被观众一直期待的《余生请多指教》在临播前宣布改档,连续几次的“遛粉”操作,再一次地耗光了粉丝观众们的期待值。9月5日,湖南卫视在官方微博宣布,因频道编排调整,原定9月8日上档的电视剧《余生,请多指教》暂停播出,后续剧场排播信息将另行发布。随后腾讯视频也发文称:“接湖南卫视排播调整通知,原定于9月8日上线播出的《余生,请多指教》延缓播出。具体播出时间另行通知。感谢大家的关注,让我们静候余生,期待重逢。”在官方发布改档消息之后,杨紫和肖战两位主演也是立刻就同步了改档消息。杨紫发文称:“谢谢大家的关注,在还没来得及相见的日子里,林之校也会一直陪伴着你们。让我们一起耐心等候和林之校的重逢吧。”肖战也发文表示支持作品正常的排播调整:“感谢大家关注,感谢大家和我一样理解与支持作品正常的排播调整。未来,请大家继续响应‘清朗’行动的号召。我们一起,为建设和维护良好的网络环境贡献自己的一份力量。也希望大家能积极充实地迎接美好生活,脚踏实地,过好自己的每一天!”值得一提的是,在杨紫和肖战发布改档消息后,两边的粉丝的发言都很理智,没有炮轰湖南卫视,只是留言表示遗憾:“虽有遗憾,但静待花开。”“好的,那就让我们一起静待花开吧。”“虽有遗憾,但仍满怀期待。”“大家过好自己的生活,一切静待花开好的。”可以看出,在经历严打整顿后的娱乐圈,很明显粉丝们的态度发生了很大的转变,在之前7月份的时候,肖战还为了规范粉丝,特地发布了声明,到如今,粉丝们已经可以树立正确的舆论导向了,可以说实属不易。而我们再看回湖南卫视和网络视频平台发布的改档消息,网络视频平台声明上边写的是「延缓播出」,而湖南卫视就硬性得多了,直接写「暂停播出」,虽然两个意思差不多,但是想象空间后者却是大了许多。可以明显地感觉到,湖南卫视在态度的表达上要坚定得很多。这不仅跟相关指令有关,也跟湖南卫视最近的“闹剧”关系密切。在9月4日官博发布的整改相关的文章中,就提到了自身存在着主持人、艺人管理不到位的问题,将反注水、反流量。而除了官方下达的指令外,今年湖南卫视也是多事之秋。不仅有现在的《余生请多指教》改档,之前的收礼事件无疾而终,钱枫被爆负面事件极大影响卫视形象,口碑下降。所以,导致湖南卫视在表明态度的立场上,变得十分的坚定。积极响应娱乐圈的整顿肃清条文规定。反之,在网络视频平台上,相关的限制就会好很多,不一定要“上星”才能播出,所以如果在如今抵制流量明星的情况下,《余生请多指教》无法上星在电视台播出,它还是能够在网络视频平台上与观众见面。《余生请多指教》这部剧从2019年8月官宣阵容、11月正式杀青,拍摄的时间还是很快的。然而相比拍摄制作,这部剧的定档却经历了漫长坎坷的时间,从杀青至今已经过去了近两年。在这期间,多次被曝光路透吸引超高关注,但是又因数次被爆料定档、撤档,上演“狼来了”的戏码,已经消耗了部分观众的期待。终于在今年8月5日正式官宣定档,才又让观众重拾兴趣。然而,发布了多版预告之后,又一次让观众失望了。这一次在临播前突然的改档,更是让观众们彻底失望,甚至已经有部分观众对此表示不满。虽然这样的举动很明显存在“遛粉”的嫌疑,但在现在娱乐圈的环境下也是没有办法的事情,更让人心疼的还是肖战和杨紫两位主演。《余生,请多指教》是肖战因《陈情令》爆红后接拍的第一部电视剧,本该去年暑假播出的,但因为“227事件”的影响,肖战被抵制了,于是该剧没法播出。虽然肖战有《斗罗大陆》和《狼殿下》两部作品播出,但《斗罗大陆》是肖战爆红前拍摄的,而在《狼殿下》中又是配角,戏份不多,所以都算不上“大男主”。