#济宁# 【网友问政:保利和光屿湖定金不退给我】2021年9月6日在济宁市高新区城投保利和光屿湖售楼处与对方签订购房认购书一份,因无购房经验在签订认购书时未仔细观看,后查看认购书中写明9月12日需预交10%首付款签约,感觉有异常后询问该处销售人员,该销售人员说道:(那个不用管,认购书必须写7天。但是实际签合同是10月25日)。销售人员在9月17日至9月30日这段时间里多次以各种理由催交10%首付款,并表示10月1日前不交款定金不退,房子也另行出售了。后来多次与销售人员协商10%不交了等到10月25日前直接交30%首付,但销售人员以售楼处领导不同意为由拒绝我的请求。说必须得交10%。否则定金不退,房子另行出售,导致本人放弃了本次购买机会。但在2021年10月19日又接到通知去交首付签订购房合同。但本人以无购房能力。造成这一原因本人认为是销售人员传达的信息不准确造成的。我的损失该销售员也应负责任。
再有以下几点:1、该协议书售楼处可以随意口头更改,只是用来制约我,怕不购房。2、销售人员告知的时间关键点与认购书时间关键点不相符,让购买人放松警惕先违约在利用所交定金来制约购买人。3、该售楼处销售人员极无销售素养,介绍房产时一些须知不告知如:(无证、干扰因素、具体地段、也不提供样板间),只是一味推销产品至今我对该处销售的房产了解不深。这种行为我认为存在引诱消费、欺瞒客户的行为。4、签订的认购书中甲方审核人不签字、不审核任由销售人员推销售卖,并对销售人员的行为不予批评并帮其找各种理由进行推脱,我认为该售楼处领导存在失职行为。
在此我请求领导能与对方沟通退还我所交的2万血汗钱。

#集中供地#【#宁波第二轮集中供地#:首日17宗地块以145.56亿元成交 保利置业获得2宗】11月3日,宁波开启第二轮集中供地竞价出让,当日成交17宗地块,成交额145.56亿元,另有12宗流拍。17宗地块中仅有2宗出现溢价,其余15宗均为底价成交。保利置业、明洲投资、宁南贸易物流区各得2宗,惠业建设(含联合体)拿下3宗。

其中,宁波明洲投资以底价5.97亿元摘得镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块,成交楼面价12000元/平方米。该地块位于镇海区庄市街道,土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积22125平方米,1.0<容积率<2.26,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价6.85亿元。

雅戈尔置业以19.42亿元竞得鄞州区YZ09-02-a6地块(陈婆渡东地段),溢价率1.6%,成交楼面价20822元/平方米。该地块位于鄞州区陈婆渡东地段,东至它山堰路,南至萧皋东路,西至广德湖南路,北至九曲河,土地用途为城镇住宅及配套用地,地块出让面积34536平方米,1.2<容积率≤2.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,27米≤住宅建筑高度<100米,起始价19.12亿元,上限价21.94亿元。

保利置业以底价8.43亿元摘得海曙区CX07-03-04d-2地块,成交楼面价13000元/平方米。该地块位于海曙区集士港镇,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积29468平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,30米≤建筑高度≤48米,上限价9.69亿元。

宁南贸易物流区以底价20.09亿元摘得奉化区方桥街道FH02-01-23地块,成交楼面价13600元/平方米。该地块位于奉化区方桥街道,东至规划方康路,南至恒兴东路绿化带,西至规划道路,北至恒丰路,土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积59083平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度<100米,上限价23.09亿元。

惠业建设以底价4.82亿元摘得奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块(FH24-01-07c),成交楼面价7500元/平方米。该地块位于奉化区岳林街道,东至天峰路绿化带,南、西至用地范围线,北至长汀东路绿化带,土地用途为城镇住宅(商品住房、租赁住房)及配套用地。出让面积25708平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价5.54亿元。

江北城投以底价4.23亿元摘得江北区JB06-04-12(孔浦安置房北侧)地块,成交楼面价5697元/平方米,该地块位于江北区甬江街道,孔浦安置房北侧,北至文开路,南至文邦路,东至梅鹤路,西至石台路和规划沿河绿带,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积33735平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,27米≤住宅建筑高度≤60米,上限价4.85亿元。

惠业建设以底价2亿元摘得奉化区锦屏街道原车管所地块(FH16-03-09e )地块,成交楼面价7200元/平方米。该地块位于奉化区锦屏街道,东至南山路绿化带,南、西、北至用地范围线,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地,出让面积11568平方米,1.3<容积率≤2.4,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价2.29亿元。

