独角智库：“黑白合同”的法律风险
“黑白合同”也叫"阴阳合同"，是指当事人就同一个事项订立内容不同的两份合同，一份对外，可以见得“阳光”为白合同，一份对内采取保密措施，见不得阳光为黑合同。黑合同是当事人的真实意思表示，白合同是逃避税费或损害他人为目的虚假合同。
一、建设工程领域的“黑白合同”。
建设领域一般发包方处于优势地位，承包方处于劣势地位。发包方有时会利用自身优势地位要求承包人签订与备案合同实质内容不一致的合同。承包方为了维持与发包方的关系，能顺利拿到工程款，往往被迫和发包人签订另外一份或多份与备案合同实质内容不一致的合同。
《招标投标法》第46条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定： 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
法律和司法解释好像为白合同和黑合同发生矛盾时怎么处理统一了标准，但司法解释并没有直接否认“黑合同”的效力，所以不能以是否办理备案手续作为判定合同效力的决定性因素，因此没有排除和限制《合同法》赋予当事人依法变更合同的权利。
中标合同履行中，客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更，这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现，据此应按照变更后的履行。
司法解释规定，另行订立的合同与经备案合同实质内容发生变更，应以备案合同为准。那么什么是实质内容？除了工程价款外，工期、停工、工程质量、违约责任、垫资期限等算不算实质内容？如何处理？出现这些情况，作为法官的自由裁量权是比较大的。
在工程施工中，签订了《建设工程施工合同》后，再签订一些《补充协议》是常常出现的情况。法律赋予了合同当事人变更合同的权利，只要这种变更没有违反法律规定，该变更后的《补充协议》就具有法律效力，所以并非备案合同之外的《补充协议》无效。
二、房屋买卖合同中的“黑白”合同。
1、为逃避税收，买卖双方签订两份内容不同的合同或通过房屋中介作低合同价款，低价合同即“白合同”拿到房地产交易所登记以少交税费，高价合同即“黑合同”是交易的真实价格。以逃避税费为目的的黑白合同存在较大风险，其一、一旦被人举报或被税务部门发现，不但要追缴税款，还可能面临税款5倍以下的罚款，若达到了刑法规定的立案条件，还可能面临刑事处罚。其二、可能出现买房人“翻脸”，不认可黑合同而只任何价格较低的白合同，导致发生纠纷诉至法院。其三、若买房人将来再次转让转让房产，则可能存在差价大的情况，差价较大也意味增值部分大，增值部分大计税基础也大。
2、通过签订买卖合同办理网签而达到抵押之目的虚假交易（让与担保）。比如：借款合同中，出借人要求借款人把房产办理抵押登记，而因为一些原因，借款人的房屋不能办理抵押登记。此时，出借人和借款人通过所谓的房屋买卖合同把房屋网签备案到出借人名下，以达到抵押之目的。这种情况的房屋买卖合同是白合同，但不是双方真实意思，借款合同是黑合同，但是双方的真实意思表示。发生纠纷后面临的风险是以买卖合同的行为设定抵押可能无效。
三、股份交易中的“黑白”合同。
1、为逃避股权增值而产生的税费，买卖双方签订两份内容不同的合同或通过补充协议的形式再签订一份黑合同，未在工商部门备案登记 的“黑合同”是交易的真实价格。同样，如上所述，以逃避税费为目的的黑白合同存在补交税款和罚款风险，也存在刑事风险。
股份交易实践中，只要是平价交易，工商行政机关一般不干预，但若要低与原来价格转让，因为可能减少注册资本而损害债权人利益而不予以办理登记。另外，对于未经备案的股权转让合同或补充合同一般会用“当工商行政部门登记备案的合同与本合同内容不一致时，以本合同为准“。当发生纠纷后，这种”以本合同为准“的约定是否有效？本律师认为，未经备案的合同是双方的真实意思表示，发生纠纷后应以未经备案的合同为准，对于逃避税费为目的的条款，法院可以向税务部门提出司法建议函。
