坐标：航海路与碧云路交叉口向北100米路西。天下着小雨有点冷，为了能把自己房子租出去这些房东大爷大妈们也是拼了，在墙外挂满密密麻麻的房屋出租广告，为了不错过每一个转瞬即逝的成交机会，他们穿着厚厚棉衣挤在快递柜下面避雨，随时和每一个来看广告潜在租客攀谈。可见，房子现在越来越多了，房地产行业形势严峻[下雨][下雨]

居然还有人说外资因为担心恒大成为中国的雷曼兄弟而抛售，这得知识匮乏到什么程度才能得出这种结论？
恒大的危机跟雷曼根本不在一个等级，首先，贝尔斯登和雷曼是金融机构，他们的风险点是代表各类基金购买了非常多的CDS，随后将 CDS抵押给房利美和房地美。原本是风险不大的次级贷款，随着房价跌价，造成抵押物快速减值，造成危机。随着金融的反身性造成危机迅速恶化，雷曼必须立即增加担保品，否则直接平仓。在某个周末过后，雷曼无力增加担保导致周一立即破产，因为不追加担保根本无法交易。
相比雷曼，实体企业破产要缓和的多，不存在某一天突然死亡的情况。所以恒大的债务问题，政府处理要从容的多，有足够的时间清理原始股东。
另外，恒大的负债规模虽然大，但都是本币负债，转来转去都是在一个池子里。
所以，恒大危机跟雷曼根本不是一个级别的。$中国恒大(03333)$

【房地分别抵押的处理方式】在房地分别抵押，即建设用地使用权抵押给一个债权人，而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下，可能产生两个抵押权的冲突问题。基于“房地一体”规则，此时应当将建筑物和建设用地使用权视为同一财产，从而依照（原）《物权法》第199条（现《民法典》第414条）的规定确定清偿顺序：登记在先的先清偿;同时登记的，按照债权比例清偿。同一天登记的，视为同时登记。即：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 根据（原）《物权法》第200条（现《民法典》第417条）的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 https://t.cn/R2ars8t