中信城开+惠业建设联合体以底价11.75亿元摘得宁波创新工业综合体FH10-02-10i地块,成交楼面价6900元/平方米。该地块位于奉化区江口街道与锦屏街道交界处,东至南山路绿化带,南至四明路绿化带,西至规划河道绿化带,北至规划聚金路。该地块出让面积70966平方米,1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价13.5亿元。

中建国际以2.13亿元竞得江北区CC06-02-04a地块,溢价率7.58%,成交楼面价2147元/平方米。该地块位于大运河(慈江)北侧金田铜业片区,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积50944m平方米,1.0<容积率≤1.95,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。18米≤建筑高度≤55米,起始价1.98亿元,上限价2.27亿元。

中信城开以底价7.27亿元摘得宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块,成交楼面价6900元/平方米。该地块位于奉化区萧王庙街道,东至河道绿化带,南至聚金路,西、北至河道绿化带,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积42161平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价8.35亿元。

奉化投资以底价15.74亿元摘得奉化区万达以南商住一号地块(FH23-03-04a、FH23-03-04b),成交楼面价10000元/平方米。该地块位于奉化区岳林街道,东至斗门路,南至岳林路,西至桃源路,北至中山东路,土地用途为城镇住宅、商务金融用地,出让面积57507平方米,建筑面积157374.4平方米,上限价18.08亿元。

宁波明洲投资以底价0.49亿元摘得镇海区ZH07-06-28地块,成交楼面价1937元/平方米。该地块位于镇海区骆驼街道,永乐西路南侧,规划一路西侧,土地用途为城镇住宅及配套用地(租赁住房),出让面积10091平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,24米≤住宅建筑≤80米,上限价0.55亿元。

宁波甬镇投资以底价3.3亿元摘得镇海区董家畈A-5-1 A-5-3-1地块,成交楼面价2900元/平方米,该地块位于镇海区骆驼街道,慈海路东侧,兴骆路北侧,土地用途为城镇住宅及配套用地(安置房),出让面积51763平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价3.78亿元。

北仑灵峰市政以底价0.88亿元摘得北仑大碶邬隘南路北钱塘江路西ZB13-05-10a地块,成交楼面价1324元/平方米。该地块位于北仑区大碶街道,东至钱塘江南路防护绿地,南至邬隘幼儿园、大碶成人学校,西至大埔河南路,北至灵山路,土地用途为城镇住宅及配套用地(租赁住房),出让面积23867平方米,1.0≤容积率≤2.8,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%, 30米≤住宅建筑高度≤80米,上限价1.01亿元。

温岭博豪置业以底价1.38亿元摘得宁波北仑柴桥BL(ZB)12-05-11a地块,成交楼面价1390元/平方米。该地块位于北仑区柴桥街道,东至规划道路,南至规划万景山路,西至现状穿咸线,北至规划道路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积39751平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价1.51亿元。

宁南贸易物流区以底价15.79亿元摘得奉化区方桥街道FH02-02-20地块,成交楼面价13320元/平方米。该地块位于奉化区方桥街道,东至规划道路,南至恒盛路,西至用地范围线,北至恒丰路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积47406平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度<100米,上限价18.14亿元。

保利置业以底价21.87亿元摘得鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块,成交楼面价23000元/平方米。该地块位于宁波国家高新区,东至杨木碶路,南至规划道路,西邻晨晖路,北至科兴路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积38027平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价25.07亿元。

此外,镇海区ZH07-01-06地块,鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5(姜山镇核心9号CD)地块,鄞州区YZ01-03-13地块,镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)地块,江北区 JB04-02-16a、17 地块(文创港核心区组团一),海曙区西成地段HS04-02-19地块,海曙区CX07-03-04d-1、CX07-03-04d-4地块,鄞州区JD12-04-16地块(华光城地段),海曙区气象路地段HS06-01-08c地块,海曙区西门地段HS08-03-02地块,鄞州区YZ01-03-12地块,江北区CC09-06-01a、02地块,共12宗地块在首日流拍。https://t.cn/A6xzfrvG

【公告精选:伊利将成为澳优第一大股东;杉杉股份等第三季度净利同比大增】
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双环传动:拟定增募资20亿元拓展产能

