冲上热搜!情侣出租屋内遭中介“掀被子催租”

文章来源: 极目新闻 于 2022-06-26 19:16:22 - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容不代表本人立场!
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6月22日,正与女友在出租屋内睡觉的重庆市民陈先生,遭遇了惊魂一幕。

陈先生称,当天,中介人员在未得到允许的情况下,擅自闯入卧室,掀开自己及其女友的被子,要求他们搬离房间。期间,中介人员还殴打了自己,最后导致双方互殴。

26日,中介工作人员董某回应极目新闻称,当时屋内光线昏暗,自己没有发现床上还有陈先生的女友,他已经认识到了错误,但陈先生属于违约在先,他“被套路”,这件事情不能断章取义。

租客陈先生与中介发生冲突

据悉,双方因房屋退租问题未得到妥善解决,从而引发矛盾。6月23日,警方根据治安管理处罚法相关规定,对陈先生和董某分别给予罚款100元和500元的行政处罚。

租客称出租屋内遭中介掀被殴打

6月22日下午2时许,租住在重庆市江北区一小区的陈先生与女友正在家中睡觉,突然间,有4名中介人员以催缴房租为由,进入其卧室内。陈先生称,其中1人还在其女友没穿衣服的情况下,强行掀被子,还殴打自己。

极目新闻记者从陈先生提供的视频中看到,事发时屋内光线昏暗,屋外传来一阵急促的敲门声,随后房门被打开。一名戴眼镜的男子朝屋内看了看,询问陈先生当天交不交房租,并称当天交不了房租,房子肯定住不了。陈先生以房租未到期为由予以反驳,并称自己不续租了。在听到陈先生不续租的回答后,那名戴眼镜的男子开始将陈先生房间内的鞋架扔到屋外,并上前暴力拉扯陈先生所盖的被子,这时,视频中传来一名女子的叫声,陈先生起身反抗却被戴眼镜的男子打倒后按倒在床上,随后视频画面一片漆黑,传来双方争执的声音。

中介人员董某扔陈先生物品

陈先生女友拍摄的另一段现场视频显示,穿着内裤的陈先生与戴眼镜的男子抱打在一起,随后陈先生被推倒在床上,期间,戴眼镜的男子让陈先生的女友把手机收起来。极目新闻记者注意到,视频中,还有其他三名男子进入到房间内,但当时并未动手。

事后,陈先生报警处理此事。极目新闻记者从警方出具的两份行政处罚决定书中了解到,陈先生与戴眼镜的男子董某因房屋退租问题未得到妥善解决,董某首先用拳头击打陈先生头部三拳,后双方互相扭打。在此过程中,陈先生用拳头击打在董某身上数拳,并用嘴咬了董某左上臂,而董某则扯下了陈先生的一撮头发,导致陈先生左颞头皮血肿。

警方出具的行政处罚决定书

6月23日,警方根据治安管理处罚法相关规定,对陈先生和董某分别给予罚款100元和500元的行政处罚。

双方冲突因房屋退租矛盾所致

6月26日,当事人陈先生向极目新闻记者讲述了发生此次冲突的原委。

“我是今年4月18日和中介签的一年的租房合同,交了3个月的房租,还有1个月的押金,按理说应该是到7月18日,这一个季度的房租才算到期。可在本季度房租到期前一个月的6月19日,房屋管家就提出要缴纳下个季度的房费。”陈先生说,如果6月份不交下个季度的房租,中介方就要求自己提前一个月搬走,对此他不能接受。6月20日,双方因此事协商未果报警处理,但警方让私下解决。之后两天,就发生了中介闯入卧室的事情。

极目新闻记者从陈先生与中介签订的租房合同中看到,双方约定的租赁起止时间为2022年4月18日至2023年4月21日,租金付款方式为押一付三,陈先生应根据每期固定18号收租(每期提前一个月)的支付方式,分别于2022.04.18,2022.6.18,2022.9.18,2022.12.18,2023.3.18支付该房屋租金及每月周期费用。

租房合同细则

此外,合同中约定,租赁期内租客应无需甲方通知,按时向指定账户汇入房租,如逾期3日未支付房租,则构成违约,甲方有权单方解除本合同,租客应在甲方通知之日搬离此房,若未搬离则视为租客自动放弃屋内设施及物品所有权,甲方有权单方收回房屋接纳新租户入住,租客所缴纳保证金和未住满房租不予退还。

对于上述合同规定,陈先生称,当时租房时比较匆忙,没有细看具体条款。但他认为,对方制定的合同属于不利于租客条款,合同的合理性存疑。此外,对方冲进房屋扔东西的行为不合法,这种暴力行径不能接受。

