<当我们仰望天空时看见什么>高清版,格鲁吉亚库塔伊西一所学校门口的偶遇。Lisa和Giorgi撞到了一起,一本书掉在了地上。他们显然晕头转向,甚至没有告诉对方自己的名字,就安排了一次约会。这是一见钟情,就像被施了魔法一样,一切都开始变得生动起来:监控摄像头变成了邪恶的眼睛,排水管变成了神谕,他们闭上眼睛,然后-叮!这对恋人被诅咒了,注定第二天醒来后面目全非。但是,正是这个阻碍他们再次相遇的超自然障碍,成为他们进入一个完全由日常生活的魔力所统治的世界的门票-以简单的美、温柔的喜剧和对足球的热情,感染了年轻人和老年人,甚至是痰多的街边狗瓦尔迪。
其实当房地产税离我们越来越近的时候,房产投资所能获得的回报,也就越来越低了。
不是彭叔悲观,也不是彭叔故意打击大家买房的积极性,而是这是个很残酷的现实。
很多喜欢用过去20年的房价大涨,来说未来房价还会大涨,但实际上真的不可能了。
因为我们现在从人口、经济各个指标来看,我们都已经达到了顶点了。
过去20年,全国房价翻了十倍,我们国内的房产市值,从45万,变成了450万亿,大家觉得未来20年,我们国内的房地产市值,能达到4500万亿吗?房价继续翻十倍?
我们的人口已经成这样了,GDP增速的,从过去的保6,变成了保5,这些是什么概念?
很多人说就算人口负增长,一线城市的人口也会继续增加,但实际上当人口负增长的时候,一线城市的人口也会减少的,最多就是比其他城市减少的幅度慢一些而已。
这是日本的东京2021年的人口变化。
可以看到,日本东京2021年的人口,是减少的。
如果想要在人口负增长之后,还能保证一线城市人口增加,那么就只有两个方法,一个是像老美一样,吸引全球的年轻人去,这样哪怕自己国内不生,靠着这些外来移民,也可以保持人口增加,还有一个是像老法,吸收难民,一下子,人口就增加了。
如果这两条都没有,那么人口减少,包括一线城市,也只是时间问题。
不是彭叔悲观,也不是彭叔故意打击大家买房的积极性,而是这是个很残酷的现实。
很多喜欢用过去20年的房价大涨,来说未来房价还会大涨,但实际上真的不可能了。
因为我们现在从人口、经济各个指标来看,我们都已经达到了顶点了。
过去20年,全国房价翻了十倍,我们国内的房产市值,从45万,变成了450万亿,大家觉得未来20年,我们国内的房地产市值,能达到4500万亿吗?房价继续翻十倍?
我们的人口已经成这样了,GDP增速的,从过去的保6,变成了保5,这些是什么概念?
很多人说就算人口负增长,一线城市的人口也会继续增加,但实际上当人口负增长的时候,一线城市的人口也会减少的,最多就是比其他城市减少的幅度慢一些而已。
这是日本的东京2021年的人口变化。
可以看到,日本东京2021年的人口,是减少的。
如果想要在人口负增长之后,还能保证一线城市人口增加,那么就只有两个方法,一个是像老美一样,吸引全球的年轻人去,这样哪怕自己国内不生,靠着这些外来移民,也可以保持人口增加,还有一个是像老法,吸收难民,一下子,人口就增加了。
如果这两条都没有,那么人口减少,包括一线城市,也只是时间问题。
#大美中国#【#文昌晚霞#】文昌航天发射场是我国四大发射场中“最年轻”的一个。发射场上空这片“人间绝色”,不断见证着中国载人航天的高光时刻。不久,问天实验舱也将从这里问鼎苍穹,为神十四乘组捎去一抹温柔的霞光。愿此去乘风,着“凤冠霞帔”,再筑天宫梦!#文昌发射场上空的人间绝色#@载人航天小喇叭 (来源:@人民日报 ,审核:陶乐,审稿:朱佳,发布:程慧)
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