定了！5000万镑+浮动，孔蒂喜迎第4签，热刺足以撼动曼城 利物浦

稍早前，意大利名记罗马诺宣布，埃弗顿球员理查利森已经与热刺完全谈妥了个人条款，热刺正在和埃弗顿签署第一部分文件。目前，理查利森正在前往巴西接受热刺体检的途中。据悉，理查利森的转会费为5000万镑+大概1000万镑的浮动。

上赛季中途入主，孔蒂最终带领热刺一路逆袭，从联赛第9挤进了前4。球队前进的势头良好，这也让球队高层信心大增，愿意在夏窗全力帮助孔蒂打造新阵容。
在这之前，热刺已经先后完成了3笔重要交易。从南安普顿免签了门将福斯特，从国米免签了边锋佩里西奇，花费2920万从布莱顿签下了中场悍将比苏马。如果再搞定理查利森，热刺一个夏窗下来，将从后场到前场来了一次彻底的补强。

一直以来，热刺的锋线始终未能拥有一支真正意义上的超一流三叉戟。这也让热刺的进攻出现了“偏瘫”的情况，过于依靠左路与中路。哈里-凯恩与孙兴慜均是各自位置顶级的存在，但右边锋的配置始终差了那么点意思。而理查利森加盟之后大概率会成为锋线的首发之一，与哈里-凯恩、孙兴慜组成英超乃至欧洲五大联赛均首屈一指的顶级三叉戟攻击组合。

理查利森是巴西国脚级边锋，兼具速度与技术，盘带犀利，射术精良，是埃弗顿的头号射手。最近3个赛季均交出了赛季进球10+，助攻数5次左右的表现。到了热刺，身边的队友实力明显提升，理查利森的表现有望再上一个档次。哈里-凯恩在中路牵制，孙兴慜、理查利森两路来回穿插对方的禁区，任何一条防线都感到头疼。
替补席上还有佩里西奇、库卢塞夫斯基这样的实力派随时待命，这样的配置足够孔蒂应付多线作战了。

锋线得到了大幅度地升级，中场也因为比苏马的加盟而硬度大大提升，但热刺夏窗补强的脚步不会就此停止。搞定理查利森之后，热刺的重心将放到后防线，目标直指巴萨中卫朗格莱。
据《每日体育报》记者Giacomo iacobellis的消息，巴萨后卫朗格莱已经同意加盟热刺，转会方式将是租借，合同里包含600万欧元的买断条款。

不得不感慨，热刺今夏的引援动作除了效率高之外，性价比也是极高的。不到3000万搞定了比苏马，5000万镑固定转会费拿下了炙手可热的理查利森，如今仅在合同里加入了600万欧元的买断条款就租借了朗格莱，估计也只有困境中的巴萨会同意这样的交易。
在这一连串的交易结束之后，孔蒂将手握一支有能力撼动曼城、利物浦争冠格局的阵容。而板凳席的厚度增强，也可以让孔蒂在外战中有更大的追求。#足球##世界杯#

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6月30日上午10:55分，深圳市福田区成交了一套单价高达182877元一平方米的豪宅，有14个买家抢着要买这套房。

这套房子的面积有159.67平方米，成交总价高达2920万元！
很多人或许会觉得不可思议，一套总价2920万单价高达18.2万的房子为什么还会有那么多人抢着要买？

答案很简单，它的价格足够低。
那么它的价格为什么低呢？
因为它是一套拍卖房。

这套拍卖房的起拍价是1831万，这个价格比市场上正常销售的同类产品低了差不多1600万。

那14个买家们就是看中了它的价格便宜都想捡漏才会报名购买。

想要买这套房的买家多达14位，所以竞争是非常激烈的，这些不差钱的主为了买到这套房子不停的给它加价。

令人难以置信的是，这套房最后竟然被加价94次才成交，成交价从一开始的1831万变成了2920万，溢价了足足1089万！

通过查询得知，这套房子的最后胜出者是一名姓周的男士，他仅出价6次就打败了所有竞争者成功捡漏了。

这位神秘的周先生第一次出价为2308万，第二次出价为2407万，第三次出价为2425万，第四次出价为2443万，第五次出价为2902万，第六次出价为2920万。

从这份出价记录可以看出，这位周先生的财力非常雄厚，他前面四次出价的加价幅度都很小，直到第五次直接比第四次增加了459万，他的第五次出价直接打败了12名买家，只剩一个人跟了一手2911万。
当他第六次出价把价格加到2920万时，最后一个竞争对手也放弃了。
不得不说，虽然这套房的成交价已经高达2920万了，这个买家依然算是捡漏了。
因为这套房子的市场价高达3500万左右。

在福田什么样的小区能值这个价格？
开头忘了介绍，这套拍卖房是福田香蜜湖熙园小区的。
熙园是由鸿荣源开发商于2004年建成的豪宅区。

香蜜湖在福田的地位就相当于南山的华侨城和深圳湾，属于深圳的顶豪了！

这个小区的房价有多高？看它的指导价就知道了。
香蜜湖熙园小区的二手房指导价高达13.1万元一平方米。
这个价格仅比深圳湾的恒裕二期少1000块钱一平方米。
要知道指导价13.2万元一平方米的过往的成交记录里面单价已超过40万了。

所以看完以上的介绍，你应该就能明白为什么这套房子会被14个买家报名抢着买了。

那么这么好的房子为什么会被拍卖呢？
资料显示是因为这套房的原产权人有一笔4641万的民间借贷逾期了。

这笔欠款2019年就已经逾期了，到了2022年欠债人依然无法偿还，所以房子就被拍卖抵债了。

话讲到这里，一定有不少人好奇拍卖房买下来能不能收房的问题。

我简单解释一下:首先，熙园这一套拍卖房买下来后收房是没有问题的，因为拍卖的时候他是空置状态。
其次，购买拍卖房并没有传说中的那么多套路。
只要拍卖前做了尽调确认可以过户可以收房，那么买拍卖房跟正常买卖二手房并没有什么太大的区别。

本文到此就要结束了，在结束前我想请问一下看到这里的你，你认为这个买家买到这套房子是亏是赚呢？
请把你的想法留在评论区。