中介人员称被租客“套路”

“是他违约在先,我是被套路了。”26日上午,极目新闻记者联系到了中介公司的员工董某。据董某称,早在冲突发生之前的6月20日,公司代表和陈先生已经到当地派出所就房租到期缴纳一事进行协商,但双方未达成一致意见。

“22号下午,我在房间门口敲门等待5分钟,他隔着屋门,对我进行了各种人格侮辱和言语辱骂,故意激怒我。”董某说,当他准备开门进屋时,发现门并没有上锁,门打开后,他并没有直接进屋,而是站在门口和陈先生理论,“他趁着屋内光线黑暗,故意挑逗,引诱我做出了过激行为,并偷偷地录像。”

对于董某所称的辱骂行为,陈先生则表示,对方每次敲门,自己都有作出回应,并未对其辱骂,也没有允许对方进入房间。

董某说,因为屋内黑暗,去摸门口灯的开关,没有找到,“我去拽被子时候,才发现床上还躺着一个女孩,而不是我知道床上有一个女孩才去拽被子的,这个时间前后顺序很重要。”董某说,陈先生看到他拽被子后,就立马扑过来,随后双方扭打在一起。

董某还表示,陈先生的头发掉了一撮,是因为当时陈先生扑上来后,使劲咬他的手臂,在受痛后自然反应就拽了陈先生的头发,虽然此事已经过去几天,但胳膊上的咬人牙痕依然可见。

租客陈先生医院检查报告

“在警察的协调下,我已答应退还陈先生的押金和房租,但遭到了陈先生的拒绝。他以录有视频,要对我和公司进行网暴,张口就是要索要5万元封口费,才会删视频。”董某称。

对此,陈先生表示,当时他是曾提过5万元的赔偿,不过目前还要看伤情的鉴定,觉得5万块钱太便宜他们了。

“我已经认识到了错误,冲动是魔鬼,打架解决不了任何问题。但这件事情不能断章取义。”董某表示,此事警察已经处理完了,陈先生如有异议,完全可以通过法院解决,另外他也会保留自己的诉讼权利。

律师:中介应采取合理方式清退

陈先生向极目新闻记者表示,他要求对方向自己当面赔礼道歉,赔偿医药费、误工费以及他和女友的精神损失费等费用,具体金额还没有确定。“现在我和女友暂住在宾馆,这件事情给她心理留下了巨大的阴影,就连外卖员敲门送外卖,都感到惧怕。”

26日,极目新闻记者也就此事联系了处理此事的辖区派出所,但未获回应。

对此,北京大成(武汉)律师事务所柴欣律师向极目新闻记者表示,依据陈先生和中介签署的房屋租赁合同的规定,陈先生有按时提前预付房租的义务,如陈先生逾期支付房租超过3日的,构成违约,出租方有权单方解除合同,承租方应在接到出租方的通知当日搬离房屋。因而,在陈先生逾期支付房租超过3天的情况下,中介方的确有单方解除合同并追究陈先生违约责任的权利。

“根据法律规定,针对合同解除的具体情形双方可以自由约定,一般遵循‘有约从约’的原则。”柴律师解释,陈先生违约不想续租后,中介按照合同约定,提前一个月清退,加上一个月的押金,便达到了两个月租金作为违约金的目的。但清退需要通过单方通知的方式单方解除租赁合同,在中介没有进行必要的单方通知解除之前,即便陈先生违约,中介方也无权强行闯入房间对陈先生进行驱赶,只有在中介方尽到单方通知解除义务后,双方的租赁合同才正式解除,中介方才享有将陈先生“驱离”的权利,即便如此,中介在对陈先生进行“驱离”的时候,仍有义务保护当事人隐私,采取必要合理的方式,不可采取暴力手段,也必须要给陈先生预留合理必要的时间。

对于中介在收房前是否下达过解除租赁合同的通知,当事双方各执一词,陈先生称并未收到正式的通知,而中介方则表示曾让相关工作人员下达过通知。但截至极目新闻记者发稿,双方暂未提供支持各自观点的证据。

柴律师还提到,针对房屋租赁合同约定陈先生违约需要赔付两个月租金作为违约金,此项约定为租赁合同常见条款,属于有效约定,但法律规定约定的违约金必须以实际损失为准,一般约定的违约金不能超过实际损失的30%,否则一方当事人可以申请法院下调违约金。

