烈日下,“暑”你最美!


近来,我市出现高温天气,尽管街头热浪灼人,但总有一群“战士”在烈日下坚守岗位,为城市建设、为市民生活默默付出。他们是交通警察、核酸采样员、外卖员、环卫工、建筑工……挥洒的汗水,是他们奋斗的态度;黝黑的肤色,是他们高温的印记。6月20日,记者走近这些人,记录下这个炎热夏季最美的瞬间。

“再热也不能耽误施工进度”

10时30分,在桥西区光中路光明园小区老旧小区改造施工现场,工人们佩戴着安全帽、安全衣、手套等装备进行户外作业。

记者来到小区7号楼前,抬眼望去,2名工人正在停留于5楼高度的升降机上作业。当时,室外温度33℃。“他们在给楼房重新做保温,今年光明园改造的10栋楼都是老楼房了,按照施工计划,8月份施工将全部结束,工人们都在马不停蹄地施工。”教场坡社区老旧小区改造项目负责人常伟告诉记者,为了保证老旧小区改造进度,再热的天气施工也没有停。

楼下,工人侯恩和工友在搬运搅拌好的水泥白灰,“保温材料铺设好后,就需要打腻子了,用的就是这水泥白灰。”侯恩边说边搬,豆大的汗珠从脸颊滑落。

在7号楼的另一侧,皮肤晒得黝黑的工人段天云正在进行粉刷工作。“楼体这边的保温已经做好了,我的工作是给楼体‘穿新衣’。”手中的刷子在墙面上起舞,均匀地为楼体涂上了红色,随身的两个涂料桶走到哪搬到哪……粉刷好一户的外墙体,段天云需要上下蹲起上百次,安全背心下的贴身衣物早已湿透。为了及时补充水分,段天云快速取下手套,拿起一瓶矿泉水,“咕咚、咕咚……”一饮而尽。“这两瓶水是二楼的一位热心阿姨送给的。看着我们挥汗如雨,居民们也很照顾,昨天还有一位大哥送了我两个桃子,让我解暑。”段天云笑着说。

“安全是第一位的。为了防暑降温,藿香正气水、清凉油等防暑降温物品会让大家随身携带。”常伟介绍,像侯恩、段天云这样的建筑工人,在工地上还有十多位,他们与水泥、涂料、保温材料为伍,为了城市建设而头顶骄阳,用汗水换来城市的美丽。

“用一身汗水换来路面洁净”

11时,室外温度33℃。

杨九枝骑着单位分给他的绿色电动垃圾小车,在建国路上走走停停。发现路面有烟头、纸屑、塑料袋,他便停车拿上“装备”,一把扫帚和一个用编织袋制成的簸箕,弯腰将垃圾扫起来。每天,同样的动作,不知重复多少次。

采访时,杨九枝已经骑着小车沿路“扫街”好多圈。“我负责的路段是从建国路和东安大街交叉口到建国路与德胜南街交叉口这一段,每天上午7点到12点是我的班,下午则是由队长随机安排到其他路段清扫、维护。”杨九枝一边说,一边摘下帽子用衣袖擦着头上的汗。

一件半袖、一件长衫外又套了环卫的工作服,原本闷热的天气,这一身打扮不动都会冒汗,更别说杨九枝要上车下车弯腰扫地。为何要穿这么多?面对疑问,杨九枝坦言,热是真的,但不穿长袖捂着点,胳膊、脖子会晒的脱皮、发痒。

今年68岁的杨九枝,是京环桥东环境服务有限公司清扫一队一组组员,当环卫工已经五年多。谈及这份工作,他没有抱怨苦和累,更多是在说,这份工作能让他养家糊口,能让他有稳定的收入,干一行应该爱一行,辛苦的不只他一人。“还有很多同事和我一样,用一身汗水换来路面洁净,想想觉得挺骄傲的。”

“在岗一分钟就干好这60秒”

11时20分,在桥东区东风小学门前,学生们从校门排队而出,校门外成群的家长等待着接自家孩子,来往车辆川流不息,汽车尾气在高温下涌入鼻腔,让人感觉呼吸困难。

远远地,记者看到正在指挥交通的交警刘慧敏,由于此时人流、车流量大,刘慧敏和3名同事分散在学校的四周,疏导着人群和车流……11时40分,人流、车流散去,校门前恢复了平静。虽然只是短短的20分钟,4名交警都已是汗流浃背,汗水顺着警帽流了下来。

