#代表建议外卖骑手社保中增加工伤险#【外卖骑手们的社保该如何上？全国人大代表建议：允许灵活就业社保中增加工伤险】2021年初，有关外卖骑手的社保问题引起公众极大关注。全国人大代表、中国邮政集团公司上海市邮区中心局接发员柴闪闪针对这种现状提出《关于完善新业态中灵活就业劳动者社会保障的建议》。应该明确灵活就业形式，配套社保制度。柴闪闪提出建议：一是允许灵活就业社保里面增加工伤险，同时明确网约用工等新业态从业中的灵活就业人员在工作地参保的缴费范围。二是针对众包骑手等相对灵活就业者，特别是平台收入达到一定基数且未参加城镇职工社保的劳动者，要确定平台企业的社保缴费义务，加快落地此类从业者的工伤保险办法。#两会热议# https://t.cn/A6tNxKJY
如何打房产官司，如何请律师
律师这个行业，水深。全国的律师非常多，律师从业人员太多了，每年从各大院校法学院出来的很多还是想当律师。律师这个职业的收入，根据名气资历等，分化差距极大。有名的有资历的律师律师费很高，而且只接大案和律师费高的案子，一般的小案子时间宝贵是不愿意接的，这样的律师收入高到什么程度呢？经济案件中，律师的律师费是根据案件的标的来定的，定一个标准，一般是百分之二到五，一般是百分之四，不要忘了，他们接的都是大案，什么是大案，比如王老吉和加多宝的配方之争，要求赔偿几个亿，律师费就是几百万。他们接的都是律师费高的，比如说国际巨型邮轮的航行都是要购买保险的，如果发生了什么事情，上面可是几个亿的货，对于这种案件呢，一般律师费提成到十个点以上，一次律师费是多少？这样的律师极少数，大部分律师都只能接普通案件，收入也还很不错，但是律师的收入基本是取决于接的案件和数量，所以，律师这个行业有一部分温饱问题都不能解决，每个月收入可能3000元，多以刚入行没名气没经验的为主。
律师接到一个案子，签了代理合同，帮你打官司，是不会承诺一定帮你打赢的，当然了，打赢了对他们也有好处，他们也想帮你打赢，但是，除非你们协商了在合同上注明，不然，一般代理合同上是不会说要打赢官司的，打不打的赢都要给律师费。
律师这个行业呢，除了律师费，还有一种收费叫咨询费，就是你不确定打还是不打，请不请律师，只是想知道我怎么办，请律师律师有什么办法，先听听律师怎么说。律师跟你交流一小时，一般是500，以小时计费的。
好的，具体回到房产纠纷官司，我们应该怎么做呢？
1.找不知名无资历律师，找收费少的律师。大家不要觉得打官司很复杂，像电视剧一样，实际上房产纠纷多为事实清楚的官司，没有法律不确定性，我们请律师，多是因为我们不懂打官司的流程，这种案件，只要是律师，一般能打赢，因为法律事实清楚，无需多费神经。所以，请律师一定要请不知名无资历收费少的律师，还有一个好处，这样的律师不仅收费少，对案件的重视程度和对代理人的态度非常好，接到一个案子对他们来说非常开心呀。
2.先不要立案，以咨询的方式找律师，为何，因为立案了周期长，就一定要给律师费，还有诉讼费，费神也费钱，因为房产官司都很简单，在理上讲，一般都有一个人明显“理亏”，所以心虚，不要看他们违约坚决，但是实际上心虚，你跟他说准备找律师打官司，他知道自己最后肯定占不到便宜，已经软了一半。
3.不立案，但是讲究节奏。
a.首先，不去找律师，只接跟房东打电话，说自己已经找了律师，是如何有名，马上要立案，然后站在道德的制高点上批判，房东本来就心虚，你批判一下，在加上可能要打一场绝对输掉的案子，他心里可能就动摇了，不违约了；