2、为剥夺其他股东的优先购买权而签订两份内容不同的合同。根据公司法规定，股东转让股权，同等条件下其他股东拥有优先购买权。因为各种原因，股权转让方不愿意将股权转让给其他股东，因此就转让方和受让方签订一份较高价格的白合同拿给其他股东看，迫使其他股东放弃优先购买权，另一份价格较低的黑合同是转让方和受让方真实意思表示。这种情况是恶意串通损害第三人利益的合同，一旦发生纠纷，黑合同一般会被认定无效。
法律务实中还存在其他很多虚假交易“黑白”合同，这里就不再逐一列举。
诚信交易、诚实经营不但是一种品德，一种规则，一种踏实，也是一种智慧，总想着占便宜的人终究要吃大亏。
作者简介：韩龙涛，重庆信豪律师事务所执行主任，创始合伙人，重庆市渝北区人大代表、重庆仲裁委员会仲裁员,民盟盟员。
擅长领域：合同风险防范，杜绝陷阱，遏制官司。
社会职务：重庆渝北区人民政府法律顾问库成员、重庆临空政策法律服务国际中心成员、重庆大足区人民政府法律顾问团成员、四川外国语大学国际商学院行业导师、重庆市经济管理学会常务理事、重庆国际投资咨询集团有限公司外部监事、西南政法大学企业风险防控研究中心研究员、重庆仲裁委员会仲裁员。
“黑白合同”也叫"阴阳合同"，是指当事人就同一个事项订立内容不同的两份合同，一份对外，可以见得“阳光”为白合同，一份对内采取保密措施，见不得阳光为黑合同。黑合同是当事人的真实意思表示，白合同是逃避税费或损害他人为目的虚假合同。
一、建设工程领域的“黑白合同”。
建设领域一般发包方处于优势地位，承包方处于劣势地位。发包方有时会利用自身优势地位要求承包人签订与备案合同实质内容不一致的合同。承包方为了维持与发包方的关系，能顺利拿到工程款，往往被迫和发包人签订另外一份或多份与备案合同实质内容不一致的合同。
《招标投标法》第46条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定： 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
法律和司法解释好像为白合同和黑合同发生矛盾时怎么处理统一了标准，但司法解释并没有直接否认“黑合同”的效力，所以不能以是否办理备案手续作为判定合同效力的决定性因素，因此没有排除和限制《合同法》赋予当事人依法变更合同的权利。
中标合同履行中，客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更，这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现，据此应按照变更后的履行。
司法解释规定，另行订立的合同与经备案合同实质内容发生变更，应以备案合同为准。那么什么是实质内容？除了工程价款外，工期、停工、工程质量、违约责任、垫资期限等算不算实质内容？如何处理？出现这些情况，作为法官的自由裁量权是比较大的。
在工程施工中，签订了《建设工程施工合同》后，再签订一些《补充协议》是常常出现的情况。法律赋予了合同当事人变更合同的权利，只要这种变更没有违反法律规定，该变更后的《补充协议》就具有法律效力，所以并非备案合同之外的《补充协议》无效。
二、房屋买卖合同中的“黑白”合同。
1、为逃避税收，买卖双方签订两份内容不同的合同或通过房屋中介作低合同价款，低价合同即“白合同”拿到房地产交易所登记以少交税费，高价合同即“黑合同”是交易的真实价格。以逃避税费为目的的黑白合同存在较大风险，其一、一旦被人举报或被税务部门发现，不但要追缴税款，还可能面临税款5倍以下的罚款，若达到了刑法规定的立案条件，还可能面临刑事处罚。其二、可能出现买房人“翻脸”，不认可黑合同而只任何价格较低的白合同，导致发生纠纷诉至法院。其三、若买房人将来再次转让转让房产，则可能存在差价大的情况，差价较大也意味增值部分大，增值部分大计税基础也大。
2、通过签订买卖合同办理网签而达到抵押之目的虚假交易（让与担保）。比如：借款合同中，出借人要求借款人把房产办理抵押登记，而因为一些原因，借款人的房屋不能办理抵押登记。此时，出借人和借款人通过所谓的房屋买卖合同把房屋网签备案到出借人名下，以达到抵押之目的。这种情况的房屋买卖合同是白合同，但不是双方真实意思，借款合同是黑合同，但是双方的真实意思表示。发生纠纷后面临的风险是以买卖合同的行为设定抵押可能无效。
