徐州突发挂地！2022年徐州第二批次集中供地来了！

2022年6月30日，徐州挂牌出让14宗地块，涉宅地块5宗，商业地块1宗，其余8宗为安置房用地。其中，泉山区2宗地块，鼓楼区1宗地块，云龙区2宗地块，经开区2宗地块，港务区4宗地块，铜山区3宗地块，贾汪区1宗地块。

此次供地，单宗出让地块面积最大的为2022-35美的乐城西侧地块，出让面积达到了73636.7㎡，同时，该宗地块也是这一轮集中供地中起拍总价最高的地块，起拍总价为9.88亿元。

而楼面地价最高的地块则是位于泉山区的2022-39海郑里A地块，起始楼面地价14302元/㎡，最高楼面地价16429元/㎡，成交之后，将直接冲进徐州地价TOP5！

1.“两集中”基本取消，仅5宗涉宅地块挂牌；

2.限地价溢价率不超15%，竞拍超限价进入摇号；

3.取消对地块出让的最高毛坯售价限制；

4.土地款付款周期由1个月延长至6个月；

5.保证金比例下调至30%起；

6.竞拍时间：https://t.cn/A6afp43i

【徐州首个文商旅街区超级万有巷正式开业】6月26日，经过一年的筹备打造，由星成顾问设计打造的徐州首个文商旅街区——超级万有巷正式开业。
该街区开发利用万科新淮中心的街区空间进行整体整饬改造，引进近百家家优质商户，以赛博+国潮风的精巧的设计创意，和先进的“mall+x”运营模式，实现“文态+生态+活态”三态合一的场景突破。
据悉，十四五以来，徐州市开展汉文化主题的文旅需求，深度加强云龙区商业内容的层次丰富性，深耕夜经济潜力的挖掘和中小企业商户的就业需求，打造徐州商业在后疫情时代新增长点。超级万有巷共设定“彭城汉风”+“赛博朋克”+“潮区空间”三大主题区域，采用“景观+游逛”的夜经济场景形式，与万科商业中心交互引流，实现1+1＞2的效果，有效增加了顾客的停留时长。

【占地超7万㎡！徐州方特传来新消息！要建水上乐园！】6月23日，铜山区自然资源和规划局发布了徐州汉华景文化科技有限公司XT2020-23、XT2022-1地块建设项目（方特乐园配套商服）(徐州·水上乐园)建设工程设计方案批前公示。

根据规划显示，徐州方特水上乐园部分以及配套商业部分总占地面积74254㎡，总建筑面积12581.03㎡，建成之后将成为淮海经济区内，规划较大的水上乐园。

徐州方特乐园项目位于铜山区张集镇孟庄村 ，104 国道北侧，玉龙湖（杨洼水库）西南侧，乐园占地面积约401亩，总投资40亿元。预计今年年底试运营，2023年将正式运营。#徐州方特乐园#