写在前面的话。
睡前刷微博看到这条，有感而发
本来是想转发评论一下的，一口气写了两小时
无奈评论只能140字。
越深入灵界，越明白无鬼无神无惧无恨
我体验到了这句话的实相
从小我对死亡非常恐惧，同时我的感情比较淡漠，因为我觉得人死了，无知无绝，坠入无尽黑暗，这个世界上已经发生，正在发生，未来发生的事都没有任何关系了，什么都没有了。每次想到这个，就像是被漩涡吸住了，呼吸不上来。
六年前爷爷去世，我爸爸非常伤心，几个月都没有缓过来，我试图去感同身受，可是我体会不到。我爸说：“以后我没有爸爸了。”
我对我爷爷对印象就是总是坐在柴火边，也不怎么说话，虽然身体一直不好，但也不是病怏怏是状态，亲戚，我爸的朋友来看他，他还可以一起聊天。因为爷爷在老家，每年过年一大家子都要大费周章，搬东搬西，各种折腾回老家过年，我不太明白我爸的那种感情，可能我潜意识里觉得，爷爷挺麻烦的。我爸常年不在家，我懂事之后也没有跟爷爷常住过，也不是很亲近的关系，也没机会听我爸和爷爷讲他小时候，爷爷年轻时候的事。所以我真的不太明白我爸沉浸在失去父亲的悲伤里，几个月都不走不出来。尊敬老人是一方面，从小时候可以走路开始，我们家就是每年两次满山上坟，过年和暑假，大家族亲戚里没有比我爸更孝敬去世的老人，大捆纸钱，火炮，成箱背上山，出钱又出力。也没见祖先们对我爸有多少庇护。
亲朋好友，甚至只是同乡没有多少往来的认识的人，只要找到我爸，我爸会竭尽所能帮他们解决问题。我爸觉得人家能找上他，那是看得起他，觉得他能帮忙解决问题，也是没办法才找上他的，所以他都不会推辞，小到看病送医，大到升学就业，他会发动他所有资源（然而我和我弟并没有用上[允悲]）。97年，那时候我们家还住在区乡，下大雨，村小塌了，村干部找上我爸，让我爸想办法。我爸自己掏了三万多，重修了村小，他不光出钱，还出力，每天都在工地上。虽然那时候我才四岁，但在工地上那事我是记得的，因为我和我幺姨一起去过工地上叫我爸回家吃饭。二十几年过去了，村小还在，已经没有学生在上课了，教室变成了村委办公室。后来，时间忘了，村里到村小有一条小河，平时是踩着大石头过河，夏天涨水了，学生就没法过河，水不太大，可以靠大人们孩子们一个一个背到对岸，水涨太高了就没法上学了。村干部想集资几万修座简易桥，又找上了我爸，我爸最后出了一万。初中毕业的暑假，09年。那时候村里吃水困难，水源不稳定，这次是为了我爷爷奶奶，老人用水不方便，也不好一直麻烦隔壁亲戚。08年金融危机，我家也遭受重创，条件已不复当年，可以自掏腰包。我爸从乡干部那打听到政府有农村水源建设专项费用，但这个拨款不容易争取。我爸一顿操作下来，总之老家全村都用上了不花钱的自来水。这些是我印象比较深刻，作为未成年人，被允许知道的事。成年后，离家上学，还有很多事是我都不知道。汶川地震后，我上初中，学校组织捐款，学生捐款一般家长都给几块，几十，我爸给我和我弟各两百去捐。要知道我从小除了压岁钱（过完大年十五就要上交）和早餐钱（两三块一碗面钱），我是没有零花钱的。天知道我多想从这二百块里，昧个十块二十块的。
我爸做了这么多好事，这么多功德，一辈子忙忙碌碌，在外奔波，还没享到过我和我弟的福，好多他想去的地方他都还没去。我新学的好多菜，都还没做给他吃过，他吃过的全是我刚学做饭时的试验品。他计划在送走两位老人之后，一家人去南方旅行过年的事说了好多年。他的梦车也没换上，把钱给我买了房。