三、股份交易中的“黑白”合同。
1、为逃避股权增值而产生的税费，买卖双方签订两份内容不同的合同或通过补充协议的形式再签订一份黑合同，未在工商部门备案登记 的“黑合同”是交易的真实价格。同样，如上所述，以逃避税费为目的的黑白合同存在补交税款和罚款风险，也存在刑事风险。
股份交易实践中，只要是平价交易，工商行政机关一般不干预，但若要低与原来价格转让，因为可能减少注册资本而损害债权人利益而不予以办理登记。另外，对于未经备案的股权转让合同或补充合同一般会用“当工商行政部门登记备案的合同与本合同内容不一致时，以本合同为准“。当发生纠纷后，这种”以本合同为准“的约定是否有效？本律师认为，未经备案的合同是双方的真实意思表示，发生纠纷后应以未经备案的合同为准，对于逃避税费为目的的条款，法院可以向税务部门提出司法建议函。
2、为剥夺其他股东的优先购买权而签订两份内容不同的合同。根据公司法规定，股东转让股权，同等条件下其他股东拥有优先购买权。因为各种原因，股权转让方不愿意将股权转让给其他股东，因此就转让方和受让方签订一份较高价格的白合同拿给其他股东看，迫使其他股东放弃优先购买权，另一份价格较低的黑合同是转让方和受让方真实意思表示。这种情况是恶意串通损害第三人利益的合同，一旦发生纠纷，黑合同一般会被认定无效。
法律务实中还存在其他很多虚假交易“黑白”合同，这里就不再逐一列举。
诚信交易、诚实经营不但是一种品德，一种规则，一种踏实，也是一种智慧，总想着占便宜的人终究要吃大亏。
作者简介：韩龙涛，重庆信豪律师事务所执行主任，创始合伙人，重庆市渝北区人大代表、重庆仲裁委员会仲裁员,民盟盟员。
擅长领域：合同风险防范，杜绝陷阱，遏制官司。
社会职务：重庆渝北区人民政府法律顾问库成员、重庆临空政策法律服务国际中心成员、重庆大足区人民政府法律顾问团成员、四川外国语大学国际商学院行业导师、重庆市经济管理学会常务理事、重庆国际投资咨询集团有限公司外部监事、西南政法大学企业风险防控研究中心研究员、重庆仲裁委员会仲裁员。
最近，我在看罗兰·米勒的《亲密关系》。
简介里说它是有关亲密关系的科学，适合想爱情甜蜜、人生幸福的读者。
对号入座后，我翻开了这本书。
读完一半，我发现它确实解答了我的很多困惑。
过去，在别人零散的经验里，我通常只能得到短暂且片面的启发。而面对持续不断的新问题，我觉得自己更需要像这样严谨可信的方法论。
如果你也在期待一段持续而美满的亲密关系，那么我推荐你也可以去看看这本书。
另外，我从书中总结了几点维系亲密关系的具体做法，希望会对你有所启发。
1、你可能不知道，积极评价伴侣对亲密关系有多重要。
书中提到有心理学家做了一项调查，结果发现：
那些满意的夫妻都认为伴侣的缺点是局部的、有限的瑕疵，远不如他们的优点和长处重要和有影响力。
他们将伴侣理想化，比其他人更积极地评价伴侣，甚至比伴侣对自己的评价还更积极。
也就是说，经常夸对方会让关系更加持久。
夸人，听起来很简单，真正坚持做到却不容易。
因为当一段关系稳定下来之后，人会容易“变懒”，觉得减少投入成本好像也不会有什么损失。
但实际上，懒得主动积极回应对方是很危险的信号。对方一旦察觉到这种懈怠，往往也会不自觉地往回缩。多退几步，彼此就有了隔阂。
而那些总能带着欣赏的眼光主动夸赞对方的人，常常会有意想不到的收获。
想到之前看过的纪录片《亲爱的，不要跨过那条江》，里面那对九十多岁的老夫妻就是这样。
爷爷只是随口哼了几句歌，奶奶会充满爱意地告诉他“你唱得真好”；爷爷煮了一锅很普通的白米饭，奶奶也会夸他很棒。
爷爷得到的每一句夸赞，也都成了他为奶奶付出全部爱意的动力。
听到奶奶随口说了句想吃柿饼，他会立马去买；听到奶奶说膝盖疼，会凑过去帮她吹一吹。
就这样，他们总是无比满足，因为他们深信，自己发出的每一份爱意，从来不会落空。
这样的相处模式，会形成一个特别持久的良性循环。
有时候，不止是小朋友才需要夸奖，大人也一样需要，哪怕是因为不起眼的小事被夸，也一样会雀跃。
比如，“你今天的穿搭很好看”“新发型好适合你”“刚刚那个瞬间你好帅”……