而杨紫能够成为近年炙手可热的流量小花,也是因为《香蜜沉沉烬如霜》与《亲爱的热爱的》两部作品,也正是这两部作品让她实现两年连爆,而后的她快两年没有新作播出了。原因并不是她没努力,而是被拖累了。2019年《亲爱的热爱的》爆红之后,之后杨紫便辗转各大剧组。她首先进组的便是《余生请多指教》,而这一部剧原本被期待是她的第三部大爆作品用以延续地位,但平台没有趁热打铁赶紧播出,拖到第二年另一主演爆发负面事件,种种原因,这部剧没能在2020年播出。2020年1月,杨紫进组《青簪行》,然而这部剧也是命运多舛,因为的事情,如今看来也是播出无望。这么一对比,肖战和杨紫的命运太相似了,站在他们的角度来讲,都是希望自己主演的《余生请多指教》能够播出,与观众正式见面。但心疼归心疼,《余生请多指教》经历两年多的时间,多次的“遛粉”操作,早已经让观众们寒了心,期待值早已不在,即便还有粉丝们的撑场,相信也很难实现一开始设想的大爆了。
被观众一直期待的《余生请多指教》在临播前宣布改档,连续几次的“遛粉”操作,再一次地耗光了粉丝观众们的期待值。9月5日,湖南卫视在官方微博宣布,因频道编排调整,原定9月8日上档的电视剧《余生,请多指教》暂停播出,后续剧场排播信息将另行发布。随后腾讯视频也发文称:“接湖南卫视排播调整通知,原定于9月8日上线播出的《余生,请多指教》延缓播出。具体播出时间另行通知。感谢大家的关注,让我们静候余生,期待重逢。”在官方发布改档消息之后,杨紫和肖战两位主演也是立刻就同步了改档消息。杨紫发文称:“谢谢大家的关注,在还没来得及相见的日子里,林之校也会一直陪伴着你们。让我们一起耐心等候和林之校的重逢吧。”肖战也发文表示支持作品正常的排播调整:“感谢大家关注,感谢大家和我一样理解与支持作品正常的排播调整。未来,请大家继续响应‘清朗’行动的号召。我们一起,为建设和维护良好的网络环境贡献自己的一份力量。也希望大家能积极充实地迎接美好生活,脚踏实地,过好自己的每一天!”值得一提的是,在杨紫和肖战发布改档消息后,两边的粉丝的发言都很理智,没有炮轰湖南卫视,只是留言表示遗憾:“虽有遗憾,但静待花开。”“好的,那就让我们一起静待花开吧。”“虽有遗憾,但仍满怀期待。”“大家过好自己的生活,一切静待花开好的。”可以看出,在经历严打整顿后的娱乐圈,很明显粉丝们的态度发生了很大的转变,在之前7月份的时候,肖战还为了规范粉丝,特地发布了声明,到如今,粉丝们已经可以树立正确的舆论导向了,可以说实属不易。而我们再看回湖南卫视和网络视频平台发布的改档消息,网络视频平台声明上边写的是「延缓播出」,而湖南卫视就硬性得多了,直接写「暂停播出」,虽然两个意思差不多,但是想象空间后者却是大了许多。可以明显地感觉到,湖南卫视在态度的表达上要坚定得很多。这不仅跟相关指令有关,也跟湖南卫视最近的“闹剧”关系密切。在9月4日官博发布的整改相关的文章中,就提到了自身存在着主持人、艺人管理不到位的问题,将反注水、反流量。而除了官方下达的指令外,今年湖南卫视也是多事之秋。不仅有现在的《余生请多指教》改档,之前的收礼事件无疾而终,钱枫被爆负面事件极大影响卫视形象,口碑下降。所以,导致湖南卫视在表明态度的立场上,变得十分的坚定。积极响应娱乐圈的整顿肃清条文规定。反之,在网络视频平台上,相关的限制就会好很多,不一定要“上星”才能播出,所以如果在如今抵制流量明星的情况下,《余生请多指教》无法上星在电视台播出,它还是能够在网络视频平台上与观众见面。《余生请多指教》这部剧从2019年8月官宣阵容、11月正式杀青,拍摄的时间还是很快的。然而相比拍摄制作,这部剧的定档却经历了漫长坎坷的时间,从杀青至今已经过去了近两年。