返租难!南充金融中心被指拖欠业主租金款项???

商铺返租,是不少开发商为出售商铺而推出的一种销售模式,这种模式主要是在购房者购买商铺后,开发商再统一收回管理,而购房者可在一定期限内通过返租的方式来获得回报。这种模式在南充也非常普遍,比如友豪国际家居博览中心、万美广场等,这些商超都是通过这种模式来获取销量。然而,这种销售模式却在南充频频暴雷。

比如友豪国际家居博览中心,此前就因为开发商未及时返租导致业主维权。还有万美广场亦是如此,项目已经开业多年,但是业主的回报却分文未给。不过近期开发商承诺在本月底将结算部分佣金,希望开发商能信守承诺,不要让业主再次失望,未结算的佣金也希望能尽快交付给业主。

除了以上提到的这些项目,金融中心也存在未及时返租给业主回报的情况。
就在本月,项目贴出了退返租的公告。根据公告得知,由于目前万达广场项目已经启动改造,所以需要对商铺进行统一打造、管理、招商等,这就需要业主完成返签签约,如果没有完成,将不纳入万达商管团队的招商范围,同时也不享用任何扶持以及相关物业配套,比如中央空调、保洁等。
而且在返租期满后还要将物业恢复至清水状态,业主则自行招商管理。

图源网络
能够交给专业的商管团队打理,还能进行招商等后续商铺的运营,业主只等收益,看似对业主都非常有利。但是,在通过其他平台与业主的沟通后了解到,原来金融中心此前的合约都没有履行,还有三年返款未到账。还有业主表示,不签约不装修也可以,但至少得把之前的返款交付了。可见,业主目前只想拿到此前未付的钱款,拿到后,再说续签的事也不迟。

图源网络
万达广场项目的修建不仅能推动区域向上发展,还能吸引周边城市来南消费的潮流,带动城市经济活力。希望项目方能够尽快妥善解决与业主之间的问题,让万达广场项目能够高品质的运营下去。
来源:南充房地产

商铺返租,是不少开发商为出售商铺而推出的一种销售模式,这种模式主要是在购房者购买商铺后,开发商再统一收回管理,而购房者可在一定期限内通过返租的方式来获得回报。这种模式在南充也非常普遍,比如友豪国际家居博览中心、万美广场等,这些商超都是通过这种模式来获取销量。然而,这种销售模式却在南充频频暴雷。

比如友豪国际家居博览中心,此前就因为开发商未及时返租导致业主维权。还有万美广场亦是如此,项目已经开业多年,但是业主的回报却分文未给。不过近期开发商承诺在本月底将结算部分佣金,希望开发商能信守承诺,不要让业主再次失望,未结算的佣金也希望能尽快交付给业主。

除了以上提到的这些项目,金融中心也存在未及时返租给业主回报的情况。
就在本月,项目贴出了退返租的公告。根据公告得知,由于目前万达广场项目已经启动改造,所以需要对商铺进行统一打造、管理、招商等,这就需要业主完成返签签约,如果没有完成,将不纳入万达商管团队的招商范围,同时也不享用任何扶持以及相关物业配套,比如中央空调、保洁等。
而且在返租期满后还要将物业恢复至清水状态,业主则自行招商管理。

图源网络
能够交给专业的商管团队打理,还能进行招商等后续商铺的运营,业主只等收益,看似对业主都非常有利。但是,在通过其他平台与业主的沟通后了解到,原来金融中心此前的合约都没有履行,还有三年返款未到账。还有业主表示,不签约不装修也可以,但至少得把之前的返款交付了。可见,业主目前只想拿到此前未付的钱款,拿到后,再说续签的事也不迟。

图源网络
万达广场项目的修建不仅能推动区域向上发展,还能吸引周边城市来南消费的潮流,带动城市经济活力。希望项目方能够尽快妥善解决与业主之间的问题,让万达广场项目能够高品质的运营下去。
来源:南充房地产
江东大道,沿江而行,川东北金融中心高楼并立,超高层地标酒店、甲级写字楼、大型购物中心、综合办公楼、特色商业金街等在这里汇聚;王府井购物中心,日夜车水马龙,夜晚灯火璀璨。江东大地,友豪家居综合体、万达广场、万美国际等项目集聚效应已经展现,众多企业纷纷入驻,特色商贸服务业日益火爆。
当前的高坪,不断实现着现代产业高质量发展、乡村振兴示范化突破、生态宜居绿色化升级,锻造出拥有江东特质的跨越赶超新优势。(来源:南充见)
当前的高坪,不断实现着现代产业高质量发展、乡村振兴示范化突破、生态宜居绿色化升级,锻造出拥有江东特质的跨越赶超新优势。(来源:南充见)
【#商业综合体# 大PK!谁将成为高坪下一个“封面担当”】随着望鹤路等干道通车并开通了多条公交线路,江东新区“三横三纵”道路及配套设施全面建成,缤纷水岸湿地公园免费开放,鹤鸣山风景区加紧改造,#王府井购物中心# 更是备受大伙儿青睐,预计今年年度营业额超10亿元,截止到目前,客流量超8000万人次,最高日均客流量超10万人次。十年前,站在高处眺望下中坝,滩涂湿地,人烟稀少。如今,座座高楼拔地而起,条条大道靓丽呈现,“三纵四横”路网体系已经成型,并通过下中坝嘉陵江大桥、都京港嘉陵江大桥等与顺庆、嘉陵实现完美“牵手”,#保利MALL# ,未来可期~会展天街、#凯旋汇# 、友豪国际、万美T21……高坪大型商业综合体从无到有,从单一到多元,商业氛围日渐成熟。“1336”战略坚持把产业培育作为第一抓手,加大培育力度、优化产业布局,丰富产业业态,全面展示高坪形象!https://t.cn/A6xVHJLm
✋热门推荐