22年22城首轮集中土拍流拍率：
22城首轮集中土拍，上海、杭州成交额最高，超过800亿；天津土拍流拍率高达83%，土地市场最冷；长春、济南土拍流拍率超过40%，土地市场也是十分低迷；
土拍流拍率高，楼市低迷，房地产一二级市场联动；当前房地产陷入危机，民企拿地意愿低迷，拿地基本是国央企和地方城投公司，托底房地产。#房地产#

#房地产# #房产# #买房# 中国楼市似乎错过了最佳抢救时机。以至于现在必须要额外“用力”，才有可能让市场恢复正常。但如果要额外用力，又涉及会不会再来一轮市场过热的问题。如果去年底今年初用力，则有可能大幅减少爆雷房企数量，也避免了叠加当前经济下行压力的情况。 ​​​

本可以四两拨千斤，现在要千金拨四两。 ​

【广州一二手齐涨！新房房价站稳4万+ | 全国70城房价】
6月16日，国家统计局发布2022年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况其中，广州一二手齐涨！新房价格环涨0.5%，二手房价格环涨0.2%。值得一提的是，广州已连续两个月录得一二手齐涨，房价走势依旧向好，涨幅进一步扩大，楼市回温明显。
而据克而瑞数据显示，5月广州一手成交均价达40122元/㎡，是广州历史上第二次月度均价破4万+。二手房方面，广州二手房价涨幅甚至领涨四大一线城市。
整体来看，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。
(小红薯同步发布，请关驻：1五437肆38柒柒)
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