在这期间,多次被曝光路透吸引超高关注,但是又因数次被爆料定档、撤档,上演“狼来了”的戏码,已经消耗了部分观众的期待。终于在今年8月5日正式官宣定档,才又让观众重拾兴趣。然而,发布了多版预告之后,又一次让观众失望了。这一次在临播前突然的改档,更是让观众们彻底失望,甚至已经有部分观众对此表示不满。虽然这样的举动很明显存在“遛粉”的嫌疑,但在现在娱乐圈的环境下也是没有办法的事情,更让人心疼的还是肖战和杨紫两位主演。《余生,请多指教》是肖战因《陈情令》爆红后接拍的第一部电视剧,本该去年暑假播出的,但因为“227事件”的影响,肖战被抵制了,于是该剧没法播出。虽然肖战有《斗罗大陆》和《狼殿下》两部作品播出,但《斗罗大陆》是肖战爆红前拍摄的,而在《狼殿下》中又是配角,戏份不多,所以都算不上“大男主”。而杨紫能够成为近年炙手可热的流量小花,也是因为《香蜜沉沉烬如霜》与《亲爱的热爱的》两部作品,也正是这两部作品让她实现两年连爆,而后的她快两年没有新作播出了。原因并不是她没努力,而是被拖累了。2019年《亲爱的热爱的》爆红之后,之后杨紫便辗转各大剧组。她首先进组的便是《余生请多指教》,而这一部剧原本被期待是她的第三部大爆作品用以延续地位,但平台没有趁热打铁赶紧播出,拖到第二年另一主演爆发负面事件,种种原因,这部剧没能在2020年播出。2020年1月,杨紫进组《青簪行》,然而这部剧也是命运多舛,因为的事情,如今看来也是播出无望。这么一对比,肖战和杨紫的命运太相似了,站在他们的角度来讲,都是希望自己主演的《余生请多指教》能够播出,与观众正式见面。但心疼归心疼,《余生请多指教》经历两年多的时间,多次的“遛粉”操作,早已经让观众们寒了心,期待值早已不在,即便还有粉丝们的撑场,相信也很难实现一开始设想的大爆了。
摇号捡漏成功也不买!楼市要回归买方市场?#楼市#
一次红盘潮,能炸出了10万张房票,但归根结底,房子还是少数人的游戏,10万张房票,相比杭州超千万的人口,不过1%。
即便是少数人的游戏,不影响它照出普通老百姓真实酸甜苦辣。
限购限贷、新盘摇号、5年限售……游戏规则的改变,无法浇灭这座城市对于房子的热忱,也将一个个鲜活的生命与这座城市紧密交织在一起。
我们仿佛都被命运闪了一下腰,唯一要做的就是摆正心态,然后等待幸运的垂怜。
【摇号,捡漏成功也不买】
红盘潮后,不少人的心态发生了变化,其中以无房户、社保巨子们尤甚。
朋友小迈,摇号整3年,几乎每个红盘都参与过,但从来未中签。
融信澜天8000多号,和光尘樾15000多号,西溪公馆40000多号……号子最靠前的一次,中南樾府180号,他以为必中,可房子只有150套。
现场选房那天,小迈想去捡漏,不停和别人聊天,试图劝退一些买家,没想到其他人也在劝他,一问才知道,那人摇到200多号,也是来捡漏的。
三年里,楼市政策层见叠出。
反观小迈,来杭打工10年,而立之年,依然单身,被动成就大概就是成为了“无房户”和“社保巨子”。
这波红盘潮,小迈报名了未来科技城的中梁沐宸院,3600多人报名,他摇到3000多号,依然是“参与奖”。
因为中梁沐宸院登记摇号早,资金也早早在8月22日解冻。而当时摇号大军还在等待亚运村、三墩北的开奖结果。
小迈灵机一动,何不趁着场上人少,再报名一个新盘,岂不是能捡漏?
红盘潮尾声,能选的楼盘并不多,小迈就挑了个名字长的楼盘:地铁万科彩虹天空之城。
两天后,小迈就接到了销售的电话,恭喜他中签了。
小迈正疑惑,为啥还没开始摇号就中签了。销售解释道:246套房子,只有277人报名了,无房户的中签率是100%。
久违的幸福啊!来的有点突然!让小迈一阵眩晕:地铁万科彩虹天空之城在哪?
