佳人如 蘭
佳人雋秀，
頑童易老，
鏡中當年青梅小。
佳人若蘭影楚楚，
白玉為爐青煙裊。
況日寂寂，
此刻悄悄，
北顧殘月未肯照。
幾度春風送春信，
三秋離愁消碧草。
蒔蘭齋主于廈門古玉研究中心 https://t.cn/EyPFKKk
佳人雋秀，
頑童易老，
鏡中當年青梅小。
佳人若蘭影楚楚，
白玉為爐青煙裊。
況日寂寂，
此刻悄悄，
北顧殘月未肯照。
幾度春風送春信，
三秋離愁消碧草。
蒔蘭齋主于廈門古玉研究中心 https://t.cn/EyPFKKk
8月去呼伦贝尔草原-阿尔山旅游，都有哪些好玩的地方？
呼伦贝尔草原夏季最佳旅行区间是6、7、8月，正水草丰美之际能真正体会到诗歌中描述的“风吹草低见牛羊”，且野花满坡，山花遍野。
层林渐染的秋景集中9-10月，而冬季则看白雪茫茫，银装素裹，各有韵味。
呼伦贝尔不是高原，平均海拔在700左右，小伙伴们不用担心高反，这里处处像一幅美丽的风景油画，随手一拍即是大片，下面给大家介绍几个必去的地方
【呼伦贝尔草原-阿尔山8日游】
第一天：各地--海拉尔--莫日格勒河--金帐汗-呼伦贝尔大草原腹地--额尔古纳
第二天：额尔古纳--亚洲第一湿地--敖鲁古雅--根河--得耳布尔--莫尔道嘎
第三天：莫尔道嘎--太平--老鹰嘴--临江（拍日落）
第四天：临江--室韦--恩河俄罗斯民族乡--白桦林--上下护林--哈乌尔河景区--黑山头
第五天：黑山头（拍日出）--33湿地--彩带河--呼伦湖--套娃广场--国门--敖包--满洲里
第六天：满洲里-黄金海岸-甘珠尔庙-新巴尔虎左右旗-中俄边境-阿尔山景区
第七天：阿尔山景区游览-杜鹃湖-大峡谷-三潭峡-天池-驼峰岭-森林蒸汽火车-石塘林-阿尔山
第八天：阿尔山-伊尔施-七仙湖-巴彦呼硕草原-天下第一包-海拉尔
莫尔格勒河
莫尔格勒河位于陈巴尔虎草原腹地，是老舍笔下的天下第一曲水，这里有一个叫断崖的山坡，上面可以一眼纵观莫尔格勒河的来与去，坐落在一望无际的草原上，数不清的牛羊马群，那是一种无法用语言来形容的一种辽阔之美。
额尔古纳湿地
额尔古纳湿地的位置位于额尔古纳市的西北侧，登上山顶俯瞰大地，一望无际的湿地，这里之所以被称之为亚洲第一湿地是因为湿地起源于大兴安岭森林深处，沿着根河流域一直绵延上百公里，直至根河汇入额尔古纳河。
白桦林景区
白桦林是一首歌，夏天的白桦林中透过树叶的丝丝阳光，洒在每一个人的脸上，树林中演一个各种各样的故事，有人在这里不期而遇，有人在这里彷徨，有人在这里回忆过去，有人在这里结识，更有人在这里写下爱情的篇章，白桦林景区内每年都会有很多人来这里拍婚纱照，这里碧绿的草地，白色的树干，衬托着淡淡红妆，白桦林里还有高空栈道，驯鹿院，木栈道，观景台，还有俄罗斯情侣的歌舞演艺，一种欧洲的血统风情在演绎着。
莫尔道嘎国家森林
莫尔道嘎国家森林公园，是内蒙古首家国家级森林公园，当年电影“夜宴”就是在这个地方取景的，而景区内设很多景点，比如蝴蝶谷、红豆坡、一目九岭、猎人之路等等，而且中国最后一个使鹿部落的酋长“马利亚-索”就在此居住，老酋长出生于1920年，目前已经近百岁的高龄了，而她一生的心愿就是留在鹿的身旁，所以目前为止老酋长依旧生活在山林之中。
神仙坡
神仙坡位于临江小镇的南侧，临江小镇是仅有的俄罗斯族聚集地之一，这里的风土人情充斥着异国风韵，小镇的风景也比较原始，在小镇的北侧有着一个观景台，这里可以俯瞰湿地之中的田野，也可以观看凌晨3点的日出，可以看下午7点的日落，不过看日落的地方在当地的神仙坡看是最美的，站在坡上可以远望着河岸对面的俄罗斯观察塔，下面就是中俄界河“额尔古纳河”，山上还有遗留下来的碉堡，碉堡的身后还有一块界碑，虽然这里不是什么正经的旅游景点，但是这里的风景是非常美的。
