#楼市资讯# 【上半年百城新房、二手房价格横盘，50城住宅租金有所下行】根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2022年6月，百城新建住宅平均价格为16205元/平方米，环比上涨0.04%；同比上涨0.88%，涨幅较5月收窄0.32个百分点。百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.02%；同比上涨0.87%，涨幅较5月收窄0.52个百分点。（文末附百城新建、二手住宅价格指数数据）
同时，随着“租购并举”住房制度的持续建设，住房租赁市场的重要性愈发凸显，中指研究院自2022年7月起，将每月发布全国50个城市住宅租赁价格指数。6月，全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月，环比下跌0.19%，跌幅较5月收窄0.04个百分点；同比下跌1.98%。

北京5月新房价格结构性回升，环比上涨7.33%！#房产资讯##北京房价#

近年来，在一系列的限价、限签政策下，北京新房价格较为稳定。进入2022年，自2月开始新房价格连续3个月回落，5月止跌转升。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年5月，北京新房成交均价为47819元/㎡，环比上涨7.33%，同比上涨0.28%，受到成交的结构性影响，本月成交价格有所回升。预计进入6月，房企为完成半年业绩会有一些促销优惠活动，价格或将有小幅回落。

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