#买房# 买新房不要先交首付，售楼处呢一般会让你先交首付款，接着去银行签贷款，这样做是不对的，一旦你的征信流水出了问题，银行放不了款，那么你要么是全款，要么是承提20%的违约金，要么就不要你的首付款和定金了，想要从开发商那要回这个首付款，几乎是不可能的，正确买房的8大流程是：

1、先看房
2、定好房号
3、看售楼处展示的文件，其中包含了5证购房合同，样本、楼盘的不利因素等等
4、是签订认购书
5、交定金
6、购房资格审核
7、这里是先签银行的贷款合同，确保能正常放款
8、这个时候咱们再去交首付款，

就签网签合同，其中有两条特别值得写的：首先是我们决定去买房看房的时候呢，可以先把自己的征信报告，房产报告银行流水，给打印出来；其次呢就是售楼部，公司的文件必须要先看，尤其是预售证，购房合同条款，楼盘周边的不利因素，这些是必须要看的。

#郑在聊房# 买新房不要先交首付，售楼处呢一般会让你先交首付款，接着去银行签贷款，这样做是不对的，一旦你的征信流水出了问题，银行放不了款，那么你要么是全款，要么是承提20%的违约金，要么就不要你的首付款和定金了，想要从开发商那要回这个首付款，几乎是不可能的，正确买房的8大流程是：

1、先看房
2、定好房号
3、看售楼处展示的文件，其中包含了5证购房合同，样本、楼盘的不利因素等等
4、是签订认购书
5、交定金
6、购房资格审核
7、这里是先签银行的贷款合同，确保能正常放款
8、这个时候咱们再去交首付款，

就签网签合同，其中有两条特别值得写的：首先是我们决定去买房看房的时候呢，可以先把自己的征信报告，房产报告银行流水，给打印出来；其次呢就是售楼部，公司的文件必须要先看，尤其是预售证，购房合同条款，楼盘周边的不利因素，这些是必须要看的。

#核酸检测报告是怎么出来的#核酸检测中采集的样本在严密保护下，被“全副武装”送到实验室，由接收人员登记、核对，确认无误后进行全方位消毒，做好生物安全防护，然后录入信息系统。

随着“嘀”的一声，样本信息就会被录入系统，整个过程需要全手工操作，并且在大批量样本录入的情况下，还要保证零错误，不能张冠李戴，也不能发生遗漏。

样本核对无误后，将根据待检样本数量，在完全零污染的环境中，配制好核酸检测必备的试剂和辅助材料。

“接下来就是核酸提取。”新冠病毒的核酸是包裹在蛋白质内部的RNA，因此检测人员要先用蛋白酶将外层的蛋白破坏，将病毒核酸暴露出来之后才能进行检测，因此，这里是距离病毒最近的地方。

蛋白酶和样本混合后，把它们一起放入核酸提取仪中提取，破坏病毒释放出核酸，整个过程约30分钟。

由于样本中所含病毒核酸的量很微小，不容易被检测到，所以需要让核酸通过不断复制变多，才方便检测出来，这一过程被叫做“核酸扩增”。

检测人员需要用移液枪吸取核酸标本，加入装有PCR核酸扩增体系试剂的小试管中。随着扩增程序运行，新冠病毒核酸片段不断合成，发光基因发出荧光，就能被仪器探测到。这个过程要70分钟到110分钟，检测过程中不能停下来添加新标本，必须等待这一批扩增完成，才能进行下一批的扩增，这也是标本不能随到随检的原因之一。#甘靖数字经济[超话]#

扩增程序结束后，检测人员需查看结果、核对标本信息、上传数据，再由大数据平台进行处理和发布，大家就可以在网上查询到核酸检测结果了。

很多人都关心核酸检测最快多久可以出结果，最快速度的测验“从接收样本到检测结果出炉，最快需要170分钟到190分钟。如果是阳性，需要进行复核，复核流程和初筛一样。” https://t.cn/RI7nYAL