我爸在2018年因病去世了，51岁生日刚过不到两个月，刚当外公还不到十天（同父异母的姐姐），还没有见过他外孙女，给外孙女准备的红包都还没发出去（我姐坐月子，姐夫回来奔丧，我妈给我姐夫了）。梦车换的房子他只来过一次，我因为太忙了，那几天还天天加班，只有晚上在家，也没有陪他们出去玩。他们走的那天早上是我最后一次见我爸，2018年农历正月十九。
直接原因是过敏性哮喘发作（病因是2008年一次感冒，医生输错了药引起的，无法根治）平时靠喷剂，结果那次喷剂没用了，无法呼吸，再加上那个地方医疗条件差，没办法做插管（医疗剧里看过），可以说是窒息，后来我试过闭气，一分钟都不行，呼吸不上来，太难受了。
我爸不在了之后，我终于明白了我爸说的“我没有爸爸了”这句话的意思。办了七天的丧事，土葬，很多细节，我一辈子都不会忘记。每天就是跪，哭，吃，睡，跪亲友（谢孝），跪我爸，哭我爸，哭我妈，哭我自己。我爷爷去世的时候，背殓时开棺，因为已经冰冻了几天，而且我没有看到我爷爷最后的样子，看着比过年时小了一大号的爷爷，我当时有点儿怕，要给他手里塞钱，把钱给我哥，让他塞在爷爷手里。我爸去世后，我什么都不怕了。我爸背殓开棺时，我已经有心理预期了，之前我就看着剃头匠给他剃头，倒腾了两次，装进棺材，我一直在旁边，甚至还摸过他手。但冰冻了好几天，指甲变黑了，看脸缩小了一号，是不忍心看的，不是他本来的样子。但不看以后就真的永远看不到了。我手腕上有颗金的小珠子，道师把它放进了我爸嘴里含着了。塞钱的时候，他手太冰了，我塞上就缩回来了。这是我最后悔的事，我没有多握一下我爸的手。他的坟地，在我爷爷坟地旁边，道师的指示是半夜两三点去挖，我什么也干不了，跟着他们，给他们打灯。第二天上午上坡，抬棺材入土，垒完坟，开始下雨了，亲戚们都说下雨好，可以借雨水把土夯实。可我想的是，我爸以后就一个人孤零零的在这山上了，最终化成一抔土。后来我甚至去了解了肉体腐烂的过程。回城第二天，我妈我弟去工地善后，我直接去了广元的项目摆场。彼时我们不适合呆在一起，不知道怎么面对我们失去了至亲这件事，不会互相安慰，只能各自舔舐自己的伤痛。
我几乎每天都在哭，晚上哭，白天上班突然就开始掉眼泪，自己呆着就是在发呆，呆久了就掉眼泪，还有小草莓会问我，姑姑，你爸爸是不是去天堂了？在她面前我还表现得很正常，但是会躲在厕所里哭。哭了差不多两个月，而且每天都会梦到我爸，梦里一切正常，他就是没有离开过。七月份我妈我弟回来了，慢慢的也会说起来，大家都装得很正常，事情已经过去了的样子。其实都没有过去。
我爸几年前的丧父之痛，我，清清楚楚明明白白的经验到了。慢慢的想开了一些，重新思考这件事，人情冷暖，人走茶凉，对人性有了新的认知，更淡漠了。对死亡也有了新的认识，解开了我从小到大恐惧死亡的心结，每个人都会死，死亡不是终点，遗忘才是。我爸不在了，活着的人得向前看，生活还要继续。这些话都说烂了，可是真的要做到，心底里必然是要经历巨大转变的。1988里，成爸问阿泽：什么时候最想念妈妈？阿泽回答：每日。我也是。每天都会想念。
我是每天都会做梦的，大部分时候醒来都记得内容，其实从我爸去世到现在，我做的90%的梦都是跟我爸有关，都是全家或者一大家人一起出去玩，或者一起做什么事，就像以前他在的时候一样，甚至还在梦里买了几次房子。但两周前的一个梦，也是一大家人出去玩，但我在梦里非常清晰的意识到，我爸已经去世了，他也没有出现在这个梦里。我的梦很自然的从有我爸在时一家人出去玩，过度到了我爸不在了一家人出去玩。
