#杨叔聊二手房# 以后每天都更新郑州二手#房产#
而且是“价格、位置、学区、物业、户型”这几个因素，最少占一样明显优势的二手房分享。
这是一个无论怎么改，都稳上外国语的XQF！
而且是九年一贯直升！外总小学直升初中。
且是正经直属学校，不是什么野鸡学校！
这个我相信不用多说了，面积约30-60，胜在小面积，单价划2.8每平。
小、初直升这个优势我想我不用多说了，且外总每年不低于50%的初中直升招收。知道的自然都懂！
为啥这个稳？因为周边住宅属性的房少！而且就这一个学校！
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以下：
东区黄河南路核心位置，非常少见的四房两卫！
三开间朝南，无比的通透性，整体十分透亮！
主卧套房，明厨明卫。
这个房子比较稀缺是因为140+做到了四房，且房间、客厅餐厅开间和进深都很不错。属于东区少见的产品！
缺憾也有。走廊浪费了不少面积。
单价1.8，入主郑东改善四居。还是很不错的！
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惠济区高端改善注意⚠️220+大平层
5米开间大横厅，总进深近17米
南向双主卧设计开间3.8和3.4的双主卧套房
房子总四房三卫厨房旁是保姆间和保姆洗手间
楼王大平层 永威物业 单价不足2万一平！
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