浙江宁波陈先生55㎡二手房200万成交，双方办理完过户，第二天拆迁公告公布，拆迁可以补偿90㎡，陈先生亏损100万，起诉取消合同，一审二审均败诉！

评：支持法院判决；其一、陈先生是主动挂牌售卖，买方是被动选择；其二、拆迁公告公布前数年，该片区就流传拆迁，陈先生明知拆迁挂牌出售，应该承担由此带来的风险；其三、陈先生违反诚信原则，反之如果房价大跌，陈先生愿意补偿买方损失吗？

【正在报名！首付8成！河西南鸡腿盘华润鱼嘴润府领证】#南京楼市# 刚刚，河西南鸡腿盘#华润鱼嘴润府#领取销许，加推收官房源，共192套住宅，户型100㎡、120㎡、166㎡，精装均价47671元/㎡，首付8成，。相比2019年加推均价3.98万/㎡，房价上涨7800元/㎡！

192套精装房源户型配比方面，3号楼全部为166㎡户型，4号楼中间户为100㎡，边户为120㎡。

华润置地鱼嘴润府上次开盘还要追溯到2019年12月，彼时项目加推126套房，销许均价约39800元/㎡，开盘当天不到一小时全部“秒光”。

值得一提的是，项目前期房源已于去年底交付，而此次收官房源同样为现房销售。
目前，项目周边的新房项目颐和云台源筑和金鼎湾和禧加上升级装修包的价格大概也在4.9-5.2万元/㎡，对比之下，项目还是有一定倒挂，且是现房交付！
目前，网站上鱼嘴润府二手房挂牌均价在6万/㎡左右，一二手房倒挂在12000元/㎡左右，但由于刚交付不久，目前暂时没有成交记录。

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总价预计300万～600万
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商业配套方面，中海滙智里项目本身配建了2000平米的下沉式商业街区，西侧的信息港有一个2万平米的大型商业计划年底开！