“我们4个同事从7时15分到岗,已经不知出了多少汗,身上的汗味太重了,12时30分下班回去换身衣服,14时再来上岗。”刘慧敏是市交警支队第三大队的一名“老交警”,现任林园路与八一大街交叉口的岗长,“天气太热,在太阳地站上十来分钟就已经浑身湿透了。”刘慧敏说。

采访中,刘慧敏摘下帽子,紧贴额头的帽壁上,是一层白色。刘慧敏说,这是汗碱。“一到夏天,我们全都成了‘阴阳臂’‘口罩脸’。在高温底下站几个小时确实挺辛苦的,但是这是我的职业,自己苦一点累一点没什么,在岗一分钟,就要干好这60秒。”刘慧敏说。

“不畏炎热准时把餐送达”

“您好,您的餐到了,请给我开下门。”12时20分,王继海一路小跑上了7楼,准时将餐送到顾客手中。汗水顺着头盔边缘流到耳后,王继海赶紧抬手擦拭。

“衣服都湿透了,怎么办?”记者问道。而王继海却说,很正常,一会儿骑上电动自行车,风会自然吹干的。从早上九点半到现在,已经送了十几单,衣服湿了干、干了湿,他已经适应了。

吃饭了吗?“还没有,等下如果没有派单,我找个地方吃口饭,连歇会儿。最热的时候是中午时段,正好是饭点,热也得准时送达。”王继海告诉记者,他有一份夜班工作,4个月前成为一名兼职外卖员。

“像我们40多岁的年纪,上有老下有小,孩子已经高中了,我多做一份工,就能多一份收入,全家的日子过得舒心,我累些也值得。”每天,王继海穿梭于大街小巷。为了避免晒伤,他带着防晒口罩,胳膊上穿着防晒套袖,可依旧可以看到,皮肤已经黝黑发亮。

“您有新的订单,请及时处理。”12时55分,看着手机里传出系统的派单信息,王继海立刻用钥匙启动电动自行车, 直奔取餐点。此时,室外温度已经达到35摄氏度。

“全力‘汗’卫群众身体健康”

15时35分,室外温度36℃。

“热!”在河北北方学院附属第一医院核酸采样点,排队等候的市民无不感叹,护士李晓婷怎会不知?大家都是短袖短裤,只有她和身旁的登记员张麦粒身穿防护服,从头到脚不露一丝缝隙。

汗水顺着额头流到了眉梢,李晓彤将头一甩,试图阻止汗流进眼睛。“来张嘴,好了。拿好您的单据。下一位。”手部消毒、取棉签、采样、放进试管、掰断棉签、旋上盖……在现场,李晓婷熟练地操作着,这套动作对于每一位做过核酸采样的护士来说,已经再熟悉不过了,全部完成只需十几秒。

“从穿好衣服走进采样点起,就开始出汗,没一会儿,衣服湿透了,粘在身上。那种感觉就好像很多小虫子在爬。戴着口罩,唇周也是一圈儿汗,忍受不了就用嘴唇抿一下,咸咸的。”李晓婷说,当核酸采样员遇到35℃+的高温天气,那种感受难以形容。

李晓婷是医院骨科的护士,每天院里都会安排不同科室的护士来采样点进行采样,当天是李晓婷和同事的班。一天下来,她们要完成八九百人的核酸采样工作。

尽管天气炎热,但李晓婷并不言苦。她笑言:“作为一名医务工作者,有义务和责任全力“汗”卫群众的身体健康。”