去年开始接触到了神秘学，摸了灵界的门，整个世界观有了巨大转变，更加想得开了。
每个灵魂投胎前已经选好了人生课题和剧情走向，我爸虽然壮年去世，但他灵魂这一世的功课已经完成了，他的体验也结束了，我妈，我弟，我，他这一世的至亲 ，也不过是他累生累世至亲的一部分。铁打的灵魂，流水的至亲。对于他是这样，对于我的灵魂来讲也是这样。我的人生课题就是一定有要在青年时期体验失去父亲的痛苦，并走出来，这也可能是触发我觉醒，接触神秘学的契机。总之是我灵魂选择的剧情的一部分，等到我结束课题，灵魂回归之后，这一世的感情羁绊都是过眼云烟。前两个月我问了一个可以链接指导灵的小姐姐，她说我的灵魂有三万年了，我和我爸前世是兄弟。这个设定我觉得蛮符合的，平时不联系，联系必有事，就是我跟我爸的关系了。
接触到了内观之后，对体验实相这件事的认知更加深刻，自己经验到了实相，才能从痛苦中解脱，别人的方法经验是没办法解救自己的。一切的痛苦都来自于自身，贪嗔痴都是痛苦的根源。我爸的丧父之痛，我完全体会不了，只有我自己经验过了丧父之痛，跌跌撞撞摸索着走了出来，我才能真正的了解这四个字的含义，别人的经验是无法感同身受并传递的。慈悲心也很重要，心怀善念，愿一切分享我的功德，幸福，快乐，愿一切众生得以解脱。
睡前刷微博看到这条，有感而发
本来是想转发评论一下的，一口气写了两小时
无奈评论只能140字。
越深入灵界，越明白无鬼无神无惧无恨
我体验到了这句话的实相
从小我对死亡非常恐惧，同时我的感情比较淡漠，因为我觉得人死了，无知无绝，坠入无尽黑暗，这个世界上已经发生，正在发生，未来发生的事都没有任何关系了，什么都没有了。每次想到这个，就像是被漩涡吸住了，呼吸不上来。
六年前爷爷去世，我爸爸非常伤心，几个月都没有缓过来，我试图去感同身受，可是我体会不到。我爸说：“以后我没有爸爸了。”
我对我爷爷对印象就是总是坐在柴火边，也不怎么说话，虽然身体一直不好，但也不是病怏怏是状态，亲戚，我爸的朋友来看他，他还可以一起聊天。因为爷爷在老家，每年过年一大家子都要大费周章，搬东搬西，各种折腾回老家过年，我不太明白我爸的那种感情，可能我潜意识里觉得，爷爷挺麻烦的。我爸常年不在家，我懂事之后也没有跟爷爷常住过，也不是很亲近的关系，也没机会听我爸和爷爷讲他小时候，爷爷年轻时候的事。所以我真的不太明白我爸沉浸在失去父亲的悲伤里，几个月都不走不出来。尊敬老人是一方面，从小时候可以走路开始，我们家就是每年两次满山上坟，过年和暑假，大家族亲戚里没有比我爸更孝敬去世的老人，大捆纸钱，火炮，成箱背上山，出钱又出力。也没见祖先们对我爸有多少庇护。
亲朋好友，甚至只是同乡没有多少往来的认识的人，只要找到我爸，我爸会竭尽所能帮他们解决问题。我爸觉得人家能找上他，那是看得起他，觉得他能帮忙解决问题，也是没办法才找上他的，所以他都不会推辞，小到看病送医，大到升学就业，他会发动他所有资源（然而我和我弟并没有用上[允悲]）。97年，那时候我们家还住在区乡，下大雨，村小塌了，村干部找上我爸，让我爸想办法。我爸自己掏了三万多，重修了村小，他不光出钱，还出力，每天都在工地上。虽然那时候我才四岁，但在工地上那事我是记得的，因为我和我幺姨一起去过工地上叫我爸回家吃饭。