#奋进新征程建功新时代#【天津盘活国企土地房产助力产业发展民生改善:腾笼换鸟高质发展 民之所向政之所往】南开区黄河道与密云路交口,有一块占地约2000平方米的空地,是当年修快速路时甩留出来的,快速路修建工程完成后,一直当作建材等闲杂物品的堆放场地,一搁置,时光溜走了十多年。

  上个月末,附近的居民发现这块空地变身成为24小时无人值守的“智慧”停车场,60个停车位弥补了周边停车位紧缺这一民生“短板”。

  “我们城投集团去年被赋予城市更新职能后,认真琢磨分散在全市各处的边角空地,这是建设起来的首个停车场,现在纳入我们停车场建设规划的边角地块还有俩,一个在河北区小红星路,一个在红桥区芥园西道,加起来有5000多平方米,年内都可建成投入使用。”该停车场负责人王经理告诉记者。

  “边角空地”几个字让记者想起3月中旬采访“临街空置居民楼‘微更新’变身服务市民的租赁公寓”事例,实施主体同样是城投集团,空置楼宇同样是因修快速路而整体腾迁原住居民后形成的。“去年9月投入1100万元把整栋楼改造成租赁公寓,实现了国有固定资产每年6%的创效。”城投集团相关负责人称。

  管理这栋名叫“芬园里公寓”的服务团队店长刘铁锋告诉记者,这里57平方米的一室公寓可以租到每月2300元,80多平方米的二室租金可达3300元左右,“年轻人租的比较多,投入运营不到半年时间,居住率达到了57%。”

  把老旧居民楼、厂房,闲置地块、商业综合体进行细致入微如“绣花工艺”般盘活利用,或加以出租、转让、引进投资者共同让国有企业土地房产走出沉寂、产生价值,是这一年来市国资两委着力推进的改革事项之一。

  “2021年,全市国资系统以民心为初心,围绕解决民生诉求为标尺,以多种方式推进国有企业存量土地房产再利用,共盘活土地房产474.94万平方米,既为国有企业处僵治困、转型升级提供了现金流支撑,也为区域高质量发展提供了有效空间载体,助力民生改善。”市国资委党委书记、主任张勇介绍说。

  以泰达控股为例,从小处说,把闲置房产聚齐起来租给需要的职工,解决通勤难题。泰达城市发展集团有限公司专门成立资产盘活专班,深入摸排调查,对旗下企业闲置住房资产做到心中有数。专班工作人员任莹告诉记者,经开区许多企业职工宿舍筹建困难,部分职工只能选择租住偏远地区房屋,通勤效率低,住宿问题成了不少企业扩大发展的掣肘。“为了解决这个难题,我们与建设银行建信住房服务公司达成合作协议,把滨海新区新都家园与新城家园共988套住房进行装修,面向企业职工及新市民、青年群体提供优于市场价格的租赁服务,实现了一举多得。”任莹说。

  从大处说,泰达控股把包括河西区解放南路西江道面积3.6万平方米的地块在内的多块临近轨道交通、周边配套完善、商业发达的闲置土地纳入保障性租赁住房建设项目用地,今年上半年西江道地块将开工建设,建成后为城市新居民和青年人提供1170套租赁住房。“‘十四五’时期,泰达控股计划选取位于河西区、河北区、西青区、东丽区、滨海新区的7宗土地房产用于建设保障性租赁住房,合计土地面积27万平方米,规划建筑面积约43万平方米,新改建10000套保障性租赁住房,为希望在这个城市安家就业的新城市人和青年人改善住房条件贡献国有骨干企业的一份力量。”泰达城市综合开发投资集团有限公司党委书记、董事长刘德胜告诉记者。

  泰达控股还正在策划盘活“金耀广场”地块,准备引入海信广场作为合作伙伴,共同带动周边商业整体转型升级;对南开区红旗路与鞍山西道交口原天环客运站附近的天拖项目进行城市更新,补齐基础设施短板,健全便民商业服务设施,完善市政配套设施;对河东区昆仑路和津塘路交口东南侧的天津第一机床厂项目进行改造,发展成为以“机床博览、红色记忆、戏曲创意产业”为主导、以商务办公、品质住宅为配套的创新产业社区。

  市国资委企业改革处处长侯宇锋介绍,为了把国有企业土地房产盘活工作扎实推进,我市将该工作写入《天津市国企改革三年行动实施方案》,先后印发成套的制度文件,将土地房产盘活工作纳入国有企业领导班子年度绩效考核,压实企业主体责任,在制度轨道上促进土地房产规范管理和有序流转,并印发4期《土地房产管理工作明白纸》,针对土地房产盘活的共性难题加强指导服务。为了加强推动落实,市国资委成立以主要负责同志为组长的土地房产盘活利用领导小组,组建工作专班,并从金融机构、房地产企业、规划设计院等单位抽调专业人员,组建国资系统盘活土地房产的外脑智库,主动帮助企业高质量开展盘活工作。

  同时,为了实现土地房产监管的精准化、数据化、智慧化,我市建设了集统计、管理、分析、交易等功能于一体的市属国企土地房产管理服务平台,自去年5月底正式上线试运行以来,按照“一产一卡一策”的思路组织企业全面梳理底数,逐宗建档立卡,包括证载信息、位置分布、权属状态、利用情况等,通过多维度检索功能,可快速定位精准匹配资产,实时了解变动情况,目前平台数据已涵盖市属企业全部土地房产。

  日前,国务院国资委全面深化改革领导小组办公室主办的《国企改革三年行动简报》专门介绍了我市多措并举盘活国企土地房产的做法。(天津日报)

每天两分钟,什么也不做!

