小妖怪杂技艺术团。
北周静帝初年,有一个名叫孛那骨低的部落首领,此人恃强凌弱,生活一味奢侈享乐,居住的宅子也非常华丽。一天,忽然有几十人登门拜访,其中一人先递上名片,上面写道“省名部落首领——成多受。”之后便进到他家中拜见骨低。骨低问:“什么叫做省名部落?”成多受回答:“我们这些人姓氏都不一样,有姓马的,有姓皮的,有姓熊的,有姓獐的,有姓卫的,有姓班的,但名字都叫‘受’,只有在下名叫多受。”
骨低道:“您这群人看上去像是作艺的人,不知都有什么本领?”成多受道:“我们擅长弄碗、弄珠之类的把戏,禀性不喜欢俗事,发言都合乎经义。”骨低大喜道:“我还没见过这样的人。”一个艺人忽然上前道:“我们饿了,肚子都瘪得堆成了好几层,主人如果准备的食物不够,我们可就有什么吃什么了。”骨低闻言大惊,连忙让人给他们端来更多食物。
又一人道:“请让我们给您表演一个‘大小相成,终始相生’的杂技。”于是,在场的几十人中,高个子吃掉矮个子,胖子吃掉瘦子,最后吃得只剩下了两个人。之后,高个子又说:“接下来该表演‘终始相生’了。”说完从嘴里吐出一人,吐出的那人又吐出一人,不多时,原本的几十人就又都被吐了出来。骨低极其吃惊,重重赏赐了他们,把他们送走了。
第二天,这帮人又来了,表演的杂技也和昨天一样,后来一连半个月都是如此,骨低颇感到有些厌烦,等他们又一次来时,也懒得再让人端来食物招待他们了。所有演员于是大怒道:“主人是把我们的表演当成幻术了吧?那就请暂借在座的各位郎君、娘子表演一下吧。”于是抱起骨低的儿女、弟妹、甥侄、妻妾,全都一口吞了下去,而仍能听到他们在肚子里啼哭求饶。骨低惊慌恐惧,连忙走上前对着众人叩头,哀求饶恕他的家属。众人都笑说:“这不碍事的,不用担心。”说完就把他们又吐了出来,所有人全都安然无恙。骨低见状又喜又怒,不禁起了杀心。
于是等这帮人离开后,便让人秘密跟在他们后面,发现他们在进到一座只剩下地基的古宅后就消失了。骨低得知后,派人前去挖掘,挖了几尺深后,下面出现了许多瓦砾,挖开瓦砾,底下有一个大木笼,笼子里有几十个皮袋子,旁边还有些谷粒和麦粒,但手一碰就化为了灰烬。笼中又发现了一些竹简,上面的文字都已涣漫不清,无法辨别,只隐隐能认出三个字,似乎是“陵”字。骨低心知就是这些袋子在作祟,想要把它们挖出来烧掉,这些袋子于是全都在笼中大呼道:“我们原本没有生命,存在不了多久就会灰飞烟灭,但只因李都尉留下了一些水银在这里,故而得以保存到现在。我们就是李都尉的搬粮袋,屋子倒塌后被埋在了下面,一晃过去了这么多年,如今已经有了生命,被居延山山神收留,成为了艺人,请您看在山神的面子上,不要毁掉我们,自此后再不敢去打扰您了。”但骨低看中了那些水银,所以还是把袋子全都烧掉了,焚烧时,袋子无不哀号喊冤,血流满地。
在烧完以后,骨低宅中便到处都传出凄苦喊痛的声音,就像是在烧袋子时听到的那样,过了一个多月都不曾停息。这一年中,骨低全家都生了病,不断有人死去,过了一整年,便一个活人都没有了,骨低取走的那些水银后来也不知所踪。——《玄怪录》
原文:
周静帝初,居延部落主勃都骨低凌暴,奢逸好乐,居处甚盛。忽有人数十至 门,一人先投剌曰:“省名部落主成多受。”因趋入。骨低问曰:“何故省名部 落?”多受曰:“某等数人各殊,名字皆不别造。有姓马者,姓皮者,姓鹿者, 姓熊者,姓獐者,姓卫者,姓班者,然皆名受。唯某帅名多受耳。”骨低曰: “君等悉似伶官,有何所解?”多受曰:“晓弄碗珠。性不爱俗,言皆经义。” 骨低大喜曰:“目所未睹。”有一优即前曰:“某等肚饥,臈臈怡怡,皮漫 绕身三匝。主人食若不充,开口终当不舍。”骨低悦,更命加食。一人曰:“某 请弄大小相成,终始相生。”于是长人吞短人,肥人吞瘦人,相吞残两人。长者 又曰:“请作终始相生耳。”于是吐下一人,吐者又吐一人。递相吐出,人数复 足。骨低甚惊,因重赐赍遣之。明日又至,戏弄如初。连翩半月,骨低颇烦,不能设食。诸伶皆怒曰:“主 人当以某等为幻术,请借郎君娘子试之。”于是持骨低儿女弟妹甥侄妻妾等吞之 于腹中。腹中皆啼呼请命,骨低惶怖,降阶顿首,哀乞亲属。伶者皆笑曰:“此 无伤,不足忧。”即吐出之,亲属完全如初。骨低深怒,欲伺隙杀之。因令密访之。见至一古宅基而灭。骨低闻而令掘之, 深数尺,于瓦砾下得一大木槛。中有皮袋数千。槛旁有谷麦,触即为灰。槛中得 竹简书,文字磨灭,不可识。唯隐隐似有三数字,若是“陵”字。骨低知是诸袋 为怪,欲举出焚之。诸袋因号呼槛中曰:“某等无命,寻合化灭。缘李都尉留水 银在此,故得且存。某等即都尉李少卿般粮袋,屋崩平压,绵历岁月,今已有命, 见为居延山神收作伶人,伏乞存情于神,不相残毁。自此不敢复扰高居矣。”骨 低利其水银,尽焚诸袋。无不为冤楚声,血流漂洒。焚讫,骨低房廊户牖悉为冤 痛之音,如焚袋时,月余日不止。其年骨低举家病死,死者相继,周岁无复孑遗。 水银后亦失所在。
北周静帝初年,有一个名叫孛那骨低的部落首领,此人恃强凌弱,生活一味奢侈享乐,居住的宅子也非常华丽。一天,忽然有几十人登门拜访,其中一人先递上名片,上面写道“省名部落首领——成多受。”之后便进到他家中拜见骨低。骨低问:“什么叫做省名部落?”成多受回答:“我们这些人姓氏都不一样,有姓马的,有姓皮的,有姓熊的,有姓獐的,有姓卫的,有姓班的,但名字都叫‘受’,只有在下名叫多受。”
骨低道:“您这群人看上去像是作艺的人,不知都有什么本领?”成多受道:“我们擅长弄碗、弄珠之类的把戏,禀性不喜欢俗事,发言都合乎经义。”骨低大喜道:“我还没见过这样的人。”一个艺人忽然上前道:“我们饿了,肚子都瘪得堆成了好几层,主人如果准备的食物不够,我们可就有什么吃什么了。”骨低闻言大惊,连忙让人给他们端来更多食物。
又一人道:“请让我们给您表演一个‘大小相成,终始相生’的杂技。”于是,在场的几十人中,高个子吃掉矮个子,胖子吃掉瘦子,最后吃得只剩下了两个人。之后,高个子又说:“接下来该表演‘终始相生’了。”说完从嘴里吐出一人,吐出的那人又吐出一人,不多时,原本的几十人就又都被吐了出来。骨低极其吃惊,重重赏赐了他们,把他们送走了。
