#房产# 现在该趁早买房还是卖房？看清楚这四大趋势再来找答案。

趋势一，购房者的观望情绪非常严重，有钱不敢买。人行调查显示,目前民众对房价的涨跌看法基本上与2015年的救市差不多。也就是说市场已经是近六年来最难的时候了。确实有的地方跌无可跌了。

趋势二，持有房产的成本的压力呈几何式的增加。所以当房价不涨时，你买的带装修的，那二十三十万的装修费，每个月的物业费加上月供利息，这都是时间成本。未来的买家不会为你买单的，所以会逼着那些多套房持有者在这一两年内被迫卖房。

趋势三，现在的楼市正在走城市两极分化。好的地段，贵的房子很稳。反而近远郊便宜的房子却在不断的降价或者说你看不到底。只有一个原因，就是空置率超过了20%以上。城市大了，很多新区的教育，地铁都没有，请问谁愿意进来住呢？上班在市中心，让你住在郊区还不如租房。

趋势四,置换或许更适合。房子跟车一样，没有了核心价值，过了15年就越老越不值钱。行情好了也涨不了多少。而这一般置换都是置换好的地段，改善面积。这类房子在行情好的时候会提高单价差。现在不可能算是以低换低的时间点。当下楼市谨慎，买错一套房可能回两三年，看不懂的多看两遍。#楼市#

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山再高，往上攀，总能登顶；路再长，走下去，定能到达。“既然选择了远方，便只顾风雨兼程”，只有经得起摔打、挫折、考验，才能成为奋斗路上的强者。