蒙兀室韦
室韦小镇据说是蒙古族的发祥地，与俄罗斯也是一线之隔，在小镇中心的广场上有着成吉思汗上马出征的雕像，广场的边缘有着一座观景台，可以很近的观看俄罗斯的小村庄，看起来是特别的原始，这里还有一座中俄友谊桥，也是一个陆路口岸，整个室韦也是一座俄罗斯民族与蒙古族聚集地的小镇，建筑风格也是混搭，看起来是别样的美，你可以走进俄罗斯家庭的民宿，荡着秋千，品尝着俄罗斯风味的美餐，一边烧烤一遍歌舞。
恩和俄罗斯民俗乡
恩和是一座很纯的俄罗斯风情小镇，整个小镇的风格以木刻楞为主，街道也比较干净，可以观看一下俄罗斯民族博物馆，也可以在大街上闲庭信步，或者租上一台自行车在街中游荡，享受着慢生活，这一刻，你可能收获的是顿悟的升华。
卡线
卡线其实就是一条从室韦小镇通向黑山头的边防公路，公路是沿着国境线修建的，最起初这条公路是给边防部队运送补给的，边防线上的第一道国防线之内是中俄界河，而界河的周边是美到窒息的湿地，快要进入秋天的时候，这片湿地中的颜色映衬的晚霞是最美的。
日落山
日落山其实就是在黑山头小镇的西北侧的一个小山包，从山下往下看，可以看见一望无际的湿地平原，这里是根河汇入额尔古纳河的交界处，也是根河湿地（亚洲第一湿地）的结尾处，身后则是以往无极的草原，这里是观看日落的最佳之地，每天晚上都会有特别多的人来到这里观看日落，岂止是一个美子能够形容的。
巴尔虎蒙古部落
巴尔虎蒙古部落是一个包含了蒙古族元素最多的部落，从蒙古族的大汗宫廷文化到民族文化、骑马射箭、马术表演等，一应俱全，晚上还会有蒙古族歌舞围着闪烁的篝火，配着璀璨的烟花，这一刻才能感受到蒙古族的风情与豪迈。
呼伦湖
呼伦湖是中国第五大淡水湖，也是中国北方的第一大泽，被草原上的人们称为“海一样的湖”，湖中盛产着二十多种鱼类，这里也是鲑鱼鳟鱼的繁育基地，站在呼伦湖的岸边遥望天边，一望无际，冬天的时候可以在冰面上滑雪圈，来一场极寒体验。
套娃景区
套娃景区是以俄罗斯红场参照建筑的，整个景区内涵盖了各种俄罗斯风格，还有世界上最大的套娃建筑——套娃酒店，景区里面还有很多的游乐设施，非常值得去玩耍的一个地方，一票全含，所有的游乐设施可以随便玩。
阿尔山
阿尔山景区是一个非常大的森林公园，其实这里是不属于呼伦贝尔的，归属于兴安盟管，如果是自驾，非常建议来感受一下这浩瀚的林海，这里可以玩上两天，每个景点都是单独检票的，千万不要把票弄丢，一定要随身携带。
“一碧无垠骏马翔，少年鞭响牧歌扬。姑娘舞动裙欢悦，篝火星燃醉晚阳。”
今年夏天，就来 呼伦贝尔 吧！
呼伦贝尔草原夏季最佳旅行区间是6、7、8月，正水草丰美之际能真正体会到诗歌中描述的“风吹草低见牛羊”，且野花满坡，山花遍野。
层林渐染的秋景集中9-10月，而冬季则看白雪茫茫，银装素裹，各有韵味。
呼伦贝尔不是高原，平均海拔在700左右，小伙伴们不用担心高反，这里处处像一幅美丽的风景油画，随手一拍即是大片，下面给大家介绍几个必去的地方
【呼伦贝尔草原-阿尔山8日游】
第一天：各地--海拉尔--莫日格勒河--金帐汗-呼伦贝尔大草原腹地--额尔古纳
第二天：额尔古纳--亚洲第一湿地--敖鲁古雅--根河--得耳布尔--莫尔道嘎
第三天：莫尔道嘎--太平--老鹰嘴--临江（拍日落）
第四天：临江--室韦--恩河俄罗斯民族乡--白桦林--上下护林--哈乌尔河景区--黑山头
第五天：黑山头（拍日出）--33湿地--彩带河--呼伦湖--套娃广场--国门--敖包--满洲里