原来,小迈这次报名是盲摇,根本没去现场看过房。下班后换了两班地铁,到姑娘桥整20站,坐了一个小时。
楼盘距离地铁站约300米,但小迈摇的二期房源,还得再往里走1公里。实地转了一圈沙盘和样板房,不到半小时,小迈就骑上共享单车往地铁站方向去。
地铁口,小迈被几拨地推销售拦下,原来他们是杭州南站周边甚至绍兴新盘的销售。简单聊了几句,小迈以赶时间为由,匆匆坐上了地铁。
一路上,小迈纠结了:姑娘桥原来这么远,杭州南站的房子原来也不好卖,新政来了,下次应该能摇到更好的……
小迈算了一笔账:8.5新政后,红盘中签率现在最低在10%,无房户至少15%,再摇7次必中一次!
地铁万科彩虹天空之城?还是放弃吧!
事后,小迈和我们说,自己确实是膨胀了,但他自己隐隐感觉到,从捡漏到必中,感觉买方市场,要回来了……
【置换:唯快不破】
近月,杭州二手房成交一片颓势,背后是一片“卖不出去”的难。
上个月,我见到R先生,他还在津津乐道于今年初自己置换改善的英明果断。
R先生的房子位于丁桥,家门口就是幼儿和园小学,地铁3号线、丁桥天街、市中医院分院等,都在步行范围内。
理论上,这样的房子应该是抢手的“香饽饽“,但实际上,在挂牌近8个月后,才顺利出手。
这些还不是重点,我想突出的是R先生置换速度之迅猛。从自己房子的卖出到自己看好下一套房子并签合同,全程仅用了三天。
在此之前,R先生根本还没看过其他二手房,毕竟自己原本房子啥时候能成交还是未知数。至于限价红利,R先生心里也明白,想到一家人马上要自住,R先生也不太考虑新房。
于是,卖完房子当天,R先生就和太太在某二手房平台刷起了房子,看中的收藏,看不中的刷走。两天下来,R先生筛选出了两套目标房源。一遍看完,就确定了自己心仪的房子。
为了提高房子买卖的效率,R先生选择了卖出房子的同一个中介小伙,来操办卖房、买房的过程,资金、合同、过户等重点环节,环环相扣,清晰明了。
R先生是幸运的,还在于他刚好卡准了楼市政策的节点。就在他走完全部买卖流程后不到一个月,杭州出台严苛新政,其中针对火热的二手房市场,实行增值税“2改5”。紧接着半年后,杭州开始对二手房停止放贷。
如果这些政策都被R先生淌上,或者R先生过多犹豫,置换计划可能就要折戟沉沙了。
【心态:我觉得下一个会更好】
在《独立评房》公众号后台,我们曾收到一个“多金”粉丝的咨询:1000万预算,是早早上车,随便摇一个保利·天汇、龙湖滨康天曜城比较好,还是等待SKP、新鸿基江河汇比较好?
这是有钱人的凡尔赛,预算用不足就是浪费,但漫长的等待实在煎熬。
看到这问题,我瞬间联想到身边的一位朋友M女士,这一次红盘潮,M女士幸运摇中龙湖滨康天曜城。
但回溯她的买房经历,也是一本厚厚的故事。
M女士和老公在杭州打拼多年,事业有成,但是前年开始,他们为房子的事情犯愁,两个人没少为房子的事情斗上几句嘴。
前些年楼市行情寡淡之时,他们倒是拿手上的闲钱买了三套房,有市区的,也有郊区的。这些年因为行情上涨,他们因为房子获得了可观的收益。
想着手里的房子户型都不是很大,有些年头了,而且已经有不错的收益,两口子考虑起了高端改善。
从2018年开始,他们为了凑足预算能买大房子,陆陆续续出掉了手上的房子。
那时候,刚刚出台摇号政策不久,但两口子完全没预料到,和很多买房人一样,久摇不中会是他们的一大的“痛点”。
但M女士的纠结还不仅于此,她的心结归根结底是标准太高,总觉得眼前这一套并非最理想选择。
一来二去,买房这件事情就耽搁了很长时间。M女士以为,自己这么高的预算,买套房还不容易么。
事实证明,当时杭州很多千万级预算的土豪,在杭州真的买不到房子。高端局的竞争,比刚需盘更加白热化。
现在再回答上面这位凡尔赛土豪的问题,只要地段和房子不差,户型够改善,能上车就不要恋战,谁能保证SKP、新鸿基出来后,你能买到呢?