第二天,这帮人又来了,表演的杂技也和昨天一样,后来一连半个月都是如此,骨低颇感到有些厌烦,等他们又一次来时,也懒得再让人端来食物招待他们了。所有演员于是大怒道:“主人是把我们的表演当成幻术了吧?那就请暂借在座的各位郎君、娘子表演一下吧。”于是抱起骨低的儿女、弟妹、甥侄、妻妾,全都一口吞了下去,而仍能听到他们在肚子里啼哭求饶。骨低惊慌恐惧,连忙走上前对着众人叩头,哀求饶恕他的家属。众人都笑说:“这不碍事的,不用担心。”说完就把他们又吐了出来,所有人全都安然无恙。骨低见状又喜又怒,不禁起了杀心。
于是等这帮人离开后,便让人秘密跟在他们后面,发现他们在进到一座只剩下地基的古宅后就消失了。骨低得知后,派人前去挖掘,挖了几尺深后,下面出现了许多瓦砾,挖开瓦砾,底下有一个大木笼,笼子里有几十个皮袋子,旁边还有些谷粒和麦粒,但手一碰就化为了灰烬。笼中又发现了一些竹简,上面的文字都已涣漫不清,无法辨别,只隐隐能认出三个字,似乎是“陵”字。骨低心知就是这些袋子在作祟,想要把它们挖出来烧掉,这些袋子于是全都在笼中大呼道:“我们原本没有生命,存在不了多久就会灰飞烟灭,但只因李都尉留下了一些水银在这里,故而得以保存到现在。我们就是李都尉的搬粮袋,屋子倒塌后被埋在了下面,一晃过去了这么多年,如今已经有了生命,被居延山山神收留,成为了艺人,请您看在山神的面子上,不要毁掉我们,自此后再不敢去打扰您了。”但骨低看中了那些水银,所以还是把袋子全都烧掉了,焚烧时,袋子无不哀号喊冤,血流满地。
在烧完以后,骨低宅中便到处都传出凄苦喊痛的声音,就像是在烧袋子时听到的那样,过了一个多月都不曾停息。这一年中,骨低全家都生了病,不断有人死去,过了一整年,便一个活人都没有了,骨低取走的那些水银后来也不知所踪。——《玄怪录》
原文:
周静帝初,居延部落主勃都骨低凌暴,奢逸好乐,居处甚盛。忽有人数十至 门,一人先投剌曰:“省名部落主成多受。”因趋入。骨低问曰:“何故省名部 落?”多受曰:“某等数人各殊,名字皆不别造。有姓马者,姓皮者,姓鹿者, 姓熊者,姓獐者,姓卫者,姓班者,然皆名受。唯某帅名多受耳。”骨低曰: “君等悉似伶官,有何所解?”多受曰:“晓弄碗珠。性不爱俗,言皆经义。” 骨低大喜曰:“目所未睹。”有一优即前曰:“某等肚饥,臈臈怡怡,皮漫 绕身三匝。主人食若不充,开口终当不舍。”骨低悦,更命加食。一人曰:“某 请弄大小相成,终始相生。”于是长人吞短人,肥人吞瘦人,相吞残两人。长者 又曰:“请作终始相生耳。”于是吐下一人,吐者又吐一人。递相吐出,人数复 足。骨低甚惊,因重赐赍遣之。明日又至,戏弄如初。连翩半月,骨低颇烦,不能设食。诸伶皆怒曰:“主 人当以某等为幻术,请借郎君娘子试之。”于是持骨低儿女弟妹甥侄妻妾等吞之 于腹中。腹中皆啼呼请命,骨低惶怖,降阶顿首,哀乞亲属。伶者皆笑曰:“此 无伤,不足忧。”即吐出之,亲属完全如初。骨低深怒,欲伺隙杀之。因令密访之。见至一古宅基而灭。骨低闻而令掘之, 深数尺,于瓦砾下得一大木槛。中有皮袋数千。槛旁有谷麦,触即为灰。槛中得 竹简书,文字磨灭,不可识。唯隐隐似有三数字,若是“陵”字。骨低知是诸袋 为怪,欲举出焚之。诸袋因号呼槛中曰:“某等无命,寻合化灭。缘李都尉留水 银在此,故得且存。某等即都尉李少卿般粮袋,屋崩平压,绵历岁月,今已有命, 见为居延山神收作伶人,伏乞存情于神,不相残毁。自此不敢复扰高居矣。”骨 低利其水银,尽焚诸袋。无不为冤楚声,血流漂洒。焚讫,骨低房廊户牖悉为冤 痛之音,如焚袋时,月余日不止。其年骨低举家病死,死者相继,周岁无复孑遗。 水银后亦失所在。