第六天：满洲里-黄金海岸-甘珠尔庙-新巴尔虎左右旗-中俄边境-阿尔山景区
第七天：阿尔山景区游览-杜鹃湖-大峡谷-三潭峡-天池-驼峰岭-森林蒸汽火车-石塘林-阿尔山
第八天：阿尔山-伊尔施-七仙湖-巴彦呼硕草原-天下第一包-海拉尔
莫尔格勒河
莫尔格勒河位于陈巴尔虎草原腹地，是老舍笔下的天下第一曲水，这里有一个叫断崖的山坡，上面可以一眼纵观莫尔格勒河的来与去，坐落在一望无际的草原上，数不清的牛羊马群，那是一种无法用语言来形容的一种辽阔之美。
额尔古纳湿地
额尔古纳湿地的位置位于额尔古纳市的西北侧，登上山顶俯瞰大地，一望无际的湿地，这里之所以被称之为亚洲第一湿地是因为湿地起源于大兴安岭森林深处，沿着根河流域一直绵延上百公里，直至根河汇入额尔古纳河。
白桦林景区
白桦林是一首歌，夏天的白桦林中透过树叶的丝丝阳光，洒在每一个人的脸上，树林中演一个各种各样的故事，有人在这里不期而遇，有人在这里彷徨，有人在这里回忆过去，有人在这里结识，更有人在这里写下爱情的篇章，白桦林景区内每年都会有很多人来这里拍婚纱照，这里碧绿的草地，白色的树干，衬托着淡淡红妆，白桦林里还有高空栈道，驯鹿院，木栈道，观景台，还有俄罗斯情侣的歌舞演艺，一种欧洲的血统风情在演绎着。
莫尔道嘎国家森林
莫尔道嘎国家森林公园，是内蒙古首家国家级森林公园，当年电影“夜宴”就是在这个地方取景的，而景区内设很多景点，比如蝴蝶谷、红豆坡、一目九岭、猎人之路等等，而且中国最后一个使鹿部落的酋长“马利亚-索”就在此居住，老酋长出生于1920年，目前已经近百岁的高龄了，而她一生的心愿就是留在鹿的身旁，所以目前为止老酋长依旧生活在山林之中。
神仙坡
神仙坡位于临江小镇的南侧，临江小镇是仅有的俄罗斯族聚集地之一，这里的风土人情充斥着异国风韵，小镇的风景也比较原始，在小镇的北侧有着一个观景台，这里可以俯瞰湿地之中的田野，也可以观看凌晨3点的日出，可以看下午7点的日落，不过看日落的地方在当地的神仙坡看是最美的，站在坡上可以远望着河岸对面的俄罗斯观察塔，下面就是中俄界河“额尔古纳河”，山上还有遗留下来的碉堡，碉堡的身后还有一块界碑，虽然这里不是什么正经的旅游景点，但是这里的风景是非常美的。
蒙兀室韦
室韦小镇据说是蒙古族的发祥地，与俄罗斯也是一线之隔，在小镇中心的广场上有着成吉思汗上马出征的雕像，广场的边缘有着一座观景台，可以很近的观看俄罗斯的小村庄，看起来是特别的原始，这里还有一座中俄友谊桥，也是一个陆路口岸，整个室韦也是一座俄罗斯民族与蒙古族聚集地的小镇，建筑风格也是混搭，看起来是别样的美，你可以走进俄罗斯家庭的民宿，荡着秋千，品尝着俄罗斯风味的美餐，一边烧烤一遍歌舞。
恩和俄罗斯民俗乡
恩和是一座很纯的俄罗斯风情小镇，整个小镇的风格以木刻楞为主，街道也比较干净，可以观看一下俄罗斯民族博物馆，也可以在大街上闲庭信步，或者租上一台自行车在街中游荡，享受着慢生活，这一刻，你可能收获的是顿悟的升华。
卡线
卡线其实就是一条从室韦小镇通向黑山头的边防公路，公路是沿着国境线修建的，最起初这条公路是给边防部队运送补给的，边防线上的第一道国防线之内是中俄界河，而界河的周边是美到窒息的湿地，快要进入秋天的时候，这片湿地中的颜色映衬的晚霞是最美的。
日落山
日落山其实就是在黑山头小镇的西北侧的一个小山包，从山下往下看，可以看见一望无际的湿地平原，这里是根河汇入额尔古纳河的交界处，也是根河湿地（亚洲第一湿地）的结尾处，身后则是以往无极的草原，这里是观看日落的最佳之地，每天晚上都会有特别多的人来到这里观看日落，岂止是一个美子能够形容的。
巴尔虎蒙古部落
