【#广佛踩盘日记#——创基天璟】创基天璟,这个盘应该是开发商高位站岗的楼盘,是荔城最贵的地块,2017年通过法拍以2.5W楼面价拿到的地,现在估计开发商已哭晕在沙发上了。目前在售的产品为92-102平的复式产品,单价1.5W起,主力价1.7-1.9W,带装修,价格相对比楼面价,真是面包比面粉便宜。
优势,背山而建,可以望见7000亩荔湖,6米层高纯错层复式,产品实用率较高,周边住宅复式产品很少,喜欢复式产品的人可以关注一下,另外就是执信学区范围内,未来都不知道多少个楼盘参与一起摇号。
缺点,离地铁站有一段距离,走路约20分钟左右。周边生活配套几乎没有,小区规模很小,园林一般,对面就是大片荒地。项目虽属于荔湖商圈,但距离比较远,离增城万达广场也有一段距离,日常生活用品均需到增城市区购买。另外就是靠近广汕公路增城大道会有点噪音。
总之,该盘有点尴尬,高不成低不就,复式产品是最大特色所在,生活配套缺乏,不太适合居住,周边未来供应量巨大,上升空间有限,另外就是以远低于楼面价发售,小开发商,能否交付有待考验。
小红薯同步发布,请关驻:1五437肆38柒柒
#广州##房地产##地产杂谈#
优势,背山而建,可以望见7000亩荔湖,6米层高纯错层复式,产品实用率较高,周边住宅复式产品很少,喜欢复式产品的人可以关注一下,另外就是执信学区范围内,未来都不知道多少个楼盘参与一起摇号。
缺点,离地铁站有一段距离,走路约20分钟左右。周边生活配套几乎没有,小区规模很小,园林一般,对面就是大片荒地。项目虽属于荔湖商圈,但距离比较远,离增城万达广场也有一段距离,日常生活用品均需到增城市区购买。另外就是靠近广汕公路增城大道会有点噪音。
总之,该盘有点尴尬,高不成低不就,复式产品是最大特色所在,生活配套缺乏,不太适合居住,周边未来供应量巨大,上升空间有限,另外就是以远低于楼面价发售,小开发商,能否交付有待考验。
小红薯同步发布,请关驻:1五437肆38柒柒
#广州##房地产##地产杂谈#
上周说到短期情绪改善,因此在上周3天小调整后,指数继续上攻,不但突破了半年线,周五还是用跳空的小阳创出本轮反弹新高。
先看4大情绪模型,截至周五收盘是3:1的形势,多方占优势。
这轮反弹连续的上涨,使得不少人半途下车或者踏空,那么哪里才是最近的目标位呢。
看短的30分钟周期,本来反弹已经走到第五段中,,是做M头还是继续往上,周一就能见分晓。
从长期视角看,年线可以作为一个代表,下穿或者站上年线,一般会被投资者作为一个重要的参考信号。
在大盘站上半年线后,上面比较明显的压力位就是年线了,最新数值是3469.68, 据最新收盘价还有约90点,大盘再上涨2.7%就可以摸到。
在这一轮反弹中,以年线作为基准的话,医药生物,计算机,电子三个行业,反弹至今,离年线的距离是最大的。大盘继续上升的话,作为补涨行业,可以相对关注。
而在周线级别上,大盘则立即面临3357.6的30周线压力位,而下周又是月末,季末,半年末的时间点,如果不能出现放量上攻,会出现调整的概率较大。#大盘[超话]##融资融券##
先看4大情绪模型,截至周五收盘是3:1的形势,多方占优势。
这轮反弹连续的上涨,使得不少人半途下车或者踏空,那么哪里才是最近的目标位呢。
看短的30分钟周期,本来反弹已经走到第五段中,,是做M头还是继续往上,周一就能见分晓。
从长期视角看,年线可以作为一个代表,下穿或者站上年线,一般会被投资者作为一个重要的参考信号。
在大盘站上半年线后,上面比较明显的压力位就是年线了,最新数值是3469.68, 据最新收盘价还有约90点,大盘再上涨2.7%就可以摸到。
在这一轮反弹中,以年线作为基准的话,医药生物,计算机,电子三个行业,反弹至今,离年线的距离是最大的。大盘继续上升的话,作为补涨行业,可以相对关注。
而在周线级别上,大盘则立即面临3357.6的30周线压力位,而下周又是月末,季末,半年末的时间点,如果不能出现放量上攻,会出现调整的概率较大。#大盘[超话]##融资融券##
跳票一个多月的UKHSA新冠变异株Technical Briefing重出江湖。
下面摘选几处亮点。
图一:英格兰地区BA.4、BA.5和BA.2.12.1三雄争霸现场(注意图的最上方始终有一丢丢白色区域,那个代表所有不是Omicron的序列);
图二:BA.4、BA.5和BA.2.12.1在英格兰地区的相对增长优势(基线是当初BA.2取代BA.1时的相对增长优势),BA.5可以说大局已定了已经;
图三:4月底之后的感染入院率(IHR)触底反弹(不保熟盲猜原因:疫苗保护效力回退?感染者年龄层偏高?BA.5致病性变化?重复感染入院风险增加?)
下面摘选几处亮点。
图一:英格兰地区BA.4、BA.5和BA.2.12.1三雄争霸现场(注意图的最上方始终有一丢丢白色区域,那个代表所有不是Omicron的序列);
图二:BA.4、BA.5和BA.2.12.1在英格兰地区的相对增长优势(基线是当初BA.2取代BA.1时的相对增长优势),BA.5可以说大局已定了已经;
图三:4月底之后的感染入院率(IHR)触底反弹(不保熟盲猜原因:疫苗保护效力回退?感染者年龄层偏高?BA.5致病性变化?重复感染入院风险增加?)
✋热门推荐