二十几年过去了，村小还在，已经没有学生在上课了，教室变成了村委办公室。后来，时间忘了，村里到村小有一条小河，平时是踩着大石头过河，夏天涨水了，学生就没法过河，水不太大，可以靠大人们孩子们一个一个背到对岸，水涨太高了就没法上学了。村干部想集资几万修座简易桥，又找上了我爸，我爸最后出了一万。初中毕业的暑假，09年。那时候村里吃水困难，水源不稳定，这次是为了我爷爷奶奶，老人用水不方便，也不好一直麻烦隔壁亲戚。08年金融危机，我家也遭受重创，条件已不复当年，可以自掏腰包。我爸从乡干部那打听到政府有农村水源建设专项费用，但这个拨款不容易争取。我爸一顿操作下来，总之老家全村都用上了不花钱的自来水。这些是我印象比较深刻，作为未成年人，被允许知道的事。成年后，离家上学，还有很多事是我都不知道。汶川地震后，我上初中，学校组织捐款，学生捐款一般家长都给几块，几十，我爸给我和我弟各两百去捐。要知道我从小除了压岁钱（过完大年十五就要上交）和早餐钱（两三块一碗面钱），我是没有零花钱的。天知道我多想从这二百块里，昧个十块二十块的。
我爸做了这么多好事，这么多功德，一辈子忙忙碌碌，在外奔波，还没享到过我和我弟的福，好多他想去的地方他都还没去。我新学的好多菜，都还没做给他吃过，他吃过的全是我刚学做饭时的试验品。他计划在送走两位老人之后，一家人去南方旅行过年的事说了好多年。他的梦车也没换上，把钱给我买了房。
我爸在2018年因病去世了，51岁生日刚过不到两个月，刚当外公还不到十天（同父异母的姐姐），还没有见过他外孙女，给外孙女准备的红包都还没发出去（我姐坐月子，姐夫回来奔丧，我妈给我姐夫了）。梦车换的房子他只来过一次，我因为太忙了，那几天还天天加班，只有晚上在家，也没有陪他们出去玩。他们走的那天早上是我最后一次见我爸，2018年农历正月十九。
直接原因是过敏性哮喘发作（病因是2008年一次感冒，医生输错了药引起的，无法根治）平时靠喷剂，结果那次喷剂没用了，无法呼吸，再加上那个地方医疗条件差，没办法做插管（医疗剧里看过），可以说是窒息，后来我试过闭气，一分钟都不行，呼吸不上来，太难受了。
我爸不在了之后，我终于明白了我爸说的“我没有爸爸了”这句话的意思。办了七天的丧事，土葬，很多细节，我一辈子都不会忘记。每天就是跪，哭，吃，睡，跪亲友（谢孝），跪我爸，哭我爸，哭我妈，哭我自己。我爷爷去世的时候，背殓时开棺，因为已经冰冻了几天，而且我没有看到我爷爷最后的样子，看着比过年时小了一大号的爷爷，我当时有点儿怕，要给他手里塞钱，把钱给我哥，让他塞在爷爷手里。我爸去世后，我什么都不怕了。我爸背殓开棺时，我已经有心理预期了，之前我就看着剃头匠给他剃头，倒腾了两次，装进棺材，我一直在旁边，甚至还摸过他手。但冰冻了好几天，指甲变黑了，看脸缩小了一号，是不忍心看的，不是他本来的样子。但不看以后就真的永远看不到了。我手腕上有颗金的小珠子，道师把它放进了我爸嘴里含着了。塞钱的时候，他手太冰了，我塞上就缩回来了。这是我最后悔的事，我没有多握一下我爸的手。他的坟地，在我爷爷坟地旁边，道师的指示是半夜两三点去挖，我什么也干不了，跟着他们，给他们打灯。第二天上午上坡，抬棺材入土，垒完坟，开始下雨了，亲戚们都说下雨好，可以借雨水把土夯实。可我想的是，我爸以后就一个人孤零零的在这山上了，最终化成一抔土。后来我甚至去了解了肉体腐烂的过程。回城第二天，我妈我弟去工地善后，我直接去了广元的项目摆场。彼时我们不适合呆在一起，不知道怎么面对我们失去了至亲这件事，不会互相安慰，只能各自舔舐自己的伤痛。