本文转载自 宗 萨 钦 哲 教 言

我们目前所具有的智慧,因为被各种包装纸包裹着,所以无法显现。

现在的问题是怎样打开它,怎样拿掉覆盖我们智慧的面纱,方法就是八万四千种不同的F门。

但在所有这些方法中,有一个相当普遍和有效的方法,并且几乎所有方法都以这个方法为基础,这个方法的本质是什么都不做。什么都不做是真正的方法。

如果你喜欢给它一个名字,它叫做 三 摩 地 或者 禅 定。因此,禅 定 基本上是什么也不做。

总括起来说,我们要做什么?智慧就在那里,我们要 证 悟 智 慧。怎么做呢?什么都不做可以 证 悟 智慧吗?如何做?

用普通世俗的语言解释智慧或者般若,它的意思是「绝对的正常」,心处在绝对正常的状态。但是我们的心不正常,你的心不正常,我的心绝对不正常,为什么?

因为我们之中有些人有毒瘾,有些人饮酒过度,这些都是小事,并非大的威胁,但沉迷于瞋恨、忌妒、愤怒、欲望、傲慢等情绪,会使我们不正常。

我们几乎一直被愤怒、忌妒或者傲慢所牵动。我们透过五种有色的太阳眼镜来看事情︰忌妒的眼镜、愤怒的眼镜、傲慢的眼镜等等,我们从完全扭曲的观点来看实际的客体。那就是为什么我们变得不正常。

怎样回到正常状态?

有很多很多方法,供 香、供 花、落 发等等,但最好的方法之一是坐着什么也不做,那有什么作用?这是个非常好的伎俩。

通常我们的心总是寻求娱乐,心不能静止不动,总是被什么事情占据着,我们必须做某些事情。当心被某些事情占据时,我们就紧紧地抓住那个占据我们的东西,心就变得不正常、变得容易激动,心专注于它、又忙乱不安。这种情形心要正常是不可能的。

怎么做呢?放下一切,什么也不做。

这很困难。今晚回家之后,坐在客厅里两分钟,什么也不做。这非常无聊,非常艰难。我们必须做一些事情︰看报纸、看电视、打电话给某人、参加派对。

一再地重复做这些,现在我们已经厌倦了这一切,所以它们根本没有作用了。电视很无聊,报纸很无聊,每天晚上参加派对也很无聊,这些事没有一件能再使我们兴奋了。

只是坐着,什么也不做。不做任何事,包括不做白日梦。现代有人说,我在禅定,但其实他们是在看落日。

看落日,不但是在做某些事情,而且是大规模地在做。看落日已经制作出一些伟大的歌曲,看波浪也可以制造许多事情,你不应该做这类事。有些新世纪音乐,把贝多芬的九号交响乐配上鸟叫声,这表现出我们是多么不正常!

最安全的方式是什么也不做,每天两分钟。

如果你能规律地训练自己,就能逐渐增加到三分钟、四分钟、五分钟。如果你能什么也不做,每天十分钟,只是坐着并且看着你的心,持续一年,将会产生很大的变化,并非会有第三眼,谁在乎第三眼?

有了第三眼将使你变得很不自然,以致于不能正常地和某人约会。第三眼,那不是我们的目的。

我们的目的是每天禅定十分钟,一年之后,你在某方面开始改变。假如说,你通常是那种上完厕所后,会努力地用肥皂洗手的人,回到房间之后又想:

「我洗了吗?」因此你再回去洗一次。午夜时,你又怀疑:「我洗手了吗?」于是又再去洗手。

这或许是较明显的例子。

但一些小事,像烫内衣、或者为了袜带或者女性内衣而花几小时或几天的时间浏览商店橱窗,那真是可笑!

