#广州生活#【广州高端住宅市场持续低迷，三季度成交仅200多套】10月16日，仲量联行发布广州房地产市场2017年第三季度回顾，仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示，由于政府强化商品房价格监管加上房贷利率上浮，整体住宅市场及高端购房需求持续低迷。广州的高端住宅市场供应仍然紧缺，成交量进一步下滑。据介绍，受整体环境影响，广州的高端住宅市场情绪持续低迷，买卖双方普遍持观望态度。即使是刚需型购房者，在首付比例和贷款利率相继提高的双重压力下也受到了一定影响；整体而言，市场上交易投资并不活跃。该报告显示，广州当前的高端住宅市场供应紧缺，成交量进一步下滑。由于受到预售证发放受限影响，高端住宅市场在本季度未有新项目推盘。再加上需求走弱的影响，今年三季度广州一手高端住宅销量较上季度更低，仅200多套。仲联量行的该份报告称，限购政策预期将维持一段时间不变，高端住宅租金升幅预期保持稳定。广州限购政策预计未来12个月内不会有大幅调整，市场预期将持续受到影响。仲量联行华南区研究部总监曾丽预计，投资型需求短期内没有恢复空间；而除了有了二胎的家庭积极的换房需求不变外，改善型需求之中的部分潜在买家不会积极进入市场。然而，由于高端住宅供应长期偏紧，对于稳定整体价格仍起到了支撑作用。

#房产# 【本轮房价上涨最霸气的两个城市，如今都泄气了】由于政府限价和成交结构的影响，新房数据有所失真从而不能准确反映市场情况，所以本文数据均为二手房数据，并且来源于国家统计局公布的70城房价指数。以下分别从城市、一二三线三类城市、华南和华东等七大板块、三大都市圈、东部和中部等四大区域共5个维度来分析。#爆料房产#

【企发局副司长胡丽燕：企业进军投资广东 应把握三大趋势】随着低阶制造业逐渐外移，工业升级成为中国政府的当务之急。新加坡国际企业发展局中国司华南区副司长胡丽燕指出，近年，中国政府不断投入更多资源在研究与发展。2013年，这个比率仅占广东经济的1.9％，去年已经上升至2.58％。主要城市深圳的研发资源占该城市整体经济的4％。胡丽燕说，中国将近三分之一的电子制造公司聚集在珠江三角洲一带，广东顺理成章是《中国制造2025》战略的重要基地。胡丽燕强调，本地企业不能再视广东为制造中心而已，“广东也是我们发展科技创新的伙伴。”https://t.cn/R0kjD8j