我几乎每天都在哭，晚上哭，白天上班突然就开始掉眼泪，自己呆着就是在发呆，呆久了就掉眼泪，还有小草莓会问我，姑姑，你爸爸是不是去天堂了？在她面前我还表现得很正常，但是会躲在厕所里哭。哭了差不多两个月，而且每天都会梦到我爸，梦里一切正常，他就是没有离开过。七月份我妈我弟回来了，慢慢的也会说起来，大家都装得很正常，事情已经过去了的样子。其实都没有过去。
我爸几年前的丧父之痛，我，清清楚楚明明白白的经验到了。慢慢的想开了一些，重新思考这件事，人情冷暖，人走茶凉，对人性有了新的认知，更淡漠了。对死亡也有了新的认识，解开了我从小到大恐惧死亡的心结，每个人都会死，死亡不是终点，遗忘才是。我爸不在了，活着的人得向前看，生活还要继续。这些话都说烂了，可是真的要做到，心底里必然是要经历巨大转变的。1988里，成爸问阿泽：什么时候最想念妈妈？阿泽回答：每日。我也是。每天都会想念。
我是每天都会做梦的，大部分时候醒来都记得内容，其实从我爸去世到现在，我做的90%的梦都是跟我爸有关，都是全家或者一大家人一起出去玩，或者一起做什么事，就像以前他在的时候一样，甚至还在梦里买了几次房子。但两周前的一个梦，也是一大家人出去玩，但我在梦里非常清晰的意识到，我爸已经去世了，他也没有出现在这个梦里。我的梦很自然的从有我爸在时一家人出去玩，过度到了我爸不在了一家人出去玩。
去年开始接触到了神秘学，摸了灵界的门，整个世界观有了巨大转变，更加想得开了。
每个灵魂投胎前已经选好了人生课题和剧情走向，我爸虽然壮年去世，但他灵魂这一世的功课已经完成了，他的体验也结束了，我妈，我弟，我，他这一世的至亲 ，也不过是他累生累世至亲的一部分。铁打的灵魂，流水的至亲。对于他是这样，对于我的灵魂来讲也是这样。我的人生课题就是一定有要在青年时期体验失去父亲的痛苦，并走出来，这也可能是触发我觉醒，接触神秘学的契机。总之是我灵魂选择的剧情的一部分，等到我结束课题，灵魂回归之后，这一世的感情羁绊都是过眼云烟。前两个月我问了一个可以链接指导灵的小姐姐，她说我的灵魂有三万年了，我和我爸前世是兄弟。这个设定我觉得蛮符合的，平时不联系，联系必有事，就是我跟我爸的关系了。
接触到了内观之后，对体验实相这件事的认知更加深刻，自己经验到了实相，才能从痛苦中解脱，别人的方法经验是没办法解救自己的。一切的痛苦都来自于自身，贪嗔痴都是痛苦的根源。我爸的丧父之痛，我完全体会不了，只有我自己经验过了丧父之痛，跌跌撞撞摸索着走了出来，我才能真正的了解这四个字的含义，别人的经验是无法感同身受并传递的。慈悲心也很重要，心怀善念，愿一切分享我的功德，幸福，快乐，愿一切众生得以解脱。
滨州房产乱像：房子没买着，钱没了
三年前，滨州的李先生买房被各种套路，在经历了交定金、改名费、中介费以及资金占用费后，却发现己经掉到了坑里，最后房子没买着，交的四万余元的各种费用，至今无法要回。
李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
来源: 中外法制网
三年前，滨州的李先生买房被各种套路，在经历了交定金、改名费、中介费以及资金占用费后，却发现己经掉到了坑里，最后房子没买着，交的四万余元的各种费用，至今无法要回。