【北京#永定河救人遇难者妻子发声#:我曾阻拦,但他还是下了水】6月19日下午2时许,北京永定河门城湖景区附近河段,看到三名孩子在水中挣扎,刚刚到达河岸边的周宏勃果断下水救人……孩子最终全部得救,但周宏勃却再也没有从水中站起。21日,周宏勃爱人唐女士接受北京青年报记者采访时讲述了当天救人的全过程。她说,当时曾阻拦周宏勃下水,但他还是选择了去救人。“我永远忘不了在生命最后一刻他回头看我们娘俩的那一眼”。
“我好想你,我好希望这一切都只是一个噩梦,但残酷的现实却在一点点磨灭我内心的希望,从没有感觉黑夜那么漫长……”6月21日,丈夫周宏勃救人不幸离世两天后,唐女士在微信朋友圈里写下了这样一段话。今年32岁的周宏勃是北京延庆人,在石景山一家园林绿化公司工作,是一名管理人员。6月19日,他从高井附近的住处出发,和妻子唐女士及1岁多的孩子一起骑着电动自行车去做核酸检测。
“当天比较热,做完核酸后,我们决定去永定河边乘乘凉。”唐女士回忆,到达事发地点阜石路桥下时大约是下午两点钟,当天正值周末,不少家长带着孩子在水边玩,声音比较嘈杂。
忽然有求救的声音传来,两个比较大的孩子当时刚好在水里,他们就向另外三个孩子游去。周宏勃也看到了这一幕,准备下水救人。唐女士虽然知道周宏勃会游泳,但不确定他下水后能不能将人救出来。“我就说了一句‘你别去,你要是有事了,我和孩子怎么办’?”唐女士说,周宏勃看着河里挣扎的场景,发现两个年龄较大的孩子没有能力将三个小孩子救出来而是自行游回岸边,“我曾阻拦一下,他还是选择将手机扔给我,脱下拖鞋,连衣服也没来得及脱就下了水。”
周宏勃朝孩子游去时,对面其他人也发现异常,下水救人。在此期间,一名女士一直在大声呼喊救命。可能是一起生活久了有心灵感应,怀里抱着孩子的唐女士再次看向救人的丈夫时,周宏勃也在生命中最后一刻看了一眼妻子和孩子。“我不知道他是游不动还是出了其他状况,在他看我那一眼时,我就觉得不太好,立即大喊救命。”唐女士哽咽着说,“我是眼看着他一点一点地沉了下去。”
在此期间,也有人尝试到周宏勃所在的水域附近救人,但一直没有找到。随后,警方和消防及救援队等接到消息,先后赶到现场,对沉入水中的周宏勃进行搜寻。找到人时,已是下午5时30分许,悲剧无法挽回。
21日上午,唐女士为丈夫办理完了死亡证明。一直无法接受这个事实的她,不得不正面面对丈夫的离开。“孩子还小,我一直是全职主妇,以前家庭的担子全都压在了周宏勃身上。”唐女士说,“他这一走,再也不用忙了。”
周宏勃救人时在水中消失,救援队帮忙打捞期间,一位此前一直呼喊救人的市民告诉唐女士,如果有需要,她愿意为救人时不幸牺牲的周宏勃作证。21日下午,记者联系到这位目击者黄女士,她讲述了周宏勃救人的整个过程。
“当时我也想下水,跑到半道我又回去了,因为我不会游泳。”黄女士说,自己当时正带着孩子在附近消暑,所以恰好看到了那一幕。
“现场人比较多,两个男孩和一个女孩在水里挣扎,另外两个年纪较大的孩子准备去救。”黄女士说,刚开始她也不知道发生了什么,发现情况不对时,立即喊了几声“救命”,但没有太多人注意,“这时一名男子开始下水救人,那个人就是周宏勃。随后,其他群众也开始下水救人。”
“水中的孩子先是不住地沉浮,很快就看见两个(孩子)浮了起来,应该是周宏勃托起了他们。”黄女士说,她当时带着一条游泳圈,还曾准备往水中扔过去,但很快周宏勃就消失在了水中,“再后来,有人拿着我的游泳圈去救,但没有找到他。”
黄女士认为,周宏勃的托举为其中的两个孩子带来更多的希望,作为目击者,她愿意站出来,“我愿意为正义发声,他就是救人的英雄。”黄女士说,她为周宏勃离世一事感到惋惜,当天是父亲节,从此世界上少了一位优秀的父亲。
“我看着他托起落水的孩子扛在肩膀上,自己就那么下去,再也没上来,喊到我撕心裂肺。站在水里,淹着半身,真恨自己不会游泳……”黄女士说。
记者了解到,对于周宏勃救人一事是否符合见义勇为,有关部门已经启动认定流程。(北京青年报)

有多久没看过神仙姐姐主演的电视剧了?