#聚焦保定# 【数字保定|第一届数字保定品质之城主题展会暨2022年保定第七届互联网大会即将召开】

推动数字保定建设,助力打造我市“全国数字经济发展高地”,6月30日至7月1日,第一届数字保定品质之城主题展会暨2022年保定第七届互联网大会即将亮相于保定5G数字展厅。与打造“智慧保定”相关的政府职能部门及来自全市范围内的通讯服务商、优秀互联网企业、科技先锋企业将在此次盛会上聚首,共同在我市数字城市建设跑道上,加“数”前行。
数字保定宏伟蓝图正在落地
作为中国历史最悠久的地市级党报之一,保定日报社目前已形成“一体研究、一体策划、一次采集、多种生成、全媒传播”的新媒体传播格局,并初步形成了具有新兴传播形态的“两报一刊一网三微一端一平台”的数字化全媒体传播新格局,为数字保定建设筑根基、聚合力、赋动能。此次与莲池高新技术产业开发区、保定数投集团、保定移动公司共同筹办“第一届数字保定品质之城主题展会暨2022年保定第七届互联网大会”,将进一步激活数字产业化引擎动力,激发产业数字化创新活力,释放数据红利。
今年3月,我市召开数字保定推进大会以来,保定移动第一时间联合华为、腾讯、阿里等知名合作伙伴,充分发挥网络规模优势和属地化服务保障能力,对于数字政府、数字经济规划、国企数字化转型、5G专网、社区治理数字化、乡村治理数字化、公安司法数字化、住建数字化、自然资源数字化、应急数字化、市场监管数字化、智慧媒体、智慧环保的建设提供全方位支撑,为加快推进我市数字城市建设提供参考思路、解决方案及技术支持。同时,充分利用5G、工业互联网、大数据、云计算、物联网等自身技术优势,践行中国移动在智慧城市领域的新型智慧城市运营商战略定位。并依托OneCity能力底座,推进物联网、5G、大数据、AI 智能、互联网技术在乡村振兴建设上的应用。2021年,保定移动共计参与市委、市政府3个信创项目建设,与各县区政府全部签署5G+智慧城市战略合作协议,计划打造20余个“数字乡村”建设示范村,支撑逾千个行政村开展农村地区智能化治安防控体系建设。本届展会上,中国移动智慧家庭业务展区将携智能电视、全光WIFI、智能摄像头、小度智能音箱等多款智家产品展示智能家居从“单品智能”向“全屋智能”的演进。
作为从事通信基站配套设施和室内分布系统的建设、维护和运营通信服务商,保定铁塔在我市5G建设方面充当着重要角色。2021年保定铁塔配合运营商开通5G站点近5000个,确保保定市区、各县城及乡镇的5G网络连续覆盖,经济、高效助力5G大规模商用,为“创新保定”“智造保定”建设打下坚实基础。
保定铁塔充分利用技术和站址优势,全力打造“保定市政府综合治理监控系统”。目前,该系统已具备森林草原防火监控、河湖监控、秸秆禁烧监控、国土资源监控等功能,为推动我市高质量发展、可持续发展贡献更大力量。
铁塔能源向社会提供多元化能源服务,其中,备电服务可为各行各业提供不间断、实时监控的电力保障服务,也可以向客户提供备电类全部或部分系统集成(含设备),包括运营平台监控服务、后期维护服务,以及能源设备设施维护、检修等服务。
数字保定新体验
用智慧赋能城市道路交通精细化管理,让城市管理更灵敏高效。展会现场,保定市公安交警支队将展示智慧交管的最新建设成果。其中,“智慧指挥”系统通过整合利用先进科技手段,做到交通警情自动发现、精准定位、警力自动关联,实现指挥调度“一体化”。“智能信控”系统在176个路口适用人工智能信号控制系统,有效缓解主城区的交通拥堵情况。
本届展会上,国网保定供电公司将推出智能化供电服务营业厅项目,该项目入选2022年第五届数字中国。与传统营业厅相比,该营业厅致力于打造智能型、市场型、体验型、线上线下一体化为特征的“三型一化”营业厅,用户在自行办理业务的过程中可以享受到体验式互动感知新服务。