被我们认为称心如意的伴侣所爱，也会让我们意识到自己也是很棒的人。与此同时，当我们相信和一个人在一起自己很好，也会毫不怀疑地信任这段关系。
试着把和小朋友相处的夸夸模式运用到亲密关系里，是我接下来打算实践的第一步。
2、描述事实比发表评价更让人舒服
设想一下，假如伴侣回你消息越来越不及时，你表达“你最近回消息的频率越来越低了”是在描述事实，而表达“你经常不回我消息，你不爱我了”则是在发表评价。
两者的区别在于，后者容易让对方失去想主动表达的动力，加深误解。
而如果我们只是单纯地描述事实，相当于给对方创造了一个开放回答的空间，他会更愿意说出心里话。
此外，在沟通的时候，还有一些小细节需要注意。
比如，描述具体的行为，避免使用“总是”“从不”等绝对化的词语。
多使用第一人称表述来说明自己的感受，比如，用“我现在很生气”代替“你惹到我了”；
两点结合起来就是一个万能公式——XYZ陈述：
当你在Y情境下做X的时候（行为描述），我感到Z（第一人称陈述）。
举个例子，“你怎么又迟到，总是不把我放在心上”如果换成“你让我等了好久，我感到很生气”，会更容易得到对方的理解和歉意。
3、对亲密关系的未来保持慎用的期望
经常看到有人说，计划太远的关系，往往很难走到最后。
就像做一件事之前，计划得很周密和完美，但真正做的时候，各种不满意，结果就放弃了。
亲密关系也是这样。
有人做过一项研究，追踪了82对新婚夫妻4年，发现最幸福的夫妻是那些一开始就对婚姻生活有着最现实看法的人。
而那些持有不现实的积极期望的夫妻一旦蜜月期结束，往往会非常失望。因为当关系步入新的阶段，总会出现很多难以预料的麻烦和偏差。
比如在同住之前，我们会幻想很多美好的事情：两人三餐四季，再养一只可爱的猫咪。
但真实的情况可能是，我们会为了谁洗碗、谁清理猫毛的问题争论不休。
所以，如果我们一直对亲密关系抱有最初那种不切实际的期待，结局大概率会不欢而散。
随着我们对彼此的深入了解，我们对亲密关系里很多问题的看法也会发生改变。
跟人的口味会变差不多，我们接纳和适应能力也会变。
所以，在关系往下推进之前，记得要给未知的未来预留一定的应变空间。
我们不仅要想象美好的事情，也要想象不浪漫的部分，并做好一起迎接麻烦的准备。
在适应现实的基础上，对亲密关系保持合理的期待，会更容易感到幸福。
读到这里你会发现，这些教我们维系亲密关系的方法和建议，都不是什么高深独到的道理，甚至你会觉得，“这些我早就知道啊，但还是没有收获高质量的亲密关系啊”。
没错，这些方法听起来都很简单，但一定程度上，正是我们觉得它们过于简单，所以也会低估它们对于解决问题的帮助，因而也很少真正去实践。
在我看来，一段亲密关系并不需要那么多复杂的评判标准告诉我们，什么是爱，什么是不爱，我们更需要知道的是：
当我们认同这一点，选择一个科学的方法，找到一个突破口，并去实践，相信我们一定能有所收获。
简介里说它是有关亲密关系的科学，适合想爱情甜蜜、人生幸福的读者。
对号入座后，我翻开了这本书。
读完一半，我发现它确实解答了我的很多困惑。
过去，在别人零散的经验里，我通常只能得到短暂且片面的启发。而面对持续不断的新问题，我觉得自己更需要像这样严谨可信的方法论。
如果你也在期待一段持续而美满的亲密关系，那么我推荐你也可以去看看这本书。
另外，我从书中总结了几点维系亲密关系的具体做法，希望会对你有所启发。
1、你可能不知道，积极评价伴侣对亲密关系有多重要。
书中提到有心理学家做了一项调查，结果发现：
那些满意的夫妻都认为伴侣的缺点是局部的、有限的瑕疵，远不如他们的优点和长处重要和有影响力。
他们将伴侣理想化，比其他人更积极地评价伴侣，甚至比伴侣对自己的评价还更积极。
也就是说，经常夸对方会让关系更加持久。
夸人，听起来很简单，真正坚持做到却不容易。
因为当一段关系稳定下来之后，人会容易“变懒”，觉得减少投入成本好像也不会有什么损失。
但实际上，懒得主动积极回应对方是很危险的信号。对方一旦察觉到这种懈怠，往往也会不自觉地往回缩。多退几步，彼此就有了隔阂。
而那些总能带着欣赏的眼光主动夸赞对方的人，常常会有意想不到的收获。