b.然后，等一两天，他还是违约，就去找律师了，先让律师帮你打一个电话，一般来说，不知名无资历的律师都乐意帮忙，打电话给房东，说，我是某律师事务所律师某某，已经帮买房者某某先生代理案件，要求你方继续履行合同，并赔偿我代理人百分之二十的总房款为赔偿，并支付诉讼费，保全费，精神损失费（要正式，口吻官方，实际上没有签代理合同，只是吓一下），房东听了之后，搞不好吓尿，就不违约了。
c.然后，过一两天，如果房东还是违约，则要律师出一个律师函，一般收费50到一百，只接发到房东，表明事态严重，马上法庭见，赔偿写清楚。房东可能真就急了，不违约了，因为他看到了违约结果。
d.实在不行，房东还想违约，那就先查封房子（也暂时不立案），让他知道你是认真的。
e.还不行，就立案起诉了。
以上，分享给我的粉丝，祝愿你们买房路上一路顺风，不遇上违约的业主。
（旧文重发）
#武汉楼市##重庆楼市##楼市大讲堂#
律师这个行业，水深。全国的律师非常多，律师从业人员太多了，每年从各大院校法学院出来的很多还是想当律师。律师这个职业的收入，根据名气资历等，分化差距极大。有名的有资历的律师律师费很高，而且只接大案和律师费高的案子，一般的小案子时间宝贵是不愿意接的，这样的律师收入高到什么程度呢？经济案件中，律师的律师费是根据案件的标的来定的，定一个标准，一般是百分之二到五，一般是百分之四，不要忘了，他们接的都是大案，什么是大案，比如王老吉和加多宝的配方之争，要求赔偿几个亿，律师费就是几百万。他们接的都是律师费高的，比如说国际巨型邮轮的航行都是要购买保险的，如果发生了什么事情，上面可是几个亿的货，对于这种案件呢，一般律师费提成到十个点以上，一次律师费是多少？这样的律师极少数，大部分律师都只能接普通案件，收入也还很不错，但是律师的收入基本是取决于接的案件和数量，所以，律师这个行业有一部分温饱问题都不能解决，每个月收入可能3000元，多以刚入行没名气没经验的为主。
律师接到一个案子，签了代理合同，帮你打官司，是不会承诺一定帮你打赢的，当然了，打赢了对他们也有好处，他们也想帮你打赢，但是，除非你们协商了在合同上注明，不然，一般代理合同上是不会说要打赢官司的，打不打的赢都要给律师费。
律师这个行业呢，除了律师费，还有一种收费叫咨询费，就是你不确定打还是不打，请不请律师，只是想知道我怎么办，请律师律师有什么办法，先听听律师怎么说。律师跟你交流一小时，一般是500，以小时计费的。
好的，具体回到房产纠纷官司，我们应该怎么做呢？
1.找不知名无资历律师，找收费少的律师。大家不要觉得打官司很复杂，像电视剧一样，实际上房产纠纷多为事实清楚的官司，没有法律不确定性，我们请律师，多是因为我们不懂打官司的流程，这种案件，只要是律师，一般能打赢，因为法律事实清楚，无需多费神经。所以，请律师一定要请不知名无资历收费少的律师，还有一个好处，这样的律师不仅收费少，对案件的重视程度和对代理人的态度非常好，接到一个案子对他们来说非常开心呀。
2.先不要立案，以咨询的方式找律师，为何，因为立案了周期长，就一定要给律师费，还有诉讼费，费神也费钱，因为房产官司都很简单，在理上讲，一般都有一个人明显“理亏”，所以心虚，不要看他们违约坚决，但是实际上心虚，你跟他说准备找律师打官司，他知道自己最后肯定占不到便宜，已经软了一半。
3.不立案，但是讲究节奏。
a.首先，不去找律师，只接跟房东打电话，说自己已经找了律师，是如何有名，马上要立案，然后站在道德的制高点上批判，房东本来就心虚，你批判一下，在加上可能要打一场绝对输掉的案子，他心里可能就动摇了，不违约了；