李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
来源: 中外法制网
【救命帖！#全国灭蟑姿势地图来了# 看哪里需要武力出击[奥特曼]】夏夜最令人头皮发麻的，就是一开灯发现小强朝你起飞的瞬间！“打不死”的小强可不是戏称，掉了头还能活一周，一只每年能生上万只…这些传闻到底是真是假？@中国天气 推出#全国灭蟑姿势地图#，转发收藏这份救命帖，看你家灭蟑属于什么风格，如何才能把蟑螂“一窝端”！[加油][加油]
[围观]北方佛系灭蟑 南方喷熏诱杀上演全武行[围观]
俗话说一方水土养一方螂……嗯？准确地说，蟑螂的活动和繁殖与其他昆虫一样，受温度湿度的影响，呈现季节性消长和地域差异的特点。
监测显示，随着气温上升，蟑螂活动增加，每年7-9月为蟑螂活动盛期，8月达到高峰。从整体蟑螂侵害率来看，南方高，北方低，这样的差异也让各地有了不同的灭蟑姿势。
[奥特曼]请蟑入瓮 佛系灭蟑：在华北大部、青海、西藏、内蒙古等地，蟑螂侵害率属于较低水平，灭蟑方式也比较佛系——摆放蟑螂屋。用诱饵引诱蟑螂进入陷阱，有进无出。此种方法安全简洁，灭蟑效果能做到眼见为实，最重要的是不用跟蟑螂面对面“肉搏”。
[奥特曼]诱饵下套 直捣老巢：在东北、西北以及江浙等地，蟑螂的活跃度较高。对于这些地区来说，杀蟑饵剂是最轻松有效的灭蟑方法。蟑螂可是出了名的不挑食，饿起来连自己人都不放过。利用这一特点，人类发明了杀蟑饵剂。单独出动的小强吃了药饵，并不会立刻死掉，等它爬回老巢毒发身亡，贪吃的同伴不会放过它的尸体，这样药物就会“螂传螂”，直到将其一窝端，实现“团灭”。
[奥特曼]水浇火烤 拖鞋出击：华南地区的大蟑螂属于美洲大蠊，特点就是个大，一般体长25-40毫米。一个合格的广东人必会技能——拖鞋灭蟑，要领是稳准狠，一击毙命。拖鞋拍其实有很多缺点，比如蟑螂被拍扁但卵还没死，会加速孵化；尸体处理不干净，会吸引更多蟑螂……道理都懂，但当一只硕大的蟑螂与你四目相对，并欲向你扑来，拖鞋就成为了首选武器。记住拍死之后要打扫战场，尸体也要经历水浇火烤，片甲不留。
[奥特曼]喷熏诱杀 连环剿灭：贵州、江西、安徽、四川等地有着蟑螂最爱的温暖湿润气候，因此这里的蟑螂很多，灭蟑大战也最为激烈，可谓局中局，计中计。先放上蟑螂屋实时监测蟑螂动向，再定点投放杀蟑饵剂静待团灭，与蟑螂遭遇战时，杀蟑喷雾直面对手，还有点燃蟑香关门打狗，总之是十八般武艺都使出。
[围观]昼伏夜出喜暖爱潮 这几个地方是蟑螂最爱[围观]
蟑螂喜欢昼伏夜出，白天它们隐藏在阴暗避光的场所，一到夜晚，特别在人睡着后它们的活动时间便来临了。
闷热潮湿的夏日，凌乱嘈杂的菜市场里，每一条缝隙都是小强们的“天堂”。蟑螂喜欢选择温暖、潮湿、食物丰富和多缝隙的场所栖居，这就是它们繁殖生存所需要的4个基本条件。
根据《2019全国蜚蠊检测报告》显示，蟑螂总密度居前3位的地点为农贸市场、餐饮行业和超市。
在家里，厨房是受侵害最严重的场所，蟑螂一般喜欢栖居在靠近炉灶、水池的地方；第二就是卫生间，洗手台的旁边、地面的边角等；然后是客厅或卧室，柜子旁边、抽屉下、墙壁角落等都是蟑螂的理想安居之所。
[围观]毁三观！这些关于蟑螂的传闻竟然都是真的[围观]
除了昼伏夜出、喜暖爱潮，蟑螂还有更多可怕的传闻让人崩溃。比如蟑螂掉了头还能活一周，一只蟑螂每年能生上万只……你有没有想过这些毛骨悚然的传闻居然是真的。