好房子,错过了就是遗憾,想要再买回来,就要花更大的代价。#买房者说#
一次红盘潮,能炸出了10万张房票,但归根结底,房子还是少数人的游戏,10万张房票,相比杭州超千万的人口,不过1%。
即便是少数人的游戏,不影响它照出普通老百姓真实酸甜苦辣。
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我们仿佛都被命运闪了一下腰,唯一要做的就是摆正心态,然后等待幸运的垂怜。
【摇号,捡漏成功也不买】
红盘潮后,不少人的心态发生了变化,其中以无房户、社保巨子们尤甚。
朋友小迈,摇号整3年,几乎每个红盘都参与过,但从来未中签。
融信澜天8000多号,和光尘樾15000多号,西溪公馆40000多号……号子最靠前的一次,中南樾府180号,他以为必中,可房子只有150套。
现场选房那天,小迈想去捡漏,不停和别人聊天,试图劝退一些买家,没想到其他人也在劝他,一问才知道,那人摇到200多号,也是来捡漏的。
三年里,楼市政策层见叠出。
反观小迈,来杭打工10年,而立之年,依然单身,被动成就大概就是成为了“无房户”和“社保巨子”。
这波红盘潮,小迈报名了未来科技城的中梁沐宸院,3600多人报名,他摇到3000多号,依然是“参与奖”。
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上个月,我见到R先生,他还在津津乐道于今年初自己置换改善的英明果断。
R先生的房子位于丁桥,家门口就是幼儿和园小学,地铁3号线、丁桥天街、市中医院分院等,都在步行范围内。
理论上,这样的房子应该是抢手的“香饽饽“,但实际上,在挂牌近8个月后,才顺利出手。
这些还不是重点,我想突出的是R先生置换速度之迅猛。从自己房子的卖出到自己看好下一套房子并签合同,全程仅用了三天。
在此之前,R先生根本还没看过其他二手房,毕竟自己原本房子啥时候能成交还是未知数。至于限价红利,R先生心里也明白,想到一家人马上要自住,R先生也不太考虑新房。
于是,卖完房子当天,R先生就和太太在某二手房平台刷起了房子,看中的收藏,看不中的刷走。两天下来,R先生筛选出了两套目标房源。一遍看完,就确定了自己心仪的房子。
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R先生是幸运的,还在于他刚好卡准了楼市政策的节点。就在他走完全部买卖流程后不到一个月,杭州出台严苛新政,其中针对火热的二手房市场,实行增值税“2改5”。紧接着半年后,杭州开始对二手房停止放贷。
如果这些政策都被R先生淌上,或者R先生过多犹豫,置换计划可能就要折戟沉沙了。
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M女士和老公在杭州打拼多年,事业有成,但是前年开始,他们为房子的事情犯愁,两个人没少为房子的事情斗上几句嘴。
前些年楼市行情寡淡之时,他们倒是拿手上的闲钱买了三套房,有市区的,也有郊区的。这些年因为行情上涨,他们因为房子获得了可观的收益。
想着手里的房子户型都不是很大,有些年头了,而且已经有不错的收益,两口子考虑起了高端改善。
从2018年开始,他们为了凑足预算能买大房子,陆陆续续出掉了手上的房子。
那时候,刚刚出台摇号政策不久,但两口子完全没预料到,和很多买房人一样,久摇不中会是他们的一大的“痛点”。
但M女士的纠结还不仅于此,她的心结归根结底是标准太高,总觉得眼前这一套并非最理想选择。
一来二去,买房这件事情就耽搁了很长时间。M女士以为,自己这么高的预算,买套房还不容易么。
事实证明,当时杭州很多千万级预算的土豪,在杭州真的买不到房子。高端局的竞争,比刚需盘更加白热化。
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