b.然后，等一两天，他还是违约，就去找律师了，先让律师帮你打一个电话，一般来说，不知名无资历的律师都乐意帮忙，打电话给房东，说，我是某律师事务所律师某某，已经帮买房者某某先生代理案件，要求你方继续履行合同，并赔偿我代理人百分之二十的总房款为赔偿，并支付诉讼费，保全费，精神损失费（要正式，口吻官方，实际上没有签代理合同，只是吓一下），房东听了之后，搞不好吓尿，就不违约了。
c.然后，过一两天，如果房东还是违约，则要律师出一个律师函，一般收费50到一百，只接发到房东，表明事态严重，马上法庭见，赔偿写清楚。房东可能真就急了，不违约了，因为他看到了违约结果。
d.实在不行，房东还想违约，那就先查封房子（也暂时不立案），让他知道你是认真的。
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#烟台身边事#【烟台暑运期间铁路发客393万人，日均接发列车64.5对[话筒]】随着全国各大高校开学，今年暑运也画上圆满句号。自8月底9月初，烟台铁路公路陆续迎来返程客流高峰。记者从烟台车务段获悉，近日客流逐渐升温，烟台站日均发送旅客2万余人次，烟台南站日均发送旅客1.1万人次。截至8月30日，暑运期间烟台车务段管内共计发送旅客393万人次，日均接发列车64.5对。
据了解，今年暑运于7月1日开始，到8月31日结束，共计62天。其中，7月上旬为第一个暑运高峰期，日均发送旅客2万余人次，7月下旬客流较前段时间稍有回落，近期客流又稍有提升。下一波客流高峰，主要由学生流、探亲流组成。目前往北京、济南、佳木斯等方向列车票源比较紧张。
针对尚未结束的返程高峰，烟台火车站采取各种措施为旅客提供便捷服务，最大限度地方便旅客购票、乘车。暑运期间烟台火车站售票窗口全部开放，为了给网络购票的旅客提供服务，在自助取票机处安排引导员帮助旅客取票。
烟台汽车总站方面，根据以往经验，今年的暑期开学季出行高峰从8月下旬持续到9月初，返程票紧俏方向主要集中在青岛、黄岛、东营、滨州、潍坊、聊城、济南、曲阜、临沂等省内大中专院校集中地，省外则集中在北京、上海、南京方向。仍计划在9月上旬出行的旅客，应提早做好准备，尽量避开客流高峰期。
汽车客运总站为方便旅客购票、减少排队时间、缓解购票压力，车站预售含当天在内30天的汽车票。客流高峰时，车站还将及时增开售票窗口，确保旅客随到随购随走。
据了解，今年暑运于7月1日开始，到8月31日结束，共计62天。其中，7月上旬为第一个暑运高峰期，日均发送旅客2万余人次，7月下旬客流较前段时间稍有回落，近期客流又稍有提升。下一波客流高峰，主要由学生流、探亲流组成。目前往北京、济南、佳木斯等方向列车票源比较紧张。
针对尚未结束的返程高峰，烟台火车站采取各种措施为旅客提供便捷服务，最大限度地方便旅客购票、乘车。暑运期间烟台火车站售票窗口全部开放，为了给网络购票的旅客提供服务，在自助取票机处安排引导员帮助旅客取票。
烟台汽车总站方面，根据以往经验，今年的暑期开学季出行高峰从8月下旬持续到9月初，返程票紧俏方向主要集中在青岛、黄岛、东营、滨州、潍坊、聊城、济南、曲阜、临沂等省内大中专院校集中地，省外则集中在北京、上海、南京方向。仍计划在9月上旬出行的旅客，应提早做好准备，尽量避开客流高峰期。
汽车客运总站为方便旅客购票、减少排队时间、缓解购票压力，车站预售含当天在内30天的汽车票。客流高峰时，车站还将及时增开售票窗口，确保旅客随到随购随走。
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