楼市“断水断粮”,房企们开启“降价销售”,3类房子还是别买了#楼市#
一、楼市“断水断粮”。
楼市的“粮食和水”是什么呢?不少人会误以为是“地皮和钢筋水泥”,一方面地皮是房地产开发的基础,如果一座城市没有地皮的供应,那么房地产开发将是无稽之谈;钢筋水泥等建筑原料也是商品房建设的必备素材,只有钢筋水泥等材料充足,房地产开发才有了依据。
指闻君认为,楼市的水源和粮食,其实是银行贷款和楼市资金。我国的房地产是一个高周转、高负债、高资金依赖性的行业,只要有了巨量资金注入,房地产便如沐春风,一旦失去了资金,房地产就可能收缩。2020年以来,楼市开始“断水断粮”了,一方面“三红线”限制了融资增幅,另一方面“双限令”抑制了资金注入楼市的速度。
二、多个城市二手房销售不佳。
据官方数据显示,在2021年的前5个月,成都二手房成交量只有17484套,6月预计仅3500余套,月度二手房交易量已经连续3个月出现下滑态势了。而我们都知道在2019年的时候,成都二手房成交量达到了11.5万套,2020年也达到了7.5万套。如果依据1-5月份的二手房成交量计算,那么全年估计只有4万套左右,每个月才3000多套。
除了西部的城市,在很多城市都存在这种“难销售”的情况。从挂牌量就可以看出来,在去年,二手房挂牌量达到了13.6万套,而到了2021年的6月18日前后,二手房挂牌量达到了22.3万套,如果每个月才销售3000套,那么去化需要6.2年。
房地产交易网站数据显示,南京的二手房挂牌量达到11万套,另外武汉、沈阳、天津等城市的二手房挂牌量也超过10万套。新房销售不佳,二手房堆积如山,这种情况下,不免让人感到“住房需求真的不足了吗”?
三、房企们开启“降价销售”。
5-7月份以来,房地产市场新房价格不涨、二手房价格阴跌,已经成为了常态化的情况,面对销售不畅的局面,多家房企悄然调低销售价格:
根据《中国经济周刊》的报道,保利、万科、融创、恒大、碧桂园5家房地产企业的5月份-6月份销售价格同比年初的1月份均呈现出较大幅度下滑趋势,分别降低了5202元/平米、2890元/平米、1897元/平米、696元/平米,以及280元/平米。
结论其实很简单,这5家房企不管是有没有宣传,实际数据表明,他们正在进行打折促销的活动。而我们都知道,这5家房企都是房地产市场中数一数二的企业,在年销售额和销售门槛方面,远超其他中小房企,甚至可以用“甩他们好几条街”来形容。就连这些“大型”房企也纷纷开始降价销售的情况下,其他的数十万家中小房企情况可想而知。虽然没有数据表明,但是我们可以预估,那些中小房企打折促销力度或许更大。
四、为啥房企们宁愿牺牲利润,也要促销?