因为即使你穿上它,也没人看得到,而你竟在橱窗寻找选择了两天。我们有各式各样像这种的小事萦绕于心。

当这些牵绊慢慢松开,这当然是个有价值的目的。禅定一年之后,你可能在马桶里洗过手之后,甚至没有用毛巾擦干,毫不担心地就去睡觉了,并且明天用手吃早餐时,也不担心。我告诉你,这是小小的证悟。我们就是要累积这些。

#钱钟书语录##晚安,文院# 1、目光放远,万事皆悲。

2、愿遂情随尽,缘乖眷愈深。

3、门外的繁华不是我的繁华。

4、理论总是不实践的人制定的。

5、对于丑人,细看是一种残忍。

6、有群众生活的地方全有政治。

7、要想结为夫妻,先去旅行一次。

8、对牛弹琴根本就不用选什么好曲子。

9、不料你的见识竟平庸到可以做社论。

10、从今往后,咱们只有死别,再无生离。

11、我志气不大,但愿竭毕生精力,做做学问。

12、好东西不用你去记,它自会留下很深的印象。

13、当着心爱的男人,每个女人都有返老还童的绝技。

14、想着这难度的长夜,感到一种深宵旷野独行者的恐怯。

15、婚姻是一座围城,城外的人想进去,城里的人想出来。

16、真聪明的女人决不用功要做成才女,她只巧妙的偷懒。

17、没有梦,没有感觉,人生最原始的睡,同时也是死的样品。

18、房屋有了窗就像人体有了灵魂。窗可以开阖,人心亦可以开阖。

19、最初,约着见一面就能使见面的前后几天都沾着光,变成好日子。

20、自省可以察人,观人亦资自知。鸟之双翼,剪之双刃,缺一不可。

21、人生的刺,就在这里,留恋着不肯快走的,偏是你所不留恋的东西。

22、一切快乐的享受都属于精神的,尽管快乐的原因是肉体上的物质刺激。

23、我们对采摘不到的葡萄,不但想象它酸,也很可能想象它是分外地甜。

24、把忍受变成享受,是精神对于物质的最大胜利,灵魂可以自主,也可以自欺。

25、上帝会懊悔没在人身上添一条能摇的狗尾巴,因此减低了不知多少表情的效果。

26、太太对丈夫尽的小小义务结婚与否全看自己中意不中意那男子旁人勉强不来。

27、爱情多半是不成功的,要么苦于终成眷属的厌倦,要么苦于未能终成眷属的悲哀。

28、科学跟科学家大不相同,科学家像酒,越老越可贵,科学像女人,老了便不值钱。

29、不受教育的人,因为不识字,上人的当;受教育的人,因为识了字,上印刷品的当。

30、世界上的大罪恶、大残忍,没有比残忍更大的罪恶了,大多是真有道德理想的人干的。

31、我爱的人,我要能够占领他整个生命,他在碰见我之前,没有过去,留着空白等待我。

32、你嘴凑上来,我对你说,这话就一直钻到你心里,省得走远路,拐了弯从耳朵里进去。

33、想像是一种心里功能,它像纯洁而经琢磨的水晶,照映出感觉所获得的具体事物的形象。

34、偏见可以说是思想的放假。它是没有思想的人的家常日用,是有思想的人的星期日娱乐。

35、有些人,临睡稍一思想,就会失眠;另有些人,清醒时胡思乱想,就会迷迷糊糊地入睡。

36、许多人谈婚姻,语气仿佛是同性恋爱,不是看中女孩子本人,是羡慕她的老子或是她的哥哥。

37、所以我们每一种缺陷都有补偿,吝啬说是经济,愚蠢说是诚实,卑鄙说是灵活,无才便说是德。

38、要人知道自己有个秘密,而不让人知道是个什么秘密,等他们问,要他们猜,这是人性的虚荣。

39、反其道而行之。换个角度看世界,会收获到不同的东西,世界也因此以另一个面貌展示在你面前。

40、结婚仿佛金漆的鸟笼,笼子外面的鸟想住进去,笼内的鸟想飞出去,所以结而离,离而接,没有了局。

41、中国是世界上最提倡科学的国家,没有旁的国家肯给科学家官做的,外国科学进步,中国科学家进爵。

42、旅行是最劳顿,最麻烦,叫人本相必现的时候。经过长期苦旅行而彼此不讨厌的人,才可以结交作朋友。

43、有用的东西只能让人利用,所以存在,偏偏是没用的东西会利用人,替它遮盖和辩护,也能免于抛弃。

44、世界上大事情可以随便应付,偏是小事倒丝毫假借不了,譬如贪官污吏,纳贿几千万,却绝不肯偷别人的钱。

45、流言这东西,比流感蔓延的速度更快,比流星所蕴含的能量更巨大,比流氓更具有恶意,比流产更能让人心力憔悴。

46、最初,约着见一面就能使见面的前后几天都沾着光,变成好日子。渐渐地恨不能天天见面了;到后来,恨不能刻刻见面了。

47、这一张文凭仿佛有亚当夏娃下身那片树叶的功用,可以遮羞包丑;小小一张方纸能把一个人的空疏愚笨寡陋都掩盖起来。

48、有许多都市女孩子已经时装模作样的早熟女人,算不得孩子;有许多女孩子只是浑沌痴顽的无性别孩子,还说不上女人。

49、人生的刺,就在这里,留恋着不肯快走的,偏是你所不留恋的东西。矛盾是智慧的代价,这是人生对于人生观开的玩笑。

50、一张文凭,仿佛有亚当、夏娃下身那片树叶的功用,可以遮羞包丑;小小一方纸能把一个人的空疏、寡陋、愚笨都掩盖起来。


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