以后的房价怎么走?一个字“稳”,三四五线靠“托”,强一二线靠“压”。
产业和人口是房价最坚实的基础,三四五线没有产业支撑,人口流失,房价下跌的压力大,只能变相的放松限购;强一二线城市产业基础好,人口持续流入,房价有良好的支撑,表现比较稳定。
越是政策放松的三四五线城市越不能买,那是在喊你去当接盘侠。越是政策限制严格(包括入户)的强一二线城市越值得买入,因为政策但凡有点放松,房价立马就是一个涨停板,深圳就是最好的例子!
#房产微盘点##我的买房金句##楼市杂谈#
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尺子设计团队新作:《小时光》
业主Y小姐,有些内敛害羞的90后小姐姐,内心向往相对缤纷自由的北欧风格。作为夫妻俩在深圳的第一套房子,Y小姐希望这个家能容纳夫妻俩当下生活的小惊喜,也能考虑到未来增添新成员的需要。
房子是深圳南山区华润城一期89平米的户型,结构上最大的缺陷在于入户、厨房、生活阳台、公卫四大功能区,狭小、采光不足、收纳不足……这些问题怎么解决?一起来看看Y小姐的家吧↓↓↓
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房价没崩,租金却崩了,楼市到底是怎么了?
深圳住房市场火爆,房价不断上涨,但深圳的写字楼却出现了空置率上升,租金下跌的局面。买房的人是全国各地的来入户,但不居住只为买房,人口少了,但写字楼空置,
与很多业内人士交流中得知,房价没崩,租金却崩了。深圳写字楼租金暴跌40%,那些需要租写字楼的公司到底去哪里了?
外来客入住房产专业人士认为,深圳写字楼出现的局面与近期部分企业裁员降薪有关。
受制于经济大环境不佳,部分企业不得不缩减支出,这导致企业减少了写字楼的租赁续约计划,写字楼空置率大大上升。
同时写字楼整体供大于求,这同时让写字楼租金无法在短期上涨。
据党报传来的消息,自从豪宅认定标准调整后,深圳上千万的豪宅被一抢而空。
其中,在刚过去的11月,深圳市二手住宅共过户8013套,创下三年多来的新高。
但与之相反的却是写字楼租金出现大幅回落,这样的市场行情确实有些反常。
笔者认为,企业日子不好过,那么工薪阶层收入将可能会因此降低,对于住房市场可能造成一定的压力。对于当前的楼市,建议还是谨慎参与,在年底国家对于2020年房地产政策还没落实之前,静观其变,才是最好的策略。#深圳租房##深圳故事##深圳身边事# https://t.cn/RyoAWi5
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