【蛇口太子湾“K11”综合体规划调整】近日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布多个规划调整公示。其中，包括太子湾新世界的艺术文化坊项目、亲子购物坊项目。

太子湾新世界位于南山区太子湾大道与汇海路交会处东南侧，项目将斥资超过100亿元，发展深圳太子湾大型一站式综合项目。以文化生活为主轴，业态规划有海滨高端商业、五星级酒店，以及380米甲级写字楼。其中商业方面，将引进K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的DiscoveryPark商场。#深圳买房# #深圳楼市#

【深圳租金回报率小幅下滑，南山为全市租金最高的区域】根据深圳中原研究中心监测显示，5月全市住宅租金为70.0元/平·月，环比下滑0.6%。租金回报率小幅下滑，为1.16%。

南山为全市租金最高的区域，为108.9元/平·月。

5月各区租金变化看，仅福田租金上升，其他六个区租金下滑。其中，南山租金下滑2.0%，跌幅最大；福田租金上升0.2%至101.8元/平·月。

龙岗区租赁占比22.4%，是租赁占比最大的区域；罗湖区紧随其后，占比17.0%。

从环比变动来看，5月福田、南山、盐田、龙岗租赁占比上升，其他区域租赁成交占比下降。福田区租赁占比上升3.7%，升幅最大。

5月2房租赁成交占比最高，为33.6%；其次为3房，占比32.0%。

5月3房、5房及以上租赁占比下滑，其他户型租赁占比上升；其中，1房户型租赁占比上升1.4%至22.8%，涨幅最大；3房租赁占比下滑1.7%，跌幅最为明显。#深圳##房地产#

【复古艺术商业街、青年文化社区……#深圳下半年将开23个购物中心# [打call]】从区域来看，深圳七大主要行政区均有新项目入市。其中，罗湖区在今年下半年较为热闹，将开出4个新项目；深圳CBD福田则仅有1个新项目入市；而南山区一直是各大购物中心进驻的“宠儿”，下半年将开出5个新项目，如“青年文化社区”的商业体-后海汇、满纷天地、光明万达广场、沙井卓悦时光等。（深圳商报）