[奥特曼]毁三观！头掉了还能活一周。蟑螂拥有一套开放式的循环系统，它不需要大脑控制呼吸，血液也不用运输氧，通过气门管道就可直接呼吸。
[奥特曼]饿不死！没有食物能活一个月。蟑螂属于冷血动物，需要的食物比人类的少得多，吃上一餐，就能维持数周。只要有水，雌虫可以存活90天。
[奥特曼]太恐怖！在地球上已存在上亿年。蟑螂出现比恐龙还要早，远在3亿5千万年前蟑螂就已经在地球上生活，是这个星球上最古老的昆虫之一。
[奥特曼]超能力！雌雄同体不交配就能生。蟑螂的雌虫仅交配1次或2次，就可终生产出受精卵，个别种类甚至有孤雌生殖现象。
[奥特曼]真能生！一年生一万只小意思。一只雌蟑螂一年可繁殖近万只后代，最多可达十万只。
[奥特曼]无底线！饿起来连自己人都吃。蟑螂之所以一直没有灭绝，就是因为它们几乎可以通过吃任何东西来维持生命，包括同类尸体。
[围观]记住以下要点 让蟑螂绕着你家走[围观]
知己知彼，百战百胜。了解了蟑螂这么多特点，接下来我们就看如果消灭它。榄菊日化集团首席技术官吴鹰花表示，对付蟑螂，首先考虑“防”，然后才是“治”。
[奥特曼]【防】最关键的就是保持居所清洁卫生，尤其是厨房，要做到：
• 断口粮：垃圾不过夜，宠物食品不外露，其他食物要放好。
• 清缝隙：减少囤积东西，比如旧杂志或塑料袋等，填封厨房和洗手间的小缝隙。
• 防进入：比如在排水口安装网眼小于2毫米的铁丝网，封堵一些跟外墙相通的小孔。
[奥特曼]【治】是补救措施，要内外兼修，需做到：
• 用有残留效力的诱饵，让蟑螂带回群落，从内部消灭蟑螂。
• 用粘性捕捉装置把在巢穴外游走的蟑螂一网打尽。
吴鹰花表示，治蟑螂要选择正规有效的蟑螂药，比如榄菊双智星杀蟑饵剂，获得了国家专利技术，能速杀大小蟑螂，同时要注意保持家中卫生，让蟑螂绕着走，最终防治结合是对付蟑螂的终极大招。
[围观]北方佛系灭蟑 南方喷熏诱杀上演全武行[围观]
俗话说一方水土养一方螂……嗯？准确地说，蟑螂的活动和繁殖与其他昆虫一样，受温度湿度的影响，呈现季节性消长和地域差异的特点。
监测显示，随着气温上升，蟑螂活动增加，每年7-9月为蟑螂活动盛期，8月达到高峰。从整体蟑螂侵害率来看，南方高，北方低，这样的差异也让各地有了不同的灭蟑姿势。
[奥特曼]请蟑入瓮 佛系灭蟑：在华北大部、青海、西藏、内蒙古等地，蟑螂侵害率属于较低水平，灭蟑方式也比较佛系——摆放蟑螂屋。用诱饵引诱蟑螂进入陷阱，有进无出。此种方法安全简洁，灭蟑效果能做到眼见为实，最重要的是不用跟蟑螂面对面“肉搏”。
[奥特曼]诱饵下套 直捣老巢：在东北、西北以及江浙等地，蟑螂的活跃度较高。对于这些地区来说，杀蟑饵剂是最轻松有效的灭蟑方法。蟑螂可是出了名的不挑食，饿起来连自己人都不放过。利用这一特点，人类发明了杀蟑饵剂。单独出动的小强吃了药饵，并不会立刻死掉，等它爬回老巢毒发身亡，贪吃的同伴不会放过它的尸体，这样药物就会“螂传螂”，直到将其一窝端，实现“团灭”。
[奥特曼]水浇火烤 拖鞋出击：华南地区的大蟑螂属于美洲大蠊，特点就是个大，一般体长25-40毫米。一个合格的广东人必会技能——拖鞋灭蟑，要领是稳准狠，一击毙命。拖鞋拍其实有很多缺点，比如蟑螂被拍扁但卵还没死，会加速孵化；尸体处理不干净，会吸引更多蟑螂……道理都懂，但当一只硕大的蟑螂与你四目相对，并欲向你扑来，拖鞋就成为了首选武器。记住拍死之后要打扫战场，尸体也要经历水浇火烤，片甲不留。
