#西宁# 【#记者帮# 新房装修一半突然被叫停，整栋楼大门被锁 业主期待尽快复工】新房交房，业主装修原本是件高兴的事，但西宁市民杜先生却在交房后的装修环节上焦虑万分。近日，杜先生在西海都市报App《记者帮》栏目留言称，今年5月初，交付的新房装修到一半后，不知什么原因，整栋楼的大门被上锁，业主无法继续装修，希望相关单位解释原因并解决。

正在装修的新房突然被叫停

据杜先生说，他们是回迁安置住户，新迁房在城东区八一路的恒御新城4号楼。2021年11月，新房交房后，杜先生和其他业主满心欢喜去验房领钥匙。当时，施工单位表示天气较冷，房子还没通暖气，等来年开春再装修。业主们表示理解并同意。

今年3月份天气回暖后，杜先生打算装修时又发现了一系列问题，如整栋楼房没有上水，要自己去一楼提水装修，电也时有时无。一直到5月初，施工单位没有任何通知，就将整栋楼的大门锁了。起初，杜先生以为是疫情防控的原因，能理解暂时关闭大门，但直到现在大门依旧紧锁。

杜先生不解，已经交付的新房怎么就不能继续装修了。“我们在外面租房住了五年，好不容易等到新房交付，装修又遇到各种麻烦。我们只是想住自己的房子，怎么就那么难？”杜先生说。

施工单位为何锁门

6月10日，记者来到城东区恒御新城，看到4号楼的大门关闭，门上还吊着一把锁，施工现场没有工人，机器也处于停工状态。记者联系到施工单位项目业务经理陈向东。

陈向东表示，关闭大门也是无奈之举。4号楼接通的是临时水电，5月6日，临时用电总负载超量，为了杜绝出现安全隐患，施工单位于5月7日关闭了4号楼大门。

陈向东说，施工单位，也就是通州建总集团有限公司原本与西宁市供水集团和供电单位都签订了施工合同，但由于恒御新城房地产开发有限公司没有正常支付相应的工程款给通州建总集团有限公司，导致正式的供水、供电工程无法继续开展。为了不影响业主装修，施工单位接通了临时用水、用电。

“不能正常供水供电，业主着急，我们也着急。停工这么久，我们损失也很大，希望能尽快解决。”陈向东说。

房地产开发公司回应

随后，记者联系到恒御新城房地产开发有限公司项目负责人窦相龙。

窦相龙说，2021年12月，因青海宁食集团有限公司（系青海恒御新城房地产开发有限公司的全资控股公司）内部原因，房地产公司的工程资金支付等工作被暂停，无法按照合同计划支付相关工程款，导致施工单位通州建总集团有限公司总承包的该项目停工，因此，回迁安置户的室内装修不能正常进行。

“今年2月以来，恒御新城房地产开发有限公司与青海宁食集团有限公司相关负责人、通州建总负责人多次沟通协调，对复工提出了多种解决方案，但终究未在工程款的支付环节上达成共识，项目至今未能复工。”窦相龙说。

6月10日中午，业主代表统一将大家的相关诉求反映给了窦相龙，窦相龙表示，会再与宁食集团有限公司相关负责人沟通协商，并尽快给出答复。（西海全媒体记者 吴予琴）

一个男人装修好的新家被楼上楼下的污水给泡了，男人找物业要解决方案，物业却说：“这跟我们没关系，是住户的问题。”男人：“您明明没有把管道疏通，导致我们家被淹了，你怎么能把事情全推到我们业主头上来呢？我装修好一天都没有住，桌子，椅子，门框全被泡了，这个费用又该怎么办呢？”

物业：“这个不在我们的工作范围内，你得理解一下，你可以去找楼上。”

男人：“我找楼上干什么？挨家挨户要赔偿吗？”

物业：“那可不吗？”

男人愤怒地质问物业：“我辛辛苦苦装了8个月，然后你现在告诉我你打个电话就可以了吗？“

物业：“那你家里堵了，我们发现情况，告诉你了还要怎么样啊？”

这是综艺节目《爸爸当家》中张效诚家中发生的一件真事儿，他花了钱和时间用心的装修好了自己的新家，都打算再过一段时间搬进去了，结果新家却因为主管道堵塞被泡了，而且物业仅仅只是被泡之后打了个电话通知他，没有做任何的处理，还态度很不好的说这件事和他们物业没有关系。

更绝的是，物业一边说自己只管管道问题，一边又说他们家被淹，管道没有破裂就不在他们的范围内，这完全就是狡辩式推脱责任。

王祖蓝在看到这一幕后都被气得不行，大喊：“物业费交来干嘛的？白交了！”

说实话张效诚的态度已经很好了，是抱着好好协商解决问题的态度去的，但物业却一直不耐烦，甚至说的话在故意拱火，态度非常不好。

作为收取了业主费用的物业却不给业主解决问题，装修好了的新房被水泡了，就算和他们物业没有关系，物业也是需要出面帮业主和其他业主协商处理问题的，这种高高在上事不关己的样子，真的很不负责任。

如果这些都不在他们物业的工作范围内的话，那业主们为什么还要交物业费呢？作为物业就是给业主们服务，处理业主们在居住时遇到的一些问题，这不管那不管就没有存在的意义了。 #爸爸当家##星闻速递##星闻前线#

#第一帮帮团[超话]# 【追踪：新房“迟到”一年多，新路也未见建设，业主们很着急】今年2月份，帮帮团介入帮忙了福州晋安区桂山花园小区延期交房一年多，小区门口要铺设水电、燃气的“桂山支路”也迟迟没有修好，业主们很着急一事。（此前报道：https://t.cn/A6is9oOV）近日，记者对此事进行了跟踪报道。时间相隔3个月，业主们表示，楼房的建设似乎没什么进展，“桂山支路”也依然没开始修。记者首先联系了小区开发商，开发商郑经理表示，项目是有进展的，每天都有上百位工人在施工，施工进度也跟预期的一样，只是因为近日福州降雨，采访现场才会看不见施工，而对于小区门口“桂山支路”的建设，记者从辖区新店镇政府的重点项目指挥部了解到，道路已经完成相关招标，等房屋征收工作完成后，就可以开始施工道路。关于房屋征收工作一事，目前他们镇政府以及各个村的工作都已经完成，也完成了成片开发方案的编制，正在等待上一级审核。#帮帮团快讯#@第一帮帮团