【经营业绩】
潞安环能:第三季度净利润24.98亿元 同比增1189%
中煤能源:第三季度净利同比增131.5% 因商品煤价格大涨
华鲁恒升:第三季度净利同比增368% 险资新进前十股东名单
杉杉股份:第三季度净利同比增1034% 锂电材料业务大增
西藏珠峰:第三季度净利同比增527% 筹划员工持股计划
容百科技:第三季度净利同比增284.7% 核心产品销量增长
盛屯矿业:第三季度净利同比增245% 新能源动力电池金属需求旺盛
宁德时代:第三季度净利润32.67亿元 同比增长130%
盐湖股份:第三季度净利润16.01亿元 同比增117.56%
亿纬锂能:第三季度净利同比增23.7% 拟与中科电气设合资公司
南大光电:第三季度净利3847万元 同比增3412%
兆易创新:第三季度净利同比增178% 芯片产品售价提高
晶晨股份:第三季度净利同比增411.68% 智能机顶盒芯片出货量大增
中微公司:第三季度净利1.45亿元 同比降8.02%
中集集团:第三季度净利润45亿元 同比增411%
华孚时尚:前三季净利同比增282.74% 拟10派1.8元
每日互动:第三季度净利润同比增227.65%
天山铝业:前三季度净利同比增163.58% 拟10派2元
新疆众和:电极箔产销量大幅提升 前三季净利同比增145.52%
洛阳钼业:第三季度净利同比增91% 铜钴市场价格上涨
生益科技:第三季度净利同比增近94% 覆铜板需求旺盛
迎驾贡酒:第三季度净利同比增86% 招商中证白酒大幅增持
口子窖:第三季度净利同比增22.7% 招商中证白酒持股达4.8%
老白干酒:第三季度净利同比增8% 佳沃集团退出前十股东名单
硕世生物:第三季度净利同比增80% 新冠检测产品需求增长
珀莱雅:第三季度净利同比增30% 北向资金大幅增持
酒钢宏兴:第三季度净利5.36亿元 同比增21%
上海临港:前三季度净利润13.5亿元 同比增11.01%
兴齐眼药:前三季净利同比增190% 广发多因子新进前十股东名单
康龙化成:第三季净利同比增53% 葛兰旗下中欧医疗加仓
江中药业:第三季度净利同比增13.45% 拟每股派息0.22元
步长制药:前三季度净利润12.74亿元 同比降8.73%
云南白药:第三季度净利润6.49亿元 同比降63.94%
中国平安:前三季度归母营运利润同比增9.2%
立讯精密:第三季度净利同比降25% 部分产线客供物料供应不足
华能水电:第三季度净利21.68亿元 同比降26.73%
三六零:前三季净利同比降41% 互联网广告及服务收入下降
汇顶科技:第三季度净利1.95亿元 同比下滑61%
广汇汽车:第三季度净利下滑85% 芯片短缺致新车供应紧张
吉祥航空:受8月国内疫情影响 第三季度亏损1.52亿元
温氏股份:第三季度净利亏损72.04亿元

【增减持】
蓝帆医疗:董事长及部分董事增持股票超千万元
安诺其:董秘拟2000万至4000万元增持股份
奥特维:无锡华信等拟减持公司不超3%股份
嘉凯城:广州凯隆减持0.33%股份 有进一步减持意向

【股份回购】
新宝股份:拟5000万元至1亿元回购股份
恒逸石化:拟5亿元至10亿元回购股份
腾达建设:拟3000万至5000万元回购股份

【中标合同】
国机汽车:子公司获华晨宝马5.92亿元合同
四创电子:中标三个雷达系统设备采购项目
铁科轨道:中标4.49亿元铁路建设物资招标项目
浙大网新:中标9945.83万元铁路客运服务信息系统及相关工程
高能环境:联合中标7986.67万元污染修复项目
中装建设:近期合计中标7.51亿元重大工程项目

【其他】
台华新材:拟不低于120亿元投资锦纶新材料项目
恩捷股份:拟与玉溪市政府合作 打造锂电池产业基地
壹石通:拟3.5亿元投建电子材料生产基地
红豆股份:拟5.54亿元投建物流配送中心项目
保利联合:保利新联拟增资不超3亿元引进投资者
冠农股份:子公司拟3亿元投建毛棉籽加工项目
利尔化学:公司绵阳基地其他生产线正逐步复产
东方材料:政府征收房产 预增净利润4000万元左右
美锦能源:与昇辉科技在氢能领域达成战略合作
上海医药:子公司与KoBioLabs就益生菌项目合作


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