巴尔虎蒙古部落是一个包含了蒙古族元素最多的部落，从蒙古族的大汗宫廷文化到民族文化、骑马射箭、马术表演等，一应俱全，晚上还会有蒙古族歌舞围着闪烁的篝火，配着璀璨的烟花，这一刻才能感受到蒙古族的风情与豪迈。
呼伦湖
呼伦湖是中国第五大淡水湖，也是中国北方的第一大泽，被草原上的人们称为“海一样的湖”，湖中盛产着二十多种鱼类，这里也是鲑鱼鳟鱼的繁育基地，站在呼伦湖的岸边遥望天边，一望无际，冬天的时候可以在冰面上滑雪圈，来一场极寒体验。
套娃景区
套娃景区是以俄罗斯红场参照建筑的，整个景区内涵盖了各种俄罗斯风格，还有世界上最大的套娃建筑——套娃酒店，景区里面还有很多的游乐设施，非常值得去玩耍的一个地方，一票全含，所有的游乐设施可以随便玩。
阿尔山
阿尔山景区是一个非常大的森林公园，其实这里是不属于呼伦贝尔的，归属于兴安盟管，如果是自驾，非常建议来感受一下这浩瀚的林海，这里可以玩上两天，每个景点都是单独检票的，千万不要把票弄丢，一定要随身携带。
“一碧无垠骏马翔，少年鞭响牧歌扬。姑娘舞动裙欢悦，篝火星燃醉晚阳。”
今年夏天，就来 呼伦贝尔 吧！
5条轨道交通互联，惠州“融湾入圈”提速。
今年是十四五规划的开局之年，也是粤港澳大湾区、各大都市圈建立新发展格局的关键时期。
4月25日，广东省十四五规划纲要公布，强调构建现代化都市圈体系，对包含广州、深圳等五大都市圈建设重点进行了规划。其中，深圳都市圈将打造成为一个具有先行全国、示范全球的都市圈。
值得一提的是，《纲要》对深圳都市圈范围进行了重新界定，包括深圳、东莞、惠州全域和河源、汕尾等两市的都市区部分。惠州由于全域留在了都市圈，具备绝对的空间及土地优势，地位由此全面提升，城市价值将被重估。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
5条轨道交通互联，惠州“融湾入圈”提速
推进都市圈发展，交通必须先行。6月9日，深圳发布十四五规划，提出将以深莞惠大都市区为主中心，制定实施深圳都市圈发展规划，统筹推进都市圈基础设施建设，加密都市圈交通网络，与周边城市构建半小时交通圈。
事实上，深惠轨道交通建设已是惠州的重中之重，今年惠州市十四五规划中明确提出，将启动实施“丰”字交通主框架，加快建设大湾区东部枢纽门户，加强交通网络建设。
目前惠州已构建3高铁+2城际对接深圳交通网络。
其中，赣深高铁计划今年底建成，从惠州市区坐高铁到深圳只需半小时；深汕高铁预计2025年建成开通，届时从惠州南站到深圳最快只要10多分钟；已运营多年的厦深高铁，惠州南站每天60多趟列车开往深圳，10分钟即可到坪山站，30分钟便到深圳北站，此外，深圳地铁14号线、深惠城际目前正推进前期工作。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
轨道交通建设提速下，近年来，深惠两地交流合作不断深化。5月8日，惠州出台抢抓“双区”建设行动方案，作为聚焦深圳都市圈建设主动对接深圳的一大动作；4月在深惠产业协同交流会上，共有72宗投资额超1亿元的项目签约，投资总额超860亿元……
根据深圳都市圈惠州空间占比，惠州尤其是临深区域未来是与东莞地位平齐的深圳都市圈中心，随着东部的推进、交通助力和产业的进驻下，区域价值也随之跃升。
人口溢出效应凸显，地铁14号线延长惠州即将兑现
轨道交通升级下，深惠两地人口流动也日渐频繁，据统计目前深莞惠三市日均人口流动为94.4万人次，深惠两城日均人口流动约30.9万人次，深惠融城已见雏形。