想到之前看过的纪录片《亲爱的，不要跨过那条江》，里面那对九十多岁的老夫妻就是这样。
爷爷只是随口哼了几句歌，奶奶会充满爱意地告诉他“你唱得真好”；爷爷煮了一锅很普通的白米饭，奶奶也会夸他很棒。
爷爷得到的每一句夸赞，也都成了他为奶奶付出全部爱意的动力。
听到奶奶随口说了句想吃柿饼，他会立马去买；听到奶奶说膝盖疼，会凑过去帮她吹一吹。
就这样，他们总是无比满足，因为他们深信，自己发出的每一份爱意，从来不会落空。
这样的相处模式，会形成一个特别持久的良性循环。
有时候，不止是小朋友才需要夸奖，大人也一样需要，哪怕是因为不起眼的小事被夸，也一样会雀跃。
比如，“你今天的穿搭很好看”“新发型好适合你”“刚刚那个瞬间你好帅”……
被我们认为称心如意的伴侣所爱，也会让我们意识到自己也是很棒的人。与此同时，当我们相信和一个人在一起自己很好，也会毫不怀疑地信任这段关系。
试着把和小朋友相处的夸夸模式运用到亲密关系里，是我接下来打算实践的第一步。
2、描述事实比发表评价更让人舒服
设想一下，假如伴侣回你消息越来越不及时，你表达“你最近回消息的频率越来越低了”是在描述事实，而表达“你经常不回我消息，你不爱我了”则是在发表评价。
两者的区别在于，后者容易让对方失去想主动表达的动力，加深误解。
而如果我们只是单纯地描述事实，相当于给对方创造了一个开放回答的空间，他会更愿意说出心里话。
此外，在沟通的时候，还有一些小细节需要注意。
比如，描述具体的行为，避免使用“总是”“从不”等绝对化的词语。
多使用第一人称表述来说明自己的感受，比如，用“我现在很生气”代替“你惹到我了”；
两点结合起来就是一个万能公式——XYZ陈述：
当你在Y情境下做X的时候（行为描述），我感到Z（第一人称陈述）。
举个例子，“你怎么又迟到，总是不把我放在心上”如果换成“你让我等了好久，我感到很生气”，会更容易得到对方的理解和歉意。
3、对亲密关系的未来保持慎用的期望
经常看到有人说，计划太远的关系，往往很难走到最后。
就像做一件事之前，计划得很周密和完美，但真正做的时候，各种不满意，结果就放弃了。
亲密关系也是这样。
有人做过一项研究，追踪了82对新婚夫妻4年，发现最幸福的夫妻是那些一开始就对婚姻生活有着最现实看法的人。
而那些持有不现实的积极期望的夫妻一旦蜜月期结束，往往会非常失望。因为当关系步入新的阶段，总会出现很多难以预料的麻烦和偏差。
比如在同住之前，我们会幻想很多美好的事情：两人三餐四季，再养一只可爱的猫咪。
但真实的情况可能是，我们会为了谁洗碗、谁清理猫毛的问题争论不休。
所以，如果我们一直对亲密关系抱有最初那种不切实际的期待，结局大概率会不欢而散。
随着我们对彼此的深入了解，我们对亲密关系里很多问题的看法也会发生改变。
跟人的口味会变差不多，我们接纳和适应能力也会变。
所以，在关系往下推进之前，记得要给未知的未来预留一定的应变空间。
我们不仅要想象美好的事情，也要想象不浪漫的部分，并做好一起迎接麻烦的准备。
在适应现实的基础上，对亲密关系保持合理的期待，会更容易感到幸福。
读到这里你会发现，这些教我们维系亲密关系的方法和建议，都不是什么高深独到的道理，甚至你会觉得，“这些我早就知道啊，但还是没有收获高质量的亲密关系啊”。
没错，这些方法听起来都很简单，但一定程度上，正是我们觉得它们过于简单，所以也会低估它们对于解决问题的帮助，因而也很少真正去实践。
在我看来，一段亲密关系并不需要那么多复杂的评判标准告诉我们，什么是爱，什么是不爱，我们更需要知道的是：
当我们认同这一点，选择一个科学的方法，找到一个突破口，并去实践，相信我们一定能有所收获。
刚去搜幂姐，微博简介竟然还是宫，仙三和证人，大爆回春的4s竟然没有一席之地，也可能是化身资本之后，根本就不在乎了吧[doge]
回顾大秘密抱团史
泰迪姐妹团，这个被删的好干净，只有一点遗迹
miss，好过，be过，又复婚过[送花花]
幂唐，好过，be得惨烈
再到不知道算不算的双杨，至少台前好友
还真是充分市场化
有用了就炒，竞争了就掰，糊了再炒
一路走来真是腥风血雨[送花花]
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