这一点让很多人疑惑不解,记得在三红线措施出台之后,河南省房地产商会曾组织了50多家房企举行座谈会,得出了一致性的决定“咱们谁都不能带头降价,因为即便是降价了,房子也卖不掉,市场上的买房人买涨不买跌。”虽然不免有一丝“垄断”的成分,但话语之间充斥着“不能降价”的味道,确实如此,在次会议之后,这个城市的房地产开发商们没有多大的降价幅度,只有2家楼盘出调低了销售价格。
既然房企们深谙“楼市买卖的逻辑”,为啥2021年以来这么多房企要悄然降价?其实李嘉诚早就说透了,李嘉诚直言,如果房子继续这样建下去,未来房子将变得不值钱。李嘉诚的言外之意是,商品房数量和需求是存在交互关系的,如果房子漫无止境地建设,那么房子多于需求量的时候,房子将变得不值钱。
而现阶段来看,房子不就正处于供过于求的阶段吗?央行课题组在《金融界》发布的城镇家庭资产负债报告显示,城镇家庭资产户均在318万元左右,家庭财产中,房地产占到了70%以上比重,在房产拥有率方面,这份报告显示,城镇家庭房产保有率达到96%,户均房产拥有量达到1.5套,而且还有超过40%的家庭至少2套以上房产,拥有3套以上房产的达到10%以上。
由此可以看出,房子真的是需求量少于供给量了,按照马克思《资本论》的经济学原理,供过于求则价格跌,所以说,房价下调、降价销售到了现在的这个阶段,应该是情理之中的事情,也是顺理成章的事情。王石更是直言,年轻人们不用买房了,你的父母亲、岳父岳母会给你房子,王石指出现在社会房产早已过剩。
一方面购房需求不足,另一方面开发商们还面临新情况“债务到期”,根据克而瑞数据显示,2021年1-6月份房企们超过1.2万亿债务要偿还,仅仅在下半年刚开始的7月份,就有1490亿元的债务到期,可以说是另外一个偿债高峰期。销售不佳、购房者遁地、回款变难、银行还不给贷款了,房子积压在手上怎么办?唯有一个路子可走:降价回款。
四、今后3类房子建议还是别买了。
房地产高歌猛进期,开发商利润高、中介利润也高、购房者在房子快速升值的过程中,也赚得不亦乐乎,然而一旦房价进入下跌区间,那一系列问题就应运而生。首先体现在房地产开发商利润方面,一方面销售不掉、另一方面需要偿债,只有促销这条路。在利润摊薄的情况下,房企们必然不愿意就此罢休,为了挽回利润,以次充好、降低配置、烂尾跑路或开始出现,所以3类房子不要买了:
1、 期房
2、 精装房
3、 小房企的楼盘。#房产头条#
一、楼市“断水断粮”。
楼市的“粮食和水”是什么呢?不少人会误以为是“地皮和钢筋水泥”,一方面地皮是房地产开发的基础,如果一座城市没有地皮的供应,那么房地产开发将是无稽之谈;钢筋水泥等建筑原料也是商品房建设的必备素材,只有钢筋水泥等材料充足,房地产开发才有了依据。
指闻君认为,楼市的水源和粮食,其实是银行贷款和楼市资金。我国的房地产是一个高周转、高负债、高资金依赖性的行业,只要有了巨量资金注入,房地产便如沐春风,一旦失去了资金,房地产就可能收缩。2020年以来,楼市开始“断水断粮”了,一方面“三红线”限制了融资增幅,另一方面“双限令”抑制了资金注入楼市的速度。
二、多个城市二手房销售不佳。
据官方数据显示,在2021年的前5个月,成都二手房成交量只有17484套,6月预计仅3500余套,月度二手房交易量已经连续3个月出现下滑态势了。而我们都知道在2019年的时候,成都二手房成交量达到了11.5万套,2020年也达到了7.5万套。如果依据1-5月份的二手房成交量计算,那么全年估计只有4万套左右,每个月才3000多套。
除了西部的城市,在很多城市都存在这种“难销售”的情况。从挂牌量就可以看出来,在去年,二手房挂牌量达到了13.6万套,而到了2021年的6月18日前后,二手房挂牌量达到了22.3万套,如果每个月才销售3000套,那么去化需要6.2年。
房地产交易网站数据显示,南京的二手房挂牌量达到11万套,另外武汉、沈阳、天津等城市的二手房挂牌量也超过10万套。新房销售不佳,二手房堆积如山,这种情况下,不免让人感到“住房需求真的不足了吗”?