同时，得益于产业经济、交通网络的逐渐密切对接，人口流入惠州的数量持续增加，2021年，惠州常驻人口高达6042852人，正式晋升为Ⅰ型大城市，一举超过申报建设地铁的人口门槛（300万）！
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
这意味着，临深片区的跨市地铁，如深圳地铁14号线延至惠阳将可更加顺利推进。
日前，惠阳官方发布了惠阳土湖白云南片区更新单元计划可行性报告，深圳地铁14号线惠州段推荐站点公布，分别是白云站、草洋站、开城站、惠州南站、新桥站。根据最新消息，目前地铁14号线深圳段14座车站主体结构已全部完工，预计2022年建成通车，可以想象在深惠轨道交通建设的推动下，惠州段开工即将兑现。值得一提的是，地铁14号线惠州段五站中，惠州南站以及新桥站距离南站新城仅一步之遥，未来站点开通叠加惠州南站交通枢纽功能，南站新城片区价值将被重估。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
同时，14号线作为深圳“东进战略”的重要交通线，它将支撑起整个深圳东部发展轴，临深区域惠阳也将迎来全新的发展机遇！
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
此外，根据最新人口数据，惠州临深区域（大亚湾+惠阳），10年人口平均增幅高达100%，分别是惠州各区人口增幅排行榜第一、第二！
惠州临深区域作为深惠融城发展的桥头堡，凭借着优越的一线接壤地理位置，吸引了大量的深莞惠市民流入，已然在深圳东进战略中获得了重大的时代红利。而惠州南站，作为惠州目前正在运行的最大的轨道交通枢纽，深惠融城的第一站，率先实行了深惠半小时交通圈，承接外溢的人流、物流、资金流，打造着以TOD模式为核心的惠州南站新城。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
TOD轨道模式，城市进化新风口
近年来，随着城市轨道交通的发展，TOD城市开发模式逐渐兴起，根据相关规划，到“十四五”末，我国将基本建成京津冀、粤港澳大湾区、长三角轨道交通网。随着大湾区轨道交通建设的提速，TOD有望成为“十四五”期间的新风口。
在利好环境下，面对万亿级的广阔市场，大湾区各大城市也在加快布局TOD项目，TOD成了当之无愧的“市场新宠”，也是近年来楼市新“题材股”，备受购房者关注。事实上，TOD对于地产的意义不言而喻，它将重塑城市中心， 最大化土地和物业价值，赋予该区域极强的升值空间。
区域一旦出现TOD综合体，其地段价值就迎来了突飞猛进裂变式的发展，这一点在深圳北站体现最为明显。
深圳北站发展的12年间，深圳北站周边房价从2000-3000元/平的上涨至超10万元/平，涨幅超11倍，龙华也因此由郊区逆袭成了深圳的宇宙中心。
深圳北站的红利已经兑现成为过去，站在十四五的新起点，深惠同城化趋势加码下，惠州南站作为对接深圳的重要交通枢纽，围绕其打造的南站TOD新城，以过硬的条件将“临深”升级为“零深”生活，引领城市剧变，成为价值爆发点。
据悉，惠州南站新城片区是惠阳区政府与碧桂园强强联手打造的PPP项目，总规划占地约11.8平方公里，总计划投资1000亿元，规划居住人口26万。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
片区规划以TOD模式进行打造，建立一种社区内即可完成工作、生活、购物、上学等行为的全新生活模式，打造城市、政务、企业、人四位一体的低碳高效生活方式，将其打造成未来大湾区国际级城市客厅和TOD城市榜样。
