年度最牛信托产品：
管理人、交易对手最强：光大信托主动管理+自有资金池直投+地产行业NO1的碧桂园项目+深圳核心区地产
收益最高：100万：8%，300万:8.2%，5000万：8.5%（如有延长期，收益：8.2%-8.6%-8.9，延长期限不超过12个月，延长期内随时结束）
【光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划】
规模：24亿（光大信托募集优先级15亿，融资方认购劣后9亿）。
期限：2年（如有延长期，不超过12个月，延长期随时结束）
【用途】用于受让融鑫资产持有的碧桂融鑫六十二号投资管理合伙企业、汇信十八号投资管理合伙企业、汇联资管十六号投资管理合伙企业的地产基金份额，最终用于深圳宝安区、龙岗区城市更新项目，三个项目均由深圳碧桂园全权操盘运营。
【增信】
1⃣差额补足：融资人对信托计划的优先级本息承诺差额补足，保证信托资金如期退出；
2⃣融鑫资产认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额，并约定时间节点，如果三个项目公司回款不足，该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益，保证信托计划顺利退出。
3⃣深圳碧桂园认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额，并约定时间节点，如果三个项目公司回款不足，该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益，保证信托计划顺利退出。
4⃣信托公司管理项目公司所有印鉴、公章、法人章，24亿信托资金未偿还之前，预计168亿项目销售回款不允许从项目公司抽离，让融资人有积极性主动提前偿还信托资金，优先保证信托资金退出
【项目亮点】
1⃣位置优越：本项目位于深圳核心区位宝安区、龙岗区城市更新项目
2⃣利润丰厚：本项目楼板价仅1万，周围房价4.5万-5万，项目预估总收入达168亿，净利润达36.5亿，安全边际高，数倍覆盖优先级15亿融资规模；
3⃣项目公司的控制人碧桂园集团，2017年地产行业冠军，操盘能力，运作能力，资产实力行业第一。

【黄山路南、白杨路西地块房地产项目建设即将启动】近日，黄山路南、白杨路西地块房地产项目施工招标的开评标在区公共资源交易中心举行。该房地产项目建成投用后，将进一步优化北仑中心城区居住区域布局、满足部分居民的居民条件、提升居民的生活品质，对加快推进北仑全域化城市建设进程具有重要意义。https://t.cn/ROvT0gs

【万科在河西区有个隐秘项目？立达投资公司再转让30%股权】9月29日，天津产权交易中心挂出一项“天津立达房地产投 资有限公司30%股权”的公告，转让方为天津出版传媒集团有限公司，转让底价9000万元。截至本次股权转让，立达投资的股东构成为天津万科投资有限公司、天津出版传媒集团有限公司和天津渤化海晶建设发展有限公司，股权占比分别为40%、30%、30%。由此，万科通过买入立达投资40%的股权，成为该公司第一大股东，并因此获得了位于河西区彩印道北侧一宗面积大约24012.6平方米的土地。https://t.cn/R0QMrTy