#阿派验证发布求助信息#
日期:2022.6.26
地点:广州市白云区金沙洲横沙村西约附近(具体位置联系求助人)
动物情况:目测1岁猫眼睛红肿发炎有分泌物
后续费用:负责300元
求助人是否留在原地:是
联系方式:请见评论
阿派发布信息由求助人提供,求助人承诺内容属实,如有不实内容,求助人承担全部责任。
阿派温馨提示:如需对阿派发布信息中流浪动物奉献爱心,请通过合法公募渠道进行募捐,不要对个人收款码付款,不要私发红包,阿派不对非阿派救助动物收取任何费用,也无法对非阿派救助动物后续费用有跟进和负责,请认真甄别捐款渠道和对象。
日期:2022.6.26
地点:广州市白云区金沙洲横沙村西约附近(具体位置联系求助人)
动物情况:目测1岁猫眼睛红肿发炎有分泌物
后续费用:负责300元
求助人是否留在原地:是
联系方式:请见评论
阿派发布信息由求助人提供,求助人承诺内容属实,如有不实内容,求助人承担全部责任。
阿派温馨提示:如需对阿派发布信息中流浪动物奉献爱心,请通过合法公募渠道进行募捐,不要对个人收款码付款,不要私发红包,阿派不对非阿派救助动物收取任何费用,也无法对非阿派救助动物后续费用有跟进和负责,请认真甄别捐款渠道和对象。
#广佛楼市踩盘日记#——金沙洲万科金域蓝湾
这个楼盘在2009年就开盘了,至今已经十来年,是金沙洲最早开发的大型商品房。本小区配套的广大附小,是金沙洲小学教育的标杆,也是这个楼盘的最大亮点,二手楼盐价格曾经达到过每平方4.5W+。
小区最大的痛点是学位供应不足。大家都冲着广大附小来,小区能容纳近4000户,根据2021年小区配套小学白云区金广实验学校(金域蓝湾小区)招生指引显示,2021年金域蓝湾校区只招收3个班,大概135个学位,学位供不应求,每年都有业主因为学校闹事,一年一闹,也算是这个小区的一大特色。
除了学位问题,其他方面还是不错的,一线临江,坐拥四万平米滨江公园景观,园林绿化率相当不错,位处金沙洲大桥头出门即可上桥,同时靠近沙贝站横沙站,走几步就是金沙汇,生活便利性舒适性还是不错的。产品多样化,有70平左右的小户型小高层,还有二三百平方的江景大平层,更有非富即贵的豪华别墅,业主构成成分较杂,可能对高端业主来说,相对吃亏一点。
目前项目房价已经是金沙洲顶流,未来还有成长空间么?随着广大附小越秀天悦校区开建,传说中的横沙被兼并成为广大附横沙校区,以及金广附转公全金沙洲小学都能摇号进入金广附,而不是民办时期可以部分直升金广附,学区房的再远独占性相对弱化,价格支撑力相比之前降低,未来房价应该接近摸顶,难有上升空间。
当然,凡事很难绝对,隔壁一个大型楼盘在建,名字像是滨江一号,因为一线临江及靠近地铁,未来房价可能5万-6万,会带动金域蓝湾升值也有可能。
这个楼盘在2009年就开盘了,至今已经十来年,是金沙洲最早开发的大型商品房。本小区配套的广大附小,是金沙洲小学教育的标杆,也是这个楼盘的最大亮点,二手楼盐价格曾经达到过每平方4.5W+。
小区最大的痛点是学位供应不足。大家都冲着广大附小来,小区能容纳近4000户,根据2021年小区配套小学白云区金广实验学校(金域蓝湾小区)招生指引显示,2021年金域蓝湾校区只招收3个班,大概135个学位,学位供不应求,每年都有业主因为学校闹事,一年一闹,也算是这个小区的一大特色。
除了学位问题,其他方面还是不错的,一线临江,坐拥四万平米滨江公园景观,园林绿化率相当不错,位处金沙洲大桥头出门即可上桥,同时靠近沙贝站横沙站,走几步就是金沙汇,生活便利性舒适性还是不错的。产品多样化,有70平左右的小户型小高层,还有二三百平方的江景大平层,更有非富即贵的豪华别墅,业主构成成分较杂,可能对高端业主来说,相对吃亏一点。
目前项目房价已经是金沙洲顶流,未来还有成长空间么?随着广大附小越秀天悦校区开建,传说中的横沙被兼并成为广大附横沙校区,以及金广附转公全金沙洲小学都能摇号进入金广附,而不是民办时期可以部分直升金广附,学区房的再远独占性相对弱化,价格支撑力相比之前降低,未来房价应该接近摸顶,难有上升空间。
当然,凡事很难绝对,隔壁一个大型楼盘在建,名字像是滨江一号,因为一线临江及靠近地铁,未来房价可能5万-6万,会带动金域蓝湾升值也有可能。
有美女陪吃什么不重要
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