格以及信贷政策下，可以逐步入场了，特别是改善，我们已经喊了接近3年了。

PS-目前实操中，三无限贷已名存实亡，也就是说，只要你的征信符合条件，就可以在重庆置业。