当下，都市圈复合交通网络构建快马加鞭，公共交通导向的TOD模式正迎来发展的黄金期，对于深圳都市圈发展趋势下的惠州临深区域，是否还有机会低门槛抢占轨道交通发展红利？TOD红利时代下的惠州南站，如何给购房者提供买房“新经”？“十四五”期间深圳都市圈发展机遇又有哪些？
2021年7月18日，网易房产惠州联合 碧桂园南站新城 （ 详情 丨 户型图 ）举办《湾区格局 发展新势》解读十四五规划和深圳都市圈未来论坛活动。
论坛特别邀请《刘晓博说财经》创始人、深圳房地产协会新媒体专家委员会副主任 刘晓博先生；资深媒体人、原腾讯房产广东总编辑 符毅先生莅临现场，与购房者聚焦“十四五规划”，共同探讨深圳都市圈发展。
（文章转载自今日头条，封面图源自网络，如有侵权，告知立删）
今年是十四五规划的开局之年，也是粤港澳大湾区、各大都市圈建立新发展格局的关键时期。
4月25日，广东省十四五规划纲要公布，强调构建现代化都市圈体系，对包含广州、深圳等五大都市圈建设重点进行了规划。其中，深圳都市圈将打造成为一个具有先行全国、示范全球的都市圈。
值得一提的是，《纲要》对深圳都市圈范围进行了重新界定，包括深圳、东莞、惠州全域和河源、汕尾等两市的都市区部分。惠州由于全域留在了都市圈，具备绝对的空间及土地优势，地位由此全面提升，城市价值将被重估。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
5条轨道交通互联，惠州“融湾入圈”提速
推进都市圈发展，交通必须先行。6月9日，深圳发布十四五规划，提出将以深莞惠大都市区为主中心，制定实施深圳都市圈发展规划，统筹推进都市圈基础设施建设，加密都市圈交通网络，与周边城市构建半小时交通圈。
事实上，深惠轨道交通建设已是惠州的重中之重，今年惠州市十四五规划中明确提出，将启动实施“丰”字交通主框架，加快建设大湾区东部枢纽门户，加强交通网络建设。
目前惠州已构建3高铁+2城际对接深圳交通网络。
其中，赣深高铁计划今年底建成，从惠州市区坐高铁到深圳只需半小时；深汕高铁预计2025年建成开通，届时从惠州南站到深圳最快只要10多分钟；已运营多年的厦深高铁，惠州南站每天60多趟列车开往深圳，10分钟即可到坪山站，30分钟便到深圳北站，此外，深圳地铁14号线、深惠城际目前正推进前期工作。
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轨道交通建设提速下，近年来，深惠两地交流合作不断深化。5月8日，惠州出台抢抓“双区”建设行动方案，作为聚焦深圳都市圈建设主动对接深圳的一大动作；4月在深惠产业协同交流会上，共有72宗投资额超1亿元的项目签约，投资总额超860亿元……
根据深圳都市圈惠州空间占比，惠州尤其是临深区域未来是与东莞地位平齐的深圳都市圈中心，随着东部的推进、交通助力和产业的进驻下，区域价值也随之跃升。
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轨道交通升级下，深惠两地人口流动也日渐频繁，据统计目前深莞惠三市日均人口流动为94.4万人次，深惠两城日均人口流动约30.9万人次，深惠融城已见雏形。
同时，得益于产业经济、交通网络的逐渐密切对接，人口流入惠州的数量持续增加，2021年，惠州常驻人口高达6042852人，正式晋升为Ⅰ型大城市，一举超过申报建设地铁的人口门槛（300万）！
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这意味着，临深片区的跨市地铁，如深圳地铁14号线延至惠阳将可更加顺利推进。