代表保定市亮相数字中国建设峰会的华北地质勘查局五一九大队(河北九华勘查测绘有限责任公司),将带来“地上地下全空间城市管理解决方案”。2020年以来,该公司先后开发了保定智慧政务综合网格化平台、保定市地质灾害信息化管理系统等,开展了品质生活之城建设遥感动态监测,为数字保定建设夯实底座。
中国通信建设第一工程局有限公司将在现场展示依托物联网、计算机网络、通信和软件等相关技术打造的智慧杆产品体系和智慧管控软件平台,支持智慧照明、视频监控、新能源汽车充电桩等10余项主流数字化应用。
展会现场,保定银行将面对面为地方中小企业、重点项目、高新产业、社会民生等提供丰富金融服务。目前,已有包括金支点、共成长、乡村振兴三大系列22款普惠小微特色信贷产品,并推出乡村振兴信贷产品“金支点·惠农贷”,为农户送去资金保障。
中关村科学城城市大脑股份有限公司打造的“易县城市大脑”也将亮相本届展会。该平台以城市运行指标体系牵动跨部门数据共享,实现数据汇聚融通用;以城市治理痛点难点问题为抓手,打破部门间壁垒,实现业务协同;以技术和服务创新打造跨省通办,群众办事“掌上办、指尖办”;以旅游数字化实现私域客户流量共享、旅游资源整合和全渠道推介,助力县域数字化转型和品质提升。
高阳县编制发布的“河北·高阳纺织指数”运用大数据手段,通过采集、清洗、计算数据,助力高阳纺织产业智慧化、科学化发展,树立纺织产业市场价格“风向标”, 并使用数据可视化大屏展示高阳纺织指数运行情况。
科技为数字生活添彩
此次展会将展示保定本土信息化企业的实力,数字保定建设成果,以及未来几年的发展方向。为各行各业了解信息化前沿应用,推动数字化、智能化转型提供可供借鉴的具有实践价值的样板。
在深圳园项目中,贾维斯CDE让所有项目参与人员可高效直观对所有工程内容进行查看、分享、管理、协同。鹰眼系统实现第一时间远程查看施工进度、掌握施工细节并留存影像资料。
嘉旭福美,是一家集科技研发、平台运营为一体的创新型科技企业。其研发的舆情分析平台、疫情防控平台、重点工作管理平台、数字人大平台等数字政务产品已上线运行,助力政府实现行政决策科学化、公共服务精准化、资源配置合理化。
河北三金网络科技有限公司将在展会现场为中小企业提供互联网及电子商务领域的数字化技术服务。同时,作为阿里巴巴1688诚信通授权渠道推广商,将提供1688诚信通会员、技术咨询、网店数字营销推广服务;1688、淘宝等托管服务,短视频、宣传片拍摄制作服务;网站建设、搜索引擎SEO优化推广服务。
国家级高新技术企业、省级“专精特新”企业河北迈拓港湾数字信息股份有限公司将面对政府、机关单位、企业、教育、医疗等行业的智慧化建设提供信息化整体解决方案及运维保障服务,为市级和县级智慧城市建设提供解决方案支撑。
数字化赋能助力乡村振兴,北京盈创高科新技术发展有限公司致力于农业环保,业务涵盖农业面源污染治理、农村塑料污染防治、畜禽粪污综合治理、再生资源回收利用等领域,目前业务覆盖全国6个省近100个县(市、区)。
河北鑫牧思网络科技有限公司基于新一代数字化技术,可快速帮助客户实现以管理思想为核心。其提交的印刷工业互联网平台入选河北省工信厅《2022年河北省工业互联网创新发展重点培育项目名单》。
即将亮相本届展会的北京华奥建安物业自主开发的智慧物业系统,目前在全国推广使用服务面积约140万平方米,系统集成IOT传感器,物业、业主等端口的移动小程序让智慧物业进驻老旧小区成为了可能。
爱好智能汽车的市民也可在本次展会上有所收获,保定亚太携手华为汽车展出系列高端智能电动汽车产品,提供城市通勤场景中的新可能。