三、房企们开启“降价销售”。
5-7月份以来,房地产市场新房价格不涨、二手房价格阴跌,已经成为了常态化的情况,面对销售不畅的局面,多家房企悄然调低销售价格:
根据《中国经济周刊》的报道,保利、万科、融创、恒大、碧桂园5家房地产企业的5月份-6月份销售价格同比年初的1月份均呈现出较大幅度下滑趋势,分别降低了5202元/平米、2890元/平米、1897元/平米、696元/平米,以及280元/平米。
结论其实很简单,这5家房企不管是有没有宣传,实际数据表明,他们正在进行打折促销的活动。而我们都知道,这5家房企都是房地产市场中数一数二的企业,在年销售额和销售门槛方面,远超其他中小房企,甚至可以用“甩他们好几条街”来形容。就连这些“大型”房企也纷纷开始降价销售的情况下,其他的数十万家中小房企情况可想而知。虽然没有数据表明,但是我们可以预估,那些中小房企打折促销力度或许更大。
四、为啥房企们宁愿牺牲利润,也要促销?
这一点让很多人疑惑不解,记得在三红线措施出台之后,河南省房地产商会曾组织了50多家房企举行座谈会,得出了一致性的决定“咱们谁都不能带头降价,因为即便是降价了,房子也卖不掉,市场上的买房人买涨不买跌。”虽然不免有一丝“垄断”的成分,但话语之间充斥着“不能降价”的味道,确实如此,在次会议之后,这个城市的房地产开发商们没有多大的降价幅度,只有2家楼盘出调低了销售价格。
既然房企们深谙“楼市买卖的逻辑”,为啥2021年以来这么多房企要悄然降价?其实李嘉诚早就说透了,李嘉诚直言,如果房子继续这样建下去,未来房子将变得不值钱。李嘉诚的言外之意是,商品房数量和需求是存在交互关系的,如果房子漫无止境地建设,那么房子多于需求量的时候,房子将变得不值钱。
而现阶段来看,房子不就正处于供过于求的阶段吗?央行课题组在《金融界》发布的城镇家庭资产负债报告显示,城镇家庭资产户均在318万元左右,家庭财产中,房地产占到了70%以上比重,在房产拥有率方面,这份报告显示,城镇家庭房产保有率达到96%,户均房产拥有量达到1.5套,而且还有超过40%的家庭至少2套以上房产,拥有3套以上房产的达到10%以上。
由此可以看出,房子真的是需求量少于供给量了,按照马克思《资本论》的经济学原理,供过于求则价格跌,所以说,房价下调、降价销售到了现在的这个阶段,应该是情理之中的事情,也是顺理成章的事情。王石更是直言,年轻人们不用买房了,你的父母亲、岳父岳母会给你房子,王石指出现在社会房产早已过剩。
一方面购房需求不足,另一方面开发商们还面临新情况“债务到期”,根据克而瑞数据显示,2021年1-6月份房企们超过1.2万亿债务要偿还,仅仅在下半年刚开始的7月份,就有1490亿元的债务到期,可以说是另外一个偿债高峰期。销售不佳、购房者遁地、回款变难、银行还不给贷款了,房子积压在手上怎么办?唯有一个路子可走:降价回款。
四、今后3类房子建议还是别买了。
房地产高歌猛进期,开发商利润高、中介利润也高、购房者在房子快速升值的过程中,也赚得不亦乐乎,然而一旦房价进入下跌区间,那一系列问题就应运而生。首先体现在房地产开发商利润方面,一方面销售不掉、另一方面需要偿债,只有促销这条路。在利润摊薄的情况下,房企们必然不愿意就此罢休,为了挽回利润,以次充好、降低配置、烂尾跑路或开始出现,所以3类房子不要买了:
1、 期房
2、 精装房
3、 小房企的楼盘。#房产头条#
每一个的人成功之路或许不都尽相同,但相我信,成功都需要一每位想成功人的去努力、去奋斗,而每一成条功之路,都是充坎满坷的,只有那些坚自信己目标,不努断力、不奋断斗的人,才能取得最终的成功。但一有点我始终坚信,那就是,当你能自把己感动得哭了时的候,你成就功了!
✋热门推荐