日前，惠阳官方发布了惠阳土湖白云南片区更新单元计划可行性报告，深圳地铁14号线惠州段推荐站点公布，分别是白云站、草洋站、开城站、惠州南站、新桥站。根据最新消息，目前地铁14号线深圳段14座车站主体结构已全部完工，预计2022年建成通车，可以想象在深惠轨道交通建设的推动下，惠州段开工即将兑现。值得一提的是，地铁14号线惠州段五站中，惠州南站以及新桥站距离南站新城仅一步之遥，未来站点开通叠加惠州南站交通枢纽功能，南站新城片区价值将被重估。
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此外，根据最新人口数据，惠州临深区域（大亚湾+惠阳），10年人口平均增幅高达100%，分别是惠州各区人口增幅排行榜第一、第二！
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地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
TOD轨道模式，城市进化新风口
近年来，随着城市轨道交通的发展，TOD城市开发模式逐渐兴起，根据相关规划，到“十四五”末，我国将基本建成京津冀、粤港澳大湾区、长三角轨道交通网。随着大湾区轨道交通建设的提速，TOD有望成为“十四五”期间的新风口。
在利好环境下，面对万亿级的广阔市场，大湾区各大城市也在加快布局TOD项目，TOD成了当之无愧的“市场新宠”，也是近年来楼市新“题材股”，备受购房者关注。事实上，TOD对于地产的意义不言而喻，它将重塑城市中心， 最大化土地和物业价值，赋予该区域极强的升值空间。
区域一旦出现TOD综合体，其地段价值就迎来了突飞猛进裂变式的发展，这一点在深圳北站体现最为明显。
深圳北站发展的12年间，深圳北站周边房价从2000-3000元/平的上涨至超10万元/平，涨幅超11倍，龙华也因此由郊区逆袭成了深圳的宇宙中心。
深圳北站的红利已经兑现成为过去，站在十四五的新起点，深惠同城化趋势加码下，惠州南站作为对接深圳的重要交通枢纽，围绕其打造的南站TOD新城，以过硬的条件将“临深”升级为“零深”生活，引领城市剧变，成为价值爆发点。
据悉，惠州南站新城片区是惠阳区政府与碧桂园强强联手打造的PPP项目，总规划占地约11.8平方公里，总计划投资1000亿元，规划居住人口26万。
地铁14号线来了，惠州段站点公布，TOD新城承包未来十年红利
片区规划以TOD模式进行打造，建立一种社区内即可完成工作、生活、购物、上学等行为的全新生活模式，打造城市、政务、企业、人四位一体的低碳高效生活方式，将其打造成未来大湾区国际级城市客厅和TOD城市榜样。
当下，都市圈复合交通网络构建快马加鞭，公共交通导向的TOD模式正迎来发展的黄金期，对于深圳都市圈发展趋势下的惠州临深区域，是否还有机会低门槛抢占轨道交通发展红利？TOD红利时代下的惠州南站，如何给购房者提供买房“新经”？“十四五”期间深圳都市圈发展机遇又有哪些？
2021年7月18日，网易房产惠州联合 碧桂园南站新城 （ 详情 丨 户型图 ）举办《湾区格局 发展新势》解读十四五规划和深圳都市圈未来论坛活动。
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（文章转载自今日头条，封面图源自网络，如有侵权，告知立删）
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