地产黑铁时代:公寓降价是客户的春天吗?

“生命在夜色中蓬勃生长
当明天太阳升起时,春天和希望都会更加浓郁起来”
01
什么是“黑铁时代”?
用经济学家马远光的话说,就是“破铜烂铁的时代”。

或许这几个字着实有点沉重,
2021年,在三道红线和一系列调控政策的重压下,
价格跳水、房企暴雷、大批裁员……
地产经历了至暗时刻。

不过话说回来,对于我们普通人来说,
价格大跳水的公寓是不是个入手投资的捡漏时刻呢?
02
或许每个年轻人,都有过一个公寓梦。

让我们把时间线先拉回到2017年……
在长沙公寓投资环境相对宽松及住宅严控的大环境下,
客户转移投资需求,公寓产品成为投资主力。
量价持续上行,大量公寓产品入市,
2019年达到公寓天花板,均价约1.4万元/㎡。

之后,经济下行、市场遇冷、疫情突袭等原因,
一场价格战偷偷拉开了序幕。
03
2020年9月,*大借“金九银十”及黄金周的噱头,
推出8字头含装修公寓,降价幅度达2000-4000元/㎡。
*大*悦府(两天销售近千套),销售盛况霸屏朋友圈。
在公寓市场竞争不断加大下,“以价换量”去化效果明显。

2021年降价主题贯穿全年,
从1月*天广场开启直降7000元/㎡后,公寓项目纷纷跟进。
 其中不乏*桂园、*地等品牌房企项目加入降价营销。而且降价不仅仅在城市边缘板块,逐步延伸到滨江新城、河东中心、梅溪湖一期等热点板块。
但是什么样的项目在这水深火热中能杀出重围,做到热销呢?

再来回头看看这些在“降价潮”中去化情况较好的都能满足两个条件:

产品自身配套满足群体需求+项目区位配套实力强劲

咱通俗点来说呢,
就是从交通、商业、学校等配套来看,畅销项目都各具优势,
位于热门地段,大多近地铁站,交通通达度高。
 
历经“降价潮”最直观的结果就是2021年度成交面积比2020年上涨了13%。
这么看起来对于房企和消费者是不是都是个好事情呢?
房企去高库存,消费者得到高性价比的心仪公寓。
但是,
但是,
随着*大暴雷,
故事戛然而止。
04
在说房企暴雷前,
脑子里突然想起在众多公寓降价广告里的一句广告词。

“面包低于面粉价 错过即过错”。
这是位于滨江板块的*辰*光里在2021年9月打出的广告词,
5月及9月的两次降价,从15000元/㎡均价降至5888元/㎡起,
倒挂周边3000-4000元/㎡,
9月的新品加推,开盘当天去化近70%。

*辰*光里“5”字头特价公寓再现江湖,
也只是商务公寓“大跳水”的一个缩影。
 在“大跳水”的背后与两个“高”息息相关。

1、长沙商务公寓库存大
截止2021年底,长沙市内五区商务公寓库存达到475万方,去化周期36个月。

2、长沙商业供地量过大
2018-2021年,长沙主城五区新成交的土地中,涉商面积每年都在380-480万方之间,远超长沙年均约200万方的商业销售面积。

再来看公寓价格“大跳水”,似乎感觉找到了一点源头。

商业的发展就像一块儿面团,越发膨胀。
对于咱普通人来说,
想投资公寓还是先看一下楼盘的产品性价比和企业资金实力再做决定。
 05
说了项目个案,咱还是回到*大暴雷。

9月,债务风险积重难返的*大暴雷,震荡整个行业。
多盘联动、日销百套盛况不复存在。
2020年*大热销降价盘*悦府,当年需要摇号及排队的红盘,如今也被网友戏称“2020年最大韭菜盘”,想抄公寓底,反掉进坑里。
甚至2021年报以“重大经营变化”及“新冠疫情影响”原因推迟发布。
 
与*大相似的还有*地*岛,
不见当年验资看房的风光,
取而代之的是被业主调侃为“期房变欺房”。
 
还有梅溪中轴地段的网红盘*荣*溪紫阙台,原均价1.5万元/㎡(精装),
国庆期间价格腰斩至“8”字头,当周劲销270套,
如今已停工且交房遥遥无期……
 
低价背后加重了客户们的观望情绪,对于楼市的不确定,大家以调侃的语气表达着自己的想法。

但是我们也注意到市场“降价潮”风波外的项目。
坚定价值决定价格,不随波逐流参与降价的项目。
目前看来似乎也仍保持着稳定的流速及正常施工。

所以,公寓降价是不是投资客的春天呢?

大家心里或许也有不一样的答案。
06
有些开发商进入寒冬。
有些开发商熬不过寒冬。
对于投资者来说,

低价不等于捡漏,投资还需谨慎。

我们希望更多的开发商能保工、保质、保交付。
 
生命在夜色中蓬勃生长
当明天太阳升起时,春天和希望都会更加浓郁起来。#公寓# #降价# #投资#


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