别急,正在热播的《梦华录》将会满足大家都愿望。

在该剧中,诸位不仅能听到神仙姐姐的原声配音,还能欣赏到神仙姐姐360度的美。

相信大家伙在看梦华录的时候,都不太喜欢宋引章的为人处世风格吧!

在钱塘的时候,赵盼儿苦口婆心地劝诫,一定不能嫁给周舍,可是宋引章悄悄不懂忠言逆耳利于行的道理。

最终,宋引章既被骗了身,又被骗了财。

还有特别惨的一点在于,宋引章被周舍当成了牲口,动辄就是一顿打,一顿骂。

原以为吃一蛰长一智,但是宋引章总是会给人带来意想不到的举动。

这不,宋引章即将奔赴到又一个骗子的怀抱当中。

而这个人就是沈如琢。

之所以说宋引章跟了沈如琢就结局悲惨,是因为沈如琢这个人心术不正,整日跟教坊司的女子待在一起,很难不让人怀疑是不是个色狼。

此外,沈如琢还试图挑拨宋引章与姐妹们的关系,说白了就是控制欲强,见不得宋引章跟别人好的意思。

那么,《梦华录》中,宋引章结局悲惨,有2个人难逃其咎的详情是什么呢?

一:孙三娘

孙三娘同样是一个苦命的女人,并且她的苦命程度,丝毫不下于赵盼儿和宋引章。

作为妻子,孙三娘勤俭能干,夫君在外不务正业,她只得在家中做果子养活一家子人。

作为母亲,孙三娘循循善诱,希望儿子能尊师重道,可是她的儿子不仅不理解她的良苦用心,还抛弃了她这个亲娘。

说白了,孙三娘所受之苦难,与好心被人当成驴肝肺有异曲同工之妙。

之所以说宋引章结局悲惨,孙三娘难逃其咎的原因在于她在开导宋引章的时候,说了不恰当的话。

那日,宋引章从跟沈如琢私会的地方返回之后,一直在那里练琵琶。孙三娘看出宋引章有些心不在焉,便将宋引章叫到自己身旁对她说要靠自己,不要再被男人骗了。

宋引章谎称是池衙内要帮张好好脱籍,所以自己才出了神。

孙三娘听了宋引章的这句话后,说了一句不该说的话。

那到是有可能的,那池衙内呢,那么喜欢张好好,他又有钱,要是疏通疏通关系啊,说不定教坊使还真的同意了。我还听说孙员外的娘子,以前也是教坊的歌姬,也是他帮忙赎了身的。

孙三娘的这番话无疑于是在对宋引章说,没错,只要找到个有钱有势的男人,什么事都可以搞定。

人家宋引章原本只是有些犹豫要不要找个有钱有势的,听了孙三娘的话后可好了,当即下定决心要“傍大款”了。

二:顾千帆

说起“傍大款”,便不得不提起剧中已经傍上大款的三位贫苦出身的女子。一个是傍上池衙内的张好好,一个是傍上杜长风的孙三娘,最后一个是傍上顾千帆的赵盼儿。

其中,顾千帆绝对是三个大腿当中最粗的一个。首先,顾千帆是皇城司的二把手,在预告里更是升任了一把手。其次,顾千帆是当朝首辅的大儿子,而且还是最满意的一个儿子。

最关键的是,顾千帆的长相还十分帅气,以至于宋引章第一次见到他,便就对他有了心动的感觉。至于顾千帆难逃其咎的原因,主要是在于他灭了宋引章心中最后一丝希望。

宋引章在跟孙三娘谈话时,得知顾千帆有意帮她脱籍。所以一见到顾千帆,宋引章眼睛里就充满了光,甚至可以为之拒绝一切其他的男人。

但是当她兴高采烈地给顾千帆弹了苦练已久的曲谱后,顾千帆一脸嫌弃地说:

我觉得你弹得很不好,琵琶有如心声,下者论技,上者论意,凉州遍乃是塞外名曲,说的是壮士在出征之前,盛宴上开怀痛饮,如瘦梅,有筋骨,正如元稹所言,凉州遍最豪嘈。但你呢?硬生生将金戈铁马,酣畅淋漓,弹成了欢喜跳跃,柔弱婉转的小儿女之情态,实乃大误,萧相公乃是琵琶名手,若你还想在他的寿宴上献艺,我劝你换一首曲子。

否则只会落得一个贻笑大方。

宋引章被顾千帆毒舌一番,连自己最引以为傲的琵琶技艺都成了一文不值,心中无限落寞。彻底放弃了靠自身实力脱籍的梦想。转为向沈如琢投怀送抱,一步步走向悲惨的结局。

以上就是《梦华录》宋引章结局悲惨,有2个人难逃其咎的具体详情。


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