[奥特曼]喷熏诱杀 连环剿灭：贵州、江西、安徽、四川等地有着蟑螂最爱的温暖湿润气候，因此这里的蟑螂很多，灭蟑大战也最为激烈，可谓局中局，计中计。先放上蟑螂屋实时监测蟑螂动向，再定点投放杀蟑饵剂静待团灭，与蟑螂遭遇战时，杀蟑喷雾直面对手，还有点燃蟑香关门打狗，总之是十八般武艺都使出。
[围观]昼伏夜出喜暖爱潮 这几个地方是蟑螂最爱[围观]
蟑螂喜欢昼伏夜出，白天它们隐藏在阴暗避光的场所，一到夜晚，特别在人睡着后它们的活动时间便来临了。
闷热潮湿的夏日，凌乱嘈杂的菜市场里，每一条缝隙都是小强们的“天堂”。蟑螂喜欢选择温暖、潮湿、食物丰富和多缝隙的场所栖居，这就是它们繁殖生存所需要的4个基本条件。
根据《2019全国蜚蠊检测报告》显示，蟑螂总密度居前3位的地点为农贸市场、餐饮行业和超市。
在家里，厨房是受侵害最严重的场所，蟑螂一般喜欢栖居在靠近炉灶、水池的地方；第二就是卫生间，洗手台的旁边、地面的边角等；然后是客厅或卧室，柜子旁边、抽屉下、墙壁角落等都是蟑螂的理想安居之所。
[围观]毁三观！这些关于蟑螂的传闻竟然都是真的[围观]
除了昼伏夜出、喜暖爱潮，蟑螂还有更多可怕的传闻让人崩溃。比如蟑螂掉了头还能活一周，一只蟑螂每年能生上万只……你有没有想过这些毛骨悚然的传闻居然是真的。
[奥特曼]毁三观！头掉了还能活一周。蟑螂拥有一套开放式的循环系统，它不需要大脑控制呼吸，血液也不用运输氧，通过气门管道就可直接呼吸。
[奥特曼]饿不死！没有食物能活一个月。蟑螂属于冷血动物，需要的食物比人类的少得多，吃上一餐，就能维持数周。只要有水，雌虫可以存活90天。
[奥特曼]太恐怖！在地球上已存在上亿年。蟑螂出现比恐龙还要早，远在3亿5千万年前蟑螂就已经在地球上生活，是这个星球上最古老的昆虫之一。
[奥特曼]超能力！雌雄同体不交配就能生。蟑螂的雌虫仅交配1次或2次，就可终生产出受精卵，个别种类甚至有孤雌生殖现象。
[奥特曼]真能生！一年生一万只小意思。一只雌蟑螂一年可繁殖近万只后代，最多可达十万只。
[奥特曼]无底线！饿起来连自己人都吃。蟑螂之所以一直没有灭绝，就是因为它们几乎可以通过吃任何东西来维持生命，包括同类尸体。
[围观]记住以下要点 让蟑螂绕着你家走[围观]
知己知彼，百战百胜。了解了蟑螂这么多特点，接下来我们就看如果消灭它。榄菊日化集团首席技术官吴鹰花表示，对付蟑螂，首先考虑“防”，然后才是“治”。
[奥特曼]【防】最关键的就是保持居所清洁卫生，尤其是厨房，要做到：
• 断口粮：垃圾不过夜，宠物食品不外露，其他食物要放好。
• 清缝隙：减少囤积东西，比如旧杂志或塑料袋等，填封厨房和洗手间的小缝隙。
• 防进入：比如在排水口安装网眼小于2毫米的铁丝网，封堵一些跟外墙相通的小孔。
[奥特曼]【治】是补救措施，要内外兼修，需做到：
• 用有残留效力的诱饵，让蟑螂带回群落，从内部消灭蟑螂。
• 用粘性捕捉装置把在巢穴外游走的蟑螂一网打尽。
吴鹰花表示，治蟑螂要选择正规有效的蟑螂药，比如榄菊双智星杀蟑饵剂，获得了国家专利技术，能速杀大小蟑螂，同时要注意保持家中卫生，让蟑螂绕着走，最终防治结合是对付蟑螂的终极大招。
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