湾二人行角度街拍进度:
整体而言区位优势还是太明显了,四条地铁线交汇,周围无论居住还是商务皆为顶级区位(湾一、悦府一二期、恒裕、瑞府等均价15w+),总部云集太多了就不列举,借公众号湾区之声一张图。
最后方案应该是优化了,同原先OVAL方案大改特改,居然变的更像另一个万象天地,有点失望。但在步行中(30°C+热到头晕)也在思考深圳是否适合全街区制的商业,毕竟是一个全年10个月以上都是夏天的城市[笑cry],哪怕晚上也依然属于热带气候热的抓狂。
建成后城市峡谷风格应该还是很赞的,配合一期的品质和品牌整体肯定是王者级项目了。老的住宅卖完早就回本了,写字楼出租率几乎100%高区也要400-500的高价租金,湾二的公寓(限价估计15w+)卖完,回报率已非常可观,希望能诚心诚意坐下来好好弄弄湾二,反正一期都已经花了很多钱了,又有一众稀有高奢,千万不要抠唆(最近有听闻整体地产市场不好,CR对全国各地项目开始削减预算,包括商业&酒店&商办),但毕竟深圳整体容积率这么高的情况下,经济复苏也算好,在“出生地”拿出一块如此核心的低容积率街区商业实在是机会太少了[作揖],争取拿出当年做罗万的气魄,再造一个新的传奇。 https://t.cn/A6aLpAx0
整体而言区位优势还是太明显了,四条地铁线交汇,周围无论居住还是商务皆为顶级区位(湾一、悦府一二期、恒裕、瑞府等均价15w+),总部云集太多了就不列举,借公众号湾区之声一张图。
最后方案应该是优化了,同原先OVAL方案大改特改,居然变的更像另一个万象天地,有点失望。但在步行中(30°C+热到头晕)也在思考深圳是否适合全街区制的商业,毕竟是一个全年10个月以上都是夏天的城市[笑cry],哪怕晚上也依然属于热带气候热的抓狂。
建成后城市峡谷风格应该还是很赞的,配合一期的品质和品牌整体肯定是王者级项目了。老的住宅卖完早就回本了,写字楼出租率几乎100%高区也要400-500的高价租金,湾二的公寓(限价估计15w+)卖完,回报率已非常可观,希望能诚心诚意坐下来好好弄弄湾二,反正一期都已经花了很多钱了,又有一众稀有高奢,千万不要抠唆(最近有听闻整体地产市场不好,CR对全国各地项目开始削减预算,包括商业&酒店&商办),但毕竟深圳整体容积率这么高的情况下,经济复苏也算好,在“出生地”拿出一块如此核心的低容积率街区商业实在是机会太少了[作揖],争取拿出当年做罗万的气魄,再造一个新的传奇。 https://t.cn/A6aLpAx0
泵坑艺术空间丨上海
#建筑设计#
泵坑艺术空间位于上海杨树浦路2800号杨树浦电厂遗迹花园内,这里原先是英商投资建于1913年的杨树浦发电厂,由烟囱、鹤嘴吊、输煤栈桥、传送带、清水池、湿灰储灰罐、干灰储灰罐等作业设施组成的重要工业遗产,2015年黄浦江公共空间工程计划启动后,这片区域逐渐从封闭的“闲人免入”生产岸线,向文化和生态共享的生活性滨水开放空间转型。
泵坑原先是电厂的深水蓄水坑,顶部盖有蓝色彩钢板顶棚,内部是深不可测的江水,犹如一个黑盒子,施工难度高。整理场地时揭开顶棚,让潜水员潜入坑底,在连接黄浦江的水管洞口处安装填堵用的混凝土模板,切断了坑体与黄浦江水间的连接,再抽干坑中积藏的江水,才使深坑这一半封闭地下空间重见天日,能够被重新利用。
为了打破原空间的不可达性,我们在南侧临江坑洞内部新置入了一架螺旋而下的钢板楼梯,以中央钢柱与伸向四周的钢梁锚固于深坑之中,楼梯踏面齿轮状的外部轮廓带回应着场地的工业记忆,轻巧的钢结构与深坑粗犷的混凝土质感形成对比。
楼梯降至近坑底,扩展为水平钢板步道,与通向另一侧深坑的四个水管洞口连接。包围四周的岩壁,顶端侵入的光线,人群流线的引入,实现了外部空间内部化的独特效果。
泵坑的保护性改造是在充分尊重原始状态的基础上,承认并接受不断叠加的历史过程的结果。通过有限介入和艺术植入,不仅使原本封闭于地下的工业空间重见天日,更使原空间的震撼力被更充分地在改造后的艺术空间中被展现:坑壁、钢楼梯、驻留的艺术品相互并置、彼此对照,新旧交融的场景回应着城市的工业记忆,也激发着无尽的艺术想象力。
