合肥龙湖·瑶海天街的火爆开业,既是城东大区域整体发展的引擎与缩影,也是区域消费升级的见证。作为合肥向东与长三角深度融合的桥头堡,城东近些年来发展势头强劲。同时,便捷的交通,引领着经济的走向,更昭示着人流、商业、城市未来的发展脉络。对于商铺投资来说,占位极具优势的交通,意味着更好的财富未来。
【房企财报季:发展减速与利润增长下的生存之战】或许是受到疫情影响,今年大部分房企的年报发布时间,都比往年稍晚了一点。
以目前已发布的房企年报做不完全分析,2019年大多数房企规模增速放缓,为获取利润,市场布局逐渐转向去化率较高的长三角地区,近期苏州楼市销售与土拍市场火爆便是一个信号。
2019年房地产百强企业营业收入与净利润保持增长态势,增速较上年有所放缓,盈利能力小幅下调。即便是以“高周转”著称的头部房企碧桂园(02007.HK)也不得不面临增速放缓的现实。3月27日,碧桂园发布2019年财报,当年实现权益销售额约5522亿元,同比增10.0%,增速比2018年放缓21个百分点。而重兵布局长三角这样去化率较高区域的多家房企,同样面临销售增速放缓,融信中国(03301.HK)合约销售达1413.17亿元,同比增加15.94%,相比2018年73%的增速大幅放缓。旭辉集团(00884.HK)2019年销售增速下滑约30%。
综合多家房企管理层看法,2019年通过调整平衡规模、利润与杠杆,因此出现了规模增速下调与利润下滑。
如今受多重不利因素叠加,房企还将面临运营大考。https://t.cn/A6ZJeD6s
以目前已发布的房企年报做不完全分析,2019年大多数房企规模增速放缓,为获取利润,市场布局逐渐转向去化率较高的长三角地区,近期苏州楼市销售与土拍市场火爆便是一个信号。
2019年房地产百强企业营业收入与净利润保持增长态势,增速较上年有所放缓,盈利能力小幅下调。即便是以“高周转”著称的头部房企碧桂园(02007.HK)也不得不面临增速放缓的现实。3月27日,碧桂园发布2019年财报,当年实现权益销售额约5522亿元,同比增10.0%,增速比2018年放缓21个百分点。而重兵布局长三角这样去化率较高区域的多家房企,同样面临销售增速放缓,融信中国(03301.HK)合约销售达1413.17亿元,同比增加15.94%,相比2018年73%的增速大幅放缓。旭辉集团(00884.HK)2019年销售增速下滑约30%。
综合多家房企管理层看法,2019年通过调整平衡规模、利润与杠杆,因此出现了规模增速下调与利润下滑。
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安徽省仍然是合肥GDP一城独大!安徽集中全省之力做大合肥是正确的,长三角万亿GDP城市太多,不做大合肥,安徽的资源只会被长三角虹吸。 安徽GDP第二大芜湖仅3618亿,滁州依托临近南京的优势,吸纳了来自南京的产业转移,再加上火爆的房地产,让滁州顺利超过阜阳和安庆,跻身全省前三。
……欢迎关注@老于楼市投资
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