#建筑设计#
泵坑艺术空间位于上海杨树浦路2800号杨树浦电厂遗迹花园内,这里原先是英商投资建于1913年的杨树浦发电厂,由烟囱、鹤嘴吊、输煤栈桥、传送带、清水池、湿灰储灰罐、干灰储灰罐等作业设施组成的重要工业遗产,2015年黄浦江公共空间工程计划启动后,这片区域逐渐从封闭的“闲人免入”生产岸线,向文化和生态共享的生活性滨水开放空间转型。
泵坑原先是电厂的深水蓄水坑,顶部盖有蓝色彩钢板顶棚,内部是深不可测的江水,犹如一个黑盒子,施工难度高。整理场地时揭开顶棚,让潜水员潜入坑底,在连接黄浦江的水管洞口处安装填堵用的混凝土模板,切断了坑体与黄浦江水间的连接,再抽干坑中积藏的江水,才使深坑这一半封闭地下空间重见天日,能够被重新利用。
为了打破原空间的不可达性,我们在南侧临江坑洞内部新置入了一架螺旋而下的钢板楼梯,以中央钢柱与伸向四周的钢梁锚固于深坑之中,楼梯踏面齿轮状的外部轮廓带回应着场地的工业记忆,轻巧的钢结构与深坑粗犷的混凝土质感形成对比。
楼梯降至近坑底,扩展为水平钢板步道,与通向另一侧深坑的四个水管洞口连接。包围四周的岩壁,顶端侵入的光线,人群流线的引入,实现了外部空间内部化的独特效果。
泵坑的保护性改造是在充分尊重原始状态的基础上,承认并接受不断叠加的历史过程的结果。通过有限介入和艺术植入,不仅使原本封闭于地下的工业空间重见天日,更使原空间的震撼力被更充分地在改造后的艺术空间中被展现:坑壁、钢楼梯、驻留的艺术品相互并置、彼此对照,新旧交融的场景回应着城市的工业记忆,也激发着无尽的艺术想象力。
#墨香铜臭[超话]#
麻了,又一个拉黑我的,也不是说不能拉黑我吧
我先坦个白:我这个手机号是我爸在手机店买的二手号(也不太确定是几手的了),所以在我之前就有人用这个手机号下载并注册过微博,我于21年年末下载微博,登录后发现,这个号原先的号主把所有比较火的明星都关注了,发表的微博也只有几条(不知道是不是在卖号之前删了
然后,我就关注了超话(事先并不知道有超话这回事),慢慢签到,但是我不经常在线一天24小时我只有不到一个小时在线时间,然后就是发帖,慢慢攒积分,成就如今的九级。
但是最近忽然发现有几个人拉黑我,我以为是我哪里出了问题让他们怀疑我是黑或者披皮,但我不是!!!
我也承认,我之前确实喜欢逛那些弃作者网文超话和各种吃瓜超话。
我唯一一个得罪毛的事情是上个月五号了,一个毛说我转她微博没标明原创是她,说我盗图手段下流什么的(p3),可是,我真的是转的别人的,我转谁就要打谁的昵称嘛,我也不知道是你的啊,一上来就说我盗图什么的,我也很冤枉啊,知道后第一时间私信说明原因并跟你道歉,也一直不理我(p4)现在都六月二十一号了 一直都不理我
麻了,又一个拉黑我的,也不是说不能拉黑我吧
我先坦个白:我这个手机号是我爸在手机店买的二手号(也不太确定是几手的了),所以在我之前就有人用这个手机号下载并注册过微博,我于21年年末下载微博,登录后发现,这个号原先的号主把所有比较火的明星都关注了,发表的微博也只有几条(不知道是不是在卖号之前删了
然后,我就关注了超话(事先并不知道有超话这回事),慢慢签到,但是我不经常在线一天24小时我只有不到一个小时在线时间,然后就是发帖,慢慢攒积分,成就如今的九级。
但是最近忽然发现有几个人拉黑我,我以为是我哪里出了问题让他们怀疑我是黑或者披皮,但我不是!!!
我也承认,我之前确实喜欢逛那些弃作者网文超话和各种吃瓜超话。
我唯一一个得罪毛的事情是上个月五号了,一个毛说我转她微博没标明原创是她,说我盗图手段下流什么的(p3),可是,我真的是转的别人的,我转谁就要打谁的昵称嘛,我也不知道是你的啊,一上来就说我盗图什么的,我也很冤枉啊,知道后第一时间私信说明原因并跟你道歉,也一直不理我(p4)现在都六月二十一号了 一直都不理我
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